133,140 matches
-
repartizarea cheltuielilor etc. În ultimii ani, însă, în ecuație a intrat încă o necunoscută: repartitoarele de căldură. Pe drept cuvânt o necunoscută, pentru că montarea acestor echipamente este reglementată de normative care, nu numai pe alocuri, se contrazic, creând derută în cadrul asociațiilor. Exemplificând, Hotărârea Consiliului Local al municipiului Timișoara nr. 169/2001, aflată în vigoare, prevede - la punctul 3 al anexei 1 - că repartitoarele și robineții termostat se pot monta într-un imobil impunându-se condiția ca acest lucru să fie făcut
Agenda2004-7-04-imob () [Corola-journal/Journalistic/282070_a_283399]
-
3 al anexei 1 - că repartitoarele și robineții termostat se pot monta într-un imobil impunându-se condiția ca acest lucru să fie făcut pentru toate radiatoarele existente în condominiu. Altfel spus, este necesar acceptul tuturor proprietarilor din imobil pentru ca asociația să poată semna contractul respectiv cu una din firmele ce asigură acest serviciu. În legislația locuinței, însă, se specifică faptul că orice îmbunătățire adusă - și montarea repartitoarelor face, cu siguranță, parte din această categorie - trebuie aprobată în cadrul adunării generale, cu
Agenda2004-7-04-imob () [Corola-journal/Journalistic/282070_a_283399]
-
repartitoarelor face, cu siguranță, parte din această categorie - trebuie aprobată în cadrul adunării generale, cu acceptul a două treimi dintre proprietari. În fine, potrivit precizărilor dlui Petru Olariu, managerul Biroului de Consiliere pentru Cetățeni și totodată împuternicitul Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara, în cadrul normativelor tehnice ale firmelor montatoare se notifică faptul că, pentru o bună funcționare a sistemului de înregistrare și calcul al consumului de căldură pe baza repartitoarelor, este necesară montarea lor pe cel puțin 80% din radiatoarele
Agenda2004-7-04-imob () [Corola-journal/Journalistic/282070_a_283399]
-
necontorizate s-ar face prin echivalarea cu cel mai mare consum al apartamentelor de același tip, care au montate, însă repartitoare, eventual augmentat cu un indice de 1,1, 1,2 etc., valoarea fiind hotărâtă tot în cadrul adunării generale a asociației. Așadar, trei variante pentru aceeași chestiune, dl P. Olariu subliniind totuși că, în mod normal, ar prevala reglementările Legii locuinței - acceptul a două treimi din proprietari -, repartizarea cheltuielilor pentru locuințele necontorizate făcându-se după metoda de mai sus. M. HORESCU
Agenda2004-7-04-imob () [Corola-journal/Journalistic/282070_a_283399]
-
mobilat. Preț 36 000 euro. Tel. 0724605028. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Comuna Biled, decomandat, confort I, etaj I, baie, WC serviciu, bucătărie, balcon. Preț 17 000 euro, negociabil. Tel. 0724605028. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Bălcescu, bucătărie, baie, bloc în asociație. Preț 55 000 euro. Tel. 0724605027. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Sinaia, nedecomandat, etaj I. Preț 38 000 euro. Tel. 0724605027. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Dorobanți, parter, amenajat modern, termopan, podele laminate, centrală termică. Preț 40 000 euro. Tel
Agenda2004-7-04-imob () [Corola-journal/Journalistic/282070_a_283399]
-
Vând apartament 4 camere, confort I, decomandat, 100 mp, ultracentral, 55 000 euro, eventual garaj. Telefoane 293365, 0744334279, CARTIER-RHM. Vând 4 camere, Lipovei, arteră, 100 mp, 36 000 euro, amenajat, etaj III. Tel. 220443, 0723181354, CARTIER-RHM. Zona Universității, apartament în asociație, garaj, teren. Preț 105 000 euro. Tel. 0744312820. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zonă ultracentrală, cu suprafața de 157 mp, etaj IV, acoperiș, bucătărie, baie, gaz, telefon. Preț 85 000 euro. Tel. 0724605028. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Bălcescu, apartament în
Agenda2004-7-04-imob () [Corola-journal/Journalistic/282070_a_283399]
-
complet renovat și amenajat, garaj. Preț 49 000 euro. Tel. 0724605027. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Bucovina, decomandat, confort I, etaj III, amenajat. Preț 42 000 euro. Tel. 0722708481. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Favorit, decomandat, garaj, bloc cărămidă, în asociație. Preț 100 000 euro negociabil. Tel. 0722708481. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Fabric, apartament în vilă, 2 bucătării, 2 băi, garaj, 2 camere la mansardă, suprafață 200 mp. Preț 65 000 euro. Tel. 0724605027. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Clinicile
Agenda2004-7-04-imob () [Corola-journal/Journalistic/282070_a_283399]
-
euro/lună. Tel. 0722380489, CARTIER-RHM. Zona Circumvalațiunii, pentru sediu de firmă, parter. Preț 200 euro, negociabil. Tel. 0722708481. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Șaguna, apartament mobilat. Preț 150 euro. Tel. 0722708481. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Favorit, apartament mobilat, în asociație. Preț 600 euro. Tel. 0722708481. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Bălcescu, clădire cu P+2 niveluri. Preț 1 000 euro. Tel. 0744312820. IMO-SERV, agenție membră IMONET. Zona Complex, casă cu 6 încăperi, bună pentru birouri. Preț 500 euro. Tel. 0722708481
Agenda2004-7-04-imob () [Corola-journal/Journalistic/282070_a_283399]
-
prevedea scutirea de la plata impozitului pe teren, clădire și chirie. 3. În cadrul mai multor litigii a fost invocată neconstituționalitatea acelor articole, însă toate excepțiile au fost respinse de către Curtea Constituțională. Dna Alexandru Băloiu, Timișoara. 1. Hotărârile în cadrul adunării generale a asociației de proprietari se iau cu majoritate de voturi, nu cu unanimitate. Așadar, cele șase familii aflate în minoritate, care se opun instalării interfonului trebuie să se supună deciziei majorității. Bineînțeles că și ei vor participa la suportarea cheltuielilor legate de
Agenda2004-9-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282118_a_283447]
-
interfonului trebuie să se supună deciziei majorității. Bineînțeles că și ei vor participa la suportarea cheltuielilor legate de instalarea interfonului, care este o cheltuială comună. 2. Art. 7 alin. 1 din O.G. nr. 85/2001 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari prevede clar că „activitatea de administrare a clădirii se asigură de un administrator, persoană fizică atestată și angajată cu contract individual de muncă sau cu convenție civilă, ori persoană juridică specializată, cu care se încheie un contract de
Agenda2004-9-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282118_a_283447]
-
persoană juridică specializată, cu care se încheie un contract de administrare, în funcție de hotărârea adunării generale a proprietarilor“. Așadar, este obligatoriu ca administratorul să obțină atestatul prevăzut de lege. 3. Art. 20 alin. 4 din H.G. 400/2003 prevede că președintele asociației de proprietari angajează prin semnătura sa asociația de proprietari în relațiile acesteia cu terții. Cititorii întreabă ÎNTREABĂ: Doamna MARIA P. , Lugoj. Am dreptul să mă înscriu pe lista unui alt medic de familie? Sunt pensionară, recent mi-am schimbat domiciliul
Agenda2004-9-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282118_a_283447]
-
un contract de administrare, în funcție de hotărârea adunării generale a proprietarilor“. Așadar, este obligatoriu ca administratorul să obțină atestatul prevăzut de lege. 3. Art. 20 alin. 4 din H.G. 400/2003 prevede că președintele asociației de proprietari angajează prin semnătura sa asociația de proprietari în relațiile acesteia cu terții. Cititorii întreabă ÎNTREABĂ: Doamna MARIA P. , Lugoj. Am dreptul să mă înscriu pe lista unui alt medic de familie? Sunt pensionară, recent mi-am schimbat domiciliul într-un alt cartier al orașului, iar
Agenda2004-9-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282118_a_283447]
-
de încălzire comună într-un imobil cu opt etaje? Care este criteriul după care se strâng banii pentru reparații comune? Care este destinația sumei reprezentând cheltuielile repartizate în funcție de cota-parte indiviză? RĂSPUNDE: Domnul PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara. Întrebările dumneavoastră vizează practic un singur subiect și au în consecință același răspuns, deoarece la articolul 44 din cuprinsul Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, modificate și completate de recenta H.G. nr. 1386/2003
Agenda2004-9-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282118_a_283447]
-
indiviză? RĂSPUNDE: Domnul PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara. Întrebările dumneavoastră vizează practic un singur subiect și au în consecință același răspuns, deoarece la articolul 44 din cuprinsul Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, modificate și completate de recenta H.G. nr. 1386/2003 (publicată în M.O. nr. 863 din 4 decembrie 2003), există precizarea conform căreia cheltuielile pe cotă-parte de proprietate sunt cheltuieli efectuate pentru întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz
Agenda2004-9-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282118_a_283447]
-
fie suportată de proprietarii apartamentelor de pe coloana respectivă, dar legislația locuinței nu prevede acest lucru. Nu este decât o lipsă a textului legislativ, deoarece veți fi de acord că nu este firesc ca în situația, întâlnită pe alocuri, în care asociația reunește locatari din mai multe imobile, cheltuielile de reparații să fie suportate și de către alți proprietari decât cei care domiciliază în respectivul condominiu. ( M. H.) NU UITAȚI! l În fiecare marți, între orele 15 și 18, la telefonul 490 835
Agenda2004-9-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282118_a_283447]
-
la adresa www. licart. go. ro. L. RONKOV Raliul Femina l Va include și o probă de karting A șaptea ediție a Raliului Femina se va desfășura sâmbătă, 6 martie, pe un traseu de 165 km (Timișoara-Arad-Timișoara). Concursul este organizat de Asociația Sportivă „Motor Sport Blitz“, cu sprijinul C.J.T. și C.L.T. , precum și a Filialei Timiș a A.C.R. (partener oficial). Întrecerea contează și ca a doua etapă din C.J. de Automobilism, urmând să fie întocmite clasamente pe trei categorii: pilot femeie, piloți
Agenda2004-9-04-general7 () [Corola-journal/Journalistic/282127_a_283456]
-
iar de la ora 16 să ia parte la lectoratul cu tema „Aspecte privind abuzul asupra copilului“. ( L. R.) Bal Sâmbătă, 21 februarie, de la ora 20, în cantina Liceului „Electrotimiș“ din Timișoara se va desfășura o petrecere de fărșang organizată de Asociația Părinților din cartierul Fabric. Programul cultural va fi susținut de elevii Școlii generale nr. 1. Cele mai reușite măști vor fi premiate. Muzica ambientală și de dans va fi asigurată de formația „4+2 Asincron“. Biletele de intrare costă 100
Agenda2004-8-04-stiri () [Corola-journal/Journalistic/282105_a_283434]
-
tutun - „Prestige” - model slims, ce se comercializează în variantele Maxima, Lights, Menthol și Vanilla, la prețul maximal de 32 000 de lei/pachet. (M. D. P.) Simpozion Facultatea de Medicină Dentară a Universității de Medicină și Farmacie din Timișoara și Asociația Medicilor Stomatologi din Județul Timiș organizează un simpozion de biologie și patologie orală susținut de prof. dr. David Ferguson de la Universitatea din Manchester („Pathophysiology of Xerostomia“) și prof. dr. Gabor Varga de la Universitatea din Budapesta („Application of Modern Biology in
Agenda2004-8-04-stiri () [Corola-journal/Journalistic/282105_a_283434]
-
unități de cult recunoscute legal, unități și instituții școlare de stat și particulare, cabinete medicale și unități sanitare, ministere și alte instituții ale administrației publice centrale și locale, organizații sindicale și patronale, organizații cu caracter caritabil sau filantropic ori de asociații și fundații, aprobate de Ministerul Finanțelor Publice; bunurile de orice natură trimise cu titlu gratuit de o persoană sau de o organizație stabilită în afara României și fără scop comercial, din partea expeditorului, către ministere și alte instituții ale administrației publice centrale
Agenda2004-9-04-general2 () [Corola-journal/Journalistic/282122_a_283451]
-
de o persoană sau de o organizație stabilită în afara României și fără scop comercial, din partea expeditorului, către ministere și alte instituții ale administrației publice centrale și locale, organizații sindicale și patronale, alte organizații cu caracter caritabil sau filantropic sau către asociații și fundații; echipamentele și materialele de birou trimise cu titlu gratuit de o persoană sau de o organizație stabilită în afara României și fără scop comercial, din partea expeditorului, către organizații sindicale și patronale, organizații cu caracter caritabil sau filantropic sau către
Agenda2004-9-04-general2 () [Corola-journal/Journalistic/282122_a_283451]
-
și fundații; echipamentele și materialele de birou trimise cu titlu gratuit de o persoană sau de o organizație stabilită în afara României și fără scop comercial, din partea expeditorului, către organizații sindicale și patronale, organizații cu caracter caritabil sau filantropic sau către asociații și fundații; bunurile trimise cu titlu gratuit, finanțate de guverne străine în baza unor tratate, înțelegeri, protocoale semnate de Guvernul României, către organizații stabilite de comun acord, de către comisii guvernamentale mixte prin protocoale anuale ș.a.m.d. EMIL CONSTANTIN În
Agenda2004-9-04-general2 () [Corola-journal/Journalistic/282122_a_283451]
-
domiciliul clientului, asigurând garanție lucrării. Tel. 453103, 0722748393. Execut case, tencuieli, zidării, faianță, rigips, cofraje, zugrăveli, mozaicuri. Tel. 0722460617, 482677. EXECUT REVERIFICĂRI METROLOGICE, 80 000 lei/buc., schimb inele, deblochez ceasuri. Tel. 290450. Consilier juridic, înființez S.R.L. , preschimbări cesiuni, modificări asociații, acte adiționale etc. Tel. 0256/462996, 0722449077. Execut lucrări de faianță, gresie, zugrăveli, gletuiri. Tel. 284638. Instalator autorizat, montez obiecte sanitare, schimb coloane, spăl calorifere etc. Telefoane 453106, 0740458776. Execut lucrări de decupare, perforare beton armat cu scule profesionale, și
Agenda2004-9-04-publicitate () [Corola-journal/Journalistic/282130_a_283459]
-
La sfârșitul anului trebuie să depun și eu declarație de venituri și cum? RĂSPUNDE: Dna ec. ȘTEFANIA DUDAȘ, șefa Serviciului metodologie și asistență contribuabili din cadrul Direcției de Metodologie și Asistență Contribuabili - D.G.F.P. Timiș. Atât pentru exercitarea activității de administrator de asociație de proprietari/locatari, cât și pentru femeia de serviciu se pot utiliza contractele/convențiile civile încheiate în condițiile Codului Civil. Contractul civil se întocmește numai dacă timpul de muncă este mai mic de două ore pe zi, motiv pentru care
Agenda2004-10-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282142_a_283471]
-
urmând ca încheierea anului fiscal să se supună procedurii de globalizare, prin întocmirea și depunerea declarației speciale (formular 202) și a declarației de venit global (formular 200), la organul fiscal de domiciliu al contribuabilului. Plătitorului de venituri, în acest caz asociației de proprietari/locatari, lunar, îi revine sarcina calculării, reținerii și virării impozitului datorat bugetului de stat, până în data de 10, inclusiv, a lunii următoare, precum și a declarării impozitului reținut la sursă, prin declarația 100 privind obligațiile datorate bugetului de stat
Agenda2004-10-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282142_a_283471]
-
condominiu. Atât timp cât dumneavoastră nu stați în apartament, ci acolo locuiește doar chiriașul, numai acesta trebuie luat în calcul la repartizarea cheltuielilor pentru curățenie. În ceea ce privește salariul administratorului, potrivit art. 9 alin. 1 din O.G. nr. 85/2001, adunarea generală a asociației de proprietari este cea care hotărăște cuantumul acestuia. Nu este legal ca administratorul să-și stabilească singur salariul, fără consultarea membrilor asociației. Dna Iolanda Constantin, Timișoara. Este vorba de Legea nr. 22/1969 privind angajarea gestionarilor. Legea menționată mai sus
Agenda2004-10-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282142_a_283471]