123,674 matches
-
rezultă că pârâtul a construit peretele pe terenul reclamantului ; nu există probe pentru a dispune ridicarea de către pârât a construcției sale ; dărâmarea peretelui construcției reclamantului nu s-a produs din cauza apelor pluviale ce s-au scurs pe imobil, ci din cauză că imobilul reclamantului este vechi și o bună parte din acoperiș a rămas neacoperit. În cele din urmă instanța a reținut ca neîntemeiat capătul de acuzare având ca obiect pretenția, iar În final a admis doar În parte acțiunea reclamantului, urmând să
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mediere, fără să mai consume timp, bani și nervi În sala de judecată. Cu privire la strămutarea de hotar ca infracțiune, Codul penal prevede că fapta persoanei săvârșită cu violență sau amenințare ori prin desființarea sau strămutarea semnelor de hotar, a unui imobil aflat În posesia altuia, este infracțiune prevăzută și pedepsită de acesta. Dacă strămutarea unui bun imobil dintr-un patrimoniu În altul se face fără violență sau amenințare, fapta nu Întrunește elementele constitutive ale infracțiunii de strămutare de hotar, el fiind
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
hotar ca infracțiune, Codul penal prevede că fapta persoanei săvârșită cu violență sau amenințare ori prin desființarea sau strămutarea semnelor de hotar, a unui imobil aflat În posesia altuia, este infracțiune prevăzută și pedepsită de acesta. Dacă strămutarea unui bun imobil dintr-un patrimoniu În altul se face fără violență sau amenințare, fapta nu Întrunește elementele constitutive ale infracțiunii de strămutare de hotar, el fiind un act juridic translativ de drepturi de proprietate. În fapt și În drept este posibil ca
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
unui teren, construiește pe el o casă, fără să știe că acel teren a fost lăsat prin testament altei persoane. Disputa dintre cel care a construit și proprietarul testamentar s-a declanșat din momentul În care s-a Încercat Înscrierea imobilului În cartea funciară. Părțile pot să soluționeze conflictul atât prin instanță cât și prin procedura medierii. Potrivit art.281 lit. a și b din Codul civil, când lucrarea(construcția autonomă s-a efectuat cu bună-credință, proprietarul testamentar apărut poate să
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de a plăti celui ce a construit valoarea materialelor și a manoperei construcției, sau, dacă a existat o construcție și s-a construit În continuare pe aceasta ori i s-au adus modificări utile, va plăti sporul de valoare adusă imobilului față de starea inițială. De asemenea, părțile se pot Împăca prin mediere prin obligarea autorului construcției sau a altor lucrări să cumpere imobilul la valoarea de circulație anterioară Începerii construcției sau lucrărilor adăugate. Un alt conflict similar poate să izbucnească când
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
construit În continuare pe aceasta ori i s-au adus modificări utile, va plăti sporul de valoare adusă imobilului față de starea inițială. De asemenea, părțile se pot Împăca prin mediere prin obligarea autorului construcției sau a altor lucrări să cumpere imobilul la valoarea de circulație anterioară Începerii construcției sau lucrărilor adăugate. Un alt conflict similar poate să izbucnească când un vecin construiește cu de la sine drept o anexă pe terenul vecinului, În timp ce acesta lipsește din țară mai multă vreme. În asemenea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În ce condiții poate Înscrie lucrarea În cartea funciară. O primă posibilitate o are proprietarul terenului, cu obligația de a plăti autorului construcției jumătate din valoarea materialelor și a manoperei. A doua posibilitate constă În a obliga autorul să cumpere imobilul (terenul pe care a construit, la valoarea de circulație dinainte de a construi. A treia posibilitate se referă la a obliga autorul să desființeze construcția pe care a făcut-o. Disensiuni și dispute aprige se pot naște și purta pe seama dreptului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
nu și cel asupra terenului care nu-i aparține precum cel de superficie. Și În aceste cazuri pot apărea conflicte În diferite faze de dezvoltare a acestora. În conflictele dintre persoanele care au dobândit de la un autor comun un bun imobil, va beneficia de dreptul dobândit acela care a transmis primul titlu la cartea funciară, cu condiția să nu fi folosit viclenia(manopere dolosive. Aceste conflicte, cât și cele care se referă la activități ce afectează pânza de apă freatică, apele
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
poate fi Însă dobândit de altul prin uzucapiune sau Într-un alt mod, În cazurile și condițiile anume determinate de lege. (2 Proprietarul poate abandona bunul său mobil sau poate renunța, prin declarație autentică, la dreptul de proprietate asupra bunului imobil, Înscris În cartea funciară. Dreptul se stinge În momentul părăsirii bunului mobil, iar dacă bunul este imobil, prin Înscrierea În cartea funciară, În condițiile legii, a declarației de renunțare. (3 Exproprierea se poate face numai pentru o cauză de utilitate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
albine trecut pe terenul altuia revine proprietarului acestuia numai dacă proprietarul roiului nu Îl urmărește sau Încetează să Îl urmărească timp de două zile. b Accesiunea imobiliară artificială Art.577 (1 Construcțiile, plantațiile și orice alte lucrări efectuate asupra unui imobil, denumite În continuare lucrări, revin proprietarului acelui imobil dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel. (2 Când lucrarea este realizată de proprietarul imobilului cu materialele sale sau cu materialele altuia, dreptul de proprietate asupra lucrării se naște
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
numai dacă proprietarul roiului nu Îl urmărește sau Încetează să Îl urmărească timp de două zile. b Accesiunea imobiliară artificială Art.577 (1 Construcțiile, plantațiile și orice alte lucrări efectuate asupra unui imobil, denumite În continuare lucrări, revin proprietarului acelui imobil dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel. (2 Când lucrarea este realizată de proprietarul imobilului cu materialele sale sau cu materialele altuia, dreptul de proprietate asupra lucrării se naște În favoarea proprietarului imobilului din momentul Începerii lucrării, pe
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
imobiliară artificială Art.577 (1 Construcțiile, plantațiile și orice alte lucrări efectuate asupra unui imobil, denumite În continuare lucrări, revin proprietarului acelui imobil dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel. (2 Când lucrarea este realizată de proprietarul imobilului cu materialele sale sau cu materialele altuia, dreptul de proprietate asupra lucrării se naște În favoarea proprietarului imobilului din momentul Începerii lucrării, pe măsura realizării ei, dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel. Art.578 (1 Lucrările pot
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
continuare lucrări, revin proprietarului acelui imobil dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel. (2 Când lucrarea este realizată de proprietarul imobilului cu materialele sale sau cu materialele altuia, dreptul de proprietate asupra lucrării se naște În favoarea proprietarului imobilului din momentul Începerii lucrării, pe măsura realizării ei, dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel. Art.578 (1 Lucrările pot fi autonome sau adăugate, cu caracter durabil sau provizoriu. (2 Lucrările autonome sunt construcțiile, plantațiile și orice
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
lege sau act juridic nu se prevede altfel. Art.578 (1 Lucrările pot fi autonome sau adăugate, cu caracter durabil sau provizoriu. (2 Lucrările autonome sunt construcțiile, plantațiile și orice alte lucrări cu caracter de sine stătător realizate asupra unui imobil. (3 Lucrările adăugate nu au caracter de sine stătător. Ele pot fi: a necesare, atunci când În lipsa acestora imobilul ar pieri sau s-ar deteriora; b utile, atunci când sporesc valoarea economică a imobilului; c voluptuare, atunci când sunt făcute pentru simpla plăcere
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
caracter durabil sau provizoriu. (2 Lucrările autonome sunt construcțiile, plantațiile și orice alte lucrări cu caracter de sine stătător realizate asupra unui imobil. (3 Lucrările adăugate nu au caracter de sine stătător. Ele pot fi: a necesare, atunci când În lipsa acestora imobilul ar pieri sau s-ar deteriora; b utile, atunci când sporesc valoarea economică a imobilului; c voluptuare, atunci când sunt făcute pentru simpla plăcere a celui care le-a realizat, fără a spori valoarea economică a imobilului. Art.580 (1 În cazul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cu caracter de sine stătător realizate asupra unui imobil. (3 Lucrările adăugate nu au caracter de sine stătător. Ele pot fi: a necesare, atunci când În lipsa acestora imobilul ar pieri sau s-ar deteriora; b utile, atunci când sporesc valoarea economică a imobilului; c voluptuare, atunci când sunt făcute pentru simpla plăcere a celui care le-a realizat, fără a spori valoarea economică a imobilului. Art.580 (1 În cazul În care a realizat lucrarea cu materialele altuia, proprietarul imobilului devine proprietarul lucrării, neputând
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a necesare, atunci când În lipsa acestora imobilul ar pieri sau s-ar deteriora; b utile, atunci când sporesc valoarea economică a imobilului; c voluptuare, atunci când sunt făcute pentru simpla plăcere a celui care le-a realizat, fără a spori valoarea economică a imobilului. Art.580 (1 În cazul În care a realizat lucrarea cu materialele altuia, proprietarul imobilului devine proprietarul lucrării, neputând fi obligat la desființarea acesteia și nici la restituirea materialelor Întrebuințate. (2 Proprietarul materialelor are numai dreptul la contravaloarea materialelor, precum și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
sporesc valoarea economică a imobilului; c voluptuare, atunci când sunt făcute pentru simpla plăcere a celui care le-a realizat, fără a spori valoarea economică a imobilului. Art.580 (1 În cazul În care a realizat lucrarea cu materialele altuia, proprietarul imobilului devine proprietarul lucrării, neputând fi obligat la desființarea acesteia și nici la restituirea materialelor Întrebuințate. (2 Proprietarul materialelor are numai dreptul la contravaloarea materialelor, precum și la repararea, În condițiile legii, a oricăror alte prejudicii cauzate. Art.581 În cazul În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
acesteia și nici la restituirea materialelor Întrebuințate. (2 Proprietarul materialelor are numai dreptul la contravaloarea materialelor, precum și la repararea, În condițiile legii, a oricăror alte prejudicii cauzate. Art.581 În cazul În care autorul lucrării autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia este de bună-credință, proprietarul imobilului are dreptul: a să ceară instanței să dispună Înscrierea sa În cartea funciară ca proprietar al lucrării, plătind, la alegerea sa, autorului lucrării fie valoarea materialelor și a manoperei, fie sporul de valoare adus
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Întrebuințate. (2 Proprietarul materialelor are numai dreptul la contravaloarea materialelor, precum și la repararea, În condițiile legii, a oricăror alte prejudicii cauzate. Art.581 În cazul În care autorul lucrării autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia este de bună-credință, proprietarul imobilului are dreptul: a să ceară instanței să dispună Înscrierea sa În cartea funciară ca proprietar al lucrării, plătind, la alegerea sa, autorului lucrării fie valoarea materialelor și a manoperei, fie sporul de valoare adus imobilului prin efectuarea lucrării; sau b
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
altuia este de bună-credință, proprietarul imobilului are dreptul: a să ceară instanței să dispună Înscrierea sa În cartea funciară ca proprietar al lucrării, plătind, la alegerea sa, autorului lucrării fie valoarea materialelor și a manoperei, fie sporul de valoare adus imobilului prin efectuarea lucrării; sau b să ceară obligarea autorului lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat. Art.582 (1 În cazul În care autorul lucrării
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dispună Înscrierea sa În cartea funciară ca proprietar al lucrării, plătind, la alegerea sa, autorului lucrării fie valoarea materialelor și a manoperei, fie sporul de valoare adus imobilului prin efectuarea lucrării; sau b să ceară obligarea autorului lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat. Art.582 (1 În cazul În care autorul lucrării autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia este de reacredință, proprietarul imobilului are
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
să ceară obligarea autorului lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat. Art.582 (1 În cazul În care autorul lucrării autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia este de reacredință, proprietarul imobilului are dreptul: a să ceară instanței să dispună Înscrierea sa În cartea funciară ca proprietar al lucrării, cu plata, la alegerea sa, către autorul lucrării, a jumătate din valoarea materialelor și a manoperei ori
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat. Art.582 (1 În cazul În care autorul lucrării autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia este de reacredință, proprietarul imobilului are dreptul: a să ceară instanței să dispună Înscrierea sa În cartea funciară ca proprietar al lucrării, cu plata, la alegerea sa, către autorul lucrării, a jumătate din valoarea materialelor și a manoperei ori din sporul de valoare adus imobilului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
imobilului are dreptul: a să ceară instanței să dispună Înscrierea sa În cartea funciară ca proprietar al lucrării, cu plata, la alegerea sa, către autorul lucrării, a jumătate din valoarea materialelor și a manoperei ori din sporul de valoare adus imobilului; sau b să ceară obligarea autorului lucrării la desființarea acesteia; sau c să ceară obligarea autorului lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat. (2 Desființarea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]