123,674 matches
-
în materialitatea lor, îmbrăcând o formă de indiviziune sub cote-părți pentru fiecare coproprietar. Oricând părțile pot să ceară ieșirea din indiviziune. Prin convenții între părți, partajul se poate suspenda pe o perioadă de cel mult 5 ani, iar în cazul imobilelor, convenția trebuie autentificată de notar și supusă formalităților de publicitate, în condițiile legii. Partajul sau împărțeala de bunuri se poate face prin: 1. bună învoiala coproprietarilor, care este cunoscut sub denumirea de partaj voluntar sau convențional între toți coproprietarii; 2
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
care autorul, prin aceeași rezoluțiune delictuoasă, acțiune sau inacțiune, a săvârșit două sau mai multe infracțiuni diferite. De exemplu, cel care a condus în stare de ebrietate și fără permis de conducere un autovehicul, cu care a intrat într- un imobil, a săvârșit trei infracțiuni care pot fi intuite cu ușurință de oricine. Pedeapsa în acest caz se stabilește pentru fiecare faptă și se aplică cea mai mare, plus un spor de pedeapsă. b) Recidiva. Este situația în care o persoană
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
a părții vătămate. În actualul cod penal împăcarea părților înlătură răspunderea penală. 2. Tulburarea de posesie constă în ocuparea, în întregime sau în parte, fără drept, prin violență sau amenințare ori prin desființarea sau strămutarea semnelor de hotar, a unui imobil aflat în posesia altuia. Acțiunea penală începe la plângerea prealabilă a persoanei vătămate. În actualul cod se prevede, precum în art. 601 alin. 1 lit. c din Legea 115/2012, că împăcarea părților înlătură răspunderea penală. Din cuprinsul cap. II
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator, cererea adresată instanței pentru consfințirea înțelegerii dintre părți este scutită de plata taxei judiciare de timbru. Fac excepție de la această prevedere cazurile când cererea privește transferul dreptului de proprietate asupra unui bun imobil și a altor drepturi reale, partaje și cauze succesorale. Instanța nu va dispune restituirea taxei judiciare de timbru plătite pentru investirea ei în situația când conflictul privește o cauză succesorală pentru care nu s-a eliberat certificatul de moștenitor. Ca
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
munciți atâta: azi mâine sunteți francez, ce naiba! Să nu uit: cu tot respectul, vă stă grozav de bine în gri. — Nu port decât gri, spune Lionel mirat. — De aia sunteți un domn bine. Nu ca bosniacul de la șase. Lionel părăsește imobilul în grabă. Baraca șefului de șantier e așezată strategic, chiar la intrarea dinspre stradă. Deși în inventar e trecută banal „baracă“, clădirea are tot ce-i trebuie: aer condiționat, WC, chiar și o bucătărioară în care domnește o ordine desăvârșită
Funeralii fericite! by Adrian Lustig () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1316_a_2717]
-
da: avem nevoie de francezi sănătoși. Și așa, sistemul nostru sanitar stă să crape. Să nu întârziați. La revedere, domnule Lionel. — La revedere, madame Agnès. E ora 10.50. Lionel se plimbă agale pe Quai René Bazin. Pe fațada unui imobil somptuos, vede o placă de alamă pe care scrie: Prof. Laurent Delacroix, chirurg plastician. Lui Lionel îi trece prin cap o idee nebunească: dacă și-ar schimba fața ca să nu-l mai recunoască destinul? Când mai ai câteva zile de
Funeralii fericite! by Adrian Lustig () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1316_a_2717]
-
că bețivanii au cel mai vizibil simț al metaforei : cum spuneam și cu altă ocazie, ei alintă obiectul pasiunii lor definitive cu dezmierdări și nume conspirative demne de marii surrealiști - Adio, mamă! (parcă-i Esenin!), Șterge-mă din cartea de imobil!, Te-am zărit printre morminte, Măruntaiele cățelei, Vulpea brună, Matrafoxuri, Pufoaică translucidă, Rupe gît, Binladen, Pilot automat, Lacrima de electrod, Semifinale, Vopsea de seară ș.a.m.d. Chiar și abstinenții trebuie să recunoască frumusețea, ba chiar și superioritatea fanteziei celor
JURNAL TEATRAL by Bogdan ULMU () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1611_a_3004]
-
de 16 ani. „ACSA se poate desfășura independent sau În cadru organizat, În Case de toleranță. Desfășurarea independentă a ACSA se poate derula la domiciliul persoanei care practică activitatea respectivă, numai dacă acesta este destinat exclusiv acestui scop și În imobil nu locuiesc minori”, se mai arată În proiect. Propune ca Ministerul Sănătății să autorizeze medici care pot constata dacă o persoană este aptă pentru a practica această activitate și să emită norme privind condițiile În care se consideră că o
Fetele nopţii : povestiri de viaţă by Daniela Mirela David () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1167_a_1953]
-
proprietăți vecine toate terenurile alăturate care pot avea o determinare sau influență reciprocă unul față de celălalt. După cum se desprinde din Constituție și din Codul civil, dreptul de proprietate este un drept sacru, perpetuu și imprescriptibil, pentru că un bun mobil sau imobil se poate uza ori degrada in materialitatea sa, poate ajunge in posesia altei persoane, dar dreptul de proprietate asupra lui nu se pierde niciodată, fără intervenția legii, voința și dispozitia proprietarului. Nici dreptul de proprietate asupra unui bun mobil nu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
care, in fapt, este instrumentul de Îngrădire limitată a dreptului constituțional de proprietate al proprietarului. Numai pe baza limitării legale, convenționale sau juridice este posibilă o coexistența pașnica Între posesorii de drept și de fapt asupra unor terenuri sau alte imobile. Una dintre obligațiile de baza instituite de dreptul de vecinătate se referă la respectul și Întrajutorarea reciprocă, in cazul când acest principiu nu se realizează din propria inițiativă a proprietarilor vecini. Așa cum s-a arătat, este de reținut că arealul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
se realizează din propria inițiativă a proprietarilor vecini. Așa cum s-a arătat, este de reținut că arealul de aplicare a prevederilor dreptului de vecinătate este limitat și se circumscrie numai la posesorii de drept si de fapt a terenurilor sau imobilelor Învecinate. Influențele ce provin de pe fondul vecin, oricât ar fi ele de nocive pentru fondul alăturat nu pot fi limitate dacă nu au depășit nivelul suportabilitații. Legea prevede că În situația când proprietarul vecin consideră că zgomotul, mirosul sau vibrațiile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
scopul de a putea să se bucure si el in condițiile legii, de dreptul de a folosință a fondului propriu. 3. Despre raporturile de vecinătate Raporturile de vecinătate sunt relații personale ce se statornicesc intre proprietarii terenurilor și a altor imobile alipite sau Învecinate (case, construcții, etc.Ă, În vederea folosirii liniștite și păstrării integrității acestor bunuri. Vecinătatea presupune conviețuirea unor persoane sau grupuri de persoane care formează familii stabilite pe terenuri sau În locuințe diferite, amplasate (gard În gardă unele de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fără să-l Înstiințeze cel puțin, știind că această acțiune i-ar putea periclita elementele de rezistență ale construcției, aflată in bună stare de folosință. În toate aceste genuri de fapte și altele legate de proprietatea și posesia unui bun imobil Învecinat, părțile trebuie Îndrumate să Își soluționeze conflictul prin procedura medierii, pentru a nu deveni victimele unui proces În instanță, de lungă durată, În care judecătorii pot schimba oricând Încadrarea juridică a faptei și pronunța sentințe cu efecte neașteptate pentru
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ipotecheze sau să Îl Înstrăineze prin vânzare, donație etc., cu respectarea prevederilor legii. Într-o altă accepțiune, proprietatea este dreptul unei persoane de a se bucura și de a dispune În mod exlusiv și absolut de un bun mobil sau imobil, În limitele prevăzute de Codul civil. Așa cum s-a arătat Înainte, noțiunea de curte este legată de bunurile imobile ale proprietarilor (gospodarilor și desemnează terenul aflat În continuarea celui pe care este amplasată casa de locuit și construcțiile gospodăriei(anexe
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
posesia materială doar În mâna unuia dintre coproprietari, care se bucură singur de fructele bunului. De exemplu, un apartament aflat În coproprietate, este inchiriat de către unul dintre coproprietari, iar acesta refuză să achite si celorlalți din chiria Încasată În urma Închirierii imobilului. Situația de mai sus poate genera un conflict care Își găsește soluționarea pe calea medierii, in scopul obținerii unei cote-părți din fructele bunului. DISPOZIȚIA, după cum s-a mai arătat, este posibilitatea proprietarului de a dispune liber de bunul său, putându
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fi proprietari În baza unui titlu asupra bunului, sunt percepuți de toată lumea ca adevărați proprietari. Asemenea cazuri generează numeroase conflicte de proprietate Între vecini, care pot fi soluționate prin mediere, Înainte de a acționa În fața instanței de judecată. Dreptul proprietarului asupra imobilelor se Întinde la suprafața și În adâncimea solului, acesta putând face construcții, plantații de pomi și viță-de-vie, cât și lucrări În subsolul terenului, cu respectarea drepturilor altor persoane, cum ar fi, de exemplu, dreptul asupra apelor subterane, izvoarelor, apei freatice
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
subterane terenului ce-l posedă, care afectează resursele naturale arătate, este un motiv de conflict, care poate fi preîntâmpinat sau soluționat prin mediere, În fază incipientă, fără măsuri impuse prin hotărâri judecatorești sau de forță. Deși proprietatea asupra unui bun imobil operează atât la suprafață cât și dedesubtul lui, nici un proprietar nu poate să se plângă de survolarea aeronavelor pe deasupra fondului său, findcă survolarea are loc În spațiul public. Înălțimea construcțiilor pe care le edifică proprietarul pe fondul său de teren
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
bază folosit. Exemplu În acest sens sunt copacii din pădure, care, după ce sunt tăiați se folosesc prin prelucrare În diferite scopuri și,În principal, pentru fabricarea mobilei. x x x Revenind asupra dreptului de proprietate cu privire la un bun mobil sau imobil este de subliniat faptul că doar titularul acestui drept se poate bucura de dreptul de dispoziție asupra lui, el fiind singurul Îndreptățit să Îl Înstrăineze În orice mod și să facă orice cu bunul său. Pentru a fi evidentă proprietatea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pot duce la dobândirea lor de către alte persoane prin uzucapiune, așa cum s-a mai spus. Există În legea civila prevederi care dau posibilitatea proprietarilor de a abandona bunul lor mobil sau de a renunța pur si simplu la un bun imobil Înscris În cartea funciară. În legătură cu abandonarea bunurilor mobile există reglementări la nivel local prin care este restrâns acest drept, În sensul că proprietarul nu-l poate abandona În orice loc public, așa cum sunt instituite unele interdicții cu privire la autovehiculele vechi, abandonate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
bunurilor mobile există reglementări la nivel local prin care este restrâns acest drept, În sensul că proprietarul nu-l poate abandona În orice loc public, așa cum sunt instituite unele interdicții cu privire la autovehiculele vechi, abandonate pe străzi. De fapt, și cu privire la imobile legea prevede că acestea, dacă sunt abandonate, nelucrate perioade lungi de vreme și se constată ca nu aparțin moștenitorilor sau altor persoane, primăriile locale le preiau În cadrul succesiunii vacante. În cazul bunurilor imobile proprietatea se dobândește numai după ce a fost
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
abandonate pe străzi. De fapt, și cu privire la imobile legea prevede că acestea, dacă sunt abandonate, nelucrate perioade lungi de vreme și se constată ca nu aparțin moștenitorilor sau altor persoane, primăriile locale le preiau În cadrul succesiunii vacante. În cazul bunurilor imobile proprietatea se dobândește numai după ce a fost Înscrisă În cartea funciară (cartea agricolă. Construcțiile edificate de mâna omului pe pământul de care sunt prinse sunt bunuri imobile și poartă același regim ca și terenul pe care sunt amplasate. Imobilele care
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
bunurilor imobile proprietatea se dobândește numai după ce a fost Înscrisă În cartea funciară (cartea agricolă. Construcțiile edificate de mâna omului pe pământul de care sunt prinse sunt bunuri imobile și poartă același regim ca și terenul pe care sunt amplasate. Imobilele care se află În patrimoniul proprietarului, sunt acele parcele de teren Învecinate care au sau nu construcții la suprafață sau la subsol, situate pe raza unei unități administrativ-teritoriale, care aparțin aceluiași proprietar și sunt Înscrise În cartea funciară, cu toate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
aparțin aceluiași proprietar și sunt Înscrise În cartea funciară, cu toate actele prevăzute de lege pentru identificare, În scopul realizării opozabilității față de terți. Întabularea, este Înscrierea În cartea funciară a drepturilor reale imobiliare. Din momentul Înscrierii În cartea funciară a imobilului, se dobândește dreptul de proprietate asupra lui. Înscrierea proprietății asupra unui fond, ce constă Într-o suprafață de pamânt sau construcție În cartea funciară este un mod de a aduce la cunoștința terților mutațiile privind proprietatea sau drepturile reale care
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Cartea funciară nu are deci menirea de a produce efecte Între cel care a transmis bunul imobil și cel care l-a dobândit, ci pentru ca proprietatea să devină opozabilă pentru terțe persoane, din momentul când s-a realizat Înscrierea. Neînscrierea imobilului În cartea funciară poate să nască conflicte Îndelungate cu privire la mutația proprietății privind un bun. Totul pleacă de la faptul că atâta timp cât un imobil este Înstăinat fără ca acesta să fie Înscris În cartea funciară, cel care l-a Înstrăinat rămâne În continuare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dobândit, ci pentru ca proprietatea să devină opozabilă pentru terțe persoane, din momentul când s-a realizat Înscrierea. Neînscrierea imobilului În cartea funciară poate să nască conflicte Îndelungate cu privire la mutația proprietății privind un bun. Totul pleacă de la faptul că atâta timp cât un imobil este Înstăinat fără ca acesta să fie Înscris În cartea funciară, cel care l-a Înstrăinat rămâne În continuare proprietar. Subliniem totuși că după apariția cărților funciare În care o persoană este Înscrisă ca proprietar al unui bun imobil, acesta va
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]