95,846 matches
-
În legătură cu exercitarea profesiei respective. Dacă bunurile nu sunt afectate unui patrimoniu profesional individual, Însă servesc la exercitarea ocupației sau profesiei debitorului persoană fizică, pot fi supuse urmăririi silite numai dacă nu există alte bunuri urmăribile și numai pentru obligații de Întreținere sau alte creanțe privilegiate asupra mobilelor. (2 Dacă debitorul se ocupă cu agricultura, nu vor fi urmărite, În măsură necesară continuării lucrărilor În agricultura, inventarul agricol, inclusiv animalele de muncă, furajele pentru aceste animale și semințele pentru cultură pământului, În afară de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
alb-negru După absolvirea unei școli, fiecare putea găsi un loc de muncă fără să bată pe la ușile „șefilor”, uși care astăzi sunt deschise doar pentru rudele apropiate. Primea o retribuție cu care putea să-și asigure hrana, să și plătească Întreținerea, mai târziu Îi era repartizată o locuință, accesibilă pentru Întemeierea unei familii. Marea masă a muncitorilor din acea vreme, pe seama cărora, la congresele P.C.R., țara noastră ajungea pe cele mai Înalte culmi ale progresului, se bucura de oarecare trecere ( ca să
Jertfă de seară by Valentina Becart () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1137_a_1867]
-
și tot trăgeam o fugă până acasă. Se obișnuia pe atunci, ca la cămin, În fiecare seară, doi elevi să facă de planton, până dimineața. Asta Însemna: prezența tuturor elevilor În dormitoare până la ora 21.00, curățenie la vestiare și Întreținerea focului În sobele de teracotă. Cum stăteam așa În fața focului, mi-a trecut prin cap o idée năstrușnică și i-am propus colegei mele T. o “mică evadare”, ținând cont că era sâmbătă spre Duminică. Zis și făcut! Înainte de apariția
Jertfă de seară by Valentina Becart () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1137_a_1867]
-
ca detalii de organizare, culese din „protocolul apaductului de pe Ulița Lungă din Șeica Mare, 1901”, următoarele: - societatea are încă de la înființare „statute” care cuprind norme legate de utilizarea apei din fântânile publice de către membri ai societății și nemembri, taxele de întreținere a „apaductului”, reglementarea succesiunii în cazul proprietarilor apeductului, funcțiile de conducere din societate (președintele, contabilul și „cassariul”); - societatea avea un organism de control asupra modului de utilizare a fondurilor de către conducere, organism ce apare cu numele de „comitet de supraveghere
[Corola-publishinghouse/Administrative/1923_a_3248]
-
intervine statul pentru a suplini lipsa de resurse. Când într-o locuință socială se defectează un robinet, locatarul dă un telefon. Peste maximum două ore i se schimbă robinetul cu scuzele de rigoare din parte celui care reprezintă autoritatea publică. Întreținerea locuinței sociale, în cele mai mici amănunte, inclusiv zugrăvitul, schimbarea mobilierului de bucătărie, baie și a mochetei, este "treaba statului". Australia nu se bucură doar de resurse naturale încă neevaluate, ci și de un model de administrare politică anglo-saxon. Un
by Ana Luduşan [Corola-publishinghouse/Imaginative/1103_a_2611]
-
impunea, de la sine, o deosebită prudență. Rromii erau în stare să facă moarte de om, dacă cineva s-ar fi atins de o odraslă de-a lor, mai ales de un băiat. Cu răbdare și mai ales căutând cu abilitate întreținerea unor relații prietenești cu această șatră, lucrurile ar fi putut să se lămurească. Cât timp ar fi cerut tratativele, nimeni nu putea să precizeze. Se gândi că cel mai înțelept lucru este să părăsească șatra fără a isca suspiciuni. Timpul
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3123]
-
o lacrimă. Atunci, la 28 de ani, devenit stâlp al familiei, am suferit a doua schismă a maturizării, chiar dacă nu mai eram un copil damnat în vârstă de 10 ani, ci un tânăr condamnat la viață, purtând pe umeri responsabilitățile întreținerii familiei și ale moștenirii numelui Kotlarkzuk. Raportând prezentul la trecut, amintirile mă copleșesc, provocându-mi eforturi de memorie, de altfel plăcute, care scot la iveală imagini în ritm de sarabandă ale trăirilor bucolice din leagănul natal bucovinean. Nostalgic incurabil, tânjesc
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
în care am copilărit primii ani avea un amplasament de invidiat, pe latura stângă a parcului balnear, cu un etaj pentru închiriat turiștilor veniți la tratamente de recuperare balneo-fizicală. Proprietarul, inginerul Zambri, era șeful de birou al tatei, de unde coordona întreținerea căilor ferate pe distanța SuceavaIlva Mică, din cadrul regionalei CFR Iași, secția L6 Vatra Dornei, tata având funcția de șef de brigadă întreținere spații verzi din stații. Era lipsă în anii '50 de locuri de muncă pentru persoanele calificate din mediul
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
turiștilor veniți la tratamente de recuperare balneo-fizicală. Proprietarul, inginerul Zambri, era șeful de birou al tatei, de unde coordona întreținerea căilor ferate pe distanța SuceavaIlva Mică, din cadrul regionalei CFR Iași, secția L6 Vatra Dornei, tata având funcția de șef de brigadă întreținere spații verzi din stații. Era lipsă în anii '50 de locuri de muncă pentru persoanele calificate din mediul rural, așa că ai mei s-au mutat temporar la oraș, la Vatra-Dornei. După ce am intrat în Clubul Ceferiștilor încă înainte de a mă
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
văzut fiul cel mic în viață, și mai puternic de cum plecase, pentru că era tot numai fibră musculară modelată la Canal și la Ocnă. Se pare că de acolo s-au inspirat întreprinzătorii care au deschis ulterior sălile de gimnastică de întreținere și cluburile de fitness și culturism. * Despre bunicul matern Ioan Sasu, cu care am fost contemporan până la 14 ani, îmi amintesc destule întâmplări cu lux de amănunte. Moșu Nițucă, așa cum îl răsfățam eu, a slujit tot la Biserica Înălțarea Domnului
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
a degradat, a trebuit refăcută din temelii în 1950, la atelierul de tâmplărie al bunicului Nițucă, ajutat necondiționat de Sile și Gică. După execuție, a fost transportată cu căruțele la cimitir, asamblată și predată la cheie lui Alexandru Morar pentru întreținere, el având evidența soldaților căzuți la datorie din ambele tabere. Tot în perioada ce a urmat războiului, funcționa Uzina de apă a neamțului Misner, de pe cursul râului Moldova, unde cei doi frați, Sile și Gică erau angajați cu simbrie să
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
În urmă un miros de aer putred, care umilește și Îndepărtează. Am aflat de la Lisaveta, femeia de serviciu, că domnul administrator Cantemir se simte nespus de rău. O ființă ursuză acest administrator, un individ rigid ca și pereții blocului, pentru Întreținerea cărora se certa cu oricine, de parcă asta ar fi fost misiunea lui pe pământ. Pereții pe care-i protejează cu prețul vieții sale după cum i-a strigat odată o vecină limbută, ieșită să și apere copilul vinovat, care mâzgălise cu
Întâlniri cu Lola Jo - povestiri by Marius Domițian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1610_a_2999]
-
în ajun, Ina și Olga s-au întâlnit în secretariatul spitalului. Au făcut anticameră la directoarea Ionescu timp de o oră și ceva, timp în care s-au perindat prin fața lor zeci de medici, asistente, șoferi de la salvare, mecanici de Întreținere... O îngrijitoare intrase fără să-i ceară acordul secretarei, care nu schiță nici cel mai mic gest de a o opri. Probabil era femeia de casă a directoarei. Bietele fete înțepeniseră pe scaunele oferite cu o politețe glacială de către femeia
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
și credința că numai acolo puteau să-și rezolve nemulțumirile de la bloc. De aceleași sentimente pot fi cuprinși și reprezentanții legali ai asociațiilor de proprietari când nu pot plăti facturile la furnizori din cauza unor propietari restanțieri la plata cotelor de întreținere de la bloc, pe care reușesc să-i determine la plată pe calea procedurii de mediere. Pe această cale adresez proprietarilor de la bloc și asociațiilor de proprietari îndemnul de a nu pierde timpul pe sălile instanțelor de judecată, ci, de a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
președintele acestora, ales de adunarea generală a membrilor asociației sau administratorul angajat al asociației ; firmele furnizoare de utilități pentru blocul, scara, tronsonul sau condominiul cuprinse în asociația de proprietari(apă, canal, căldură, curent electric etc.) firmele prestatoare de servicii pentru întreținerea și administrarea clădirilor și a spațiilor comune ; firmele care execută lucrări de reparații la fațada, scara sau terasa blocului, în baza unor contracte cu asociațiile de proprietari ; firmele de cablu, antene, de repararea și întreținerea liftului ; alte societăți. 2. Părțile
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
firmele prestatoare de servicii pentru întreținerea și administrarea clădirilor și a spațiilor comune ; firmele care execută lucrări de reparații la fațada, scara sau terasa blocului, în baza unor contracte cu asociațiile de proprietari ; firmele de cablu, antene, de repararea și întreținerea liftului ; alte societăți. 2. Părțile între care pot apărea conflicte Conflictele din cadrul asociațiilor de proprietari se manifestă sub forma unor dispute ocazionale sau cu ocazia organizării de întrevederi între părți pentru a clarifica nemulțumirile ce apar la nivelul asociațiilor. Disputele
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
conviețuirea la bloc, scară sau condominiu ; asociațiile de proprietari și firmele de specialitate care execută lucrări de reparații curente și capitale, în baza unor contracte sau convenții ; asociațiile de proprietari și firmele de publicitate, cablu, antene, cât și cele de întreținere și reparare a ascensorului. 3. Modul de soluționare a acestor conflicte Conflictele manifestate prin dispute pe diferite teme din cadrul comunităților de oameni ce locuiesc în blocuri, case sau vile, au fost soluționate, în principal, pe calea instanțelor de judecată. Scutirea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
aspectele ce fac obiectul conflictelor care se manifestă în cadrul acestui vast domeniu, urmând ca unele dintre ele să fie enumerate și comentate în lucrarea de față. Ca obiect al conflictelor de la bloc, pot fi : restanțele mari ori repetate la plata întreținerii ; sumele încasate abuziv în plus la întreținere ; neplata la scadență a facturilor către furnizori, pentru care sunt calculate dobânzi ce se plătesc de proprietari ; folosirea în alte scopuri a veniturilor din chirii sau contravalorarea unor valorificări de bunuri ce aparțin
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
manifestă în cadrul acestui vast domeniu, urmând ca unele dintre ele să fie enumerate și comentate în lucrarea de față. Ca obiect al conflictelor de la bloc, pot fi : restanțele mari ori repetate la plata întreținerii ; sumele încasate abuziv în plus la întreținere ; neplata la scadență a facturilor către furnizori, pentru care sunt calculate dobânzi ce se plătesc de proprietari ; folosirea în alte scopuri a veniturilor din chirii sau contravalorarea unor valorificări de bunuri ce aparțin asociației ; citirea incorectă a apometrelor și a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
sursele de gaze, agent termic ; calculul greșit al unor penalizări, fără aprobarea adunării generale a proprietarilor; folosirea incorectă a fondurilor asociației ; închirieri de spații fără să fie aduse la cunoștința membrilor asociației(magazine, terase, etc.Ă ; contractarea unor lucrări de întreținere și reparații fără licitație publică ; folosirea abuzivă a chiriilor de la antenele instalate pe terasele blocurilor ; folosirea incorectă a spațiilor comune ; nesupravegherea curățeniei pe holurile și scările blocului ; neevacuarea gunoiului și a resturilor menajere din ghene ; atitudinea arogantă și nepăsătoare față de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Administrarea clădirilor de locuit, prevede că proprietarii acestor clădiri le pot da în administrare unor persoane fizice sau juridice, asociații etc, cărora le revin unele obligații ca : gestionarea bunurilor și fondurilor bănești, angajarea contractelor cu furnizorii în scopul exploatării și întreținerii clădirii ; asigurarea respectării regulilor de locuit în comun, reprezentarea intereselor proprietarilor în relațiile cu autoritățile etc. Din cuprinsul Legii nr.230/2007 privind înființarea asociațiilor de proprietari și din Hotărârea de Guvern nr.1588 - privind Normele de aplicare a Legii
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ci pe cote-părți abstracte asupra cărora fiecare proprietar are dreptul de folosire în comun.Corelativ cu acest drept, proprietarii au și obligația de a suporta contravaloarea serviciilor și utilităților aferente acestor bunuri și spații, care este inclusă în cotele-părți de întreținere pentru care proprietarii sunt obligați la plată lunar.Așa cum rezultă din cuprinsul cărții, calculul cotei de întreținere lunară se face proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în fiecare apartament și cu suprafața apartamentului structurată pe număr de camere și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
drept, proprietarii au și obligația de a suporta contravaloarea serviciilor și utilităților aferente acestor bunuri și spații, care este inclusă în cotele-părți de întreținere pentru care proprietarii sunt obligați la plată lunar.Așa cum rezultă din cuprinsul cărții, calculul cotei de întreținere lunară se face proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în fiecare apartament și cu suprafața apartamentului structurată pe număr de camere și spații utilitare. 5. Ce este condominiul Condominiul este o grupare de blocuri cu apartamente individuale de locuit
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
condominiu. 8.Cheltuielile asociației de proprietari Se referă la tot ce a plătit asociația pentru ca proprietarii să poată folosi în condiții civilizate apartamentele, cât și spațiile și bunurile comune, altele decât cele cu destinație de locuit, precum și pentru reparația și întreținerea lor (femeia de serviciu, materiale consumabile de întreținere a curățeniei, igienizări, becuri și alte materiale electrice și de feronerie etc.).La acestea se adaugă și cheltuielile cu serviciile prestate de către firmele din afară pentru repararea, înlocuirea unor instalații învechite cu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
la tot ce a plătit asociația pentru ca proprietarii să poată folosi în condiții civilizate apartamentele, cât și spațiile și bunurile comune, altele decât cele cu destinație de locuit, precum și pentru reparația și întreținerea lor (femeia de serviciu, materiale consumabile de întreținere a curățeniei, igienizări, becuri și alte materiale electrice și de feronerie etc.).La acestea se adaugă și cheltuielile cu serviciile prestate de către firmele din afară pentru repararea, înlocuirea unor instalații învechite cu altele noi, moderne, etc.. Este vorba despre diferite
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]