592 matches
-
publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 863 din 4 decembrie 2003. Articolul 48 Cheltuielile privind consumurile de apă, canalizare, apa caldă menajeră, gaze naturale, aferente proprietății comune, precum și cheltuielile pentru deratizarea, dezinfecția, dezinsecția condominiului se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviza care revine fiecărui proprietar din proprietatea comună, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere sau care a fost recalculata conform prevederilor art. 45, având la bază contracte încheiate cu furnizorii acestor utilități. ------------- Articolul 48 a fost modificat prin articolul
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 863 din 4 decembrie 2003. Articolul 49 (1) Cheltuielile aferente indemnizațiilor acordate membrilor asociației de proprietari și/sau persoanelor alese în funcții de conducere a asociației de proprietari se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviza din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere sau care a fost recalculata conform prevederilor art. 45. ... (2) Cu exceptia personalului pentru curățenie și evacuare a gunoiului menajer, cheltuielile ce privesc personalul angajat al
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
gunoiului menajer, cheltuielile ce privesc personalul angajat al asociației de proprietari, inclusiv cheltuielile privind contractele de prestări de servicii administrative către asociația de proprietari, precum și cheltuielile aferente materialelor consumabile folosite și celor administrative se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviza din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în acordul de asociere sau care a fost recalculata conform prevederilor art. 45. ... C. Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici și de altă natură Articolul 50 Cheltuielile pe consumatori
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
suprafața utilă definită în cartea tehnică a clădirii și înscrisă în actul de proprietate, iar pentru încălzirea spațiilor aflate în folosință comună, si anume: casă scării, culoare, spălătorii, uscătorii, holuri și altele asemenea, se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviza care îi revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în actul de proprietate sau cum a fost recalculata conform prevederilor art. 45. ... (1^1) Asociațiile de proprietari vor evidenția cheltuielile pentru încălzire și apă caldă menajeră, separat pentru fiecare
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
considerate obiecte de folosință comună, fiind supuse stării de indiviziune forțată. Toate aceste componente ale proprietății sau folosinței comune se vor defini concret, după caz. 2.5. Fiecare apartament sau spațiu cu alta destinație decât cea de locuință, împreună cu cota-parte indiviza a sa din proprietatea comună, reprezintă o parcela individuală de proprietate imobiliară și formează o unitate care poate fi înstrăinata sau transferată în orice mod numai că un tot. 2.6. Fiecare dintre aceste proprietăți imobiliare poate fi folosită, ipotecata
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
interesele oricărui alt proprietar al acesteia, inclusiv cele stabilite prin prezentul acord de asociere și prin statutul asociației de proprietari. 4.2. Proprietatea comună, definită la pct. 2.4., se află în grija tuturor proprietarilor, care participă, proporțional, cu cota-parte indiviza de proprietate la întreținerea și repararea ei. 4.3. Chiriașii din proprietățile imobiliare individuale, aferente condominiului, nu pot participa la managementul acestora sau la adoptarea de decizii ale asociației de proprietari, ci trebuie să se supună regulilor adoptate de asociația
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
comune, iar costurile aferente vor fi calculate conform cotei-părți proporționale de proprietate sau, după caz, conform numărului de persoane prevăzute în anexa la prezentul acord de asociere. (Se pot face precizări concrete privind repartizarea cheltuielilor comune de întreținere pe cota-parte indiviza sau pe număr de persoane, după caz, avandu-se în vedere prevederile legale și opțiunile asociațiilor de proprietari, acolo unde legea permite acest lucru.) 5.2. Nici un proprietar de apartament sau de spațiu cu alta destinație decât cea de locuință
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
a cotelor de contribuție și sistemul de penalizări al asociației de proprietari și al furnizorilor de servicii. ... (4) Fondul de rulment se calculează pentru fiecare proprietar în funcție de numărul de persoane înregistrate în cartea de imobil și de cota-parte de proprietate indiviza din proprietatea comună, după natură serviciului facturat (modul de repartizare a consumurilor aferente facturilor). ... (5) Valoarea fondului de rulment trebuie să fie egală cu suma corespunzătoare acoperirii cheltuielilor lunare, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, dintr-un an
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
venituri și cheltuieli se adoptă prin votul majorității simple a adunării generale a asocia��iei de proprietari. (4) Toți proprietarii trebuie să plătească în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuielile comune - cheltuieli repartizate în funcție de cota-parte de proprietate indiviza din proprietatea comună. Plata se face conform hotărârii luate în adunarea generală a asociației de proprietari. ... (5) Cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari reprezintă suma pe care fiecare proprietar trebuie să o plătească lunar. ... (6) Cheltuielile lunare ale
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
prin legile sau actele normative existente. ... (10) Cheltuielile comune (fonduri stabilite; cheltuieli administrative; întreținerea și repararea ascensorului; întreținerea interfonului; salarii pentru fochist, instalator, electrician, portar și altele asemenea; prime; credite bancare; alte servicii către proprietatea comună) se calculează în funcție de cota-parte indiviza din proprietatea comună. ... (11) Facturile primite de asociația de proprietari de la furnizorii de servicii, care nu conțin index de consum, trebuie să respecte normele metodologice de repartizare a consumurilor, conform prevederilor legale. ... (12) Stabilirea cotelor-părți din veniturile asociației de proprietari
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
proprietar poate fi pusă în aplicare prin orice modalitate permisă de Codul de procedură civilă pentru acoperirea datoriilor. ... Capitolul 5 Oblibațiile proprietarilor Articolul 21 Fiecare proprietar este obligat să își mențină proprietatea imobiliară (proprietatea individuală și cota-parte de proprietate comună indiviza aferentă acesteia) în buna stare și este răspunzător de daunele provocate din cauza neîndeplinirii acestei obligații. Articolul 22 Proprietarii de apartamente și spații cu alta destinație decât cea de locuință sunt obligați să plătească cotele de întreținere obișnuite sau speciale către
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
voință privind împărțirea timpului de folosință a spațiului. Articolul 7 (1) Spațiile de folosință comună, respectiv holuri și săli de așteptare, grupuri sanitare, săli de tratament, camere de sterilizare, fișiere etc. sunt puse la dispoziție concesionarilor, sub formă de cota indiviza, pentru realizarea obiectului de activitate specific fiecărei specialități medicale. ... (2) În contractul de concesiune se vor prevedea spațiile de folosință comună, modalitatea de exploatare și modul de suportare a cheltuielilor reprezentând întreținerea acestora. ... Capitolul ÎI Inițierea concesionarii Articolul 8 (1
HOTĂRÂRE nr. 884 din 3 iunie 2004 (*actualizata*) privind concesionarea unor spatii cu destinaţia de cabinete medicale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158559_a_159888]
-
proprietatea altor persoane. ... (4) Când o acțiune nominativa devine proprietatea mai multor persoane, nu se va înscrie transmiterea decât în condițiile în care acestea desemnează un reprezentant unic pentru exercitarea drepturilor rezultând din acțiuni. ... (5) Când o acțiune este proprietatea indiviza a mai multor persoane, acestea sunt răspunzătoare în mod solidar pentru efectuarea vărsămintelor datorate. ... (6) Obligațiile companiei sunt garantate cu patrimoniul social, iar acționarii răspund numai până la concurență capitalului social subscris. ... (7) Patrimoniul companiei nu poate fi grevat de datorii
STATUT din 18 aprilie 2003 Companiei Naţionale "Administraţia Porturilor Maritime" - S.A. Constanta. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149453_a_150782]
-
proprietatea altor persoane. ... (4) Când o acțiune nominativa devine proprietatea mai multor persoane, nu se va înscrie transmiterea decât în condițiile în care acestea desemnează un reprezentant unic pentru exercitarea drepturilor rezultând din acțiuni. ... (5) Când o acțiune este proprietatea indiviza a mai multor persoane, acestea sunt răspunzătoare în mod solidar pentru efectuarea vărsămintelor datorate. ... (6) Obligațiile companiei sunt garantate cu patrimoniul social, iar acționarii răspund numai până la concurență capitalului social subscris. ... (7) Patrimoniul companiei nu poate fi grevat de datorii
HOTĂRÂRE nr. 464 din 18 aprilie 2003 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 517/1998 privind înfiinţarea Companiei Naţionale "Administraţia Porturilor Maritime Constanta" - S.A.. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149452_a_150781]
-
utilizați în prezentul regulament au următorul înțeles: a) prin bloc de locuințe-clădire-condominiu se înțelege o proprietate imobiliară din care unele părți sunt proprietăți individuale, reprezentate din apartamente sau spații cu alta destinație decât aceea de locuință, iar restul, proprietate comună indiviza. ... Prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson, cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimită proprietatea comună. Proprietatea imobiliară nu este un condominiu decât dacă cota-parte indiviza de proprietate
REGULAMENTUL-CADRU din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*) al asociaţiilor de proprietari*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150309_a_151638]
-
proprietate comună indiviza. ... Prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson, cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimită proprietatea comună. Proprietatea imobiliară nu este un condominiu decât dacă cota-parte indiviza de proprietate comună revine proprietarilor și nu poate fi separată de proprietatea asupra apartamentelor sau spațiilor cu alta destinație decât aceea de locuință; -------------- Lit. a) a art. 3 a fost modificată de pct. 19 al art. I din LEGEA nr.
REGULAMENTUL-CADRU din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*) al asociaţiilor de proprietari*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150309_a_151638]
-
din LEGEA nr. 145 din 27 iulie 1999 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 439 din 9 septembrie 1999. b) Prin spațiu, respectiv apartament, se înțelege o parte dintr-o clădire destinată locuirii, în regim de proprietate individuală, care, împreună cu cota-parte indiviza din proprietatea comună, constituie o unitate de proprietate imobiliară. ... Cu excepția unor situații pentru care există alte prevederi exprese în acest regulament-cadru sau în acordul de asociere, drepturile de proprietate asupra unui apartament dintr-un bloc de locuințe/condominiu trebuie considerate
REGULAMENTUL-CADRU din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*) al asociaţiilor de proprietari*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150309_a_151638]
-
autoritățile publice; ... e) îndeplinirea oricăror alte obligații prevăzute de lege. ... Articolul 35 În clădirile de locuit cu mai multe locuințe, proprietarul răspunde de asigurarea condițiilor de functionare normală a locuinței aflate în proprietate exclusivă și a spațiilor aflate în proprietate indiviza. În acest scop proprietarii se pot constitui în asociații cu personalitate juridică. ------------- Alin. 2 al art. 35 a fost modificat de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 145 din 27 iulie 1999 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 439
LEGE nr. 114 din 11 octombrie 1996 (**republicată**)(*actualizată*) privind locuintele. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150295_a_151624]
-
putea să urmărească și să pună în vînzare partea devălmașe a datornicului lor, în imobilele moștenirii sau societății. Ei vor trebui mai întâi să ceară împărțeala sau licitația imobilelor ce se află în devălmășie. Se poate însă vinde partea devălmașe (indiviza), daca câtimea ei este neîndoielnic stabilită și lămurita (lichidă). Art. 491. Vânzarea silită a bunurilor nemișcătoare se va urmări la judecătoria unde se află imobilul sau la alta judecătorie aleasă de părți. Secțiunea a ÎI - a Urmărirea nemișcătoarelor bunuri Art.
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (*actualizat*) (actualizat până la data de 25 iunie 2003*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150706_a_152035]
-
din anexa nr. 4 la Hotărârea Guvernului nr. 60/2005 privind organizarea și funcționarea Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", cu modificările și completările ulterioare, astfel: ... - teren liber = 51.565,47 mp, din care: * exclusiv = 44.433,64 mp * indiviz = 7.131,83 mp - teren sub construcție = 22.326,54 mp, din care: * exclusiv = 7.621,93 mp * indiviz = 14.704,61 mp; b) pentru Compania Națională a Imprimeriilor "Coresi" - S.A. de sub autoritatea Ministerului Culturii și Cultelor, suprafață de 51
HOTĂRÂRE nr. 60 din 21 ianuarie 2005 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164865_a_166194]
-
de Stat", cu modificările și completările ulterioare, astfel: ... - teren liber = 51.565,47 mp, din care: * exclusiv = 44.433,64 mp * indiviz = 7.131,83 mp - teren sub construcție = 22.326,54 mp, din care: * exclusiv = 7.621,93 mp * indiviz = 14.704,61 mp; b) pentru Compania Națională a Imprimeriilor "Coresi" - S.A. de sub autoritatea Ministerului Culturii și Cultelor, suprafață de 51.349,00 mp, conform poziției nr. 1 din anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 96/1999 privind înființarea
HOTĂRÂRE nr. 60 din 21 ianuarie 2005 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164865_a_166194]
-
poziției nr. 1 din anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 96/1999 privind înființarea Companiei Naționale a Imprimeriilor "Coresi" - S.A., cu modificările și completările ulterioare, astfel: ... - teren liber = 22.848,62 mp, din care: * exclusiv = 18.523,23 mp * indiviz = 4.325,39 mp - teren sub construcție = 28.500,38 mp, din care: * exclusiv = 18.438 mp * indiviz = 10.062,38 mp. Articolul 2 Se aprobă atribuirea și defalcarea suprafețelor construite ale imobilului "Casa Presei Libere": - suprafață totală utilă desfășurată
HOTĂRÂRE nr. 60 din 21 ianuarie 2005 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164865_a_166194]
-
Imprimeriilor "Coresi" - S.A., cu modificările și completările ulterioare, astfel: ... - teren liber = 22.848,62 mp, din care: * exclusiv = 18.523,23 mp * indiviz = 4.325,39 mp - teren sub construcție = 28.500,38 mp, din care: * exclusiv = 18.438 mp * indiviz = 10.062,38 mp. Articolul 2 Se aprobă atribuirea și defalcarea suprafețelor construite ale imobilului "Casa Presei Libere": - suprafață totală utilă desfășurată = 149.271,81 mp - suprafață totală construită desfășurată = 174.694,52 mp, conform anexei nr. 2 - pe cei
HOTĂRÂRE nr. 60 din 21 ianuarie 2005 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164865_a_166194]
-
Autonomă "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", conform poziției nr. 324 din anexa nr. 4 la Hotărârea Guvernului nr. 60/2005 , cu modificările și completările ulterioare, astfel: ... - suprafață utilă desfășurată = 74.700,33 mp, din care: * exclusiv = 67.844,62 mp * indiviz = 6.855,71 mp - suprafață construită desfășurată = 89.381,87 mp, din care: * exclusiv = 81.283,10 mp * indiviz = 8.098,77 mp; b) pentru Compania Națională a Imprimeriilor "Coresi" - S.A., conform poziției nr. 1 din anexa nr. 2 la
HOTĂRÂRE nr. 60 din 21 ianuarie 2005 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164865_a_166194]
-
2005 , cu modificările și completările ulterioare, astfel: ... - suprafață utilă desfășurată = 74.700,33 mp, din care: * exclusiv = 67.844,62 mp * indiviz = 6.855,71 mp - suprafață construită desfășurată = 89.381,87 mp, din care: * exclusiv = 81.283,10 mp * indiviz = 8.098,77 mp; b) pentru Compania Națională a Imprimeriilor "Coresi" - S.A., conform poziției nr. 1 din anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 96/1999 , cu modificările și completările ulterioare, astfel: ... - suprafață utilă desfășurată = 74.571,48 mp, din
HOTĂRÂRE nr. 60 din 21 ianuarie 2005 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164865_a_166194]