17,675 matches
-
Galben din grandioasa Chină. Estetica plantațiilor de orez alterează alte culori: vede crud, ca de primăvară, pătratele de apă azurii, În locuri umbrite, iar În cele Însorite scapără scântei, Încât privindu-le, ne clipesc pleoapele. Geometria riguroasă, dar frumoasă a așezărilor, de aici Înainte, ne va urmări, până la Beijing, unde sosim În cea de-a doua zi, În jurul orelor 14.00. În metropola chineză facem o escală mai prelungită de două zile, ceea ce presupune și o cazare. Timpul ne permite plimbarea
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
Aeroportul Incheon din Seul pe linia Beijing - Moscova - Amsterdam-București. Ruta aeriană trece peste Deșertul Gobi, dar până la imensitatea roșcată de nisip, mai deslușim plantațiile de orez, livezi și vii, apoi coline sălbatice, cu vegetație anemică, speriată de vânturi, și dispariția așezărilor omenești. Pustiul ne Întâmpină cu vicleșug, forme colinare, neregulate, În libera și capricioasa arhitectură a vânturilor. Gobi, spre deosebire de Sahara, are jumătate de an, ger. Drumurile sunt rare, numai În direcții precise, de ordin 571 economic, comercial, strategic, militar. Gobi trece
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
plante de cultură, pomi fructiferi, animale domestice (vaci, oi), localnicii crescând doar porci, găini și câini. Nu trebuie uitat, Însă, că misionarii au interzis serbările, cântecele și dansurile insularilor considerate păgâne, „legate de idolatrie.763. Prin 1850 s-au Înființat așezări ale albilor și a Început lupta pentru supremație Între Marea Britanie, Franța și SUA. Englezii acaparau terenuri sau le cumpărau la preț derizoriu, transformându-le În plantații de bumbac, trestie de zahăr, arbori de cauciuc. Pe insula Fiji, În orașul Levuka
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
Viti-Levu, din Arhipelagul Fiji. Undeva În depărtarea estică a Pacificului se află Arhipelagul Tonga (protectorat britanic din 1900), cu insule vulcanice În vest, atoli și insule de corali În est, vulcani activi (Falcon Island) care azvârl periodic cenușă, cu vechi așezări pitorești, colibe rotunde, cu pereții și acoperișurile de paie, pitite În umbra cocotierilor, În apropierea plajei albe de corali, caracteristice tuturor insulelor tropicale. Relaxată pe puntea vasului nostru de croazieră, răsfoiesc o revistă despre locuitorii acestor zone exotice din Marele
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
artist Juan Luna, cel mai mare pictor al Filipinelor din secolul al XIX-lea. Tânărul Rajah Sullayman, descendent al unei familii regale malaysiene, a opus rezistență atacurilor repetate ale spaniolilor, demonstrând că Mayniland nu este ușor de cucerit. CĂbu, prima așezare spaniolă din Indonezia, a fost și centrul de unde 619 atacau, În perioada 1562 1578. Învinși de armatele spaniole, conducătorii malayezi au fost nevoiți să cedeze Mayniladul care a fost ocupat și creștinat, primind numele de Manila 791, capitala castiliană a
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
ha spații de depozitare operațional pe trei nivele. 804 În insula Luzon sunt munți spectaculoși, vulcani (Pinatubo, Taal), orașe coloniale, plaje frumoase (San Miguel, Matabungkay, Nasugbu), festivaluri folclorice (San Fernando); Laguna de Bay, Baguio, vulcanul Mayon, orezării În terase și așezări Banaue realizate de populația ifugos În câteva mii de ani, orașul Vigan cu cea mai bine păstrată arhitectură spaniolă (Catedrala din 1691), Mindanao cu arealele Davon, stațiuni balneomaritime (Paradise Island Beach, pe insula Samal, Digos, Santa Cruz-Tolomo ș.a.), Zamboanga -orașul
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
prost luminată, dar cu oameni veseli și primitori. Nu există un hotel propriu-zis, de aceea ne cazăm la pensiunea unei misiuni creștine belgiene, stabilită aici de la Începutul secolului trecut. Ce căutăm În asemenea coclauri, ne Întrebam de zor? Aflăm că așezare este vestită datorită sicrielor suspendate de pe vârful stâncilor Înalte de calcar, mărturie a unei vechi 655 practici funerare foarte rar Întâlnite. Din cauza lipsei de confort și a infrastructurii proaste, puține mașini cu turiști se Încumetă să sosească. Oricum, În acea
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
amiezii. Originile orașului datează din timpul craniilor trepanate și a sicrielor plutitoare, iar istoria lor este jalonată de luptele Împotriva cuceritorilor spanioli. În martie 1521 În insula CĂbu, Magellan a revendicat arhipelagul În numele regelui Spaniei, devenind, astfel, cea mai veche așezare spaniolă unde a fost sădită 666 Máctan cădea ucis Fernando Magellan, eroul spaniol al primei călătorii În jurul lumii... Pe primul lumea occidentală nu-l pomenește decât ca pe un sălbatec asasin, pe al doilea Îl venerează ca pe un neînfricat
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
birouri); - Proprietăți În care sunt vândute bunuri (spații comerciale, magazine). • Proprietățile care asigură servicii. Pot cuprinde clădiri de birouri de mici dimensiuni, clădiri complexe de birouri sau parcuri de birouri (clădiri de afaceri). Indiferent de localizarea clădirilor de birouri În cadrul așezărilor urbane, acestea depind Într-o mare măsură de forța de muncă, facilitățile de transport spațiile de parcare sau alte servicii. Clădirile de birouri pot avea un singur beneficiar sau mai mulți beneficiari, care pot fi sau nu proprietarii acesteia. Cele mai multe
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
pe măsură. În general acestea sunt de dimensiuni mici cu puține elemente specifice. • Parcurile industriale. Migrația populației departe de centrele urbane și dezvoltarea tot mai puternică a industriei a stimulat Înființarea parcurilor industriale. Acestea sunt localizate În zonele periferice ale așezărilor umane, fiind destinate În general industriei ușoare. În ultimii 35 de ani au cunoscut o dezvoltare puternică, tocmai datorită cerinței crescute de bunuri. În parcurile industriale regăsim spații de birouri, ca parte componentă a facilităților oferite. Datorită existenței unor suprafețe
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
În situațiile În care apar crize. Adoptarea unor decizii tardive pot afecta atât colectivitățile contemporane, cât și pe cele viitoare. Evoluția de mii de ani a omului și a societății create de acesta a permis perfecționarea mediului artificial reprezentat de așezările populației, alcătuite din așezările omenești care sunt, În principiu, identice cu unitățile administrativ teritoriale denumite comune și orașe (municipii). Pe lângă acestea, mediul artificial mai cuprinde tot ceea ce este creat de om și se află În afara așezărilor omenești, respectiv toate construcțiile
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
apar crize. Adoptarea unor decizii tardive pot afecta atât colectivitățile contemporane, cât și pe cele viitoare. Evoluția de mii de ani a omului și a societății create de acesta a permis perfecționarea mediului artificial reprezentat de așezările populației, alcătuite din așezările omenești care sunt, În principiu, identice cu unitățile administrativ teritoriale denumite comune și orașe (municipii). Pe lângă acestea, mediul artificial mai cuprinde tot ceea ce este creat de om și se află În afara așezărilor omenești, respectiv toate construcțiile și lucrările făcute de
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
mediului artificial reprezentat de așezările populației, alcătuite din așezările omenești care sunt, În principiu, identice cu unitățile administrativ teritoriale denumite comune și orașe (municipii). Pe lângă acestea, mediul artificial mai cuprinde tot ceea ce este creat de om și se află În afara așezărilor omenești, respectiv toate construcțiile și lucrările făcute de om, care sunt amplasate dincolo de perimetrul așezărilor omenești, precum infrastructura de transport: șoselele, autostrăzile, căile ferate, podurile, viaductele, barajele, infrastructura de utilități: rețele de apă și canalizare, rețele de energie electrică, rețele
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
cu unitățile administrativ teritoriale denumite comune și orașe (municipii). Pe lângă acestea, mediul artificial mai cuprinde tot ceea ce este creat de om și se află În afara așezărilor omenești, respectiv toate construcțiile și lucrările făcute de om, care sunt amplasate dincolo de perimetrul așezărilor omenești, precum infrastructura de transport: șoselele, autostrăzile, căile ferate, podurile, viaductele, barajele, infrastructura de utilități: rețele de apă și canalizare, rețele de energie electrică, rețele de gaze naturale etc., toate fiind supuse unui regim special de protecție datorită importanței lor
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
al limbii române, Înseamnă apartenența la oraș, orășenesc (Care ține de oraș, privitor la oraș; orășenesc), iar În sens figurat, care dă dovadă de urbanitate, politicos, civilizat. În decursul timpului au fost atribuite noțiunii de oraș mai multe definiții: ▪ Oraș - așezare omenească importantă, care constituie un centru administrativ, industrial, comercial, politic și cultural. Dicționarul Limbii Române Moderne, Academia RPR, 1958. ▪ City - O așezare care-și generează În mare măsură creșterea economică din propria economie (locală). Jane Jacobs, The Economy of Cities
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
dovadă de urbanitate, politicos, civilizat. În decursul timpului au fost atribuite noțiunii de oraș mai multe definiții: ▪ Oraș - așezare omenească importantă, care constituie un centru administrativ, industrial, comercial, politic și cultural. Dicționarul Limbii Române Moderne, Academia RPR, 1958. ▪ City - O așezare care-și generează În mare măsură creșterea economică din propria economie (locală). Jane Jacobs, The Economy of Cities, 1961. ▪ Town - O așezare care nu-și generează creșterea economică din propria economie (locală) și nu a realizat acest lucru niciodată; exportul
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
constituie un centru administrativ, industrial, comercial, politic și cultural. Dicționarul Limbii Române Moderne, Academia RPR, 1958. ▪ City - O așezare care-și generează În mare măsură creșterea economică din propria economie (locală). Jane Jacobs, The Economy of Cities, 1961. ▪ Town - O așezare care nu-și generează creșterea economică din propria economie (locală) și nu a realizat acest lucru niciodată; exportul ocazional generat de oraș (town) pentru el Însuși nu a produs ca urmare o creștere autogenerată importantă. Jane Jacobs, The Economy of
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
pentru persoane și mărfuri de mare capacitate. În fine, serviciile de tot felul, de la cele administrative până la cele personale, cuprinzând printre altele servicii comerciale, sanitare și culturale, Pierre George, Precis de geographie urbaine, (cap. 4, p. 72), Paris, 1969. ▪ Orașul - așezare urbană care este mai mare și mai regulat construită decât un sat și care are un anumit grad de autonomie a guvernării locale. Brian Goddall, Dictionary of Human Geography, 1987. ▪ Orașul - așezare omenească ai cărei locuitori nu pot produce, În cadrul
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
urbaine, (cap. 4, p. 72), Paris, 1969. ▪ Orașul - așezare urbană care este mai mare și mai regulat construită decât un sat și care are un anumit grad de autonomie a guvernării locale. Brian Goddall, Dictionary of Human Geography, 1987. ▪ Orașul - așezare omenească ai cărei locuitori nu pot produce, În cadrul limitelor sale, toate alimentele de care au nevoie pentru a trăi. Arnold Toynbee, Cities on the Move, 1970. ▪ Oraș - aglomerație relativ importantă ai cărei locuitori au activități profesionale diversificate, mai ales În
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
Le Petit Larousse, 1993. ▪ Conurbație - aglomerație formată din mai multe orașe vecine ale căror periferii se ating. Le Petit Larousse, 1993. ▪ Megalopolis (megapol) - aglomerație urbană foarte mare sau ansamblu de orașe mari vecine. Le Petit Larousse, 1993. ▪ Orașul este o așezare născută pe baza unor așezări rurale constituite spontan, parcurgând un proces de acumulare treptată a unor trăsături urbane. Gheorghe Curinschi Vorona, Arhitectură, urbanism, restaurare, 1996. Cele mai multe structuri și amenajări ale teritoriului urban care presupun ocuparea unor suprafețe mari și pot
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
aglomerație formată din mai multe orașe vecine ale căror periferii se ating. Le Petit Larousse, 1993. ▪ Megalopolis (megapol) - aglomerație urbană foarte mare sau ansamblu de orașe mari vecine. Le Petit Larousse, 1993. ▪ Orașul este o așezare născută pe baza unor așezări rurale constituite spontan, parcurgând un proces de acumulare treptată a unor trăsături urbane. Gheorghe Curinschi Vorona, Arhitectură, urbanism, restaurare, 1996. Cele mai multe structuri și amenajări ale teritoriului urban care presupun ocuparea unor suprafețe mari și pot fi amplasate la distanțe apreciabile
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
industriale producătoare de noxe, complexele agro-zootehnice, impun construcții În afara perimetrului orașului, constituind zona periurbană (preorășenească), care formează o parte complementară mediului urban. De asemenea, În afara limitei administrative a orașului, dar În strânsă legătură cu acesta, se organizează de multe ori așezări urbane sau rurale, care alcătuiesc o grupare asociativă extraurbană, care aparține mediului „urban efectiv”. Urbanizarea constituie, fără Îndoială, una dintre trăsăturile cele mai importante ale civilizației contemporane. Procesul de urbanizare a atins o amploare diferită În timp, dar și pe
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
aglomerațiile urbane se extindeau fără o concepție de ansamblu. Lipsa echipamentelor de lucru precum și a mijloacelor de utilizare a lor a dus la o concentrare excesivă În centru și la dezvoltarea suburbiilor. În prezent pentru a desemna ca urbană o așezare au fost selectați, din multitudinea de factori care o configurează și o particularizează, câțiva parametri care au o pondere mai Însemnată. Astfel, există diferențe de la o țară la alta, În baza anumitor criterii: se apreciază că o localitate poate fi
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
dezvoltare a sectorului terțiar. Putem vorbi numai despre circa 125 de orașe (cele care au peste 20.000 de locuitori) deci 40% din numărul total, care Îndeplinesc funcțiile urbane și un nivel de confort satisfăcător. 2.5.3. Delimitarea zonelor așezării urbane Morfologia urbană, respectiv forma orașelor, rezultă din vatra orașului, care reprezintă așezarea propriu-zisă. Ea este În egală măsură o rezultantă a creșterii spațiale și a creșterii funcționale și nu doar a uneia sau alteia. Zonarea constă În definirea destinației
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
care au peste 20.000 de locuitori) deci 40% din numărul total, care Îndeplinesc funcțiile urbane și un nivel de confort satisfăcător. 2.5.3. Delimitarea zonelor așezării urbane Morfologia urbană, respectiv forma orașelor, rezultă din vatra orașului, care reprezintă așezarea propriu-zisă. Ea este În egală măsură o rezultantă a creșterii spațiale și a creșterii funcționale și nu doar a uneia sau alteia. Zonarea constă În definirea destinației spațiilor urbane și separarea lor geografică În zone industriale și rezidențiale, parcuri, zone
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]