KorAP: Find »[drukola/base=condominiu & drukola/pos=noun]« with Poliqarp

<1 ...67 68 69 ...121 >

3,007 matches

Corola-website/Law/178836_a_180165

de protejare a bunurilor asociației de proprietari, de securitate a clădirii, a proprietății; ... k) propune adunării generale crearea unor fonduri speciale necesare pentru buna funcționare și dezvoltare a clădirii, precum și pentru crearea unei ambiante plăcute pentru petrecerea timpului liber în cadrul condominiului de către proprietarii membri ai asociației și alte persoane; urmărește completarea la zi a cărții tehnice a construcției; ... l) împuternicește administratorul pentru a putea efectua verificări privind: situația reparațiilor la instalațiile proprietate comună, înlăturarea pierderilor de apă datorate instalațiilor pe verticală

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
asociație, negociază și încheie, anual, o convenție cu proprietarul/proprietarii; ... u) hotărăște societatea bancară la care asociația de proprietari își va deschide unul sau mai multe conturi; ... v) propune adunării generale a asociației de proprietari măsuri și soluții cu privire la dezvoltarea condominiului și eficientizarea activității asociației de proprietari, modificări ale statutului, participări cu capital, cumpărări sau închirieri de spații, concesionari de terenuri, contractări de credite, asigurări și altele asemenea, în condițiile art. 11 alin. (9) lit. s); ... x) răspunde tuturor întrebărilor și

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
managementului financiar; ... f) întocmește, pe baza verificărilor efectuate, și prezintă adunării generale a asociației de proprietari rapoarte asupra activității sale și asupra gestiunii asociației de proprietari, propunând anual descărcarea de gestiune a comitetului executiv și a celui care asigură managementul condominiului; ... g) propune spre aprobare adunării generale a asociației de proprietari sau, după caz, comitetului executiv programe, proiecte de programe cu măsuri necesare desfășurării managementului financiar; propune recuperarea, în condițiile legii, a pagubelor produse de personalul ce deservește asociația de proprietari

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
următoarele atribuții: ... a) verifica respectarea și îndeplinirea hotărârilor adoptate de adunarea generală a asociației de proprietari și de comitetul executiv, controlează persoanele care deservesc asociația de proprietari și propune soluții corespunzătoare pentru îndeplinirea sarcinilor acestora; în cazul în care administrarea condominiului este asigurată de persoane juridice, supraveghează strictă respectare a clauzelor contractuale; ... b) reprezintă asociația de proprietari în încheierea și derularea contractelor și își asumă obligații în numele asociației; reprezintă asociația de proprietari împotriva unor terți, inclusiv în acțiunile judecătorești inițiate de

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
nu și-a îndeplinit oblibațiile statutare față de asociație, sau în procesele inițiate de unul dintre proprietari, care contestă o decizie a asociației; ... c) avizează ordinea de priorități și planul lucrărilor de întreținere și reparații ale părților și instalațiilor comune ale condominiului; ... d) are drept de semnătură asupra conturilor asociației de proprietari; e) primește cererile și reclamațiile de la proprietari și sesizările administratorului, pe care le supune dezbaterii comitetului executiv; ... f) convoacă comitetul executiv trimestrial sau ori de câte ori este nevoie; ... g) întocmește ordinea de

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partida simplă administratorul poate cumulă și funcția de casier. Capitolul 4 Managementul asociației de proprietari Articolul 18 (1) Prin managementul asociației de proprietari, managementul condominiului sau administrarea condominiului se înțelege managementul de proprietate (administrarea propriu-zisă a condominiului, a instalațiilor și a tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice sau a punctelor termice aflate în proprietatea sau în administrarea asociației de proprietari) și managementul financiar (contabilitate

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partida simplă administratorul poate cumulă și funcția de casier. Capitolul 4 Managementul asociației de proprietari Articolul 18 (1) Prin managementul asociației de proprietari, managementul condominiului sau administrarea condominiului se înțelege managementul de proprietate (administrarea propriu-zisă a condominiului, a instalațiilor și a tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice sau a punctelor termice aflate în proprietatea sau în administrarea asociației de proprietari) și managementul financiar (contabilitate și casierie). ... (2

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
pentru conducerea contabilității în partida simplă administratorul poate cumulă și funcția de casier. Capitolul 4 Managementul asociației de proprietari Articolul 18 (1) Prin managementul asociației de proprietari, managementul condominiului sau administrarea condominiului se înțelege managementul de proprietate (administrarea propriu-zisă a condominiului, a instalațiilor și a tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice sau a punctelor termice aflate în proprietatea sau în administrarea asociației de proprietari) și managementul financiar (contabilitate și casierie). ... (2) Activitatea de management al condominiului se asigura fie de

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
proprietate (administrarea propriu-zisă a condominiului, a instalațiilor și a tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice sau a punctelor termice aflate în proprietatea sau în administrarea asociației de proprietari) și managementul financiar (contabilitate și casierie). ... (2) Activitatea de management al condominiului se asigura fie de persoane fizice angajate cu contracte individuale de muncă sau convenții civile de prestări de servicii, fie de persoane juridice, prin contracte de administrare, potrivit hotărârii adunării generale a asociației de proprietari. Articolul 19 Administratorul (1) Administratorul

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
asemenea). Dacă se constată defecțiuni la instalațiile aparținând proprietății individuale (apartament sau spațiu cu alta destinație decât cea de locuință), se înștiințează proprietarul respectiv asupra obligației de a remedia aceste defecțiuni; ... j) asigurarea cunoașterii și respectării regulilor de locuit în condominiu; ... C. îndeplinește orice alte obligații prevăzute de legislația în vigoare. Articolul 20 Venituri și cheltuieli comune; calculul cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari (1) Anul fiscal al asociației de proprietari va fi anul calendaristic. ... (2) Înainte de începutul următorului

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
gaze naturale; energie electrică; iluminarea scării; instalații scară și forță ascensor; salubritate; salarii pentru administrare, contabilitate, casierie și curățenie; materiale consumabile; pentru întreținere; alte servicii ce deservesc proprietarii) se repartizează în funcție de numărul de persoane care locuiesc în luna respectivă în condominiu. ... (9) Pentru proprietarii care determină consumuri suplimentare (spălări de mașini, covoare și altele asemenea) calculul cotei de contribuție se face conform baremurilor stabilite prin legile sau actele normative existente. ... (10) Cheltuielile comune (fonduri stabilite; cheltuieli administrative; întreținerea și repararea ascensorului

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
Proprietarii de apartamente și spații cu alta destinație decât cea de locuință sunt obligați să plătească cotele de întreținere obișnuite sau speciale către asociația de proprietari, pentru a se putea acoperi toate cheltuielile comune ale clădirii. Articolul 23 Proprietarii din condominiu, indiferent dacă fac parte sau nu din asociația de proprietari, sunt obligați: a) să plătească în avans cota ce le revine din bugetul de venituri și cheltuieli al asociației de proprietari; ... b) să anunțe, în scris, numărul persoanelor care locuiesc

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
din Normele metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari; ... c) să semnaleze în timp util orice problemă care apare la instalațiile de folosință comună; ... d) să respecte regulamentul intern al asociației de proprietari cu privire la normele de conviețuire socială în cadrul condominiului, să anunțe comitetul executiv al asociației de proprietari despre intenția de a schimba destinația proprietății individuale, cerând acordul în scris, și să prezinte, în copie, toate documentele necesare desfășurării activităților propuse (contracte, avize și altele asemenea), în termen de 30

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
orice angajament făcut față de asociația de proprietari; e) să nu aducă prejudicii materiale asociației de proprietari; ... f) să participe, atunci când este solicitat, la acțiuni deosebite, de maximă urgență, corespunzătoare scopurilor asociației de proprietari; ... g) să se conformeze obligațiilor proprietarilor din condominiu, prevăzute la art. 23. ... Articolul 25 Dacă proprietarul unui apartament sau spațiu cu alta destinație decât cea de locuință sau orice altă persoană care acționează în numele său provoacă daune oricărei părți din proprietatea comună sau altei proprietăți individuale, trebuie să

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
cea de locuință, respectiv al apartamentelor, cu mai mult de un proprietar, relațiile de coproprietate dintre proprietari vor fi reglementate în conformitate cu prevederile Codului civil. Articolul 27 (1) Zidurile dintre apartamentele alăturate, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate, prin acord între proprietarii apartamentelor sau spațiilor respective și cu înștiințarea asociației de proprietari, în condițiile legii. ... (2) Zidurile dintre apartamente și proprietatea comună, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate, prin acord între proprietarii apartamentelor sau spațiilor respective și cu înștiințarea asociației de proprietari, în condițiile legii. ... (2) Zidurile dintre apartamente și proprietatea comună, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate numai prin amendarea acordului de asociere. ... Articolul 28 Dacă unul dintre proprietari împiedica, cu bună știință și sub orice formă, folosirea normală a condominiului, creând prejudicii celorlalți proprietari, după caz, măsurile pentru folosirea normală a condominiului se

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
apartamente și proprietatea comună, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate numai prin amendarea acordului de asociere. ... Articolul 28 Dacă unul dintre proprietari împiedica, cu bună știință și sub orice formă, folosirea normală a condominiului, creând prejudicii celorlalți proprietari, după caz, măsurile pentru folosirea normală a condominiului se vor hotărî pe cale judecătorească, la solicitarea asociației de proprietari. Articolul 29 Fiecare proprietar, chiriaș sau ocupant al unui apartament ori spațiu cu alta destinație decât cea de

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
a condominiului, pot fi reamplasate numai prin amendarea acordului de asociere. ... Articolul 28 Dacă unul dintre proprietari împiedica, cu bună știință și sub orice formă, folosirea normală a condominiului, creând prejudicii celorlalți proprietari, după caz, măsurile pentru folosirea normală a condominiului se vor hotărî pe cale judecătorească, la solicitarea asociației de proprietari. Articolul 29 Fiecare proprietar, chiriaș sau ocupant al unui apartament ori spațiu cu alta destinație decât cea de locuință are obligația să se conformeze regulilor prezentului statut, precum și regulilor, regulamentelor

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
prezentului statut, precum și regulilor, regulamentelor, hotărârilor și rezoluțiilor adoptate legal de asociația de proprietari. Capitolul 6 Drepturile proprietarilor Articolul 30 Fiecare proprietar, indiferent dacă face parte sau nu din asociația de proprietari, are dreptul de a folosi proprietatea comună din condominiu în condițiile stabilite de lege, de regulamente ale autorităților în drept, dar nici un proprietar nu poate folosi această proprietate astfel încât să lezeze drepturile sau interesele oricărui alt proprietar al acesteia, inclusiv cele stabilite prin prezentul statut. Articolul 31 Fiecare proprietar

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
această proprietate astfel încât să lezeze drepturile sau interesele oricărui alt proprietar al acesteia, inclusiv cele stabilite prin prezentul statut. Articolul 31 Fiecare proprietar poate folosi, poate ipotecă sau poate înstrăina, în deplină libertate, proprietatea imobiliară pe care o deține în cadrul condominiului. Articolul 32 Membrii asociației de proprietari au și următoarele drepturi: a) să participe cu vot deliberativ la adunarea generală a asociației de proprietari, să aleagă și să fie aleși în structura organizatorică a asociației. Pentru a beneficia de acest drept

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
proprietari sau probleme deosebite, care nu au putut fi soluționate pe cale obișnuită, și să participe activ la acțiunea de soluționare. ... Capitolul 7 Dizolvarea asociației de proprietari Articolul 33 Asociația de proprietari se va dizolva în situația în care numărul proprietarilor condominiului scade sub 5 sau cu acordul tuturor proprietarilor ori al reprezentanților acestora, în condiții de maximă urgență, când situația sau cand starea condominiului o impune. Articolul 34 Asociația de proprietari se va putea dizolva și în următoarele cazuri: a) când

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
asociației de proprietari Articolul 33 Asociația de proprietari se va dizolva în situația în care numărul proprietarilor condominiului scade sub 5 sau cu acordul tuturor proprietarilor ori al reprezentanților acestora, în condiții de maximă urgență, când situația sau cand starea condominiului o impune. Articolul 34 Asociația de proprietari se va putea dizolva și în următoarele cazuri: a) când scopul pentru care a fost legal înființată nu se îndeplinește; ... b) prin hotărârea adunării generale a asociației de proprietari, adoptată cu votul a

NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178836_a_180165]
Corola-website/Law/178835_a_180164

în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Articolul 2 Pe data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abroga: cap. IV "Administrarea clădirilor de locuințe" și cap. V "Repartizarea cheltuielilor și veniturilor rezultate din întreținerea, repararea și exploatarea condominiilor", cu excepția art. 90, din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996 , aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.275/2000 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 690 din 22 decembrie 2000, cu

HOTĂRÂRE nr. 400 din 2 aprilie 2003 (*actualizata*) pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex (2003) [Corola-website/Law/178835_a_180164]
Corola-website/Law/178752_a_180081

delimitare a instalațiilor. Amplasamentul căminului de branșament se stabilește la punctul de delimitare al instalațiilor, de regulă la limita de proprietate a utilizatorului, cu respectarea regimului juridic al proprietății și numai în baza unei documentații avizate de operator. În cazul condominiilor existente, separarea și individualizarea consumurilor la nivel de proprietate/apartament individual se fac prin montarea repartitoarelor de costuri. Cheltuielile aferente individualizării consumurilor sunt suportate de coproprietarii condominiului, operatorul având numai obligația montării contorului principal de branșament la nivelul limitei de

LEGE nr. 241 din 22 iunie 2006 (*republicată*) privind serviciul de alimentare cu apă şi de canalizare*). In: EUR-Lex (2006) [Corola-website/Law/178752_a_180081]
al proprietății și numai în baza unei documentații avizate de operator. În cazul condominiilor existente, separarea și individualizarea consumurilor la nivel de proprietate/apartament individual se fac prin montarea repartitoarelor de costuri. Cheltuielile aferente individualizării consumurilor sunt suportate de coproprietarii condominiului, operatorul având numai obligația montării contorului principal de branșament la nivelul limitei de proprietate; ... j) repartitor de costuri - aparat utilizat în imobilele condominiale dotate cu instalații interioare de utilizare comune, în scopul individualizării consumurilor și repartizării pe proprietăți/apartamente individuale

LEGE nr. 241 din 22 iunie 2006 (*republicată*) privind serviciul de alimentare cu apă şi de canalizare*). In: EUR-Lex (2006) [Corola-website/Law/178752_a_180081]