5,564 matches
-
În raport cu natura și specificul obiectului de activitate desfășurat de locator sau locatar) .............................................................................................................. Prezentul contract se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă. Anexa face parte integrantă din contract și se încheie în același număr de exemplare. Data ................. Locator, Locatar, ............. ............. Anexa 12 ---------- la normele metodologice ------------------------ ANUNȚ ........................................... organizează licitație publică (unitatea de administrare) cu strigare pentru atribuirea contractului de închiriere a ................ .........................................................................., (un imobil, un pavilion, .... încăperi cu o suprafață utilă de .... dintr-un pavilion) situat în ................................................................, (localitatea, adresa, strada, numărul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
cu destinația de locuință în municipiul București."; ... - Art. 4: "(1) Contractul de închiriere încetează de drept la data încetării calității care a determinat atribuirea locuinței de serviciu. (2) La data rezilierii contractului de închiriere beneficiarul are obligația de a preda locatorului imobilul în starea în care acesta se afla la momentul preluării, precum și de a suporta cheltuielile necesare pentru renovarea acestuia în cazul deteriorării din culpa sa." ... În opinia autorului excepției de neconstituționalitate, prevederile legale criticate contravin dispozițiilor constituționale cuprinse în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212828_a_214157]
-
fondului locativ existent. Dispozițiile art. 4 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 80/2001 prevăd condiția de reziliere a contractului de închiriere, și anume pierderea calității care a determinat atribuirea locuinței de serviciu. Beneficiarul are obligația de a preda locatorului imobilul în starea în care acesta se afla la momentul preluării, precum și de a suporta cheltuielile necesare pentru renovarea acestuia în cazul deteriorării din culpa sa. Analizând textele de lege criticate din perspectiva principiului neretroactivității legii civile, Curtea reține că
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212828_a_214157]
-
a constatat că acest aspect nu este de natură să genereze obligația statului de a asigura o locuință chiriașului evacuat la expirarea termenului contractual, cu atât mai mult cu cât statul este terț față de raportul contractual intervenit între chiriaș și locator. Potrivit jurisprudenței sale, principiul egalității nu este sinonim cu uniformitatea, astfel încât el nu exclude, ci, dimpotrivă, presupune soluții diferite pentru situații diferite. În speță, nu se poate susține o egalitate de situații în care se află chiriașii unor locuințe construite
EUR-Lex () [Corola-website/Law/231379_a_232708]
-
Legea nr. 501/2002 , prevăzute în anexa nr. 1. Articolul 2 (1) Pentru imobilele afectate funcționării unor misiuni diplomatice, oficii consulare, reprezentanțe ale organizațiilor internaționale acreditate în România, titularul nudei proprietăți este îndreptățit la 30% din chiria lunară încasată de locatorul imobilului pentru restul duratei contractului de închiriere în vigoare la data emiterii deciziei de retrocedare, dar nu mai mult de 5 ani de la această dată. ... (2) Plata cotei de chirie prevăzute la alin. (1) se face de către locator în termen
EUR-Lex () [Corola-website/Law/156184_a_157513]
-
încasată de locatorul imobilului pentru restul duratei contractului de închiriere în vigoare la data emiterii deciziei de retrocedare, dar nu mai mult de 5 ani de la această dată. ... (2) Plata cotei de chirie prevăzute la alin. (1) se face de către locator în termen de 5 zile de la data încăsării chiriei de la locatar. ... (3) În cazul în care contractul de închiriere încetează înainte de expirarea duratei sale, titularul nudei proprietăți este îndreptățit la întreaga chirie lunară pe care locatarul o datora fostului locator
EUR-Lex () [Corola-website/Law/156184_a_157513]
-
locator în termen de 5 zile de la data încăsării chiriei de la locatar. ... (3) În cazul în care contractul de închiriere încetează înainte de expirarea duratei sale, titularul nudei proprietăți este îndreptățit la întreaga chirie lunară pe care locatarul o datora fostului locator până la expirarea duratei prevăzute de lege. În acest caz titularul nudei proprietăți va încheia contractul de închiriere în formă scrisă cu utilizatorul imobilului, în termen de 15 zile de la data încetării contractului de închiriere precedent. În situația în care nu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/156184_a_157513]
-
din durata normală de utilizare a bunului ce face obiectul leasingului; în înțelesul acestei definiții, perioada de leasing include orice perioadă pentru care contractul de leasing poate fi prelungit; 8. contract de leasing operațional - orice contract de leasing încheiat între locator și locatar, care nu îndeplinește condițiile contractului de leasing financiar; 9. comision - orice plată în bani sau în natură efectuată către un broker, un agent comisionar general sau către orice persoană asimilată unui broker sau unui agent comisionar general, pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/163205_a_164534]
-
cu excepția prevederilor art. 3 alin. 2 lit. a) și ale art. 8 din aceeași lege. ... Contracte de leasing Articolul 25 (1) În cazul leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, și de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce
EUR-Lex () [Corola-website/Law/163205_a_164534]
-
leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, și de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce dobânda, iar în cazul leasingului operațional locatarul deduce chiria (rata de leasing). Pierderi fiscale Articolul 26 (1) Pierderea anuală, stabilită prin declarația de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/163205_a_164534]
-
bugetul local al unității administrativ-teritoriale unde persoana își are domiciliul, sediul sau punctul de lucru, după caz. ... (3) În cazul unui mijloc de transport care face obiectul unui contract de leasing financiar, taxa asupra mijlocului de transport se datorează de locator. ... Scutiri Articolul 262 Taxa asupra mijloacelor de transport nu se aplică pentru: a) autoturismele, motocicletele cu ataș și mototriciclurile care aparțin persoanelor cu handicap locomotor și care sunt adaptate handicapului acestora; ... b) navele fluviale de pasageri, bărcile și luntrele folosite
EUR-Lex () [Corola-website/Law/163205_a_164534]
-
vechiul amplasament." ... - Art. 25 din Legea nr. 16/1994 : "Persoanele fizice, cărora le-a fost stabilită calitatea de acționar în baza prevederilor art. 36 din Legea nr. 18/1991 , pot opta, până la data de 1 octombrie 1995, pentru calitatea de locator, în condițiile legii. Societățile comerciale agricole vor încunoștința în scris, până la data de 1 septembrie 1995, pe acționarii care nu și-au manifestat opțiunea în sensul prevederilor alin. 1, despre termenul limită pentru comunicarea opțiunii. Contractul de locațiune se încheie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190224_a_191553]
-
1, despre termenul limită pentru comunicarea opțiunii. Contractul de locațiune se încheie, pentru perioada minimă de arendare prevăzută la art. 7 alin. 2, între societatea comercială care deține terenul în cauză și persoana fizică care a optat pentru calitatea de locator, începând cu primul an agricol ulterior înregistrării opțiunii scrise. Până la expirarea perioadei prevăzute la art. 7 alin. 2, comisia județeană va emite titlu de proprietate asupra terenului în echivalent arabil și va pune în posesie persoanele îndreptățite, în sole compacte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190224_a_191553]
-
27 februarie 2007 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 256 din 17 aprilie 2007, a statuat că textele de lege criticate reglementează modalitățile și etapele de reconstituire a dreptului de proprietate pentru persoanele care au calitatea de locator, potrivit art. 25 din Legea nr. 16/1994 . Textele criticate reglementează situațiile în care pe terenul ce face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate se află investiții, precum și modalitățile de plată a investițiilor neamortizate. De asemenea, Curtea a reținut că în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190224_a_191553]
-
suspendarea plății taxei pe valoarea adăugată în vama pentru importurile prevăzute la pct. 1, 2, 3 și 4 se face în condiții stabilite prin ordin al ministrului finanțelor publice. d) taxa pe valoarea adăugată aferentă operațiunilor de leasing contractate cu locatori/finanțatori din străinătate se achită de către persoanele care nu sunt înregistrate că plătitori de taxă pe valoarea adăugată, indiferent de statutul lor juridic, pe data de 25 a lunii următoare celei în care este prevăzută prin contract dată de plată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/151172_a_152501]
-
pe valoarea adăugată aferentă serviciilor contractate de beneficiari din România cu prestatori cu sediul său cu domiciliul în străinătate, pentru care locul prestării se consideră a fi în România, potrivit art. 7 lit. c), exclusiv operațiunile de leasing contractate cu locatori/finanțatori din străinătate, care sunt reglementate la lit. d), se achită de către persoanele care nu sunt înregistrate că plătitori de taxă pe valoarea adăugată, indiferent de statutul lor juridic, pe data de 25 a lunii următoare celei în care a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/151172_a_152501]
-
eligibile pentru finanțarea din POSDRU în condițiile stabilite la pct. 2. 2. Ajutorul acordat locatarului 2.1. Utilizatorul de leasing este beneficiarul finanțării din POSDRU. 2.2. Ratele de leasing (exclusiv avansul și valoarea reziduală) plătite de utilizatorul de leasing locatorului, însoțite de o factură achitată sau de un document contabil cu valoare justificativă echivalentă, constituie o cheltuială eligibilă pentru finanțarea din POSDRU. 2.3. Celelalte costuri legate de contractul de leasing (taxe, marja locatorului, costuri de refinanțare, cheltuieli generale, cheltuieli
EUR-Lex () [Corola-website/Law/225384_a_226713]
-
reziduală) plătite de utilizatorul de leasing locatorului, însoțite de o factură achitată sau de un document contabil cu valoare justificativă echivalentă, constituie o cheltuială eligibilă pentru finanțarea din POSDRU. 2.3. Celelalte costuri legate de contractul de leasing (taxe, marja locatorului, costuri de refinanțare, cheltuieli generale, cheltuieli de asigurare) sunt excluse din cheltuielile eligibile, rata de leasing fiind eligibilă pentru finanțare din POSDRU. 2.4. Asistența financiară nerambursabilă legată de contractele de leasing se plătește utilizatorului de leasing în una sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/225384_a_226713]
-
fără a putea depăși termenul de 5 ani prevăzut la art. 8 alin. (2). ... (3) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu altă destinație decât aceea de locuință noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiile cuprinse la art. 8 alin. (2), dacă aceste contracte au fost încheiate cu respectarea legii. ... (4) Litigiile legate de eventualele îmbunătățiri aduse imobilelor care se retrocedează
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245960_a_247289]
-
de la data emiterii deciziei de retrocedare. Dacă prin procedura administrativă s-a retrocedat în natură un imobil făcând obiectul unui contract de închiriere, noul proprietar poate fie să mențină în vigoare respectivul contract de închiriere (subrogându-se în drepturile fostului locator), caz în care termenul de 5 ani curge de la data emiterii deciziei de retrocedare, fie poate solicita încheierea unui nou contract de închiriere, cu parcurgerea procedurii prevăzute de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , caz în care termenul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245960_a_247289]
-
din culpa exclusivă a acestuia din urmă. Dacă există bunuri comune, indemnizația se poate imputa, la partaj, asupra cotei cuvenite soțului căruia i s-a atribuit beneficiul contractului de închiriere. ... (3) Atribuirea beneficiului contractului de închiriere se face cu citarea locatorului și produce efecte față de acesta de la data când hotărârea judecătorească a rămas definitivă. ... (4) Prevederile alin. (1)-(3) se aplică în mod similar și în cazul în care bunul este proprietatea comună a celor 2 soți, atribuirea beneficiului locuinței conjugale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
lor ori pe un alt preț, atunci se consideră că părțile au încheiat un nou contract. Capitolul V Contractul de locațiune Secțiunea 1 Dispoziții generale §1. Cuprinsul contractului Articolul 1.777 Noțiune Locațiunea este contractul prin care o parte, numită locator, se obligă să asigure celeilalte părți, numite locatar, folosința unui bun pentru o anumită perioadă, în schimbul unui preț, denumit chirie. Articolul 1.778 Felurile locațiunii (1) Locațiunea bunurilor imobile și aceea a bunurilor mobile se numește închiriere, iar locațiunea bunurilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
unității de timp pentru care s-a calculat chiria, în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate; ... c) pe durata locațiunii imobilului, în cazul bunurilor mobile puse la dispoziția locatarului pentru folosința unui imobil. ... §2. Obligațiile locatorului Articolul 1.786 Obligațiile principale ale locatorului Locatorul este ținut, chiar fără vreo stipulație expresă: a) să predea locatarului bunul dat în locațiune; ... b) să mențină bunul în stare corespunzătoare de folosință pe toată durata locațiunii; ... c) să asigure locatarului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
calculat chiria, în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate; ... c) pe durata locațiunii imobilului, în cazul bunurilor mobile puse la dispoziția locatarului pentru folosința unui imobil. ... §2. Obligațiile locatorului Articolul 1.786 Obligațiile principale ale locatorului Locatorul este ținut, chiar fără vreo stipulație expresă: a) să predea locatarului bunul dat în locațiune; ... b) să mențină bunul în stare corespunzătoare de folosință pe toată durata locațiunii; ... c) să asigure locatarului liniștita și utila folosință a bunului pe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
chiria, în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate; ... c) pe durata locațiunii imobilului, în cazul bunurilor mobile puse la dispoziția locatarului pentru folosința unui imobil. ... §2. Obligațiile locatorului Articolul 1.786 Obligațiile principale ale locatorului Locatorul este ținut, chiar fără vreo stipulație expresă: a) să predea locatarului bunul dat în locațiune; ... b) să mențină bunul în stare corespunzătoare de folosință pe toată durata locațiunii; ... c) să asigure locatarului liniștita și utila folosință a bunului pe tot
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]