10,040 matches
-
Guvernul poate adopta ordonanțe de urgență. Acestea intra în vigoare numai după depunerea lor spre aprobare la Parlament". Autorii excepției susțin că nu pot fi considerate cazuri excepționale reglementarea încheierii și derulării contractelor de închiriere, modificarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, reglementarea schimbului obligatoriu de locuință, redefinirea instituției ordonanței președințiale, regimul probațiunii în dreptul civil, dar recunosc că "singura împrejurare care putea justifica adoptarea unei ordonanțe de urgență era încetarea efectelor Legii nr. 17/1994 pentru prelungirea sau reînnoirea contractelor de închiriere
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
adoptarea acestei ordonanțe a fost necesitatea reglementării de urgență a prelungirii contractelor de închiriere, a căror valabilitate expiră la data de 18 aprilie 1999, conform Legii nr. 17/1994 , tergiversarea reglementării putând crea conflicte sociale. Ordonanță are ca scop protecția chiriașilor prin: prelungirea contractelor de închiriere pentru o perioadă de 5 sau 3 ani, după caz, asigurarea stabilității, în viitor, a drepturilor lor locative prin acordarea dreptului chiriașului la reînnoirea contractului de închiriere și crearea unor garanții împotriva unei evacuări abuzive
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
17/1994 , tergiversarea reglementării putând crea conflicte sociale. Ordonanță are ca scop protecția chiriașilor prin: prelungirea contractelor de închiriere pentru o perioadă de 5 sau 3 ani, după caz, asigurarea stabilității, în viitor, a drepturilor lor locative prin acordarea dreptului chiriașului la reînnoirea contractului de închiriere și crearea unor garanții împotriva unei evacuări abuzive, precum și a unui drept de preemțiune în cazul în care proprietarul intenționează să vândă locuința. Capitolul ÎI al ordonanței reglementează schimbul obligatoriu de locuințe, cuprinzând dispoziții menite
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
unui drept de preemțiune în cazul în care proprietarul intenționează să vândă locuința. Capitolul ÎI al ordonanței reglementează schimbul obligatoriu de locuințe, cuprinzând dispoziții menite să asigure atât exercitarea de către proprietari a prerogativelor dreptului de proprietate, cât și exercitarea dreptului chiriașilor la o locuință salubra și având dependințele strict necesare. Capitolul III al aceleiași ordonanțe reglementează modul de stabilire și de plată a chiriei, modalitățile de negociere a noului cuantum al acesteia și norme de protecție a chiriașului cu privire la nivelul chiriei
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
și exercitarea dreptului chiriașilor la o locuință salubra și având dependințele strict necesare. Capitolul III al aceleiași ordonanțe reglementează modul de stabilire și de plată a chiriei, modalitățile de negociere a noului cuantum al acesteia și norme de protecție a chiriașului cu privire la nivelul chiriei, care nu poate depăși 25% din venitul lunar pe familie, în cazul în care acest venit este sub nivelul salariului mediu pe economie. Ordonanță reglementează și aspecte privind modificarea și revizuirea chiriei în condițiile creșterii ratei inflației
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
25% din venitul lunar pe familie, în cazul în care acest venit este sub nivelul salariului mediu pe economie. Ordonanță reglementează și aspecte privind modificarea și revizuirea chiriei în condițiile creșterii ratei inflației, fiind interzisă expres rezilierea contractului sau evacuarea chiriașului pentru motivul că acesta nu este de acord cu majorarea chiriei. Capitolul IV cuprinde dispoziții finale privind soluționarea litigiilor dintre chiriași și proprietari, drepturile chiriașilor care au facut îmbunătățiri necesare și utile locuinței, precum și alte dispoziții. Curtea observa că reglementarea
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
și aspecte privind modificarea și revizuirea chiriei în condițiile creșterii ratei inflației, fiind interzisă expres rezilierea contractului sau evacuarea chiriașului pentru motivul că acesta nu este de acord cu majorarea chiriei. Capitolul IV cuprinde dispoziții finale privind soluționarea litigiilor dintre chiriași și proprietari, drepturile chiriașilor care au facut îmbunătățiri necesare și utile locuinței, precum și alte dispoziții. Curtea observa că reglementarea de urgență a acestor raporturi juridice dintre proprietari și chiriași se impunea nu numai sub aspectul prelungirii contractelor de închiriere, astfel
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
și revizuirea chiriei în condițiile creșterii ratei inflației, fiind interzisă expres rezilierea contractului sau evacuarea chiriașului pentru motivul că acesta nu este de acord cu majorarea chiriei. Capitolul IV cuprinde dispoziții finale privind soluționarea litigiilor dintre chiriași și proprietari, drepturile chiriașilor care au facut îmbunătățiri necesare și utile locuinței, precum și alte dispoziții. Curtea observa că reglementarea de urgență a acestor raporturi juridice dintre proprietari și chiriași se impunea nu numai sub aspectul prelungirii contractelor de închiriere, astfel cum au susținut în
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
majorarea chiriei. Capitolul IV cuprinde dispoziții finale privind soluționarea litigiilor dintre chiriași și proprietari, drepturile chiriașilor care au facut îmbunătățiri necesare și utile locuinței, precum și alte dispoziții. Curtea observa că reglementarea de urgență a acestor raporturi juridice dintre proprietari și chiriași se impunea nu numai sub aspectul prelungirii contractelor de închiriere, astfel cum au susținut în motivarea excepției autorii acesteia, ci și sub celelalte aspecte reglementate de ordonanță. Prin urmare, sub acest aspect, excepția de neconstituționalitate urmează să fie respinsă. De
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
la critică de neconstituționalitate privind încălcarea Declarației Universale a Drepturilor Omului, Curtea consideră că aceasta este neîntemeiată, deoarece prin ordonanță supusă controlului de constituționalitate Guvernul a avut în vedere tocmai apărarea drepturilor fundamentale ale omului, rațiunea adoptării ordonanței fiind protecția chiriașilor și prelungirea contractelor de închiriere. Pentru aceleași considerente Curtea reține că nu au fost încălcate nici dispozițiile art. 43 alin. (1) din Constituție, prin care este consacrată obligația statului de a asigura cetățenilor un nivel de trai decent. Curtea constată
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
alin. (1) lit. A.c), al art. 23 și al art. 25 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, CURTEA În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Francisc Zavoda și Maria Terezia Zavoda în Dosarul nr. 9.101/1998 al Judecătoriei Sectorului 1 București. Definitivă și obligatorie. Pronunțată în ședința publică din data de 13
DECIZIE nr. 107 din 13 iunie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129945_a_131274]
-
măsurile reparatorii prevăzute de prezență lege. De prevederile alin. 1 beneficiază și moștenitorii foștilor proprietari, potrivit legii."; - art. 2: "Persoanele prevăzute la art. 1 beneficiază de restituirea în natură, prin redobândirea dreptului de proprietate asupra apartamentelor în care locuiesc în calitate de chiriași sau a celor care sunt libere, iar pentru celelalte apartamente primesc despăgubiri în condițiile art. 12. În cazul apartamentelor trecute în proprietatea statului pentru care s-au primit despăgubiri, dacă sunt ocupate de foștii proprietari sau sunt libere, ele se
DECIZIE nr. 11 din 16 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1 şi art. 2 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134231_a_135560]
-
judecător Nicolae Popa - judecător Lucian Stangu - judecător Romul Petru Vonica - judecător Gabriela Ghiță - procuror Marioara Prodan - magistrat-asistent Pe rol se află soluționarea excepției de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Constantin Dumitrescu și Ecaterina Dumitrescu în Dosarul nr. 76/2000 al Tribunalului București - Secția a V-a civilă și de contencios administrativ. La apelul nominal se prezintă avocat
DECIZIE nr. 61 din 27 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 25 teza a doua din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134317_a_135646]
-
în competența legiuitorului stabilirea căilor de atac. În acest caz, Guvernul, în temeiul prerogativelor prevăzute la art. 114 alin. (4) din Constituție, a considerat că urgență soluționării unor asemenea litigii, dintre proprietarii care și-au redobândit dreptul de proprietate și chiriașii care ocupă locuințele acestora, impune eliminarea caii de atac ordinare a apelului. Se mai arată că și în alte categorii de litigii legiuitorul nu a prevăzut această cale de atac, celeritatea soluționării cauzelor determinând asemenea procedura, spre exemplu în materia
DECIZIE nr. 61 din 27 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 25 teza a doua din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134317_a_135646]
-
2000, pronunțată în Dosarul nr. 76/2000, Tribunalul București - Secția a V-a civilă și de contencios administrativ a sesizat Curtea Constituțională cu exceptia de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Constantin Dumitrescu și Ecaterina Dumitrescu. În motivarea excepției de neconstituționalitate autorii acesteia susțin în esență că dispozițiile legale menționate sunt neconstituționale deoarece "sentința nu poate fi atacată decât
DECIZIE nr. 61 din 27 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 25 teza a doua din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134317_a_135646]
-
47/1992 , republicata, să soluționeze excepția de neconstituționalitate ridicată. Prin încheierea instanței de judecată, Curtea Constituțională a fost sesizată cu exceptia de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40 din 8 aprilie 1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe (publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999), dispoziții care au următorul conținut: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt
DECIZIE nr. 61 din 27 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 25 teza a doua din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134317_a_135646]
-
40 din 8 aprilie 1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe (publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999), dispoziții care au următorul conținut: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza căreia se află imobilul. Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată cu recurs. Hotărârea instanței de recurs este definitivă și irevocabilă." Din examinarea conținutului criticii de neconstituționalitate, Curtea
DECIZIE nr. 61 din 27 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 25 teza a doua din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134317_a_135646]
-
art. 23 și al art. 25 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, CURTEA În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 25 teza a doua din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Constantin Dumitrescu și Ecaterina Dumitrescu în Dosarul nr. 76/2000 al Tribunalului București - Secția a V-a civilă și de contencios administrativ. Definitivă și obligatorie. Pronunțată în ședința
DECIZIE nr. 61 din 27 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 25 teza a doua din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134317_a_135646]
-
se numesc de minister în urmă propunerii șefului oficiului. Articolul 4 Comisiunea deliberativa se compune dintr-un magistrat, presedintele comisiunei, primarul orașului sau un delegat al său de preferință consilier comunal sau membru în comisiunea interimară, șeful cancelariei oficiului, un chiriaș și un proprietar trași la sorți de președintele comisiunii din liste de căte 10 chiriași și 10 proprietari prezentate de organizațiile locale recunoscute. În localitățile unde sînt mai multe organizații recunoscute, fiecare organizație va depune cate o listă de 5
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
dintr-un magistrat, presedintele comisiunei, primarul orașului sau un delegat al său de preferință consilier comunal sau membru în comisiunea interimară, șeful cancelariei oficiului, un chiriaș și un proprietar trași la sorți de președintele comisiunii din liste de căte 10 chiriași și 10 proprietari prezentate de organizațiile locale recunoscute. În localitățile unde sînt mai multe organizații recunoscute, fiecare organizație va depune cate o listă de 5 persoane, iar tragerea la sorți se va face ținându-se seama de toate persoanele propuse
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
forma de către prefecturile de orașe sau în lipsă de prefecturile de județ. Termenul pentru care este valabilă tragerea la sorți este de un an, începînd dela 1 Ianuarie. Primul termen expiră la 31 Decemvrie 1921. Odată cu tragerea la sorți a chiriașului și proprietarului ca membri, se vor trage la sorți și substituții lor, cari îi vor putea înlocui la orice ședința la care nu pot participa. Chiriașii și proprietarii ieșiți la sorți pot fi înlăturați din comisiune numai în cazul cînd
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
1 Ianuarie. Primul termen expiră la 31 Decemvrie 1921. Odată cu tragerea la sorți a chiriașului și proprietarului ca membri, se vor trage la sorți și substituții lor, cari îi vor putea înlocui la orice ședința la care nu pot participa. Chiriașii și proprietarii ieșiți la sorți pot fi înlăturați din comisiune numai în cazul cînd purtarea lor ar împiedica lucrările comisiunii. Înlăturarea se face printr-o deciziune a comisiunii, supusă apelului la tribunal în termen de zece zile libere dela comunicare
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
directorului. Salariile lor vor fi conforme cu anexă și se vor plăti din bugetul ministerului de interne. Articolul 9 Comisiunea superioară a locuințelor se compune din: Un delegat al ministerului de interne; Un delegat al ministerului muncii; Un reprezentant al chiriașilor; Un reprezentant al proprietarilor. Directorul oficiului central. Reprezentanții chiriașilor și proprietarilor se vor fixă de către organizațiile respective din București. Odată cu reprezentanții, acestea vor desemna și doi substituți, cari îi vor putea înlocui oricînd lipsesc. Înlăturarea lor se face în conformitate cu art.
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
se vor plăti din bugetul ministerului de interne. Articolul 9 Comisiunea superioară a locuințelor se compune din: Un delegat al ministerului de interne; Un delegat al ministerului muncii; Un reprezentant al chiriașilor; Un reprezentant al proprietarilor. Directorul oficiului central. Reprezentanții chiriașilor și proprietarilor se vor fixă de către organizațiile respective din București. Odată cu reprezentanții, acestea vor desemna și doi substituți, cari îi vor putea înlocui oricînd lipsesc. Înlăturarea lor se face în conformitate cu art. 4 din prezentul regulament, cu drept de apel la
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
cînd nu se cunoștea din vreme că imobilul se va liberă, proprietarul va anunța oficiul în termen de cinci zile libere dela luarea în cunoștință. Camerele mobilate se vor anunța cu 15 zile înainte, afară de cazul prevăzut la alineatul precedent. Chiriașii cari se mută sînt obligați a anunța oficiul de locuințe în termenele prevăzute la alineatele 1, 2 și 3 ale prezentului articol. Birourile de populație vor comunica săptămânal oficiului de locuințe toate mutările ce li s-au semnalat. Instalarea uneia
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]