3,558 matches
-
Când cererea de notare nu poate fi admisă din cauza unui impediment de carte funciară, potrivit legii, se va nota respingerea acesteia. ... (5) Încheierea de admitere sau respingere a notării pronunțate de registratorul de carte funciară se va comunica, în afara creditorului urmăritor, executorului judecătoresc, precum și persoanelor care, potrivit mențiunilor din cartea funciară, sunt interesate. ... (6) În cazul în care cererea de executare silită și înscrisurile anexate acesteia nu cuprind mențiuni privitoare la imobilul urmărit, executorul judecătoresc va solicita efectuarea formalităților de publicitate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
dintre coproprietari, personal sau prin reprezentant, ori va putea fi, de asemenea, transmisă prin poștă, după caz. ... (3) Executorul, primind cererea, va dispune scoaterea la vânzare a întregului imobil, prin încheiere, dată fără citarea părților, care se va comunica creditorului urmăritor. ... Articolul 824 Suspendarea urmăririi la cererea debitorului (1) După primirea încheierii de încuviințare a urmăririi, debitorul poate cere instanței de executare, în termen de 10 zile de la comunicare, să îi încuviințeze ca plata integrală a datoriei, inclusiv dobânzile și cheltuielile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
sau altor debitori care, de la data comunicării, vor consemna toate sumele scadente în viitor la unitatea prevăzută de lege și vor depune recipisa de consemnare la executorul judecătoresc. ... (4) Venitul afectat va servi în mod exclusiv pentru acoperirea creanței creditorului urmăritor. ... (5) Pentru motive temeinice, creditorul poate solicita instanței reluarea urmăririi înainte de expirarea termenului de 6 luni, dispozițiile alin. (2) fiind aplicabile în mod corespunzător. ... Articolul 825 Concursul de urmăriri imobiliare În cazul când mai mulți creditori au început urmăriri asupra
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
la art. 754-756, care se aplică în mod corespunzător. Secțiunea a 3-a Efectele urmăririi Articolul 827 Inopozabilitatea unor drepturi Drepturile reale, precum și orice alte drepturi înscrise după notarea urmăririi imobilului în cartea funciară nu vor putea fi opuse creditorului urmăritor și adjudecatarului, în afară de cazurile expres prevăzute de lege ori de cazul în care creditorul sau adjudecatarul s-a declarat de acord cu acel drept ori debitorul sau terțul dobânditor a consemnat sumele necesare acoperirii creanțelor ce se urmăresc, inclusiv dobânzile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
creanțelor ce se urmăresc, inclusiv dobânzile și cheltuielile de executare. Articolul 828 Locațiunea și cesiunea de venituri (1) Închirierile sau arendările, precum și cesiunile de venituri făcute de debitor sau terțul dobânditor după data notării urmăririi nu vor fi opozabile creditorului urmăritor și adjudecatarului. (2) Închirierile sau arendările anterioare notării sunt opozabile, în condițiile legii, atât creditorilor urmăritori, cât și adjudecatarului. Cu toate acestea, adjudecatarul nu este ținut să respecte locațiunea atunci când prețul convenit este mai mic cu o treime decât prețul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
venituri (1) Închirierile sau arendările, precum și cesiunile de venituri făcute de debitor sau terțul dobânditor după data notării urmăririi nu vor fi opozabile creditorului urmăritor și adjudecatarului. (2) Închirierile sau arendările anterioare notării sunt opozabile, în condițiile legii, atât creditorilor urmăritori, cât și adjudecatarului. Cu toate acestea, adjudecatarul nu este ținut să respecte locațiunea atunci când prețul convenit este mai mic cu o treime decât prețul pieței sau mai mic față de cel rezultat din locațiunile precedente. ... (3) Plățile de chirii sau arenzi
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
respecte locațiunea atunci când prețul convenit este mai mic cu o treime decât prețul pieței sau mai mic față de cel rezultat din locațiunile precedente. ... (3) Plățile de chirii sau arenzi efectuate debitorului urmărit înainte de scadență nu pot fi însă opuse creditorilor urmăritori și adjudecatarului decât dacă sunt notate în cartea funciară. Dispozițiile alin. (2) teza a doua rămân aplicabile. Secțiunea a 4-a Vânzarea la licitație publică § 1. Formalitățile premergătoare vânzării Articolul 829 Procesul-verbal de situație (1) După comunicarea încheierii de încuviințare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
g) prețul la care a fost evaluat imobilul; ... h) mențiunea, dacă va fi cazul, că imobilul se vinde grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitație sau servitute, intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, și că, în cazul în care creanțele creditorilor urmăritori nu ar fi acoperite la prima licitație, se va proceda în aceeași zi la o nouă licitație pentru vânzarea imobilului liber de acele drepturi. Prețul de la care vor începe aceste licitații va fi cel prevăzut la art. 846 alin. (6
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
în ziare, reviste și alte publicații existente care sunt destinate vânzării unor imobile de natura celui scos la licitație, inclusiv pe alte pagini de internet deschise în același scop. ... (5) Cheltuielile de afișare și publicare vor fi avansate de către creditorul urmăritor și vor fi preluate din prețul bunurilor urmărite. ... (6) Îndeplinirea formalităților privind afișarea publicației la sediul executorului judecătoresc, la locul unde se află imobilul urmărit, precum și la locul unde se desfășoară licitația, dacă acesta este altul decât locul unde este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
existe, la data licitației, dovada că executorul judecătoresc a solicitat instituțiilor respective afișarea publicației. Articolul 840 Comunicarea publicațiilor de vânzare (1) Câte un exemplar din publicația de vânzare se va comunica, potrivit dispozițiilor pentru comunicarea și înmânarea citațiilor: ... a) creditorului urmăritor și debitorului, precum și, după caz, terțului dobânditor, coproprietarilor sau altor persoane care au un drept înscris în legătură cu bunul imobil scos la vânzare; ... b) creditorilor ipotecari înscriși în cartea funciară, precum și celor care au înscrieri provizorii sau notări în legătură cu vreun drept
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
sunt lăsate la aprecierea sumară și imediată a executorului judecătoresc, care poate refuza, făcând mențiune despre aceasta în procesul-verbal de licitație. ... (4) Mandatarul va trebui să prezinte o procură specială autentică, care se va păstra la dosarul executării. ... (5) Creditorii urmăritori sau intervenienți nu pot să adjudece bunurile oferite spre vânzare la o valoare mai mică de 75% din prețul de pornire a primei licitații. ... Articolul 844 Garanția de participare și oferta de cumpărare (1) Persoanele care vor să cumpere imobilul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
va ține separat pentru fiecare imobil. ... (3) Dacă mai multe imobile înscrise în diferite cărți funciare sunt grevate cu aceeași ipotecă sau imobilul este compus din mai multe parcele, executorul judecătoresc va putea dispune, la cererea debitorului sau a creditorului urmăritor, ca vânzarea să se facă în același timp pentru mai multe imobile sau separat pentru fiecare parcelă în parte. Executorul judecătoresc va putea dispune ca vânzarea să se facă separat pentru o parte determinată din imobil, după efectuarea operațiunii de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
1) Procesul-verbal de licitație care consemnează adjudecarea va fi notat în cartea funciară, la cererea de îndată a executorului, pe cheltuiala adjudecatarului. (2) În termen de o lună de la data înscrierii adjudecării în cartea funciară, debitorul sau terțul dobânditor, creditorii urmăritori și oricare altă persoană interesată potrivit mențiunilor din cartea funciară vor putea ataca procesul-verbal de licitație pe cale de contestație la executare. ... (3) Contestația se notează în cartea funciară la cererea contestatorului, iar în lipsă, la cererea instanței de executare. ... (4
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
de adjudecare Un exemplar de pe actul de adjudecare se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate, iar în cazul în care imobilul a fost vândut cu plata prețului în rate, un exemplar va fi predat creditorului urmăritor și, după caz, debitorului, spre a le servi acestora drept titlu executoriu împotriva adjudecatarului, dacă acesta nu plătește diferența de preț. Articolul 856 Intabularea dreptului de proprietate și punerea în posesie a adjudecatarului (1) Odată cu predarea către adjudecatar a unui
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
promisiunii nu și-a înscris în cartea funciară dreptul dobândit în temeiul contractului care a făcut obiectul acesteia. ... (5) Dacă imobilul a fost adjudecat cu plata prețului în rate, adjudecatarul nu îl va putea înstrăina sau greva, fără încuviințarea creditorilor urmăritori și a debitorului, dacă este cazul, înainte de plata integrală a prețului. Articolul 858 Viciile ascunse și leziunea (1) În cazul vânzării silite la licitație publică nu există garanție contra viciilor ascunse. (2) Această vânzare nu poate fi atacată nici pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
1) pct. 2. ... Articolul 863 Desființarea măsurilor asigurătorii sau de executare (1) În tot cursul urmăririi silite și până la adjudecarea bunului imobil, debitorul sau orice altă persoană interesată poate obține desființarea măsurilor asigurătorii sau de executare, consemnând la dispoziția creditorului urmăritor întreaga valoare a creanței, cu toate accesoriile și cheltuielile de executare. ... (2) Dispozițiile art. 751 și 752 se aplică în mod corespunzător. ... (3) În cazul în care cererea este admisă, instanța sau, după caz, executorul judecătoresc va dispune și eliberarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
cererea este admisă, instanța sau, după caz, executorul judecătoresc va dispune și eliberarea sumei în mâinile creditorului. ... Capitolul III Eliberarea și distribuirea sumelor realizate prin urmărirea silită Secțiunea 1 Dispoziții generale Articolul 864 Eliberarea sumei Dacă există un singur creditor urmăritor, după reținerea cheltuielilor de executare, când este cazul, suma de bani realizată prin urmărirea silită se eliberează acestuia până la acoperirea integrală a drepturilor sale, iar suma rămasă disponibilă se predă debitorului. Articolul 865 Rangul creanțelor cu preferință generală (1) În
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
alte asemenea accesorii ale creanței principale vor urma ordinea de preferință a acestei creanțe. Secțiunea a 2-a Distribuirea sumei rezultate din vânzarea bunurilor urmărite Articolul 869 Termenul de depunere a titlurilor de creanță (1) Dacă există mai mulți creditori urmăritori sau intervenienți, suma rezultată din vânzare se distribuie acestora potrivit ordinii de preferință prevăzute la art. 865-868. ... (2) În acest scop, după depunerea sau consemnarea sumei rezultate din vânzare, executorul va fixa de urgență un termen de 10 zile pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
distribuie acestora potrivit ordinii de preferință prevăzute la art. 865-868. ... (2) În acest scop, după depunerea sau consemnarea sumei rezultate din vânzare, executorul va fixa de urgență un termen de 10 zile pentru depunerea titlurilor de creanță. ... (3) Debitorul, creditorii urmăritori, organele fiscale locale, administratorii-sechestru, adjudecatarul și titularii drepturilor și sarcinilor stinse prin adjudecare, despre care executorul a luat cunoștință în condițiile art. 741 ori art. 836 alin. (2), vor fi înștiințați din oficiu despre fixarea acestui termen, potrivit dispozițiilor privitoare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
înființat măsuri asigurătorii asupra bunurilor urmărite, pentru a participa la distribuire, vor depune copii certificate de pe acțiune și de pe actul constatator al înființării măsurii asigurătorii. ... Articolul 871 Creanțele periodice (1) În cazul în care unul dintre titlurile depuse de creditorii urmăritori conține obligația debitorului de a plăti o sumă de bani în mod periodic, iar bunurile rămase în patrimoniul debitorului după efectuarea executării sau veniturile sale nu asigură plata în viitor a ratelor datorate, suma alocată creditorului se va stabili prin
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
să procedeze potrivit alin. (1), stabilind suma ce se cuvine creditorului, precum și partea din aceasta pe care o va plăti fiecare moștenitor în parte. ... Articolul 872 Încetarea curgerii dobânzilor De la data fixată pentru depunerea titlurilor de creanță, dobânzile creanțelor creditorilor urmăritori trecute în proiectul de distribuire încetează de a mai fi în sarcina debitorului urmărit, chiar în caz de convenție contrară. Dacă instituția de credit la care s-au depus ori consemnat aceste sume plătește dobânzi, creditorii nu vor avea drept
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
Articolul 874 Întocmirea proiectului de distribuire (1) În termen de 5 zile de la expirarea termenului pentru depunerea titlurilor de creanță, executorul va întocmi proiectul de distribuire a sumelor, potrivit ordinii de preferință prevăzute la art. 865-868, iar dacă printre creditorii urmăritori și intervenienți se află și creditori care au intervenit tardiv, după expirarea termenului prevăzut la art. 691, creanțele acestora vor fi alocate asupra părții din suma rămasă după îndestularea drepturilor creditorilor urmăritori și a celor care au intervenit în timp
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
prevăzute la art. 865-868, iar dacă printre creditorii urmăritori și intervenienți se află și creditori care au intervenit tardiv, după expirarea termenului prevăzut la art. 691, creanțele acestora vor fi alocate asupra părții din suma rămasă după îndestularea drepturilor creditorilor urmăritori și a celor care au intervenit în timp util. ... (2) În cazul în care imobilele grevate de o ipotecă colectivă au fost vândute împreună, creanța garantată cu o astfel de ipotecă va fi repartizată, la cererea creditorilor cu rang posterior
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
elibera debitorului. ... (3) Dacă suma reclamată a fost păstrată pentru obținerea de către creditorii intervenienți a titlurilor executorii necesare, în condițiile prevăzute la art. 692 alin. (6), executorul, la cererea uneia dintre părți sau chiar din oficiu, va cita debitorul, creditorul urmăritor și creditorii intervenienți, cu excepția celor îndestulați integral, și, după ascultarea celor prezenți, va dispune eliberarea sumei reținute în contul creditorilor intervenienți care au obținut între timp un titlu executoriu. Înfățișarea părților interesate va putea fi dispusă, la cererea oricăruia dintre
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
demers necesar executării silite, ce i-a fost solicitat, în scris, de către executorul judecătoresc, executarea se perimă de drept." ... 198. La articolul 691, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins: "(2) Executarea se suspendă și la cererea creditorului urmăritor de către executorul judecătoresc." 199. La articolul 691, după alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (3^1), cu următorul cuprins: "(3^1) Actele de executare efectuate în ziua soluționării cererii având ca obiect suspendarea, fie și provizorie, a executării
EUR-Lex () [Corola-website/Law/244440_a_245769]