18,349 matches
-
atelor mari, ipoteca ar fi refinanțată, profitând de pe urma creșterii pre țurilor și generând o nouă serie de comisioane pentru creditori. Standardele de creditare s-au prăbușit, iar ipotecile au devenit disponibile pentru persoan e cu riscuri mari de creditare (numite ipoteci subprime), mu lte dintre ele foarte con venabile. Erau frecvente creditele Act A (sau creditele mincinoase), care necesitau documentație puțină sau, uneori, delo c, incluzând, în cazuri ex treme, împrumuturile ninja (care nu necesitau n ici deținerea unui loc de
Globalizarea pieţelor de capital by Boghean Carmen () [Corola-publishinghouse/Science/1194_a_2194]
-
documentație puțină sau, uneori, delo c, incluzând, în cazuri ex treme, împrumuturile ninja (care nu necesitau n ici deținerea unui loc de muncă, nici venituri, nici garanții), susținute, adesea, de complicitatea brokerilor și a creditorilor ipotecari. Băncile și-au vândut ipotecile cu grad mare de risc, prezentându le drept titluri numite obligațiuni de plată garantate (CDO). Securizarea era menită să reducă riscurile prin ierarhizarea lor și prin diversificarea geografică. S a observat ulterior că, astfel, creșteau, de fapt, riscurile, transferând posesia
Globalizarea pieţelor de capital by Boghean Carmen () [Corola-publishinghouse/Science/1194_a_2194]
-
cu grad mare de risc, prezentându le drept titluri numite obligațiuni de plată garantate (CDO). Securizarea era menită să reducă riscurile prin ierarhizarea lor și prin diversificarea geografică. S a observat ulterior că, astfel, creșteau, de fapt, riscurile, transferând posesia ipotecilor de la băncile care își cunoș teau clienții spre investitorii care nu îi cuno ște au. În locul unei bănci sau al unei case de economii și consemnațiuni care să aprobe un credit și, apoi, să îl rețină în arhivele proprii, împrumu
Globalizarea pieţelor de capital by Boghean Carmen () [Corola-publishinghouse/Science/1194_a_2194]
-
puncte slabe a fost dezvăluit într-o perioadă foarte scurtă de timp. Căderea ce începuse în s ect orul ipotecar subprime, s a extins, curând, în zona CDO, în special către ce le sintetice, constituite pe baza tranșelor superioare ale ipotecilor din sectorul subprime. Toate acestea au pus o presiune nemaipomenită asupra sis temului bancar. Băncile au fost nevoite să adauge bilanțurilor elemente no i, în momentul în care baza lor de capital era deteriorată de pierderi neaș tep tate. Acestea
Globalizarea pieţelor de capital by Boghean Carmen () [Corola-publishinghouse/Science/1194_a_2194]
-
societate (reprezentată de principesa Alexandrina G. Cantacuzino) și proprietar. Prin înțelegere, s-a stabilit ca prețul acestei tranzacții imobiliare să fie de 140.000 de lei, din care se va scade suma de 30.000 de lei, cu titlul de ipotecă datorată de proprietar avocatului Th. Mavrocordat. În continuarea acestui important document, Henri Theodoru spune următoarele: „...casa o am moștenire de la tatăl meu George G. Theodoru care a cumpărat-o la 24 iunie 1894”. Prin urmare, clădirea Liceului Ortodox de Fete
Fălciu, Tutova, Vaslui : secvenţe istorice (1907-1989) : de la răscoală la revoltă by Paul Zahariuc () [Corola-publishinghouse/Science/1235_a_1928]
-
de ultimele evoluții privind piața imobiliară americană, unde valoarea totală a proprietăților a scăzut cu peste 2.000 de miliarde de dolari, iar 11,7 milioane de americani dețin acum case a căror valoare este mai mică decât cea a ipotecii. Devalorizările indicau o cădere a prețurilor cu 8,4% În 2008 și existau șanse ca situația să rămână identică și pe viitor, ceea ce a făcut ca tot mai mulți americani să nu Își achite ratele, numărul caselor abandonate să crească
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
1. Impactul crizei financiare asupra economiei reale la nivel internațional și european Dr. Daniela Ștefănescu Actuala criză mondială a fost considerată la Început drept o "criză a creditelor", Începând din iulie 2007 când investitorii și-au pierdut Încrederea În valoarea ipotecilor securizate din Statele Unite rezultând o criză de lichidități care a necesitat o injecție substanțială de capital pe piața financiară prin Rezerva Federală a Statelor Unite, Banca Angliei și Banca Centrală Europeană. Însă, Începuturile acestei crize se regăsesc În SUA, În 2001
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
direct piețelor de credit nelichide, prin asigurarea finanțării și garanțiilor acordate intermediarilor pe piețele țintă, obținând și ceva succese În reducerea diferențelor pe segmente specifice de piață, cum ar fi piața titlurilor comerciale din USA și piața titlurilor garantate cu ipotecă asupra locuințelor. Ca urmare, bilanțurile băncilor centrale s-a extins rapid pe măsură ce băncile centrale au devenit intermediarii majori În procesul de creditare. Nu mai puțin adevărat este faptul că creșterea creditului global către sectorul privat a scăzut dramatic, reflectând combinația
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
aflate În proprietatea statului era În 2007 de aproape trei milioane de unități, adică circa 8% din stocul de case de pe piața germană. Accesul la locuințele sociale construite de statul german este limitat la un anumit nivel al veniturilor, beneficiarii ipotecilor ieftine subvenționate din fonduri de stat putând fi inclusiv companii publice sau private, organizații non-profit sau mici investitori. Controlul guvernamental al pieței rezidențiale a Împiedicat creșterea masivă a prețurilor În perioada de creștere economică, dar a limitat și impactul crizei
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
să ofere credite decât pentru apartamentele construite după 1982, dar nu impun nicio restricție privind gradul de confort al apartamentului, raportul de evaluare fiind suficient pentru a determina valoarea imobilului. Potrivit noilor norme ale programului „Prima Casă”, Guvernul va institui ipoteca legală a imobilului contractat prin credit și va scuti clientul de plata taxelor notariale, dar este mai greu de executat În caz de neplată a Împrumutului. Una dintre problemele tehnice relevate de unele bănci este cea referitoare la ipoteca ce
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
institui ipoteca legală a imobilului contractat prin credit și va scuti clientul de plata taxelor notariale, dar este mai greu de executat În caz de neplată a Împrumutului. Una dintre problemele tehnice relevate de unele bănci este cea referitoare la ipoteca ce grevează asupra imobilelor noi, aceasta intrând În contradicție cu o ipotecă de același rang, respectiv I, pe care băncile trebuie să o instituie asupra imobilului finanțat. Asupra locuinței cumpărate va fi instituită o ipotecă legală de rang I valabilă
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
de plata taxelor notariale, dar este mai greu de executat În caz de neplată a Împrumutului. Una dintre problemele tehnice relevate de unele bănci este cea referitoare la ipoteca ce grevează asupra imobilelor noi, aceasta intrând În contradicție cu o ipotecă de același rang, respectiv I, pe care băncile trebuie să o instituie asupra imobilului finanțat. Asupra locuinței cumpărate va fi instituită o ipotecă legală de rang I valabilă pe toată durata finanțării, iar În cartea funciară vor fi notate interdicția
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
bănci este cea referitoare la ipoteca ce grevează asupra imobilelor noi, aceasta intrând În contradicție cu o ipotecă de același rang, respectiv I, pe care băncile trebuie să o instituie asupra imobilului finanțat. Asupra locuinței cumpărate va fi instituită o ipotecă legală de rang I valabilă pe toată durata finanțării, iar În cartea funciară vor fi notate interdicția de Înstrăinare a imobilului pe o perioadă de 5 ani, precum și interdicția de grevare cu alte sarcini. Conform legii, instituirea unei ipoteci legale
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
o ipotecă legală de rang I valabilă pe toată durata finanțării, iar În cartea funciară vor fi notate interdicția de Înstrăinare a imobilului pe o perioadă de 5 ani, precum și interdicția de grevare cu alte sarcini. Conform legii, instituirea unei ipoteci legale nu mai necesită Încheierea unui contract de ipotecă. În cazul primirii de către finanțator (banca) a refuzului de plată a garanției de la Fondul Național de Garantare și Creditare a IMM, În temeiul convenției de garantare, finanțatorul are dreptul să Înscrie
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
durata finanțării, iar În cartea funciară vor fi notate interdicția de Înstrăinare a imobilului pe o perioadă de 5 ani, precum și interdicția de grevare cu alte sarcini. Conform legii, instituirea unei ipoteci legale nu mai necesită Încheierea unui contract de ipotecă. În cazul primirii de către finanțator (banca) a refuzului de plată a garanției de la Fondul Național de Garantare și Creditare a IMM, În temeiul convenției de garantare, finanțatorul are dreptul să Înscrie În cartea funciară privilegiul reglementat prin Codul Civil, concomitent
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
a refuzului de plată a garanției de la Fondul Național de Garantare și Creditare a IMM, În temeiul convenției de garantare, finanțatorul are dreptul să Înscrie În cartea funciară privilegiul reglementat prin Codul Civil, concomitent cu radierea din cartea funciară a ipotecii legale instituite În favoarea statului român. Conform Codului Civil, „cei care au dat banii care au servit la achiziția unui imobil sunt considerați creditori privilegiați asupra acelui imobil”. Actul normativ aprobat de Guvern stabilește totodată că băncile sunt obligate ca pe
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
certificate pentru Fond de către Banca Națională a României, de acoperire teritorială la nivel național și/sau județean, de evaluare a locuinței și nivelului avansului, de efectuare a verificării Îndeplinirii obligației de asigurare a locuinței de către beneficiar și de reînnoire În favoarea statului român a ipotecii de rangul I. Persoanele care vor cumpăra locuințe prin credite garantate de stat vor fi obligate să asigure casa Împotriva tuturor riscurilor și să desemneze statul ca beneficiar al poliței de asigurare, pe toată durata finanțării. În cadrul programului poate fi
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
a dosarului de 225 de lei, ambele fiind incluse În valoarea totală a Împrumutului, astfel Încât clientul nu plătește nimic Înainte. Avansul de 25% poate fi Înlocuit cu un alt imobil care se aduce În garanție, fiind Însă necesară instituirea unei ipoteci de rangul I În favoarea băncii. Gradul maxim de Îndatorare acceptat de ING pentru acest credit este de 50%, veniturile acceptate fiind cele standard, respectiv salarii, drepturi de autor, bani din chirii etc. BRD a demarat, deja, programul „Prima Casă”, persoanele
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
Ordinea viitoare va fi mormântul istoriei, și numai cu acest preț specia noastră va supraviețui; va trebui să ieșim din Istorie și vom ieși numai prin mijlocirea femeilor, dominarea femeilor ne va elibera de sub tutela sa și îi va ridica ipoteca 208. Este bine cu toate acestea să nu ne facem iluzii: nu doar pentru că eternul feminin este în esență schimbător, ci pentru că nu există vreun raționament al lui Caraco care să nu ascundă in cauda venenum. Exaltarea principiului feminin se
Nihilismul by FRANCO VOLPI [Corola-publishinghouse/Science/1116_a_2624]
-
municipalitate fără cap, o poliție fără agenți... Drumuri publice neîngrijite; tribunale fără justiție... Intrigi fără dragoste, divorțuri fără frâu, soți fără soții, soții fără soți; familii dezbinate, fiii cu mama, fetele cu tatăl; averi grevate de datorii; pământuri încărcate de ipoteci; bogați seniori fără nicio lețcaie, haine împodobite cu fireturi și pic de rufărie; un mobilier magnific și cămări goale!"46 Citind acest fragment din Le Cler ne vin instantaneu în minte arhicunoscutele pasaje cu privire la "formele fără fond" ale lui Titu
Moldo-Valahia. Ce a fost, ce este, ce-ar putea fi by G. LE CLER [Corola-publishinghouse/Science/1011_a_2519]
-
familie princiară, frumoasă, distinsă, elegantă și din cea mai bună societate, nu avea dotă. Autorul zilelor sale, ca atâția compatrioți, își risipise averea la joc, într-un lux ruinător, în călătorii costisitoare. Nu-i rămânea decât un pământ încărcat de ipoteci. Se prezintă totuși un pretendent, un tânăr militar de grad înalt, bogat, foarte bine plasat. Perfect primit de către viitoarea soție și îndrăgostindu-se în fiecare zi mai mult de farmecele ei, îi cere mâna, nepretinzând decât o zestre de 10
Moldo-Valahia. Ce a fost, ce este, ce-ar putea fi by G. LE CLER [Corola-publishinghouse/Science/1011_a_2519]
-
municipalitate fără cap, o poliție fără agenți... Drumuri publice neîngrijite; tribunale fără justiție... Intrigi fără dragoste, divorțuri fără frâu, soți fără soții, soții fără soți; familii dezbinate, fiii cu mama, fetele cu tatăl; averi grevate de datorii; pământuri încărcate de ipoteci; bogați seniori fără nicio lețcaie, haine împodobite cu fireturi și pic de rufărie; un mobilier magnific și cămări goale! Lista e lungă; o scurtăm intenționat, nevoind să vorbim despre adunare, ministere, administrații, nici despre clădirile publice, subiecte atât de bogate
Moldo-Valahia. Ce a fost, ce este, ce-ar putea fi by G. LE CLER [Corola-publishinghouse/Science/1011_a_2519]
-
câștigați pe ceva absolut superficial. Darcey era întotdeauna impresionată de felicitare și de cadoul care sugera că avea nevoie de banii aceia. Oricât i-ar fi spus lui Nerys că era independentă financiar (deși această independență atrăgea după sine o ipotecă usturătoare și mult folositul card de credit), Nerys replica, cu un glas plin de compasiune, că oricărei femei i-ar prinde bine niște bani numai ai ei, mai ales dacă nu mai avea pe nimeni care să-i poarte de
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1942_a_3267]
-
blocul de oțel și sticlă de lângă Grand Canal Dock și trecu strada ca să se poată scălda în lumina soarelui de dimineață. Cumpărase apartamentul într-o parte actualmente la modă a orașului, cu doi ani în urmă, și îl iubea în ciuda ipotecii înfricoșătoare. Și chiar în pofida faptului că mama sa îl considera mult prea rece și impersonal; în timp ce gemenele o mustrau că se izola la etajul cinci al acestui blocturn înalt (toate trei sugerau că zilele astea i-ar fi mai bine
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1942_a_3267]
-
compania o să se pună din nou pe picioare. Sper să ai dreptate, zise Nieve înghițind în sec. Aidan, dacă Ennco își dă ultima suflare... Îl fixă cu niște ochi mari și speriați. O să pierdem totul. Totul. Niciodată nu am lichidat ipoteca pe casă. Mă gândeam că nu contează. Dar dacă nu scot banii pe acțiuni... Dumnezeule! Se chirci și începu să respire convulsiv, repetând:Dumnezeule! —Nu-ți face griji, zise Aidan. N-o să se ajungă așa departe. Nu vom pierde totul
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1942_a_3267]