66,867 matches
-
viziunea acelorași trei autori și în conformitate cu viziunea lui Philip Lesly, PR-ul ar trebui să rezolve pentru orice sistem următoarele probleme: "1. Problema producției nu constă în a realiza planuri cât mai eficiente, ci în modalitatea în care se poate acționa asupra atitudinilor oamenilor astfel încât acestea să poată fi modificate de introducerea acestor noi metode mai eficiente. 2. Principala problemă de creștere sistemică prin inovație nu constă în a dezvolta și administra programul de dezvoltare, ci în a administra cât mai
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
formarea, menținerea sau transformarea anumitor trend-uri referitoare la imaginea sistemelor, care trebuie să fie încadrate într-o perioadă de timp prestabilită. Strategia de PR reprezintă acțiunea prin intermediul căreia se desfășoară campania de PR. Strategia reprezintă un mod de a acționa și implică atât o viziune de ansamblu asupra fenomenelor în derulare, cât și o viziune de amănunt de etapă și sub-etapă, precum și planificarea acestora. Strategia reprezintă liantul tuturor acțiunilor desfășurate în cadrul unei campanii de PR. Metoda reprezintă o modalitate punctuală
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
atât o viziune de ansamblu asupra fenomenelor în derulare, cât și o viziune de amănunt de etapă și sub-etapă, precum și planificarea acestora. Strategia reprezintă liantul tuturor acțiunilor desfășurate în cadrul unei campanii de PR. Metoda reprezintă o modalitate punctuală de a acționa în cadrul strategiei de PR specifică unei anumite etape sau sub-etape. Metoda se diferențiază de strategie prin caracterul ei acțional, prin punerea în practică a planurilor. În cadrul unei strategii se pot identifica una, două sau mai multe metode de lucru, în funcție de
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
sub-etape. Metoda se diferențiază de strategie prin caracterul ei acțional, prin punerea în practică a planurilor. În cadrul unei strategii se pot identifica una, două sau mai multe metode de lucru, în funcție de specificitatea și amploarea acesteia. Tehnica reprezintă modalitatea de a acționa în cadrul unei anumite metode. Tehnica reprezintă modul în care un consilier PR folosește instrumentele de lucru specifice unei anumite metode. Tehnica este extrem de importantă, deoarece, prin modul de combinare a instrumentelor, consilierul PR se poate apropia sau îndepărta de arta
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
externe care sunt implicate într-o anumită situație, precum și de influența pe care o pot exercita aceste elemente cu privire la amplificarea unei anumite probleme sau la diminuarea ei. În ceea ce privește elementele din interior, se pot obține informații din: comunicate, modul de a acționa în cadrul sistemului, descrierea unor produse sau servicii, tradiție sau istoric, planuri statistice, bugete, politici de dezvoltare, poziții ale membrilor sistemului în raport cu anumite situații create, modul de organizare etc. Informațiile din exteriorul sistemului pot fi culese din: mass-media, rapoarte sau alte
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
pentru pașii de derulare a acțiunilor. C. Stabilirea bugetului. Determinarea resurselor necesare atingerii obiectivelor. D. Fixarea responsabilităților. Determinarea persoanelor responsabile de atingerea țelurilor, precum și de derularea pașilor acțiunilor. E. Retrospectivă și revizuire. Testarea și revizuirea unui plan provizoriu înainte de a acționa. 6. Stabilirea controlului. Asigurarea îndeplinirii efective a obiectivelor. 7. Comunicarea. Determinarea comunicării organizaționale ne-cesare pentru înțelegerea și derularea celor șase pași anteriori. 8. Implementarea. Realizarea unui acord între toți cei care au un rol-cheie în derularea strategiei, pentru a fixa
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
interiorului sistemului. 4. O analiză a viziunilor viitoare referitoare la sistem"21. Un aspect deosebit de important în cadrul pasului al doilea este reprezentat de determinarea grupurilor-țintă cărora li se va adresa strategia de PR. Pasul 3. Pasul trei este denumit "a acționa și a comunica". În ca-drul acestei etape vor fi puse în aplicare planurile care au fost deja elaborate în vederea atingerii țelurilor propuse. Această etapă poate fi caracterizată de două aspecte extrem de importante: 1. coerența dintre acțiunile desfășurate și mesajele date
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
etc. Un model special folosit îndeosebi în rezolvarea unor probleme ale sistemului îi aparține lui John Marston și e denumit și modelul RACE. Cele patru litere provin de la cele patru cuvinte care compun modelul: R = Research (cercetare); A = Action (acțiune, acționează); C = Communication (comunicare); E = Evaluation (evaluare). Jerry Hendrix a preluat acest model și l-a transformat în așa-numitul model ROPE: R = Research (cercetare); O = Objectives (obiective); P = Programming (programare, planificare); E = Evaluation (evaluare). 1 2 Capitolul 4 Tipuri de
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
general cunoscute de către societate. În urma unui astfel de demers de conștientizare, grupurile-țintă trebuie să recunoască un anumit tip de eveniment cu care s-au mai confruntat și să aplice un comportament deja cunoscut. În momentul în care grupurile-țintă recunosc și acționează în baza unor pattern-uri cunoscute, scopul campaniei de conștientizare e atins. Revenind la modelul de analiză propus anterior, considerăm necesare următoarele: 1. Problema este necesar de definit un astfel de concept în campaniile de conștientizare. 2. Cercetarea analizele care
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
cât mai mult și cât mai bine aspecte ale temei abordate de către campania de PR. Planificarea este extrem de importantă, deoarece ea are rolul de a ordona informațiile, mesajele și acțiunile care fac parte din campania de PR. Grupurile-țintă asupra cărora acționează anumite idei-forță promovate de către campania de PR au de obicei grade diferite de absorbție și de asimilare a informațiilor cu care sunt "bombardate". Planificarea formelor, a conținuturilor și a modalităților de implementare a informațiilor în mentalul colectiv este importantă pentru
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
D" înseamnă sarcina de a determina dezvoltarea unei dorințe din partea receptorului, bineînțeles, o atitudine (pozitivă) de a avea produsul sau serviciul prezentat. A este prima literă a cuvântului acțiune. În acest model, " A" înseamnă sarcina de a determina receptorul să acționeze, adică să cumpere produsul sau serviciul oferit de către sistem, ceea ce înseamnă o manifestare comportamentală sau un anumit tip de comportament față de produsul sau serviciul oferit. În finalul acestui capitol dorim să menționăm faptul că toate obiectivele trebuie definite și fixate
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
evenimente, materiale etc.) În astfel de cazuri, consilierul PR va trebui să stăpânească foarte bine modele cibernetice de PR și, mai ales, va trebui să știe (atât din analiza sondajelor, cât și empatic) care sunt momentele în care trebuie să acționeze proactiv și care sunt momentele în care trebuie să acționeze reactiv. Greșeala majorității consilierilor PR este aceea că sunt prea mult proactivi, neglijând momente foarte importante în care ar fi mai bine să aștepte anumite reacții din partea altora și pe
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
trebui să stăpânească foarte bine modele cibernetice de PR și, mai ales, va trebui să știe (atât din analiza sondajelor, cât și empatic) care sunt momentele în care trebuie să acționeze proactiv și care sunt momentele în care trebuie să acționeze reactiv. Greșeala majorității consilierilor PR este aceea că sunt prea mult proactivi, neglijând momente foarte importante în care ar fi mai bine să aștepte anumite reacții din partea altora și pe urmă să reacționeze. Calibrarea corectă a diferitelor situații nu este
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
idee trăsnită, pe care am găsit-o În eseul lui Valeriu despre La Commune de Paris. El susține, În maniera sa pur subiectivă, că soarta comunarzilor ar fi fost cu siguranță alta dacă marele general Jaroslaw Dabrowski nu ar fi acționat pripit. Că, de fapt, acesta a fost victima elanului și nebuniei romantice create de comunarzii mult prea Încrezători și mult prea idealiști. Că nu Își poate explica În ce fel un om atât de rațional, bun tactician și fin cunoscător
Întâlniri cu Lola Jo - povestiri by Marius Domițian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1610_a_2999]
-
proprietari care devin victimele atitudinii de nepăsare, ce deseori le prejudiciază proprietatea.Asemenea cazuri ca și cele menționate anterior nu trebuie lăsate pe mâna scepticilor, care n-au încredere în mediere ca modalitate de soluționare eficientă a conflictelor, ci, trebuie acționat prin toate mijloacele, care, așa cum am mai arătat, pun capăt conflictelor, indiferent de natura lor. PREȘEDINTELE ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI Este ales și revocat, la nevoie, de adunarea generală a asociației de proprietari.La această adunare se alege comitetul executiv, din
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
și bunele moravuri. Fondurile ce se constituie la nivelul asociațiilor de proprietari Neplata cotelor de contribuție de către proprietari la cheltuielile asociației cu depășirea unui număr de 90 de zile de la data afișării listelor de întreținere, dă dreptul asociației să-i acționeze în instanță pe debitorii aflați în această situație.Sumele recuperate de asociație prin intermediul justiției vor fi folosite strict pentru acoperirea debitului. Mai mult, este de reținut faptul că Legea nr.230/2007 prevede un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
în baza căreia este investit mediatorul ales. Părțile îi transferă mediatorului autoritatea lor pentru a le sprijini, în condițiile legii, în demersul de a pune capăt conflictului pe care l-au dedus acestuia. Înainte ca asociația de proprietari să-l acționeze în judecată pe proprietarul restanțier (rău-platnică, se recomandă să încerce rezolvarea litigiului prin procedura medierii. În acest scop, administratorul sau președintele asociației de proprietari va trebui să găsească și să contacteze un mediator care are cunoștințe teoretice și practice în
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a autentifica acordul de mediere, indiferent de forma sub care a fost încheiat.În cazul neautentificării sau neconsfințirii acordului, partea care a încălcat obligația asumată nu are nici o răspundere civilă sau penală, cel mult, pe baza acordului scris poate fi acționată în judecată în condițiile folosirii lui ca un înscris sub semnătură privată. Cel mai indicat este ca părțile să încheie acordul sub formă scrisă și să solicite încuviințarea de către instanța de judecată care, după ce se va constata legalitatea actului, va
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
această cale, cu excepția cazurilor când se descoperă acte de înșelăciune bazate pe documente oficiale falsificate. Paleta conflictelor din cadrul asociațiilor de proprietari din Țară a fost și continuă să fie una largă, deși primăriile și părțile prejudiciate din conflict au mai acționat pentru soluționarea lor, însă, din păcate, mai puțin pe linia procedurii de mediere, în condițiile în care pe rolul instanțelor se află în derulare mai multe procese privind asociațiile de proprietari, unele, după cum s-a mai arătat sunt nerezolvate de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
utilități nu poate trimite factura de utilități direct pe numele proprietarului. În această situație neplata sau restanța la plata cheltuielilor de întreținere iscă conflicte doar între asociație și locatari. În mod normal, ar trebui ca firmele furnizoare de utilități să acționeze asociația de proprietari în judecată pentru plata integrală a contravalorii uitilităților furnizate și neachitate, iar asociația de proprietari să acționeze în judecată pe cale de regres pe restanțieri(răii-platniciă, pentru a-și recupera sumele plătite din fondul de rezervă. Pentru ca apartamentele
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de întreținere iscă conflicte doar între asociație și locatari. În mod normal, ar trebui ca firmele furnizoare de utilități să acționeze asociația de proprietari în judecată pentru plata integrală a contravalorii uitilităților furnizate și neachitate, iar asociația de proprietari să acționeze în judecată pe cale de regres pe restanțieri(răii-platniciă, pentru a-și recupera sumele plătite din fondul de rezervă. Pentru ca apartamentele dintr-un condominiu să poată fi asigurate cu utilitățile necesare, în special în sezonul rece și de iarnă, proprietarii sunt
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de apartamente, chiar și în situația în care au părăsit definitiv locuința, iar fostul soț deși a devenit proprietar, nu anunță asociația de proprietari și din varii motive nu plătesc cotele de întreținere lunară ,ajungând în situația ca asociația să acționeze în judecată pentru neplata cotei la întreținere pe vechiul proprietar.Acțiunea în acest caz este o eroare comisă de asociația de proprietari pe care instanța o poate rezolva, dar cu consecințe asupra asociației de proprietari și cu plata unor daune
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
plăti din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni și dacă această obligație, potrivit Legii nr.114/1996, republicată, a fost cuprinsă prin contractul de închiriere în sarcina chiriașului. Desigur că, pentru ca proprietarul sau asociația să poată să-l acționeze în instanță, vor trebui, la rândul lor să își îndeplinească chiar ei obligația de a trece printr-o procedură prealabilă care se referă la informarea obligatorie cu privire la medierea conflictului și avantajele acestei proceduri, comparativ cu acțiunea în instanța de judecată
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
fără un acord din partea proprietarilor, se neglijează dreptul de coproprietate, ceea ce ar presupune apariția automată a unor conflicte legate de această problemă. Există păreri că în cazul opunerii unor proprietari la vânzarea terasei în scopul mansardării, asociația poate să-i acționeze în instanță pentru ca aceasta să-i oblige să accepte, mai cu seamă dacă se bazează pe un motiv întemeiat, invocând abuzul de drept pe care aceștia îl săvârșesc. Alții susțin că nu este posibil să obligi pe cineva să își
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
lucrări de întreținere și reparații curente, servicii ascensor și supraveghere video); situația la zi a fondurilor de rulment, reparații și special(care este cuantumul propus inițial, încasări, restant și cheltuieli); care este situația restanțierilor, numărul acestora și dacă au fost acționați pentru recuperarea banilor la birourile de mediatori sau la instanțele de judecată. La art.45 din Legea nr.230/2007 se prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listelor de plată a cheltuielilor, în avans sau pe
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]