12,319 matches
-
buna funcționare a contoarelor de apă caldă, de energie termică, precum și a celor de apă rece, în caz de nefuncționare urmând a se anunța de urgență S.C. „CALOR“, respectiv R.A. „AQUATIM“. Facturarea pe baza mediei creează nemulțumiri în cadrul asociațiilor de locatari/proprietari și dă naștere la suspiciuni, situația fiind astfel greu de reglementat. Acest lucru este mult mai pregnant acolo unde asociația are montate repartitoare sau se execută lucrări de reparații. În situația în care asociația respectivă, dintr-unul din motivele
Agenda2003-49-03-imobil () [Corola-journal/Journalistic/281802_a_283131]
-
lucrări de reparații. În situația în care asociația respectivă, dintr-unul din motivele menționate, își reduce consumul, o defecțiune apărută la aparatul de măsurat (contor) coroborată cu facturarea în funcție de medie poate avea drept consecință sume de plată ce depășesc previziunile locatarilor, prilej de reclamații și nemulțumiri. Pentru ca perioada în care calculul se efectuează în funcție de medie să fie cât mai scurtă posibil, este indicată citirea cu o mai mare periodicitate a contoarelor și sesizarea imediată - dacă este cazul - a furnizorilor; F.A.L.T. a
Agenda2003-49-03-imobil () [Corola-journal/Journalistic/281802_a_283131]
-
cumpăr abonament „Telpark“ pentru a putea parca automobilul personal pe strada pe care domiciliez? RĂSPUNDE: Dl ing. IONEL URSU, șeful serviciului „Telpark“ din cadrul S.C. „Administrarea Domeniului Public“ S.A. Timișoara. Conform prevederilor noului Regulament de funcționare a sistemului „Telpark“, abonamentele de locatar se eliberează persoanelor fizice care locuiesc în interiorul perimetrului de aplicare a sistemului de taxare pentru maximum două autovehicule și asigură drept de staționare numai în imediata vecinătate a domiciliului proprietarului, pe o rază de până la 250 m. Locatarii vor plăti
Agenda2003-52-03-dialog () [Corola-journal/Journalistic/281869_a_283198]
-
abonamentele de locatar se eliberează persoanelor fizice care locuiesc în interiorul perimetrului de aplicare a sistemului de taxare pentru maximum două autovehicule și asigură drept de staționare numai în imediata vecinătate a domiciliului proprietarului, pe o rază de până la 250 m. Locatarii vor plăti numai contravaloarea imprimatului, respectiv, 30 000 de lei. Informații - la sediul „Telpark“, Bd. 16 Decembrie 1989 nr. 36, tel. 494 066. ( O. N.) ÎNTREABĂ: Dna DORINA VUCESCU, Timișoara. Am împuternicit o rudă, la un notariat din Germania, pentru
Agenda2003-52-03-dialog () [Corola-journal/Journalistic/281869_a_283198]
-
de proprietari, aprobate în urmă cu doar șapte luni, a luat sfârșit o dată cu publicarea precizărilor respective, reunite în cadrul Hotărârii de Guvern nr. 1386 în „Monitorul Oficial“ nr. 863 din 4 decembrie 2003. Fără îndoială că principalul punct de interes al locatarilor îl reprezintă modificarea modalității de repartizare a cheltuielilor pentru încălzirea locuințelor/apartamentelor situate în condominii. Indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, aceste cheltuieli - prevede noua H.G. - se repartizează proporțional cu
Agenda2003-50-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281829_a_283158]
-
133% din valoarea creditului, în cazul în care împrumuturile sunt garantate cu garanții reale. Relații - la unitățile C.E.C. EMIL CONSTANTIN Montarea repartitoarelor de căldură l O ecuație cu trei variante de rezolvare În cursul fiecărui sezon rece, principala problemă a locatarilor unui condominiu o reprezintă chestiunile legate de încălzire - cost, repartizarea cheltuielilor etc. În ultimii ani, însă, în ecuație a intrat încă o necunoscută: repartitoarele de căldură. Pe drept cuvânt o necunoscută, pentru că montarea acestor echipamente este reglementată de normative care
Agenda2004-7-04-imob () [Corola-journal/Journalistic/282070_a_283399]
-
cu siguranță, parte din această categorie - trebuie aprobată în cadrul adunării generale, cu acceptul a două treimi dintre proprietari. În fine, potrivit precizărilor dlui Petru Olariu, managerul Biroului de Consiliere pentru Cetățeni și totodată împuternicitul Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara, în cadrul normativelor tehnice ale firmelor montatoare se notifică faptul că, pentru o bună funcționare a sistemului de înregistrare și calcul al consumului de căldură pe baza repartitoarelor, este necesară montarea lor pe cel puțin 80% din radiatoarele din imobil
Agenda2004-7-04-imob () [Corola-journal/Journalistic/282070_a_283399]
-
comună într-un imobil cu opt etaje? Care este criteriul după care se strâng banii pentru reparații comune? Care este destinația sumei reprezentând cheltuielile repartizate în funcție de cota-parte indiviză? RĂSPUNDE: Domnul PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara. Întrebările dumneavoastră vizează practic un singur subiect și au în consecință același răspuns, deoarece la articolul 44 din cuprinsul Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, modificate și completate de recenta H.G. nr. 1386/2003 (publicată în
Agenda2004-9-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282118_a_283447]
-
de proprietarii apartamentelor de pe coloana respectivă, dar legislația locuinței nu prevede acest lucru. Nu este decât o lipsă a textului legislativ, deoarece veți fi de acord că nu este firesc ca în situația, întâlnită pe alocuri, în care asociația reunește locatari din mai multe imobile, cheltuielile de reparații să fie suportate și de către alți proprietari decât cei care domiciliază în respectivul condominiu. ( M. H.) NU UITAȚI! l În fiecare marți, între orele 15 și 18, la telefonul 490 835 sunt recepționate
Agenda2004-9-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282118_a_283447]
-
trebuie să depun și eu declarație de venituri și cum? RĂSPUNDE: Dna ec. ȘTEFANIA DUDAȘ, șefa Serviciului metodologie și asistență contribuabili din cadrul Direcției de Metodologie și Asistență Contribuabili - D.G.F.P. Timiș. Atât pentru exercitarea activității de administrator de asociație de proprietari/locatari, cât și pentru femeia de serviciu se pot utiliza contractele/convențiile civile încheiate în condițiile Codului Civil. Contractul civil se întocmește numai dacă timpul de muncă este mai mic de două ore pe zi, motiv pentru care Camera de Muncă
Agenda2004-10-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282142_a_283471]
-
anului fiscal să se supună procedurii de globalizare, prin întocmirea și depunerea declarației speciale (formular 202) și a declarației de venit global (formular 200), la organul fiscal de domiciliu al contribuabilului. Plătitorului de venituri, în acest caz asociației de proprietari/locatari, lunar, îi revine sarcina calculării, reținerii și virării impozitului datorat bugetului de stat, până în data de 10, inclusiv, a lunii următoare, precum și a declarării impozitului reținut la sursă, prin declarația 100 privind obligațiile datorate bugetului de stat. De asemenea, are
Agenda2004-10-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282142_a_283471]
-
servicii care, prin natura activității lor, sunt nevoiți să citească contoarele de apă caldă, căldură, energie electrică etc., să transmită corespondența sau să aducă facturile aferente consumurilor înregistrate în imobilul respectiv. Luând în considerare acest fapt, F.A.L.T. recomandă asociațiilor de locatari/proprietari ca, în vederea bunei desfășurări a activităților furnizorilor de servicii, să faciliteze accesul reprezentanților instituțiilor respective în condominiile prevăzute cu interfon și să găsească anumite mijloace funcționale în scopul facilitării colaborării cu furnizorii, cum ar fi transmiterea codului de acces
Agenda2004-9-04-imobiliare () [Corola-journal/Journalistic/282128_a_283457]
-
cazul săptămânii Joaca de-a bomba Într-o zi de la finele lui 2003, un pensionar i-a anunțat pe oamenii legii că fusese alertat prin telefon: „Într-o mașină din fața blocului este o bombă care va exploda. Locatarii blocului în cauză au fost scoși afară, echipa pirotehnică a răscolit zona, dar nu a fost găsit absolut nimic. Cercetările întreprinse au dus la cei care s-au aflat la originea telefonului. Poliția a făcut public, în această săptămână, numele
Agenda2004-10-04-politia () [Corola-journal/Journalistic/282155_a_283484]
-
țară. I. BÎTEA Modificări legislative l Propuse parlamentarilor timișeni Lucrările conferinței „Habitat 2004“, ce a reunit la sfârșitul săptămânii trecute reprezentanți ai ministerelor, ai primăriilor din mai multe orașe din țară, ai prestatorilor de servicii și, firește, ai asociațiilor de locatari/proprietari, deschise de dl Adrian Orza, viceprimar al municipiului Timișoara, au avut ca rezultat cristalizarea a cinci propuneri de modificări legislative. Acestea au ca obiect: codul asociațiilor de proprietari care să reunească întreaga legislație din domeniu; obligațiile fiscale ale asociațiilor
Agenda2004-11-04-generale5 () [Corola-journal/Journalistic/282179_a_283508]
-
familie l Serviciul Cercetări Penale din cadrul Inspectoratului de Poliție al județului Timiș este în curs de finalizare cu cercetările în dosarul Imo Scai. Societatea Imo Scai s-a ocupat, din 1993 până în 2001, cu administrarea cheltuielilor a 308 asociații de locatari, dintre care un număr de 122 au reclamat un prejudiciu total care se ridică la 3,2 miliarde de lei. Firma a încasat de la asociațiile de locatari sume de bani pentru cheltuielile de bloc, însă furnizorii de utilități nu au
Agenda2004-11-04-politie () [Corola-journal/Journalistic/282184_a_283513]
-
a ocupat, din 1993 până în 2001, cu administrarea cheltuielilor a 308 asociații de locatari, dintre care un număr de 122 au reclamat un prejudiciu total care se ridică la 3,2 miliarde de lei. Firma a încasat de la asociațiile de locatari sume de bani pentru cheltuielile de bloc, însă furnizorii de utilități nu au fost plătiți decât în unele cazuri și s-a ajuns, în urmă cu aproape trei ani, la debranșări și un scandal enorm pe această temă. Urmează ca
Agenda2004-11-04-politie () [Corola-journal/Journalistic/282184_a_283513]
-
pierderilor de căldură și, ca o consecință, îmbunătățirii confortului termic. Conform procedurii stabilite prin hotărâre a Guvernului, la inițiativa M.T.C.T. , ajutoarele se acordă în limita sumei de 15 000 000 de lei anual. Nu este, însă, singura facilitate de care locatarii pot beneficia în virtutea prevederilor articolului 86 al Codului Fiscal, la sprijinul financiar amintit adăugându-se și prime de asigurare pentru locuința de domiciliu, în limita echivalentului în lei a 200 de euro pe an. În acest context, Federația Asociațiilor de
Agenda2004-12-04-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/282209_a_283538]
-
pot beneficia în virtutea prevederilor articolului 86 al Codului Fiscal, la sprijinul financiar amintit adăugându-se și prime de asigurare pentru locuința de domiciliu, în limita echivalentului în lei a 200 de euro pe an. În acest context, Federația Asociațiilor de Locatari face recomandarea tuturor proprietarilor de apartamente și reprezentanților asociațiilor de proprietari de a-și asigura apartamentele, suma achitată în acest scop urmând a se deduce din impozitul pe venitul global. Cu alte cuvinte, se elimină - în mod gratuit, subliniază conducerea
Agenda2004-12-04-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/282209_a_283538]
-
în urma unei avarii, explozii sau incendiu. Tot referitor la această facilitate, F.A.L.T. are în vedere o îmbunătățire legislativă fiscală, în sensul că organizația insistă ca deducerea să se realizeze din impozitul pe clădire, astfel încât o parte mai însemnată din numărul locatarilor să beneficieze de respectiva prevedere. M. H. Relația investitor-constructor l De la proiect, la recepția lucrărilor Controalele efectuate pe teren, dar și conținutul reclamațiilor adresate Inspectoratului Teritorial în Construcții Timișoara relevă că, de multe ori, relația investitor-constructor nu funcționează potrivit normelor
Agenda2004-12-04-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/282209_a_283538]
-
de contoare, acțiunea continuând și în acest an; potrivit programului regiei, urmează să fie verificate 7 782 de contoare. ( R.A. „Aquatim“ are în evidență și administrează la nivelul municipiului 22 410 contoare de apă rece). Deoarece unele asociații de proprietari/locatari și proprietari de case familiale reclamă pe parcurs că „facturile reprezentând valoarea consumurilor de apă rece sunt prea mari din cauza erorilor de înregistrare ale contoarelor“, verificarea acestora se poate face, la solicitarea scrisă a utilizatorilor. Verificarea exactității indicațiilor contorului de
Agenda2004-12-04-general3 () [Corola-journal/Journalistic/282202_a_283531]
-
Imo Scai care, în perioada 1993 - 2001, în baza unor contracte, a administrat sute de imobile. Cazul a ajuns pe mâna polițiștilor în urma neachitării unor sume către furnizorii de utilități, deși Imo Scai încasase banii cu pricina de la asociațiile de locatari. Din 2001 s-au strâns 122 plângeri de la asociațiile de locatari care se considerau păgubite. Suma totală care a fost reclamată atinge 3,2 miliarde de lei. Polițiștii cred că fapta celor de la Imo Scai îmbracă forma infracțiunii de delapidare
Agenda2004-12-04-politie () [Corola-journal/Journalistic/282210_a_283539]
-
a administrat sute de imobile. Cazul a ajuns pe mâna polițiștilor în urma neachitării unor sume către furnizorii de utilități, deși Imo Scai încasase banii cu pricina de la asociațiile de locatari. Din 2001 s-au strâns 122 plângeri de la asociațiile de locatari care se considerau păgubite. Suma totală care a fost reclamată atinge 3,2 miliarde de lei. Polițiștii cred că fapta celor de la Imo Scai îmbracă forma infracțiunii de delapidare în formă agravantă l Polițiștii timișeni au finalizat cercetările în cazul
Agenda2004-12-04-politie () [Corola-journal/Journalistic/282210_a_283539]
-
de semnare a contractelor; astfel, abonații trebuie să se prezinte la R.A. „Aquatim“ (str. Gh. Lazăr nr. 11/A), la Biroul Contracte, camera 16, în zilele lucrătoare între orele 8 și 11, cu următoarele acte: l pentru asociațiile de proprietari/locatari legal constituite: copie după actul de constituire, extras CF sau declarație legalizată pentru suprafața deținută (contractul se semnează de președintele asociației și de administrator) l pentru asociațiile de la imobile cu mai multe apartamente, dar neconstituite legal: împuternicire legalizată de toți
Agenda2004-13-04-general3 () [Corola-journal/Journalistic/282231_a_283560]
-
221931, 0723726330. Execut reverificări metrologice, lucrări de instalații sanitare, schimb coloane de încălzire. Tel. 306385, 0723350796. Executăm mobilă la comandă din PAL melaminat, transport și montaj gratuite. Tel. 383518, 463016, 383608, 0721339620, 0723013547. Executăm hidroizolații la garaje, hale industriale, asociații locatari și în alte localități. Demontăm antene comune, zugrăvim casa scării la bloc, gresie, faianță, montat și rașchetat parchet. Tel. 283029, 0740819920. MONTEZ, RAȘCHETEZ, PALUXEZ PARCHET. Informații la telefon 241987 sau 0744476505. Repar centrale termice. Pregătesc centrale pentru iarnă. Montez centrale
Agenda2003-28-03-publi () [Corola-journal/Journalistic/281242_a_282571]
-
taxele pentru apă să fie taxate direct de către uzină, însă conducerea acesteia din urmă spune că atunci „ar fi nevoie de un număr de 4 ori mai mare de funcționari, pre-cum și de apometri, dacă s-ar instala pentru fiecare locatar, fapt ce ar avea repercusiuni asupra costului apei. ” Oricum, „Referitor la reducerea taxelor de apă, se ia la cunoștință referatul d-lui director al Alimentării cu apă și canalizării orașului, în care arată că dacă s-ar lua în considerare
Agenda2003-29-03-b () [Corola-journal/Journalistic/281267_a_282596]