1,517 matches
-
49 al art. I din Titlul XII din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005. Articolul 47 (1) Dacă un imobil cu construcție - condominiu -, din care unele părți sunt comune indivize iar restul sunt individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu alta destinație decât cea de locuință; prin asimilare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/169486_a_170815]
-
înscrie numai asupra unui imobil în întregul sau, sau asupra cotei părți aparținând unui coproprietar. Dacă ipotecă s-a constituit asupra unei părți din construcție, ea va fi înscrisă atât asupra acesteia cât și asupra cotei corespunzătoare din părțile comune indivize. ... (3) Ipotecă constituită asupra unui bun viitor se poate intabula în condițiile legii privind creditul ipotecar pentru investițiile imobiliare, dacă în prealabil a fost notata existența autorizației de construire și notarea procesului verbal de recepție parțială. ... (4) În toate cazurile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/169486_a_170815]
-
de registratorul de carte funciară se va comunică, în afara creditorului urmăritor, executorului judecătoresc, precum și persoanelor care, potrivit mențiunilor din cartea funciară, sunt interesate. ... Articolul 822 Vânzarea în întregime a imobilului aflat în coproprietate (1) Coproprietarii imobilului urmărit pentru o parte indiviză vor putea exercita dreptul de a cere scoaterea la vânzare a întregului imobil aflat în indiviziune, în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii de încuviințare a urmăririi ori, în lipsă, de la data comunicării încheierii de notare a acesteia în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/246443_a_247772]
-
în orașul Bușteni, Str. Paltinului nr. 16, județul Prahova, nr. inventar M.F.P./145.193, în domeniul public al statului; 7. Clădirea și terenul aferent în suprafață de 1.818 mp proprietate exclusivă și 24 mp reprezentând 1/2 cotă parte indiviză și 94 mp reprezentând 1/3 cotă parte indiviză, situate în municipiul București, Bd. Timișoara nr. 6, sectorul 6, în domeniul privat al statului; 8. Imobil construcție P + 3, situat în str. Poterași nr. 11, sectorul 4, București și terenul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/273755_a_275084]
-
nr. inventar M.F.P./145.193, în domeniul public al statului; 7. Clădirea și terenul aferent în suprafață de 1.818 mp proprietate exclusivă și 24 mp reprezentând 1/2 cotă parte indiviză și 94 mp reprezentând 1/3 cotă parte indiviză, situate în municipiul București, Bd. Timișoara nr. 6, sectorul 6, în domeniul privat al statului; 8. Imobil construcție P + 3, situat în str. Poterași nr. 11, sectorul 4, București și terenul aferent, în domeniul public al statului; 9. Imobil teren
EUR-Lex () [Corola-website/Law/273755_a_275084]
-
în prealabil, a fost notată autorizația de construire în cartea funciară a terenului, valabilă până la îndeplinirea tuturor obligațiilor beneficiarului față de finanțator, urmând ca ipoteca legală de rang I să se extindă asupra locuințelor finalizate, rezultate în urma dezmembrării construcției și cotei indivize aferente de teren, cu notarea în cartea funciară în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, a interdicției de înstrăinare a locuințelor și a terenului pe o perioadă de 5 ani, cu excepția înstrăinării cotelor indivize sau a parcelelor de teren
EUR-Lex () [Corola-website/Law/259181_a_260510]
-
în urma dezmembrării construcției și cotei indivize aferente de teren, cu notarea în cartea funciară în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, a interdicției de înstrăinare a locuințelor și a terenului pe o perioadă de 5 ani, cu excepția înstrăinării cotelor indivize sau a parcelelor de teren ce revin fiecărei locuințe în parte în urma dezmembrării către membrii asociației, și a interdicției de grevare a locuințelor și a terenului cu alte sarcini în afara celei prevăzute la alin. (2) până la îndeplinirea tuturor obligațiilor beneficiarului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/259181_a_260510]
-
prin program. ... (2) Persoanele care execută lucrările de intervenție prevăzute la alin. (1), altele decât beneficiarul programului, au obligația de a efectua orice lucrare de intervenție în condițiile legii și de a efectua înregistrările corespunzătoare în cartea funciară, excluzând cotele-părți indivize aferente imobilelor beneficiarilor programului asupra cărora au fost instituite sarcinile aferente programului*). ... --------- Art. 10^8 a fost introdus de pct. 6 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 5 din 7 ianuarie 2014 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 13
EUR-Lex () [Corola-website/Law/259181_a_260510]
-
și completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează: 1. La articolul 2, după alineatul (2) se introduc două noi alineate, alineatele (3) și (4), cu următorul cuprins: "(3) În vederea stabilirii de către primărie a obligației de plată, în raport cu cotele-părți indivize din proprietatea comună aferente fiecărei proprietăți individuale, proprietarii și asociațiile de proprietari sunt obligați să procedeze la întocmirea documentațiilor cadastrale și să le pună la dispoziția autorităților administrației publice locale, la solicitarea acestora. (4) În vederea avertizării populației din zonele expuse
EUR-Lex () [Corola-website/Law/188991_a_190320]
-
evacuarea celor în cauză din imobilul supus lucrărilor de consolidare. ... (8) În cazul clădirilor de locuit incluse în programele anuale de acțiuni privind proiectarea și execuția lucrărilor de consolidare, în procesul-verbal prevăzut la alin. (5) se vor înscrie și cotele-părți indivize din proprietatea comună care revin fiecărei proprietăți individuale, măsurile de realizare efectivă a lucrărilor, precum și orice alte acțiuni necesare îndeplinirii acestora. În temeiul acestui proces-verbal, primarii municipiilor și orașelor, respectiv primarul general al municipiului București, în condițiile prezenței ordonanțe, vor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/188991_a_190320]
-
15. La articolul 21, după litera c) a alineatului (1) se introduc patru noi litere, literele d)-g), cu următorul cuprins: "d) nerespectarea obligației de a depune documentația pe baza căreia primăria poate să stabilească obligația de plată, în raport cu cotele-părți indivize din proprietatea comună aferentă fiecărei proprietăți individuale, în termen de 60 de zile de la solicitarea acesteia de către autoritățile administra��iei publice locale; e) nerespectarea obligației de realizare și amplasare a panourilor de înștiințare în termen de 60 de zile de la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/188991_a_190320]
-
și altele asemenea - și să ia măsuri pentru repararea și menținerea în stare de siguranță și de funcționalitate a condominiului; ... c) să contribuie la repararea sau, după caz, la consolidarea și la menținerea în stare de siguranță a proprietății comune indivize din cadrul condominiului și să permită accesul persoanelor autorizate ��i însoțite de administratorul clădirii pentru efectuarea reparațiilor la instalațiile comune, conform prevederilor din Statutul asociației de proprietari. ... ----------- Partea introductiva a articolului 23 și litera c) a punctului B a aceluiași articol
EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
răspunde în fața adunării generale de rezolvarea situațiilor litigioase apărute în cadrul asociației de proprietari. ... Capitolul 3 Repartizarea cheltuielilor și veniturilor rezultate din întreținerea, repararea și exploatarea condominiilor Articolul 35 (1) Pentru întreținerea, repararea și exploatarea proprietăților individuale, precum și a proprietății comune indivize din cadrul unor condominii, astfel cum sunt acestea definite prin lege, utilizatorii acestora, proprietari sau chiriași, efectuează cheltuieli sau au obligații financiare care nu se pot înregistra pe fiecare proprietate individuală. De asemenea, din valorificarea sau exploatarea unor spații ori părți
EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
astfel cum sunt acestea definite prin lege, utilizatorii acestora, proprietari sau chiriași, efectuează cheltuieli sau au obligații financiare care nu se pot înregistra pe fiecare proprietate individuală. De asemenea, din valorificarea sau exploatarea unor spații ori părți ale proprietății comune indivize proprietarii acesteia pot obține venituri care nu se pot înregistra pe fiecare proprietate individuală. ... (2) Veniturile obținute de asociația de proprietari din activități economice sau din alte activități desfășurate se constituie că fond special și se vor utiliza în exclusivitate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
de activitate asociația de proprietari are următoarele atribuții principale: ... a) încheie contracte cu furnizorii de produse și de servicii și își asumă obligații în nume propriu și în numele proprietarilor; ... b) angajează și, după caz, suspenda din funcție administratorul proprietății comune indivize și personalul necesar bunei gospodăriri a acestei proprietăți; ... c) reglementează folosirea, întreținerea, repararea, înlocuirea și modificarea proprietății comune; ... d) adopta și amendează bugetul de venituri și cheltuieli, precum și fondul de rulment; asigura calcularea și încasarea cotelor obișnuite și speciale pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
d) și e) din Legea nr. 152/1998 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, la data vânzării acesteia. Valoarea de vânzare a locuințelor reprezintă valoarea de înlocuire pe metru pătrat multiplicată cu suprafața construită efectivă a fiecărei locuințe, inclusiv cotele indivize aferente fiecărei locuințe, diminuată cu amortizarea calculată în conformitate cu prevederile art. 14 din Normele metodologice privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituțiilor publice, aprobate prin Ordinul ministrului economiei și finanțelor nr. 3.471/2008 , cu completările ulterioare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/270960_a_272289]
-
fiscal, trebuie să fie înscrise în documentația cadastrală anexată la actul de vânzare-cumpărare încheiat în condițiile legii. Valoarea-limită de 380.000 lei prevăzută la art. 140 alin. (2^1) lit. c) din Codul fiscal cuprinde valoarea locuinței, inclusiv valoarea cotelor indivize din părțile comune ale imobilului și a anexelor gospodărești și, după caz, a terenului pe care este construită locuința, dar exclude unele drepturi de servitute legate de locuința respectivă. În calculul suprafeței maxime de 250 mp, prevăzute la art. 140
EUR-Lex () [Corola-website/Law/218758_a_220087]
-
este construită locuința, dar exclude unele drepturi de servitute legate de locuința respectivă. În calculul suprafeței maxime de 250 mp, prevăzute la art. 140 alin. (2^1) lit. c) din Codul fiscal, se cuprind și suprafețele anexelor gospodărești, precum și cotele indivize din orice alte suprafețe dobândite împreună cu locuința, chiar dacă se află la numere cadastrale diferite. ... (10) În vederea îndeplinirii condiției prevăzute la art. 140 alin. (2^1) lit. c) pct. 1 și 2 din Codul fiscal, cumpărătorul va pune la dispoziția vânzătorului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/218758_a_220087]
-
locuite ca atare și dacă terenul pe care este construită locuința nu depășește suprafața de 250 mý, inclusiv amprenta la sol a locuinței, în cazul caselor de locuit individuale. În cazul imobilelor care au mai mult de două locuințe, cota indiviză a terenului aferent fiecărei locuințe nu poate depăși suprafața de 250 mý, inclusiv amprenta la sol aferentă fiecărei locuințe. Orice persoană necăsătorită sau familie poate achiziționa o singură locuință cu cota redusă de 5%, respectiv: 1. în cazul persoanelor necăsătorite
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224756_a_226085]
-
care, la data livrării, satisface cerințele de locuit ale unei persoane ori familii; ... b) anexele gospodărești nu se iau în calculul suprafeței utile a locuinței de 120 mp; ... c) valoarea-limită de 450.000 lei cuprinde valoarea locuinței, inclusiv valoarea cotelor indivize din părțile comune ale imobilului și a anexelor gospodărești și, după caz, a terenului pe care este construită locuința, dar exclude unele drepturi de servitute legate de locuința respectivă; aceste prevederi se aplică inclusiv pentru contractele încheiate până la data de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268965_a_270294]
-
aplică inclusiv pentru contractele încheiate până la data de 31 decembrie 2015, pentru operațiuni al căror fapt generator de taxă intervine după 1 ianuarie 2016; ... d) la calculul suprafeței maxime de 250 mp se cuprind și suprafețele anexelor gospodărești, precum și cotele indivize din orice alte suprafețe dobândite împreună cu locuința și care au o legătură directă cu locuința respectivă, fiind considerate accesorii livrării, chiar dacă se află la numere cadastrale diferite. ... (4) Suprafața terenului pe care este construită locuința, precum și suprafața utilă a locuinței
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268965_a_270294]
-
atât timp cât acele persoane nu vor desemna un reprezentant unic pentru exercitarea drepturilor rezultând din acțiune. ... (3) De asemenea, când o acțiune la purtător aparține mai multor persoane, acestea trebuie să desemneze un reprezentant comun. ... (4) Atât timp cât o acțiune este proprietatea indiviză sau comună a mai multor persoane, acestea sunt răspunzătoare în mod solidar pentru efectuarea vărsămintelor datorate. ... Articolul 103 (1) Societatea nu poate subscrie propriile acțiuni. ... (2) Dacă acțiunile unei societăți sunt subscrise de o persoană acționând în nume propriu, dar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/162662_a_163991]
-
autoritățile publice; ... e) îndeplinirea oricăror alte obligații prevăzute de lege. ... Articolul 35 În clădirile de locuit cu mai multe locuințe, proprietarul răspunde de asigurarea condițiilor de funcționare normală a locuinței aflate în proprietate exclusivă și a spațiilor aflate în proprietate indiviză. În acest scop proprietarii se pot constitui în asociații cu personalitate juridică. ------------- Alin. 2 al art. 35 a fost modificat de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 145 din 27 iulie 1999 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 439
EUR-Lex () [Corola-website/Law/114647_a_115976]
-
locuite ca atare și dacă terenul pe care este construită locuința nu depășește suprafața de 250 mý, inclusiv amprenta la sol a locuinței, în cazul caselor de locuit individuale. În cazul imobilelor care au mai mult de două locuințe, cota indiviză a terenului aferent fiecărei locuințe nu poate depăși suprafața de 250 mý, inclusiv amprenta la sol aferentă fiecărei locuințe. Orice persoană necăsătorită sau familie poate achiziționa o singură locuință cu cota redusă de 5%, respectiv: 1. în cazul persoanelor necăsătorite
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210110_a_211439]
-
înscrise în pasivul succesoral; ... b) bunurile imobile constând în locuințe, inclusiv terenurile pe care sunt amplasate, dacă aparțin statului, care nu se valorifică în termen de 180 de zile de la data evaluării; ... c) bunurile imobile deținute de stat în cotă indiviză; ... d) bunurile imobile pentru care exista un contract de închiriere în vigoare în momentul intrării acestora în proprietatea privată a statului. ... (3) Bunurile imobile intrate, potrivit legii, în proprietatea privată a statului, grevate de datorii înscrise în pasivul succesoral, pot
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210212_a_211541]