3,007 matches
-
înlăturarea unei primejdii privind (...) bunurile unei persoane." Or, textul legal criticat se referă la situațiile vizând reparații ori înlocuirea unor elemente din proprietatea comună, al căror scop îl constituie protejarea, evitarea degradării și conservarea unor bunuri din proprietatea comună, caracteristică condominiului. Accesul în apartament se face, în mod obișnuit, cu anunțarea proprietarului cu 5 zile înainte, astfel că nu se poate susține existența vreunei imixtiuni în viața intimă și privată, proprietarul având posibilitatea, în acest interval de timp, să își ia
DECIZIE nr. 393 din 19 martie 2009 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 15, art. 24 alin. (4), art. 46, art. 47, art. 48, art. 49 alin. (1), art. 50 şi art. 51 din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210598_a_211927]
-
în aceeași carte funciară decât dacă se găsesc în cazul coproprietatii, caz în care se va arata partea indiviză a fiecărui proprietar." 50. Articolul 47 se modifica și va avea următorul cuprins: "Art. 47. - (1) Dacă un imobil cu construcție - condominiu -, din care unele părți sunt comune indivize iar restul sunt individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu alta
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210227_a_211556]
-
individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu alta destinație decât cea de locuința; prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comuna. (2) Dreptul de proprietate comuna forțată și perpetua pe părțile comune ale unui imobil se valorifica numai împreună cu
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210227_a_211556]
-
în aceeași carte funciară decât dacă se găsesc în cazul coproprietatii, caz în care se va arata partea indiviză a fiecărui proprietar." 50. Articolul 47 se modifica și va avea următorul cuprins: "Art. 47. - (1) Dacă un imobil cu construcție - condominiu -, din care unele părți sunt comune indivize iar restul sunt individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu alta
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210226_a_211555]
-
individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu alta destinație decât cea de locuința; prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comuna. (2) Dreptul de proprietate comuna forțată și perpetua pe părțile comune ale unui imobil se valorifica numai împreună cu
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210226_a_211555]
-
749 din 7 noiembrie 2012. Articolul 36 La data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență se abrogă: a) Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 174/2002 privind instituirea măsurilor speciale pentru reabilitarea termică a unor blocuri de locuințe - condominii, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 890 din 9 decembrie 2002, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 211/2003 , cu modificările și completările ulterioare; ... b) Hotărârea Guvernului nr. 1.070/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 18 din 4 martie 2009 (*actualizată*) privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/208677_a_210006]
-
de utilități publice; ... d) sprijinirea autorităților administrației publice locale pentru stabilirea unor raporturi corecte de îndrumare și acordare de asistență tehnică de specialitate, asociațiilor de locatari și proprietari; ... e) verificarea respectării și aplicării metodologiilor de repartizare între proprietățile individuale din cadrul condominiilor a consumurilor de utilități elaborate de Autoritatea Națională de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilități Publice (A.N.R.S.C.), precum și a prevederilor Hotărârii Guvernului nr. 1.588/2007 , la sesizarea asociațiilor de proprietari/locatari; ... f) organizarea și participarea la întâlniri și
REGULAMENT din 5 martie 2009 de organizare şi funcţionare a Direcţiei pentru servicii de interes general. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/209093_a_210422]
-
3.2 și 4.1 (format A4) și pct. 4.6 (format A4) și a datelor de publicitate imobiliară necesare realizării lucrării (consultare carte funciară și copii de pe planul topografic de carte funciară). ... 8) Inclusiv operațiunile de apartamentare, respectiv înscriere condominiu. ... 9) Din valoarea din act, dar nu mai puțin de 60 lei pentru fiecare imobil; dacă valoarea din act este mai mică decât valoarea de circulație a bunurilor imobile stabilită prin expertiză de camerele notarilor publici sau nu este disponibilă
ORDIN nr. 371 din 27 decembrie 2007 (*actualizat*) privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi unităţile sale subordonate. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/208839_a_210168]
-
3.2 și 4.1 (format A4) și pct. 4.6 (format A4) și a datelor de publicitate imobiliară necesare realizării lucrării (consultare carte funciară și copii de pe planul topografic de carte funciară). ... 8) Inclusiv operațiunile de apartamentare, respectiv înscriere condominiu. ... 9) Din valoarea din act, dar nu mai puțin de 60 lei pentru fiecare imobil; dacă valoarea din act este mai mică decât valoarea de circulație a bunurilor imobile stabilită prin expertiză de camerele notarilor publici sau nu este disponibilă
ORDIN nr. 371 din 27 decembrie 2007 (*actualizat*) privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi unităţile sale subordonate. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/208842_a_210171]
-
3.2 și 4.1 (format A4) și pct. 4.6 (format A4) și a datelor de publicitate imobiliară necesare realizării lucrării (consultare carte funciară și copii de pe planul topografic de carte funciară). ... 8) Inclusiv operațiunile de apartamentare, respectiv înscriere condominiu. ... 9) Din valoarea din act, dar nu mai puțin de 60 lei pentru fiecare imobil; dacă valoarea din act este mai mică decât valoarea de circulație a bunurilor imobile stabilită prin expertiză de camerele notarilor publici sau nu este disponibilă
ORDIN nr. 371 din 27 decembrie 2007 (*actualizat*) privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi unităţile sale subordonate. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/208841_a_210170]
-
3.2 și 4.1 (format A4) și pct. 4.6 (format A4) și a datelor de publicitate imobiliară necesare realizării lucrării (consultare carte funciară și copii de pe planul topografic de carte funciară). ... 8) Inclusiv operațiunile de apartamentare, respectiv înscriere condominiu. ... 9) Din valoarea din act, dar nu mai puțin de 60 lei pentru fiecare imobil; dacă valoarea din act este mai mică decât valoarea de circulație a bunurilor imobile stabilită prin expertiză de camerele notarilor publici sau nu este disponibilă
ORDIN nr. 371 din 27 decembrie 2007 (*actualizat*) privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi unităţile sale subordonate. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/208840_a_210169]
-
care intenționează să facă aceasta schimbare este sau nu este membru al asociației de proprietari. Articolul 40 (1) În scopul reprezentării și sustinerii intereselor comune ale proprietarilor, legate de folosirea bunurilor aflate în proprietate indiviză din clădirea ce alcătuiește un condominiu, proprietarii locuințelor și ai spațiilor cu alta destinație decât cea de locuința se pot constitui în asociații de proprietari cu personalitate juridică. (2) Asociația de proprietari este forma juridică de organizare și de reprezentare a intereselor comune ale proprietarilor unui
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
proprietarii locuințelor și ai spațiilor cu alta destinație decât cea de locuința se pot constitui în asociații de proprietari cu personalitate juridică. (2) Asociația de proprietari este forma juridică de organizare și de reprezentare a intereselor comune ale proprietarilor unui condominiu, recunoscută de lege. Articolul 41 Asociațiile de proprietari se constituie prin hotărârea a cel puțin jumătate plus unul din numărul proprietarilor apartamentelor și ai spațiilor cu alta destinație decât cea de locuința din cadrul unei clădiri - condominiu. Articolul 42 În clădirile
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
comune ale proprietarilor unui condominiu, recunoscută de lege. Articolul 41 Asociațiile de proprietari se constituie prin hotărârea a cel puțin jumătate plus unul din numărul proprietarilor apartamentelor și ai spațiilor cu alta destinație decât cea de locuința din cadrul unei clădiri - condominiu. Articolul 42 În clădirile de locuit cu mai multe tronsoane sau scări se pot constitui asociații de proprietari pe fiecare tronson sau scara, dacă proprietatea comuna aferentă tronsonului sau scării poate fi delimitata și dacă este posibila repartizarea cheltuielilor comune
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
cu avizele prevăzute la art. 42, se depun de persoana imputernicita de proprietarii asociați la organul financiar local în a cărui circumscripție teritorială se afla clădirea. Articolul 51 După înfiin��are asociația de proprietari se identifica prin denumire, cuprinzând adresa condominiului pentru care s-a constituit asociația de proprietari, încheierea judecătorului delegat și codul fiscal. Actele care emana de la asociațiile de proprietari vor cuprinde atributele de identificare. Articolul 52 (1) Asociația de proprietari ia hotărâri în adunarea generală, care se tine
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
stabiliți de adunarea generală dintre membrii asociației de proprietari, asigura aducerea la îndeplinire a hotărârilor adunării generale și acționează operativ în legătură cu: ... a) activitatea curenta de administrare și de întreținere a clădirii; repartizarea lunară a cheltuielilor comune pe fiecare proprietate din condominiu, încheierea sau sistarea contractelor privind furnizarea serviciilor necesare, inclusiv pentru administrarea clădirii; angajarea personalului de întreținere și curățenie, potrivit legii, și aprobarea cheltuielilor curente; ... b) constatarea prin inspecții periodice și stabilirea măsurilor necesare care să asigure funcționarea în bune condiții
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
de siguranță și de funcționalitate a locuinței și/sau a spațiului cu alta destinație din folosința exclusiva; ... c) să contribuie la repararea sau, după caz, la consolidarea și la menținerea în stare de siguranță a proprietății comune indivize din cadrul clădirii/condominiului. ... Articolul 57 (1) În scopul asigurării fondurilor necesare pentru plati curente asociația de proprietari stabilește cuantumul și cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. De regula fondul de rulment se dimensioneaza astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
57 (1) În scopul asigurării fondurilor necesare pentru plati curente asociația de proprietari stabilește cuantumul și cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. De regula fondul de rulment se dimensioneaza astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu suma care a fost necesară pentru acoperirea cheltuielilor lunare înregistrate de asociația de proprietari în anul expirat, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
pentru acoperirea cheltuielilor lunare înregistrate de asociația de proprietari în anul expirat, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata inflației, iar în cazurile asociațiilor de proprietari nou-înființate, prin constatarea și însușirea experienței în domeniu a unor condominii echivalente ca mărime. ... (2) Fondul de rulment urmează să se constituie prin plata anticipata a cotei-părți ce revine fiecărui proprietar, asa cum s-a stabilit de adunarea generală a proprietarilor. ... (3) În situațiile în care prin contractul de închiriere încheiat
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
plata anticipata a cotei-părți ce revine fiecărui proprietar, asa cum s-a stabilit de adunarea generală a proprietarilor. ... (3) În situațiile în care prin contractul de închiriere încheiat cu proprietarul chiriașul se obliga sa participe la plata cheltuielilor curente ale condominiului în care locuiește, acesta va participa și la formarea fondului de rulment. ... (4) Fondul de rulment se restituie în toate situațiile de schimbare a domiciliului sau a dreptului de proprietate, dacă prin actele de transmitere a dreptului de proprietate sau
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
limitată, fond care va fi depus în contul asociației de proprietari și nu va putea fi folosit decât cu acordul adunării generale a proprietarilor. Articolul 58 (1) Cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia în termen de 30 de zile calendaristice de la data afișării listei de plată, data care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectiva. După expirarea acestui termen asociația de proprietari poate calcula și percepe
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
fi acționați în justiție de către asociația de proprietari legal constituită. ... (2) Președintele asociației de proprietari răspunde în fața adunării generale de rezolvarea situațiilor litigioase apărute în cadrul asociației de proprietari. Capitolul V Repartizarea cheltuielilor și veniturilor rezultate din întreținerea, repararea și exploatarea condominiilor Articolul 68 (1) Pentru întreținerea, repararea și exploatarea proprietăților individuale, precum și a proprietății comune indivize din cadrul unor blocuri de locuințe - clădiri, condominii, astfel cum sunt acestea definite prin lege, utilizatorii acestora, proprietari sau chiriași, efectuează cheltuieli sau au obligații financiare
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
litigioase apărute în cadrul asociației de proprietari. Capitolul V Repartizarea cheltuielilor și veniturilor rezultate din întreținerea, repararea și exploatarea condominiilor Articolul 68 (1) Pentru întreținerea, repararea și exploatarea proprietăților individuale, precum și a proprietății comune indivize din cadrul unor blocuri de locuințe - clădiri, condominii, astfel cum sunt acestea definite prin lege, utilizatorii acestora, proprietari sau chiriași, efectuează cheltuieli sau au obligații financiare care nu se pot înregistra pe fiecare proprietate individuală. De asemenea, din valorificarea sau exploatarea unor spații ori părți ale proprietății comune
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
proprietari, nu se repartizează proprietarilor și nu pot fi folosite la constituirea sau la completarea fondului de rulment. ... (3) Repartizarea cheltuielilor sau a obligațiilor financiare pe fiecare proprietate individuală revine administratorului, în cadrul contractului încheiat cu reprezentantul asociației de proprietari a condominiului. ... (4) În funcție de modul de calcul și de criteriile de repartizare a cheltuielilor pentru fiecare proprietate din condominiu, acestea se clasifica în: ... a) cheltuieli pe persoana; ... b) cheltuieli pe cota-parte de proprietate deținuta în condominiu; ... c) cheltuieli pe consumatori tehnici și
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
rulment. ... (3) Repartizarea cheltuielilor sau a obligațiilor financiare pe fiecare proprietate individuală revine administratorului, în cadrul contractului încheiat cu reprezentantul asociației de proprietari a condominiului. ... (4) În funcție de modul de calcul și de criteriile de repartizare a cheltuielilor pentru fiecare proprietate din condominiu, acestea se clasifica în: ... a) cheltuieli pe persoana; ... b) cheltuieli pe cota-parte de proprietate deținuta în condominiu; ... c) cheltuieli pe consumatori tehnici și de alta natură. ... Articolul 69 (1) Pentru spațiile cu alta destinație decât cea de locuința din condominiu
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]