5,651 matches
-
înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului sub nr. ....... din ....., cont nr. ......, deschis la ......, cod fiscal ......, reprezentată prin ........., având funcția de ....., în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu respectarea următoarelor clauze: Capitolul II Obiectul contractului Articolul 1 Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ......., situat în ........, având datele de identificare prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezentul contract. Articolul 2 Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat la data de ..... . Predarea-primirea bunului imobil închiriat se
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
contract de închiriere, cu respectarea următoarelor clauze: Capitolul II Obiectul contractului Articolul 1 Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ......., situat în ........, având datele de identificare prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezentul contract. Articolul 2 Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat la data de ..... . Predarea-primirea bunului imobil închiriat se va consemna în procesul-verbal de predare/primire care va fi încheiat, datat, semnat și ștampilat de părțile contractante, menționându-se totodată starea fizică a imobilului, dotările și
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
căreia sunt calculate. ... (3) Neplata chiriei pentru o perioadă de 3 luni consecutive atrage desființarea de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești, precum și obligarea chiriașului la plata de daune-interese. Locatorul poate renunța la efectele pactului comisoriu mai sus menționat, informându-l în acest sens pe locatar, care rămâne obligat în continuare la achitarea chiriei restante. Capitolul VI Drepturile și obligațiile părților VI.1. Drepturile locatorului Articolul 7 Locatorul are dreptul
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
chiriașului la plata de daune-interese. Locatorul poate renunța la efectele pactului comisoriu mai sus menționat, informându-l în acest sens pe locatar, care rămâne obligat în continuare la achitarea chiriei restante. Capitolul VI Drepturile și obligațiile părților VI.1. Drepturile locatorului Articolul 7 Locatorul are dreptul: a) să primească chiria în condițiile și la termenele stipulate în prezentul contract; ... b) să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii, având dreptul să constate, lunar sau ori de câte ori este nevoie și fără a
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
de daune-interese. Locatorul poate renunța la efectele pactului comisoriu mai sus menționat, informându-l în acest sens pe locatar, care rămâne obligat în continuare la achitarea chiriei restante. Capitolul VI Drepturile și obligațiile părților VI.1. Drepturile locatorului Articolul 7 Locatorul are dreptul: a) să primească chiria în condițiile și la termenele stipulate în prezentul contract; ... b) să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii, având dreptul să constate, lunar sau ori de câte ori este nevoie și fără a stânjeni folosința bunului
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
care face obiectul contractului și dacă acesta este folosit potrivit destinației stabilite; ... c) să denunțe unilateral contractul, cu condiția notificării locatarului, cu cel puțin 60 de zile înainte de data la care denunțarea urmează să producă efecte juridice. ... VI.2. Obligațiile locatorului Articolul 8 Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile sale în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; procesul-verbal de predare-primire face parte integrantă din contract; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
contractului și dacă acesta este folosit potrivit destinației stabilite; ... c) să denunțe unilateral contractul, cu condiția notificării locatarului, cu cel puțin 60 de zile înainte de data la care denunțarea urmează să producă efecte juridice. ... VI.2. Obligațiile locatorului Articolul 8 Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile sale în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; procesul-verbal de predare-primire face parte integrantă din contract; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință a bunului imobil
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
de 15 zile de la data recepționării facturii; ... f) să nu tulbure desfășurarea activităților sportive în bunul imobil - baza sportivă; ... g) să răspundă pentru distrugerea totală sau parțială a bunului imobil închiriat, care s-ar datora culpei sale; ... h) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... i) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al Autorității Naționale a Sportului și Tineretului, care
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... i) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al Autorității Naționale a Sportului și Tineretului, care se solicită de către locator, la cererea locatarului, și cu respectarea legislației în vigoare privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și a reglementărilor privind documentațiile urbanistice aprobate; ... j) să restituie bunul imobil închiriat la expirarea/încetarea din orice cauză a contractului în starea în care
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
sau totală ori pentru îndeplinirea defectuoasă a clauzelor contractuale. Capitolul VIII Garanția de bună execuție a contractului Articolul 13 În scopul garantării îndeplinirii întocmai a obligației de plată a chiriei, precum și a obligației de reparare a oricărui prejudiciu suferit de locator prin neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă de către locatar a obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie, prin scrisoare de garanție bancară, în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract, o garanție de bună execuție. Contractul intră în
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie, prin scrisoare de garanție bancară, în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract, o garanție de bună execuție. Contractul intră în vigoare la data constituirii garanției de bună execuție. Locatorul poate executa garanția de bună execuție, fără nicio formalitate prealabilă, în cazul în care locatarul nu își îndeplinește obligațiile contractuale. În cazul executării garanției de bună execuție, locatarul are obligația reconstituirii acesteia la valoarea inițială, în termen de 15 zile
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
spezele bancare, precum și alte cheltuieli necesare executării garanției de bună execuție se suportă de către locatar. Pentru anul calendaristic în curs garanția de bună execuție este de ...... lei, reprezentând 30% din valoarea în curs a contractului, și se pune la dispoziția locatorului în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de închiriere, sub sancțiunea desființării de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești. Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este de
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
sub sancțiunea desființării de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești. Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este de 30% din chiria aferentă anului precedent și se pune la dispoziția locatorului până la data de 31 ianuarie a anului pentru care se constituie garanția, sub sancțiunea desființării de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești. Capitolul IX Rezilierea contractului Articolul 14 Neexecutarea
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
se face prin fax, aceasta va fi considerată recepționată în a doua zi lucrătoare de la data expedierii acestuia. Articolul 24 După încetarea perioadei de închiriere, orice investiție sau modernizare adusă bunului imobil închiriat poate trece, în condițiile legii, cu acceptul locatorului și fără vreo pretenție pecuniară din partea locatarului, în proprietatea publică/privată a statului român, respectiv în administrarea Ministerului Educației, Cercetării, Tineretului și Sportului, prin Autoritatea Națională pentru Sport și Tineret. Articolul 25 Anexa face parte integrantă din prezentul contract și
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
proprietate/folosință. ... ------------- Alin. (1) al art. 18 a fost modificat de pct. 8 al art. I din ORDINUL nr. 10 din 27 iulie 2010 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 538 din 2 august 2010. (2) În cazul schimbării proprietarului/administratorului/locatorului construcției cu destinația de locuință, răspunderea PAID curge până la data expirării valabilității PAD pentru locuința care face obiectul contractului. Articolul 19 Răspunderea PAID încetează la ora 24,00 a ultimei zile de valabilitate înscrise în PAD sau anterior acestei date
NORME din 11 mai 2009 (*actualizate*) privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de asigurare obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau inundaţiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/211133_a_212462]
-
consideră efectuată dacă va fi transmisă în scris, prin unul dintre următoarele mijloace: suport hârtie, formă electronică, fax etc. sau prin înmânare directă, sub semnătură. Capitolul XI Obligațiile proprietarului unei construcții cu destinație de locuință Articolul 32 (1) Proprietarul/Administratorul/Locatorul unei construcții cu destinația de locuință are obligația să încheie câte un contract de asigurare obligatorie a locuințelor pentru fiecare locuință deținută în proprietate/administrare/locațiune și să mențină valabilitatea contractului de asigurare prin plata primelor de asigurare. ... (2) Persoana
NORME din 11 mai 2009 (*actualizate*) privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de asigurare obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau inundaţiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/211133_a_212462]
-
obligația să încheie câte un contract de asigurare obligatorie a locuințelor pentru fiecare locuință deținută în proprietate/administrare/locațiune și să mențină valabilitatea contractului de asigurare prin plata primelor de asigurare. ... (2) Persoana fizică sau juridică ce devine proprietar/administrator/locator al unei locuințe neasigurate pentru riscurile acoperite prin asigurarea obligatorie a locuințelor este obligată să contracteze o PAD pentru acea locuință, în termen de 5 zile lucrătoare de la data la care dobândește această calitate în mod legal, respectiv de la data
NORME din 11 mai 2009 (*actualizate*) privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de asigurare obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau inundaţiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/211133_a_212462]
-
o PAD pentru acea locuință, în termen de 5 zile lucrătoare de la data la care dobândește această calitate în mod legal, respectiv de la data autentificării titlului de proprietate ori de la data desemnării ca administrator. ... (3) În cazul schimbării proprietarului/administratorului/locatorului locuinței, persoana care înstrăinează o locuință asigurată este obligată, odată cu autentificarea actului de înstrăinare, să înmâneze PAD persoanei care devine proprietară a acesteia, această operațiune fiind consemnată obligatoriu în actul de înstrăinare. Noul proprietar are obligația de a înștiința în
NORME din 11 mai 2009 (*actualizate*) privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de asigurare obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau inundaţiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/211133_a_212462]
-
concesionare, contract de administrare, contract de închiriere crescătorilor de animale persoane fizice sau juridice, precum și formelor asociative ale crescătorilor de animale, legal constituite, care desfășoară activități de creștere a animalelor, conform Legii zootehniei nr. 72/2002 . Arendatorul, concedentul și/sau locatorul nu beneficiază de plăți directe pentru terenul arendat, concesionat și/sau închiriat. ... (3) În cazul utilizării pajiștilor comunale de către o formă asociativă legal constituită, aceasta poate depune cererea de plată prin reprezentantul legal și face dovada evidenței fiecărui producător agricol
ORDIN nr. 246 din 23 aprilie 2008 (*actualizat*) privind stabilirea modului de implementare, a condiţiilor specifice şi a criteriilor de eligibilitate pentru aplicarea schemelor de plăţi directe şi plăţi naţionale directe complementare în sectorul vegetal, pentru acordarea sprijinului aferent măsurilor de agromediu şi zone defavorizate. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210569_a_211898]
-
contract de concesionare, contract de administrare, contract de închiriere crescătorilor de animale persoane fizice sau juridice, precum și formelor asociative ale crescătorilor de animale, legal constituite, a căror activitate este înregistrată în Registrul național al exploatațiilor (RNE). Arendatorul, concedentul și/sau locatorul nu beneficiază de plăți directe pentru terenul arendat, concesionat și/sau închiriat. ... (3) În cazul utilizării pășunilor comunale de către o formă asociativă legal constituită, aceasta poate depune cererea de plată prin reprezentantul legal și face dovada evidenței fiecărui proprietar de
ORDIN nr. 246 din 23 aprilie 2008 (*actualizat*) privind stabilirea modului de implementare, a condiţiilor specifice şi a criteriilor de eligibilitate pentru aplicarea schemelor de plăţi directe şi plăţi naţionale directe complementare în sectorul vegetal, pentru acordarea sprijinului aferent măsurilor de agromediu şi zone defavorizate. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210570_a_211899]
-
exprese privind cumpărarea activului sau încheierea unui contract de leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare de către beneficiarii prezentelor dispoziții, care utilizau activul în baza unui contract de închiriere, cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului de închiriere, locatorul nu va putea refuza prelungirea contractului de închiriere cu o perioadă considerată de părți suficientă pentru rezolvarea formalităților legate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare, respectiv leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare; ... c) contractul de închiriere, la solicitarea locatarului, va
LEGE nr. 346 din 14 iulie 2004 (*actualizată*) privind stimularea înfiinţării şi dezvoltării întreprinderilor mici şi mijlocii. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/211525_a_212854]
-
alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu următorul cuprins: "(2^1) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu alta destinație decât aceea de locuința noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiilor cuprinse la art. 5 alin. (2), dacă aceste contracte au fost încheiate cu respectarea legii." 13. La articolul 4, alineatul (3) se abroga. 14. La articolul
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210227_a_211556]
-
cu caracter public. În cadrul acestui obiectiv se au în vedere, în principal, următoarele: ... - operațiunile de concesionare și/sau închiriere de bunuri proprietate publică, precum și concesionarea de servicii cu caracter public; - organizarea licitațiilor, încheierea contractelor în conformitate cu prevederile legale și urmărirea de către locator a respectării clauzelor contractuale; i) modul de gestionare a mijloacelor materiale și bănești și asigurarea integrității patrimoniului. În cadrul acestui obiectiv se au în vedere, în principal, următoarele: ... - efectuarea inventarierii la termenul prevăzut de lege și înregistrarea în evidența contabilă a
REGULAMENT din 4 februarie 2009 (**actualizat**) privind organizarea şi desfăşurarea activităţilor specifice Curţii de Conturi, precum şi valorificarea actelor rezultate din aceste activităţi*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210572_a_211901]
-
alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu următorul cuprins: "(2^1) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu alta destinație decât aceea de locuința noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiilor cuprinse la art. 5 alin. (2), dacă aceste contracte au fost încheiate cu respectarea legii." 13. La articolul 4, alineatul (3) se abroga. 14. La articolul
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210226_a_211555]
-
utilaje, echipamente, clădiri sau proprietăți necorporale unei societăți a celuilalt Stat fără că pentru această închiriere să mențină un loc fix de activitate în celălalt Stat, atunci utilajele, echipamentele, clădirea sau proprietățile necorporale închiriate nu constitue un sediu permanent al locatorului cu condiția că obiectul contractului să fie limitat la simplă închiriere a utilajelor, echipamentelor . Acesta este și cazul când locatorul furnizează personal, ulterior instalării pentru a opera echipamentul, cu condiția că responsabilitatea acestuia să fie limitată la operarea și întreținerea
NORME METODOLOGICE din 22 ianuarie 2004 (*actualizate*) de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/206228_a_207557]