10,040 matches
-
din lege, întreprinderea care administrează fondul locativ va evacua acele persoane care ocupa spațiul respectiv fără forme legale, pe baza hotărârii consiliilor locale ale municipiilor, sectoarelor municipiului București, orașelor și comunelor. ... Articolul 33 (1) Proprietarul locuinței poate verifica în prezenta chiriașului modul în care acesta respecta obligațiile asumate prin contract cu privire la folosirea și la întreținerea locuinței. ... (2) Verificarea locuinței de către proprietar se face numai în zile lucrătoare, între orele 7,00-20,00, și va fi comunicată în prealabil, în scris, chiriașului
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
chiriașului modul în care acesta respecta obligațiile asumate prin contract cu privire la folosirea și la întreținerea locuinței. ... (2) Verificarea locuinței de către proprietar se face numai în zile lucrătoare, între orele 7,00-20,00, și va fi comunicată în prealabil, în scris, chiriașului. În timpul verificării locuinței închiriate proprietarul poate fi însoțit de un reprezentant al asociației de chiriași sau de alt chiriaș din imobil, după caz. ... (3) Constatările făcute cu ocazia verificărilor vor fi consemnate într-un proces-verbal de constatare care va fi
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
locuinței. ... (2) Verificarea locuinței de către proprietar se face numai în zile lucrătoare, între orele 7,00-20,00, și va fi comunicată în prealabil, în scris, chiriașului. În timpul verificării locuinței închiriate proprietarul poate fi însoțit de un reprezentant al asociației de chiriași sau de alt chiriaș din imobil, după caz. ... (3) Constatările făcute cu ocazia verificărilor vor fi consemnate într-un proces-verbal de constatare care va fi semnat de proprietar, de chiriaș și de un reprezentant al asociației de chiriași, după caz
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
de către proprietar se face numai în zile lucrătoare, între orele 7,00-20,00, și va fi comunicată în prealabil, în scris, chiriașului. În timpul verificării locuinței închiriate proprietarul poate fi însoțit de un reprezentant al asociației de chiriași sau de alt chiriaș din imobil, după caz. ... (3) Constatările făcute cu ocazia verificărilor vor fi consemnate într-un proces-verbal de constatare care va fi semnat de proprietar, de chiriaș și de un reprezentant al asociației de chiriași, după caz. ... Articolul 34 Pentru toate
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
proprietarul poate fi însoțit de un reprezentant al asociației de chiriași sau de alt chiriaș din imobil, după caz. ... (3) Constatările făcute cu ocazia verificărilor vor fi consemnate într-un proces-verbal de constatare care va fi semnat de proprietar, de chiriaș și de un reprezentant al asociației de chiriași, după caz. ... Articolul 34 Pentru toate stricăciunile aduse locuinței sau pentru daunele produse proprietarului de persoana care a subinchiriat locuința titularul contractului de închiriere răspunde față de proprietar, potrivit legii. Articolul 35 (1
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
asociației de chiriași sau de alt chiriaș din imobil, după caz. ... (3) Constatările făcute cu ocazia verificărilor vor fi consemnate într-un proces-verbal de constatare care va fi semnat de proprietar, de chiriaș și de un reprezentant al asociației de chiriași, după caz. ... Articolul 34 Pentru toate stricăciunile aduse locuinței sau pentru daunele produse proprietarului de persoana care a subinchiriat locuința titularul contractului de închiriere răspunde față de proprietar, potrivit legii. Articolul 35 (1) Degradările produse la părțile comune ale imobilului din
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
caz. ... Articolul 34 Pentru toate stricăciunile aduse locuinței sau pentru daunele produse proprietarului de persoana care a subinchiriat locuința titularul contractului de închiriere răspunde față de proprietar, potrivit legii. Articolul 35 (1) Degradările produse la părțile comune ale imobilului din vina chiriașilor se vor suporta: ... a) de chiriașul din vina căruia s-a produs degradarea, în cazul în care acesta a fost identificat; ... b) de toți cei care au acces și folosesc în comun bunul degradat, în situația în care nu s-
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
aduse locuinței sau pentru daunele produse proprietarului de persoana care a subinchiriat locuința titularul contractului de închiriere răspunde față de proprietar, potrivit legii. Articolul 35 (1) Degradările produse la părțile comune ale imobilului din vina chiriașilor se vor suporta: ... a) de chiriașul din vina căruia s-a produs degradarea, în cazul în care acesta a fost identificat; ... b) de toți cei care au acces și folosesc în comun bunul degradat, în situația în care nu s-a identificat persoana din vina căreia
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
și periclitează buna funcționare a imobilului, proprietarul este în drept sa stabilească măsurile pentru efectuarea reparațiilor și recuperarea cheltuielilor. ... Articolul 36 (1) În cazul neîndeplinirii de către proprietar a obligațiilor care îi revin cu privire la întreținerea și repararea imobilului deținut în proprietate, chiriașii vor putea cere în scris acestuia, în baza prevederilor art. 28 și 30 din lege, sa treacă la efectuarea lucrărilor necesare. ... (2) Dacă în termen de 30 de zile de la primirea sesizării scrise a chiriașilor proprietarul nu a răspuns și
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
repararea imobilului deținut în proprietate, chiriașii vor putea cere în scris acestuia, în baza prevederilor art. 28 și 30 din lege, sa treacă la efectuarea lucrărilor necesare. ... (2) Dacă în termen de 30 de zile de la primirea sesizării scrise a chiriașilor proprietarul nu a răspuns și nici nu a luat măsuri de executare a lucrărilor necesare, chiriașii vor putea trece la executarea lucrărilor în contul acestuia, comunicând aceasta hotărâre proprietarului. În acest caz cheltuielile aferente lucrărilor efectuate de chiriași se vor
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
28 și 30 din lege, sa treacă la efectuarea lucrărilor necesare. ... (2) Dacă în termen de 30 de zile de la primirea sesizării scrise a chiriașilor proprietarul nu a răspuns și nici nu a luat măsuri de executare a lucrărilor necesare, chiriașii vor putea trece la executarea lucrărilor în contul acestuia, comunicând aceasta hotărâre proprietarului. În acest caz cheltuielile aferente lucrărilor efectuate de chiriași se vor deduce din plata chiriilor, cu prezentarea documentelor fiscale doveditoare. Deducerea se va efectua în una sau
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
scrise a chiriașilor proprietarul nu a răspuns și nici nu a luat măsuri de executare a lucrărilor necesare, chiriașii vor putea trece la executarea lucrărilor în contul acestuia, comunicând aceasta hotărâre proprietarului. În acest caz cheltuielile aferente lucrărilor efectuate de chiriași se vor deduce din plata chiriilor, cu prezentarea documentelor fiscale doveditoare. Deducerea se va efectua în una sau mai multe transe, în raport cu valoarea cheltuielilor efectuate, până la acoperirea întregii sume. ... Articolul 37 Chiria practicată pentru locuințe se stabilește conform prevederilor Ordonanței
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
fiscale doveditoare. Deducerea se va efectua în una sau mai multe transe, în raport cu valoarea cheltuielilor efectuate, până la acoperirea întregii sume. ... Articolul 37 Chiria practicată pentru locuințe se stabilește conform prevederilor Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe. Capitolul IV Administrarea clădirilor de locuințe Articolul 38 (1) Clădirile de locuințe pot fi administrate de persoane fizice sau juridice specializate, care prezintă garanții morale și profesionale acceptate de proprietarul clădirii
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
mărime. ... (2) Fondul de rulment urmează să se constituie prin plata anticipata a cotei-părți ce revine fiecărui proprietar, asa cum s-a stabilit de adunarea generală a proprietarilor. ... (3) În situațiile în care prin contractul de închiriere încheiat cu proprietarul chiriașul se obliga sa participe la plata cheltuielilor curente ale condominiului în care locuiește, acesta va participa și la formarea fondului de rulment. ... (4) Fondul de rulment se restituie în toate situațiile de schimbare a domiciliului sau a dreptului de proprietate
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
de proprietari confirma plata sumei datorate. Articolul 66 Executarea silită se va efectua numai în temeiul unei hotărâri judecătorești ori al unui alt înscris care, potrivit legii, constituie titlu executoriu. Articolul 67 (1) În cazurile în care unii proprietari sau chiriași nu respecta regulile și obligațiile adoptate de asociația de proprietari, în conformitate cu prevederile art. 31 din Regulamentul-cadru al asociației de proprietari cuprins în anexa nr. 2 la lege, aceștia pot fi acționați în justiție de către asociația de proprietari legal constituită. ... (2
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
rezultate din întreținerea, repararea și exploatarea condominiilor Articolul 68 (1) Pentru întreținerea, repararea și exploatarea proprietăților individuale, precum și a proprietății comune indivize din cadrul unor blocuri de locuințe - clădiri, condominii, astfel cum sunt acestea definite prin lege, utilizatorii acestora, proprietari sau chiriași, efectuează cheltuieli sau au obligații financiare care nu se pot înregistra pe fiecare proprietate individuală. De asemenea, din valorificarea sau exploatarea unor spații ori părți ale proprietății comune indivize, proprietarii acesteia pot obține venituri care nu se pot înregistra pe
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
cu sediul în localitatea ...., str. ........... nr. ...., sectorul/județul ...., reprezentat prin ...., în calitate de administrator al fondului imobiliar ce aparține domeniului public din patrimoniul Consiliului Local ...., și ...., legitimat/legitimata cu buletinul/cartea de identitate seria ....nr. ...., eliberat/eliberata de .... la data de ...., în calitate de chiriaș, în baza Legii locuinței nr. 114/1996 , republicată, și a repartiției nr. .... din ...., emisă de ...., a intervenit prezentul contract. I. Obiectul închirierii Primul, în calitate de proprietar, închiriază, iar al doilea, în calitate de chiriaș, ia cu chirie locuința din localitatea ...., str. .... nr. ...., bl.
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
seria ....nr. ...., eliberat/eliberata de .... la data de ...., în calitate de chiriaș, în baza Legii locuinței nr. 114/1996 , republicată, și a repartiției nr. .... din ...., emisă de ...., a intervenit prezentul contract. I. Obiectul închirierii Primul, în calitate de proprietar, închiriază, iar al doilea, în calitate de chiriaș, ia cu chirie locuința din localitatea ...., str. .... nr. ...., bl. ...., sc. ...., et. ...., ap. ...., județul/sectorul ...., compusă din .... camere în suprafața de .... mp (camera .... mp, camera .... mp, camera .... mp, camera .... mp), dependințe în suprafața de .... mp (baie .... mp, bucătărie .... mp, WC .... mp
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
bucătărie .... mp, WC .... mp, debara .... mp, camara .... mp, boxa .... mp, hol .... mp, pod .... mp, pivnita .... mp, boxa ..... mp), .... mp curte (grădina) și .... mp terasa, folosite în exclusivitate, și .... , folosite în comun. Locuința care face obiectul închirierii va fi folosită de chiriaș și de membrii familiei menționați în comunicarea de închiriere, astfel: .... chiriaș, .... sotie, .... fiu, .... fiica. Locuința descrisă la cap. I se preda în stare de folosința, cu instalațiile și inventarul prevăzute în procesul-verbal de predare-preluare încheiat între subsemnații, care face parte
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
mp, pod .... mp, pivnita .... mp, boxa ..... mp), .... mp curte (grădina) și .... mp terasa, folosite în exclusivitate, și .... , folosite în comun. Locuința care face obiectul închirierii va fi folosită de chiriaș și de membrii familiei menționați în comunicarea de închiriere, astfel: .... chiriaș, .... sotie, .... fiu, .... fiica. Locuința descrisă la cap. I se preda în stare de folosința, cu instalațiile și inventarul prevăzute în procesul-verbal de predare-preluare încheiat între subsemnații, care face parte integrantă din prezentul contract. Termenul de închiriere este .... ani (luni), cu
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
de la data de .... până la data de .... . II. Chiria aferentă locuinței închiriate Chiria lunară aferentă locuinței închiriate este de .... , calculată în conformitate cu prevederile legale. Plata chiriei se suporta, corespunzător art. 44 alin. 2 din Legea locuinței nr. 114/1996 , republicată, astfel: - de către chiriași ...........lei**); - de la bugetul local .... lei. Chiria se datorează începând cu data de .... și se achită în numerar la casieria .... . Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,5% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează celei în care suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăși totalul chiriei restante. În caz de neplata executarea silită se va face prin hotărâre judecătorească prin care chiriașul va fi obligat sa achite chiria restanta, precum și dobânda și cheltuielile de judecată. ------------------ *) Utilizat pentru închirierea locuințelor sociale și, după caz, a locuințelor de necesitate. Cota-parte pe care o suporta chiriașul se va recalcula ori de câte ori apar modificări ale veniturilor acestuia
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
silită se va face prin hotărâre judecătorească prin care chiriașul va fi obligat sa achite chiria restanta, precum și dobânda și cheltuielile de judecată. ------------------ *) Utilizat pentru închirierea locuințelor sociale și, după caz, a locuințelor de necesitate. Cota-parte pe care o suporta chiriașul se va recalcula ori de câte ori apar modificări ale veniturilor acestuia, potrivit prevederilor art. 45 din Legea locuinței nr. 114/1996 , republicată. Diferența se va suporta din bugetul local. Se vor avea în vedere pentru acest calcul prevederile legale în vigoare cu privire la
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
Diferența se va suporta din bugetul local. Se vor avea în vedere pentru acest calcul prevederile legale în vigoare cu privire la închirierea locuințelor. III. Obligațiile părților privind folosirea și întreținerea spațiilor care fac obiectul contractului a) Proprietarul se obliga: ... - sa predea chiriașului locuința în stare normală de folosința; - sa ia măsuri pentru repararea și menținerea în stare de siguranță în exploatare și funcționalitate a clădirii pe toată durata închirierii locuinței; - sa întrețină în bune condiții elementele structurii de rezistenta a clădirii, elementele
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
clădirii (ascensor, hidrofor, instalații de alimentare cu apa, de canalizare, instalații de încălzire centrala și de preparare a apei calde, instalații electrice și de gaze, centrale termice, crematorii, instalații de colectare a deșeurilor, instalații de antena colectivă, telefonie etc.). b) Chiriașul se obliga: ... - să efectueze lucrările de întreținere, de reparații sau de înlocuire a elementelor de construcții și instalații din folosința exclusiva; - sa repare sau sa înlocuiască elementele de construcții și instalații deteriorate din folosința comuna, ca urmare a folosirii lor
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]