18,349 matches
-
Federal Reserve Bank de a împiedica declinul bursei de valori din 2001 să devină un circuit care se autoconsolidează. Rata fondurilor federale a fost coborâtă la 1%, iar instituțiile de credit ipotecar i-au încurajat pe creditori să-și refinanțeze ipotecile, retrăgându-și excedentul de capital. Și-au redus condițiile de acordare a împrumuturilor și au introdus noi produse cum ar fi ipoteci cu rată variabilă, credite ipotecare „doar cu plata dobânzii” și practicarea unor rate inițiale mici. Toate acestea au
Epoca failibilității. Consecințele luptei împotriva terorii by George Soros [Corola-publishinghouse/Science/1960_a_3285]
-
a fost coborâtă la 1%, iar instituțiile de credit ipotecar i-au încurajat pe creditori să-și refinanțeze ipotecile, retrăgându-și excedentul de capital. Și-au redus condițiile de acordare a împrumuturilor și au introdus noi produse cum ar fi ipoteci cu rată variabilă, credite ipotecare „doar cu plata dobânzii” și practicarea unor rate inițiale mici. Toate acestea au încurajat speculațiile în domeniul imobiliar. Prețurile caselor au crescut cu două zerouri. Aceasta a stimulat speculația, iar creșterea prețurilor locuințelor i-a
Epoca failibilității. Consecințele luptei împotriva terorii by George Soros [Corola-publishinghouse/Science/1960_a_3285]
-
activității, precum și a modalităților de remunerare a acestor operațiuni (calculul și plata dobânzilor sau a dividendeloră (Arens et al., 2012, p. 712ă. În cazul auditării operațiunilor și conturilor acestui ciclu economico financiar, auditorul va lua În considerare: efectele de plătit, ipotecile, Împrumuturile obligatare, dobânzile acumulate, capitalul social și propriu (acțiuni ordinare și privilegiateă, profiturile nerealizate, dividendele de plătit (Arens și Loebbecke, 2006, p. 675ă. Principalele riscuri de apariție a fraudelor financiare pot fi reprezentate de Înregistrarea necorespunzătoare și subevaluarea unor datorii
Riscul de fraudă by Ioan-Bogdan ROBU () [Corola-publishinghouse/Science/205_a_255]
-
este că numai ele dau naștere la un drept de preferință și de urmărire. În acest caz, dreptul pe care Îl am asupra lucrului este exclusiv față de oricare altul care s-ar stabili după cel al meu. [...] Dreptul de proprietate, ipoteca aparțin acestei specii.” (Durkheim, 2001:133) În sensul de „presetare” sau default legal la Masten. Conceptul a fost formulat de Karl Llewellyn (1931:737, apud. Williamson, 1991:272): contractul este un cadru Înalt ajustabil, un cadru ce aproape niciodată nu
Organizare și câmpuri organizaționale. O analiză instituțională by Mihai Păunescu [Corola-publishinghouse/Science/2104_a_3429]
-
locul cu numele Agapie, situat în plan pe partea de vest a satului Torcești, aparținând acum de teritoriul comunei Umbrărești. f - Mențiune din 19 februarie 1887, dată când frații George, Mihail și Paul Balș, fii ai logofătului Panaite Balș, pun ipotecă, în contul unui împrumut pe care îl fac, moșia lor „Torceștii cu toate siliștile ei, Țiganeii, Sineștii, și Agapii”. Prin urmare, locul numit Agapie, după numele stăpânului de dinainte de 1448 ori al întemeietorului mănăstirii, „o chinovie”, apreciază istoricul gălățean Paul
Umbrărești : vatră milenară de istorie by Ion T. SION () [Corola-publishinghouse/Science/101010_a_102302]
-
doamna Ruxanda Balș, născută Cantacuzin-Pașcanu, cu data de 30 martie 1883”, după cum găsim într-o notă publicată în „Gazeta de Galați” (nr. 22 din 19 februarie 1887), cu ocazia contractării unui împrumut de bani pe patru ani „asigurat cu prima ipotecă în moșia noastră Torceștii cu toate siliștile ei, Țiganii (Țigăneii), Sineștii și Agapii”, se precizează în act. Mai târziu, scoțându-se moșia la vânzare și neputându-se divide în atâtea părți câți moștenitori erau, se înțeleg între ei să vândă
Umbrărești : vatră milenară de istorie by Ion T. SION () [Corola-publishinghouse/Science/101010_a_102302]
-
droit d'enregistrement); * impozitul pe autovehicule (vignette automobile) perceput de către departamente; * impozitul pe electricitate (taxe sur l'électricité) care poate fi perceput de către municipalități sau departamente; * impozitul pe transfer (droit de mutation) perceput de către departamente (din vânzarea clădirilor și din ipoteci) și municipalități (impozit adițional din taxele de înregistrare departamentală); * impozitul pe înmatricularea autovehiculelor (taxe sur les cartes grises) perceput de către departamente; * impozitul pe permisul de conducere (taxe sur les permis de conduire) perceput de către municipalități, asociațiile intermunicipale, regiuni și departamente
Regiunile și guvernul subnațional: experiența franceză by John Loughlin () [Corola-publishinghouse/Science/1032_a_2540]
-
de care aveți nevoie pentru a începe și pentru a rămâne în afaceri. De asemenea, trebuie precizată suma de bani pe care intenționați să o investiți din resursele proprii - economii, avansuri de pe cartea de credit, plăți compensatorii sau refinanțarea unei ipoteci - precum și suma pe care o veți împrumuta de la prieteni și familie. Dacă intenționați să împrumutați de la o bancă sau dintr-o altă sursă externă, posibilii finanțatori vor fi interesați de toate informațiile incluse în planul de afaceri, de experiența dvs.
Managementul carierei. Ghid practic by Julie Jansen () [Corola-publishinghouse/Science/2058_a_3383]
-
a consumat este imoral pentru că se folosește cu dispreț de victime. Un copil care merge la școală, o femeie care se gândește cum să-i ajungă banii până la sfârșitul lunii sau un bărbat fericit că tocmai a terminat de plătit ipoteca locuinței sale mor din cauza unei probleme pe care nu o Înțeleg sau de care nici măcar nu au habar. Ce aveau de-a face victimele atentatului de la Atocha cu războiul din Irak? Terorismul se folosește de viața oamenilor ca mijloc pentru
Inteligența Eșuată. Teoria și practica prostiei by Jose Antonio Marina [Corola-publishinghouse/Science/2016_a_3341]
-
6, cum se spunea, când s-a dovedit și într-o comunicare citată aci că altul este adevărul. Același lucru s-a întâmplat cu unele părți referitoare la istoricul dreptului nostru civil, la drepturile soțului supraviețuitor, la împărțeala moștenitorilor, la ipoteci și privilegii și la alte materii. De altă parte, nu va fi fără folos să se reli efez e și mai bine părțile luate din codul italian și din legea belgiană și să se folosească mai mult doctrina și jurisprudența
Carte ..., vol. I by Ion N. Oprea () [Corola-publishinghouse/Imaginative/492_a_1296]
-
în "fișa postului" unei bănci centrale. A cumpărat masiv titluri de valoare de pe piață, a instituit fonduri de salvare pentru bănci, a scăzut ratele directoare ale dobînzilor pînă la 0% pentru o perioadă lungă, a cumpărat bonuri ale Trezoreriei și ipoteci, pentru a influența prețurile și comportamentele. Pentru astfel de măsuri mulți l-au considerat pe Bernanke iresponsabil, datorită costurilor și riscurilor, de care autorul, de altfel era conștient. Dar ceva trebuia făcut. Iar politicile sale active au dat roade, cum
[Corola-publishinghouse/Science/1559_a_2857]
-
vîndut apartamentele ca să-și plătească ratele, și cei care care au petrecut pe credit la all inclusive în Turcia, iar despre rambursare, nici gînd. Sunt și unii care vor, dar nu pot să-și plătească ratele și atunci se execută ipotecile. Dacă nici acestea nu pot, din varii motive, fi executate, plătește firma care a asigurat creditul. Pentru că totuși există un contract de credit care e legea părților și care stipulează toate astea. Ce caută guvernul în relația contractuală dintre guvern
[Corola-publishinghouse/Science/1563_a_2861]
-
lucru și cînd a venit criza, iar acum, cum vedeți dvs. funcționarea concretă la o sucursală bancară a unor asemenea comisii? Și BNR-ul și băncile comerciale fac studii de impact, studii statistice, econometrice, psihosociologice, fac prognoze, se chinuie cu ipoteci, fac experimente ș.a. Chiar dvs. ați scris recent o carte cu astfel de considerații, de care ne vom ocupa în curînd. Dar, realitatea crudă, d-le Vasilescu, este că oamenilor li s-au redus veniturile reale, că și-au pierdut
[Corola-publishinghouse/Science/1563_a_2861]
-
în "fișa postului" unei bănci centrale. A cumpărat masiv titluri de valoare de pe piață, a instituit fonduri de salvare pentru bănci, a scăzut ratele directoare ale dobînzilor pînă la 0% pentru o perioadă lungă, a cumpărat bonuri ale Trezoreriei și ipoteci, pentru a influența prețurile și comportamentele. Pentru astfel de măsuri, mulți l-au considerat pe Bernanke iresponsabil, datorită costurilor și riscurilor, de care autorul, de altfel, era conștient. Dar ceva trebuia făcut. Iar politicile sale active au dat roade, cum
[Corola-publishinghouse/Science/1563_a_2861]
-
folosită mai fără menajamente. Acum sistemul e mult mai pervers însă și mult mai centralizat. Elita financiară suge resursele de pe tot globul. E mai democratic așa? Ostaticii epocii noastre nu mai sunt oameni, sunt garanțiile în active financiare, gajul și ipoteca. E tot un soi de sclavagism, la limită, nu-ți rămîne de vîndut decît munca. Acest sistem de garanții, cu contracte de report inclusiv, pentru a prelungi și amplifica boala, e cel din care s-a născut această criză. Creditul
[Corola-publishinghouse/Science/1563_a_2861]
-
însemna afectarea gravă a economiilor exportatorilor din Asia, Africa și America Latină. Astfel, contagioasa criză financiară de-clanșată în 2007 pare greu de controlat. Mare parte a instrumentelor financiare americane purtătoare de virus, cum sunt titlurile de credite subprime, instrumentele bazate pe ipoteci financiare și obligațiunile cu risc ridicat au fost deja vîndute unor investitori străini, așa că efectele lor sunt deja vizibile și în Europa, și în Australia. Iar expansiunea continuă. Marile companii multinaționale își reduc investițiile peste tot în lume, mai ales
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
10. BINECUVÎNTAREA CRIZEI În 2003-2004, Sistemul Federal de Re-zerve al S.U.A. a coborît ratele directoare ale do-bînzilor pînă la 1%, în dorința de a combate tendințele deflaționiste. Astfel, s-au înmulțit foarte mult creditele, unele dintre ele subprime. Concomitent, refinanțarea ipotecilor existente a atins o valoare-record, ceea ce a dus la o creștere a ipotecilor de cinci ori față de anii anteriori. Toată lumea cumpăra case, chiar dacă mulți nu aveau venituri suficiente, utilizînd cărțile de credit. La foarte multe credite s-au înregistrat rambursări
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
ratele directoare ale do-bînzilor pînă la 1%, în dorința de a combate tendințele deflaționiste. Astfel, s-au înmulțit foarte mult creditele, unele dintre ele subprime. Concomitent, refinanțarea ipotecilor existente a atins o valoare-record, ceea ce a dus la o creștere a ipotecilor de cinci ori față de anii anteriori. Toată lumea cumpăra case, chiar dacă mulți nu aveau venituri suficiente, utilizînd cărțile de credit. La foarte multe credite s-au înregistrat rambursări scăzute, ceea ce a decapitalizat băncile. În 2005, pentru prima dată din 1933, rata
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
mizat în exces pe bani fictivi și acumulări de deficite (în S.U.A., datoriile cumulate ale menajurilor, companiilor și statului sunt de trei ori mai mari decît P.I.B.-ul național și de două ori mai mari față de 1929), pe credite cu ipoteci îndoielnice și comportament speculativ. Este mai mult decît o fază a unui ciclu Kondratiev, este o criză structurală, ce riscă să devină o criză de sistem. Cum va arăta lumea de după criză? Vor fi schimbări importante, pe care pînă de
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
provocările globale. Este acuzată opacitatea piețelor financiare, lipsa de moralitate în afaceri, activitatea sectorului bancar "din umbră", unde bănci mari au fost implicate în lansarea unor produse financiare extrem de complexe, cu o valoare în-doielnică, în vînzări de credite acoperite cu ipoteci avînd un risc extrem de ridicat, scheme de compensare inadecvate, tranzacții speculative pe termen scurt ș. a. Creditele ipotecare dubioase sunt considerate un simptom al unei crize mult mai ample ce afectează guvernarea financiară și practicile de afaceri. De asemenea, este incriminată
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
cu avocatul Nicolai Gh. Nanu, domiciliat în Iași, Desp. I, strada Lozonschi nr. 11. Avocatul s-a oferit cu serviciile sale, pentru a-i scoate clientei suma de 2.000 galbeni, averea dotală, împrumutată Elizei Maritz de Gh. Eminovici, cu ipoteca în moșia Ipotești, după actul înscris la Tribunalul Botoșani, sub nr. 37/1880. La rîndul său, Aglaia Drogli s-a obligat a plăti acestui avocat onorariile mai jos stipulate și în condițiile aici prevăzute. Cerem cititorului atenția mărită la acest
[Corola-publishinghouse/Science/1521_a_2819]
-
diferența de trei sau chiar mai multe ori. Împărțirea nu se face neaparat în părți egale Am negociat la un moment dat cu o bancă care deținea ipoteca mai multor proprietăți din portofoliul meu. Am vândut una dintre ele de sub ipotecă, iar prin contract se stipula că banca are dreptul la 32.000 de dolari, pe care îi scădea apoi din valoarea creditului. Eu le-am oferit 28.000 de dolari. I-am făcut să propună o împărțire la 30.000
[Corola-publishinghouse/Science/2304_a_3629]
-
mediul căruia îi este destinat ajutorul multilateral. Vârful denaturării funcțiilor pieței a fost atins odată cu inventarea a ceea ce se numește piața duală (Smick, 2009), acea piață pentru uzul propriu al băncilor pe care se operează cu instrumente financiare garantate cu ipoteci, dar în afara bilanțului contabil, adică exact canalul pe care s-a indus teribila criză actuală. Nu este lipsit de interes să spunem că tocmai această piață totalmente liberă a aruncat în aer credibilitatea finanțelor globale și, odată cu ea, a pus
ECONOMIA DE DICȚIONAR - Exerciții de îndemânare epistemicã by Marin Dinu () [Corola-publishinghouse/Science/224_a_281]
-
Publice. În practica financiară au fost înregistrate însă și cazuri de împrumuturi de stat obligatorii. Pe de altă parte, statul, spre deosebire de alți debitori, nu acordă garanții materiale, adică împrumuturile de stat, față de celelalte categorii de împrumuturi, nu au clauză de ipotecă, gaj etc.; au caracter rambursabil, similar oricărui împrumut, dar total nespecific pentru impozite. Acest caracter se păstrează inclusiv în cazul împrumuturilor zise perpetue (rente viagere), deoarece rambursarea acestora se face totuși, chiar dacă discret și fără o scadență anterior anunțată; asigură
Finanțe publice by Florin Franț () [Corola-publishinghouse/Science/194_a_137]
-
pe seama ajustărilor pentru deprecierea creanțelor. Evaluarea creanțelor și a datoriilor exprimate în valută se face la cursul de schimb valutar comunicat de Banca Națională a României, valabil pentru data încheierii exercițiului financiar. Disponibilitățile bănești, cecurile, cambiile, biletele la ordin, scrisorile de garanție, acreditivele, ipotecile, precum și alte valori aflate în casieria unităților se prezintă în bilanț la valoarea lor nominală. Înscrierea în listele de inventariere a mărcilor poștale, a timbrelor fiscale, tichetelor de călătorie, bonurilor cantități fixe, a biletelor de spectacole, de intrare în muzee
Contabilitate financiara by Adela BREUR, Mihai LESCONI-FRUMUSANU () [Corola-publishinghouse/Science/191_a_176]