5,975 matches
-
sporesc valoarea imobilului (lucrări utile); − cele voluptoase, care sunt făcute din plăcere, fără a spori valoarea economică a bunului. A. Ce se întâmplă dacă o lucrare autonomă de lungă durată s- a efectuat cu bună-credință sau când sa efectuat cu rea-credință? În cazul când autorul lucrării autonome ce s-a construit pe imobilul altuia este de bună- credință, proprietarul imobilului are dreptul: − să ceară instanței să fie înscris în cartea funciară ca proprietarul acelei lucrări, plătind în schimb celui care a
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
înscris în cartea funciară ca proprietarul acelei lucrări, plătind în schimb celui care a făcut lucrarea valoarea materialelor și manoperei; − să ceară ca autorul lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație dinaintea efectuării lucrării. Când autorul lucrării este de rea-credință, proprietarul imobilului pe care s-a construit are dreptul: − să ceară instanței ca lucrarea pe care a făcut-o să fie înscrisă în cartea funciară, iar el să fie trecut proprietar al ei, cu plata către autorul lucrării a jumătate
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cheltuiala autorului lucrării. B. Lucrări adăugate asupra imobilului altuia 1. În cazul lucrării necesare, proprietarul va dobândi dreptul de proprietate asupra lucrării adăugate din necesitate și va plăti autorului ei cheltuielile făcute de acesta. Când lucrarea s-a efectuat cu rea-credință, din suma datorată proprietarului imobilului la care s-au adăugat lucrări se va deduce valoarea fructelor imobilului, diminuată cu costurile necesare obținerii lor. 2. În cazul lucrării adăugate util, dacă autorul lucrării utile este de bună-credință, proprietarul imobilului devine proprietarul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cu costurile necesare obținerii lor. 2. În cazul lucrării adăugate util, dacă autorul lucrării utile este de bună-credință, proprietarul imobilului devine proprietarul lucrării din momentul când s-a efectuat lucrarea, putând alege data când va face plata. Când este de rea-credință, proprietarul imobilului are dreptul: − să devină proprietarul lucrării, plătind autorului lucrării jumătate din valoarea materialelor și manoperei; − să ceară obligarea autorului lucrării s-o desființeze, cu repunerea imobilului în situația anterioară; − când valoarea lucrării este considerabilă, proprietarul va putea cere
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
va putea cere obligarea autorului lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație anterioară. 3. În cazul lucrării voluptoase proprietarul are dreptul: − să devină proprietarul lucrării, fără nici o obligație către autorul lucrării voluptoase; − dacă autorul lucrării voluptoase a fost de rea-credință, proprietarul va putea cere desființarea acesteia, cu readucerea imobilului la starea anterioară. Totuși, dacă autorul lucrării a fost de bună-credință, poate strica lucrarea făcută și s-o aducă la starea anterioară. Aspectele privind reaua sau buna-credință folosite cu ocazia efectuării
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
aparte cu privire la buna-credință este prevăzută în cazul fructelor produse de un imobil înscris în cartea funciară sau în alte cazuri în care posesorul este de bună- credință (alin. 3 și 4 din art. 948 Cod civil). Cel care posedă cu rea-credință un bun și percepe fructele, va trebui să le restituie, împreună cu contravaloarea fructelor pe care le-a omis să le perceapă. Acțiunea posesorie Se poate exercita de cel care posedă un bun cel puțin 1 an, în vederea înlăturării oricărei tulburări
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
obligația legală de întreținere față de cel îndreptățit la întreținere, a unei dintre următoarele fapte: părăsirea, alungarea sau lăsarea fără ajutor, expunându-l la suferințe fizice sau morale; neîndeplinirea, cu rea credință, a obligației de întreținere prevăzută de lege; neplata, cu rea-credință timp de trei luni, a pensiei de întreținere stabilită pe cale judecătorească. Acțiunea penală se pune în mișcare la plângerea prealabilă a persoanei vătămate. În codul penal în vigoare se prevede că împăcarea părților înlătură răspunderea penală. 2. Infracțiunea de nerespectare
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
la cunoștința procurorului. Care sunt cazurile în care se poate lua măsura reținerii învinuitului sau inculpatului? a) există informații că a fugit ori s-a ascuns pentru a scăpa de urmărire, judecată sau de la executarea pedepsei; b) a încălcat cu rea-credință obligația de a nu părăsi localitatea; c) încearcă să zădărnicească aflarea adevărului prin influențarea unor persoane care au calitate de părți, martori sau experți în proces, distrugerea sau sustragerea mijloacelor materiale de probă etc.; d) pregătește săvârșirea unei noi infracțiuni
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
unică stă în viteza de reacție la comenzi, pentru că oricând pot fi manevrați de alții. Democrația este, totuși, un joc util și eficient când are de-a face cu politicieni responsabili. Când puterea sau opoziția abuzează de pârghiile ei cu rea-credință, sistemul se gripează. Pe de-o parte, guvernul Boc forțează regulile jocului, visând la o mică dictatură a legiferării în forță, fără dezbateri sănătoase în domenii-cheie. Pe de altă parte, PSD și PNL apasă brutal și irațional pe toate butoanele
BULVERSAREA VALORILOR by Dan Tãpãlagã () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1337_a_2737]
-
și că trebuie să înghită multe. Însă nu lor le sunt adresate rândurile de mai sus. Din păcate, televiziunile, presa, cu puține excepții, arată la fel ca partidele, la fel ca instituțiile publice: corupte, populate cu impostori, cu personaje de rea-credință și cu oportuniști, sub dictatura cărora o mână de oameni cumsecade se zbat să supraviețuiască. P.S. Da, statul se autodiscreditează, la fel și presa. Dar competiția autodiscreditării naționale are antrenorii ei. Terorismul oamenilor disponibili Câteva personaje cu foarte mult timp
BULVERSAREA VALORILOR by Dan Tãpãlagã () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1337_a_2737]
-
ca fiind proprietarul acesteia, cu obligația de a plăti celui care a efectuat lucrarea valoarea materialelor și a manoperei.; să ceară ca autorul lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație dinaintea efectuării lucrării. b Dacă autorul lucrării este de rea-credință, proprietarul imobilului are posibilitatea să Îsi valorifice și alte drepturi, fie prin instanță, fie printr-o Înțelegere pe calea medierii, ca de exemplu : să ceară ca lucrarea să fie Înregistată În cartea funciară pe numele său, În calitate de proprietar, cu plata
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
imobilului a În cazul lucrării necesare proprietarul va dobândi dreptul de proprietate asupra lucrării adăugate din necesitate, pentru conservarea si consolidarea imobilului pe care s-a construit, plătind autorului cheltuielile ocazionate cu lucrările efectuate. Dacă autorul lucrării a fost de rea-credință când lea efectuat, din suma datorată proprietarului imobilului pe care s-au efectuat lucrările de necesitate se va deduce valoarea fructelor imobilului, diminuată cu suma cheltuierilor ocazionate de lucrările de Întreținere necesare obținerii fructelor. b Când lucrările s-au efectuat
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În scop util și autorul lucrării a fost de bună-credință, proprietarul imobilului va deveni proprietarul lucrării utile din momentul când s-a efectuat lucrarea, putând alege data când va face plata lucrărilor utile. c Când autorul lucrării a fost de rea-credință, proprietarul imobilului poate uza de următoarele drepturi: să devină proprietarul lucrării, plătind autorului jumătate din valoarea materialelor și manoperei; să ceară obligarea autorului lucrării să o desființeze, cu repunerea imobilului În situația anterioară și pe cheltuiala sa; dacă valoarea lucrării
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
voluptuare Proprietarul imobilului poate opta, după caz : -pentru a deveni proprietar si asupra lucrării voluptuare efectuate de autor, dacă Îi place manopera adăugată, fără nici o obligație de plată către cel care a desăvârșit lucrarea; dacă autorul lucrării a fost de rea-credință când a efectuat-o și proprietarului imobilului nu-i face trebuință, acesta din urmă va putea cere În instanță desființarea lucrării voluptuare și aducerea imobilului la starea anterioară, pe cheltuiala autorului. Orice alte aspecte legate de lucrările ce se efectuează
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
tolerant presupune că cel care a Încălcat prin construcție linia de hotar era de bună-credință, nu știa că Încalcă hotarul și nici nu dorea acest lucru. A nu se pierde din vedere că și vecinul ar putea fi acuzat de rea-credință dacă știa despre depășirea respectivă dar nu l-a nunțat la timp pe constructor. Reiterăm că dacă n-a existat rea-credință din partea celui care a construit și vecinul proprietar Înțelege acest lucru, acesta din urmă este totuși Îndreptățit să fie
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
nici nu dorea acest lucru. A nu se pierde din vedere că și vecinul ar putea fi acuzat de rea-credință dacă știa despre depășirea respectivă dar nu l-a nunțat la timp pe constructor. Reiterăm că dacă n-a existat rea-credință din partea celui care a construit și vecinul proprietar Înțelege acest lucru, acesta din urmă este totuși Îndreptățit să fie despăgubit printr-o plată lunară, anuală, fiindcă terenul pe care s-a extins construcția este folosit de constructor În baza unui
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
la despăgubiri dacă bunul a pierit din culpa sa ori a fost Înstrăinat. În aceleași condiții, pârâtul va fi obligat la restituirea productelor sau a contravalorii acestora. În toate cazurile, despăgubirile vor fi evaluate În raport cu momentul restituirii. (2 Posesorul de rea-credință sau detentorul precar va fi obligat, la cerere, și la restituirea fructelor produse de bun până la Înapoierea acestuia către proprietar. (3 Proprietarul poate fi obligat, la cerere, să restituie posesorului cheltuielile necesare pe care acesta le-a făcut. (4 Cheltuielile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
nu s-ar fi efectuat. Art.585 (1 În cazul lucrării voluptuare, proprietarul imobilului are dreptul: a să devină proprietarul lucrării, fără Înscriere În cartea funciară și fără nicio obligație către autorul lucrării; 203 b să ceară obligarea autorului de rea-credință al lucrării la desființarea acesteia, cu readucerea imobilului În situația anterioară și plata de daune interese. (2 Autorul de bună-credință al lucrării poate să o ridice Înainte de restituirea imobilului către proprietar, cu condiția de a readuce imobilul În situația anterioară
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ale debitorului poate fi făcută numai dacă acesta nu are alte bunuri urmăribile sau dacă are bunuri urmăribile, dar nu pot fi valorificate. Refuzul nejustificat al debitorului de a furniza executorului judecătoresc informațiile, lămuririle și dovezile necesare, precum și furnizarea cu rea-credință de informații incomplete În legătură cu existența și valoarea unor bunuri mobile ori a unor venituri de natură a fi valorificate În vederea acoperirii integrale a creanței permit declanșarea urmăririi silite imobiliare chiar dacă valoarea creanței nu depășește 10.000 lei. Art. 813 Urmărirea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
însă de multe ori părțile nu prezintă cu exactitate valoarea obiectului conflictului, pe care îl pot stabili doar în cursul dezbaterilor de la masa medierii, fapt ce este considerat a fi incorect. Este posibil ca asemenea erori să plece dintr-o rea-credință(mal fidesă manifestată de către una dintre părți care, de regulă este parea îndatorată la plata unei sume de bani, fără cunoștința și asentimentul celeilalte părți. Din punct de vedere al competenței teritoriale, în medierea conflictelor din cadrul asociațiilor de proprietari nu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
în îndemnul pentru cei care vin, că "Fiecare generație, profitând de experiența generațiilor trecute, poate să le întreacă, lucrând mai bine decât ele" (P. P. Negulescu). Nu este loc pentru grandomanie și aere apanaj al necunoscătorilor și al celor de rea-credință, spre a se ajunge până la sacrificarea intereselor naționale (subminând legitimitatea drepturilor dobândite de România în acea vreme); din fericire, aceste aberații sunt spulberate de fapte: statul român a continuat să existe ca membru și ca actor al societății internaționale, mergând
[Corola-publishinghouse/Administrative/1547_a_2845]
-
îi desparte pe urmașii noștri de la suprafață, până la cripta cercului infernal în care ne aflăm. Daune morale în progresie aritmetică, în valuta potrivită cu inflația momentului. Suprafața de teren cumpărată este de fiind situată la adresa cu următoarele vecinătăți . Pârâta de rea-credință, știind că nu are un titlu de proprietate valabil, exercită posesia fără nici un drept, refuzând să recunoască dreptul de proprietate al societății noastre asupra terenului menționat. În repetate rânduri, societatea noastră i-a solicitat pârâtei să înceteze posesia asupra terenului
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1494_a_2792]
-
îi desparte pe urmașii noștri de la suprafață, până la cripta cercului infernal în care ne aflăm. Daune morale în progresie aritmetică, în valuta potrivită cu inflația momentului. Suprafața de teren cumpărată este de fiind situată la adresa cu următoarele vecinătăți Pârâta de rea-credință, știind că nu are un titlu de proprietate valabil, exercită posesia fără nici un drept, refuzând să recunoască dreptul de proprietate al societății noastre asupra terenului menționat. În repetate rânduri societatea noastră i-a solicitat pârâtei să înceteze posesia asupra terenului
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1494_a_2792]
-
îi desparte pe urmașii noștri de la suprafață, până la cripta cercului infernal în care ne aflăm. Daune morale în progresie aritmetică, în valuta potrivită cu inflația momentului. Suprafața de teren cumpărată este de fiind situată la adresa cu următoarele vecinătăți . Pârâta de rea-credința, știind că nu are un titlu de proprietate valabil, exercită posesia fără nici un drept, refuzând să recunoască dreptul de proprietate al societății noastre asupra terenului menționat. În repetate rânduri, societatea noastră i-a solicitat pârâtei să înceteze posesia asupra terenului
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1494_a_2792]
-
repurtate de autor. Modul cum el își reprezintă dragostea este naiv narcisist și, uneori, pueril, aducând aminte de stilul istorisirilor vânătorești. Totuși, însemnările cu acest subiect sunt, în general, pitorești și inofensive. Există însă și însemnări despre scriitori surprinzătoare prin rea-credință și inadecvare. Iată cum este evocat Nichita Stănescu, intrând, în seara zilei de 3 aprilie 1963, în redacția revistei Gazeta literară: „Purta un pachețel. Ceilalți l-au înconjurat. Pachețelul a fost desfăcut. Pe obrazul poetului domina un zâmbet de copil
Cum te poti rata ca scriitor ; Cateva metode sigure si 250 de carti proaste by Alex Stafanescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1314_a_2703]