5,564 matches
-
și un drept de proprietate sau de superficie asupra terenului, după caz, în timp ce locatarul/utilizatorul va avea un drept de folosință atât asupra construcțiilor, cât și asupra terenului; ... d) construcțiile existente, proprietate a locatorului/finanțatorului, construite pe terenul proprietate a locatorului/finanțatorului sau pe un teren proprietate a unui terț, asupra căruia locatorul/finanțatorul are un drept de folosință; părțile pot conveni că perioada de rambursare a ratelor de leasing începe să curgă de la recepționarea construcției de către locatar/utilizator. În această
EUR-Lex () [Corola-website/Law/179119_a_180448]
-
în timp ce locatarul/utilizatorul va avea un drept de folosință atât asupra construcțiilor, cât și asupra terenului; ... d) construcțiile existente, proprietate a locatorului/finanțatorului, construite pe terenul proprietate a locatorului/finanțatorului sau pe un teren proprietate a unui terț, asupra căruia locatorul/finanțatorul are un drept de folosință; părțile pot conveni că perioada de rambursare a ratelor de leasing începe să curgă de la recepționarea construcției de către locatar/utilizator. În această situație, locatorul/finanțatorul va avea un drept de proprietate asupra construcției și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/179119_a_180448]
-
sau pe un teren proprietate a unui terț, asupra căruia locatorul/finanțatorul are un drept de folosință; părțile pot conveni că perioada de rambursare a ratelor de leasing începe să curgă de la recepționarea construcției de către locatar/utilizator. În această situație, locatorul/finanțatorul va avea un drept de proprietate asupra construcției și un drept de proprietate sau, după caz, un drept de folosință asupra terenului, dacă părțile nu au convenit altfel. ... (2) Contractul de leasing cu bunuri imobile se poate încheia pe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/179119_a_180448]
-
introducerii în țară a bunului, indiferent dacă părțile au convenit prin contract o durată mai mare, cu excepția mijloacelor destinate transportului aerian pentru care termenul menționat este de 14 ani. ... (6) Bunurile care fac obiectul unui contract de leasing încheiat între locatori/finanțatori, persoane juridice române, cu locatari/utilizatori, persoane fizice ori juridice străine, și care se exportă din România în temeiul acestor contracte se încadrează în regimul vamal de export temporar, în conformitate cu prevederile legale în materie. ... (7) Termenul în cadrul căruia bunurile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/179119_a_180448]
-
exportă din România în temeiul acestor contracte se încadrează în regimul vamal de export temporar, în conformitate cu prevederile legale în materie. ... (7) Termenul în cadrul căruia bunurile obiect al unui contract de leasing, încheiat în condițiile alin. (6), urmează să fie restituite locatorului/finanțatorului sau să primească o nouă destinație vamală este cel convenit între părți prin contractul de leasing, dar nu poate fi mai mare de 7 ani de la data exportului din țară al bunului respectiv." ... 30. După articolul 27 se introduce
EUR-Lex () [Corola-website/Law/179119_a_180448]
-
Entitățile care aplică principiul prevalentei economicului asupra juridicului vor ține cont și de cerințele acestuia. Înregistrarea în contabilitate a amortizării bunului ce face obiectul contractului se efectuează în cazul leasingului financiar de către locatar/utilizator, iar în cazul leasingului operațional, de către locator/finanțator. Achizițiile de bunuri imobile și mobile, în cazul leasingului financiar, sunt tratate că investiții, fiind supuse amortizării pe o bază consecventă cu politica normală de amortizare pentru bunuri similare. (3) În înțelesul prezentelor reglementări, termenii de mai jos au
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183316_a_184645]
-
sunt tratate că investiții, fiind supuse amortizării pe o bază consecventă cu politica normală de amortizare pentru bunuri similare. (3) În înțelesul prezentelor reglementări, termenii de mai jos au următoarele semnificații: ... a) contract de leasing este un acord prin care locatorul cedează locatarului, în schimbul unei plăti sau serii de plăți, dreptul de a utiliza un bun pentru o perioada stabilită; ... b) leasing financiar este operațiunea de leasing care transferă cea mai mare parte din riscurile și avantajele aferente dreptului de proprietate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183316_a_184645]
-
de odihnă și recreere. ... ---------- Lit. f) a anexei 1 a fost modificată de pct. 22 al art. I din ORDINUL nr. 122 din 25 septembrie 2015 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 740 din 2 octombrie 2015. g) Unități de administrare (locator) - structurile Ministerului Administrației și Internelor ale căror șefi au calitatea de ordonatori de credite și care au înscrise în evidența proprie de cadastru/contabilă spațiile respective. ... h) Locuri de cazare - locuri din camere, apartamente. ... i) Fond locativ al Ministerului Administrației
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
nr. 740 din 2 octombrie 2015, conform modificării aduse de pct. 23 al art. I din același act normativ. Anexa 3 ------- la normele metodologice ----------------------- CONTRACT DE ÎNCHIRIERE Nr. ..... din ...... - model - I. Părțile contractante Între .............., cu sediul în ........., reprezentată prin ..........., în calitate de locator, și domnul/doamna ............. din unitatea locatoare ............, posesor(oare) al/a BI/CI seria ........ nr. ......., eliberat(ă) de ........... la data de ..........., în calitate de locatar, în baza Procesului-verbal de repartiție nr. ........ din ........ al comisiei de repartizare a locuințelor din cadrul unității ........, s-a încheiat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
Articolul 3 Termenul închirierii este de 3 ani cu începere de la data semnării procesului-verbal menționat la art. 2. Articolul 4 Contractul poate fi reînnoit la solicitarea scrisă a locatarului, făcută cu cel puțin 30 de zile înainte de expirare, cu acordul locatorului, dacă sunt îndeplinite condițiile legale care au stat la baza încheierii lui. Articolul 5 Tacita relocațiune nu operează. IV. Plata chiriei Articolul 6 Locatarul care nu este exceptat de la plata chiriei va achita lunar suma de .......... lei, calculată conform anexei
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
stabilesc majorările de întârziere pentru neplata la termen a sumelor datorate bugetului de stat. Articolul 11 Neplata chiriei o perioadă de 3 luni consecutive atrage rezilierea contractului de închiriere, sumele datorate, inclusiv cele reprezentând penalizări, urmând a fi recuperate de către locator conform prevederilor legale. V. Obligațiile locatorului Articolul 12 Locatorul se obligă: a) să predea locatarului locuința în condiții normale de folosință; ...�� b) să ia măsuri pentru repararea și menținerea în condiții de siguranță în exploatare și de funcționalitate a clădirii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
la termen a sumelor datorate bugetului de stat. Articolul 11 Neplata chiriei o perioadă de 3 luni consecutive atrage rezilierea contractului de închiriere, sumele datorate, inclusiv cele reprezentând penalizări, urmând a fi recuperate de către locator conform prevederilor legale. V. Obligațiile locatorului Articolul 12 Locatorul se obligă: a) să predea locatarului locuința în condiții normale de folosință; ...�� b) să ia măsuri pentru repararea și menținerea în condiții de siguranță în exploatare și de funcționalitate a clădirii pe toată durata închirierii locuinței; ... c
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
sumelor datorate bugetului de stat. Articolul 11 Neplata chiriei o perioadă de 3 luni consecutive atrage rezilierea contractului de închiriere, sumele datorate, inclusiv cele reprezentând penalizări, urmând a fi recuperate de către locator conform prevederilor legale. V. Obligațiile locatorului Articolul 12 Locatorul se obligă: a) să predea locatarului locuința în condiții normale de folosință; ...�� b) să ia măsuri pentru repararea și menținerea în condiții de siguranță în exploatare și de funcționalitate a clădirii pe toată durata închirierii locuinței; ... c) să întrețină în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
părțile datorează despăgubiri. Articolul 18 Forța majoră exonerează răspunderea părților. IX. Litigii Articolul 19 Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de închiriere sunt de competența instanței judecătorești de drept comun sau a arbitrajului de pe raza teritorială a locatorului. X. Încetarea contractului Articolul 20 Contractul încetează în următoarele situații: a) la împlinirea termenului pentru care a fost încheiat; ... b) când titularul contractului de închiriere a încetat raporturile de muncă/serviciu cu unitatea, cu drept la pensie pentru limită de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
nr. 740 din 2 octombrie 2015. XI. Prezentul contract se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă. Anexele A, B și C fac parte integrantă din prezentul contract și se încheie în același număr de exemplare. Data ........ Locator, ............. Locatar, ............. Anexa A ------- la Contractul de închiriere nr. ..... din ...... ------------------------------------------------ PROCES-VERBAL 1. În conformitate cu Contractul de închiriere nr. .......... din ........., se încheie prezentul proces-verbal de predare-primire între locator .........., prin reprezentantul său .........., având BI/CI seria ........ nr. ........, eliberat(ă) de .......... la data de ........., care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
fac parte integrantă din prezentul contract și se încheie în același număr de exemplare. Data ........ Locator, ............. Locatar, ............. Anexa A ------- la Contractul de închiriere nr. ..... din ...... ------------------------------------------------ PROCES-VERBAL 1. În conformitate cu Contractul de închiriere nr. .......... din ........., se încheie prezentul proces-verbal de predare-primire între locator .........., prin reprezentantul său .........., având BI/CI seria ........ nr. ........, eliberat(ă) de .......... la data de ........., care predă; și ........., în calitate de locatar, care primește în folosință exclusivă și comună, locuința din ............., str. ............ nr. ...., bl. ....., sc. ..., et. ....., ap. ....., sectorul ..., având datele specificate în fișa
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
bideuri, chiuvete, lavoare, spălătorie, spălătoare bucătării, robinete etc.) completă și în stare de funcționare ...................................; ... f) altele neprevăzute mai sus (dulapuri în perete, mobilier, aragaz, sobe etc.) ................................; ... 3. Acest proces-verbal s-a întocmit astăzi, .........., în dublu exemplar, dintre care unul pentru locator și unul pentru locatar. Am predat Am primit --------- --------- Locator, Locatar, .............. ................ Anexa B ------- Total chirie: Anexa C ------- la Contractul de închiriere nr. ... din ...... ---------------------------------------------- FIȘA suprafeței locative închiriate în municipiul (comuna, orașul) ......................, str. ......................... nr. ...., bl. ..., sc. ...., corp, situată la nivelul (etajul)*1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
și în stare de funcționare ...................................; ... f) altele neprevăzute mai sus (dulapuri în perete, mobilier, aragaz, sobe etc.) ................................; ... 3. Acest proces-verbal s-a întocmit astăzi, .........., în dublu exemplar, dintre care unul pentru locator și unul pentru locatar. Am predat Am primit --------- --------- Locator, Locatar, .............. ................ Anexa B ------- Total chirie: Anexa C ------- la Contractul de închiriere nr. ... din ...... ---------------------------------------------- FIȘA suprafeței locative închiriate în municipiul (comuna, orașul) ......................, str. ......................... nr. ...., bl. ..., sc. ...., corp, situată la nivelul (etajul)*1) ...., ap. ...., sectorul ......, județul ....................., având încălzire*2) .........................., apă curentă*3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
de către dumneavoastră la data de ............., ora ..........., la sediul din ............................... . (adresa) Cu stimă, Ofertant, Data completării ............ ................ Anexa 11 B CONTRACT DE ÎNCHIRIERE Nr. ........ din ............. I. Părțile contractante Art. 1. - Între ..............................., cu sediul în ........., (unitatea de administrare) reprezentată prin ............., șef ............., funcția ............., în calitate de locator, și .............................................., (câștigătorul procedurii) cu sediul în ................, reprezentată prin ..............., funcția .............., în calitate de locatar, în baza Hotărârii Guvernului nr. 828/2001 privind abilitarea Ministerului Administrației și Internelor de a închiria imobile sau părți din acestea, disponibile, aflate în administrarea sa și în proprietatea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
euro a contractului, se face în lei, la cursul valutar stabilit de Banca Națională a României pentru ziua emiterii facturii, cel mai târziu în 3 zile de la expirarea lunii pentru care se face plata. Art. 9. - Plata chiriei se face prin conturile: Contul locatorului nr. ......, deschis la Banca .......... Contul locatarului nr. ......, deschis la Banca .......... sau la casieria unității, în cazul locatarului persoană fizică. Art. 10. - Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,5% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia în care suma a devenit exigibilă. Art. 11. - Neplata chiriei pentru două luni consecutive atrage rezilierea contractului de închiriere, sumele datorate, inclusiv pentru penalizări, urmând a fi reținute de către locator din depozitul special constituit de către locatar la o bancă comercială de pe teritoriul României, agreată de părți. Art. 12. - Depozitul constituit pentru buna desfășurare a contractului, în cuantum de 3 ori valoarea chiriei lunare stabilite, se actualizează trimestrial în funcție de raportul leu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
Depozitul constituit pentru buna desfășurare a contractului, în cuantum de 3 ori valoarea chiriei lunare stabilite, se actualizează trimestrial în funcție de raportul leu/euro stabilit de Banca Națională a României și se restituie în maximum 45 de zile de la încetarea valabilității contractului. VI. Obligațiile locatorului Art. 13. - Locatorul se obligă: a) să predea spațiile cu toate accesoriile lor în stare corespunzătoare de funcționare; ... b) să controleze modul în care spațiul închiriat este folosit și întreținut de către locatar; ... c) să ia măsuri pentru repararea și menținerea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
buna desfășurare a contractului, în cuantum de 3 ori valoarea chiriei lunare stabilite, se actualizează trimestrial în funcție de raportul leu/euro stabilit de Banca Națională a României și se restituie în maximum 45 de zile de la încetarea valabilității contractului. VI. Obligațiile locatorului Art. 13. - Locatorul se obligă: a) să predea spațiile cu toate accesoriile lor în stare corespunzătoare de funcționare; ... b) să controleze modul în care spațiul închiriat este folosit și întreținut de către locatar; ... c) să ia măsuri pentru repararea și menținerea în stare de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
Art. 19. - Forța majoră exonerează părțile de răspundere. X. Litigii Art. 20. - Litigiile de orice fel, decurgând din executarea prezentului contract de închiriere, sunt de competența instanței judecătorești de drept comun sau a instanței de arbitraj de pe raza teritorială a locatorului. XI. Clauze speciale Art. 21. - (În raport cu natura și specificul obiectului de activitate desfășurat de locator sau locatar) .............................................................................................................. Prezentul contract se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă. Anexa face parte integrantă din contract și se încheie în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
fel, decurgând din executarea prezentului contract de închiriere, sunt de competența instanței judecătorești de drept comun sau a instanței de arbitraj de pe raza teritorială a locatorului. XI. Clauze speciale Art. 21. - (În raport cu natura și specificul obiectului de activitate desfășurat de locator sau locatar) .............................................................................................................. Prezentul contract se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă. Anexa face parte integrantă din contract și se încheie în același număr de exemplare. Data ................. Locator, Locatar, ............. ............. Anexa 12 ---------- la normele metodologice ------------------------ ANUNȚ ........................................... organizează licitație
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]