10,040 matches
-
anunțată oficiului local de închiriere. Articolul 16 Deținătorii de locuințe de închiriat vor face anunțarea în scris, dând neapărat indicațiuni asupra cuprinsului imobilului sau apartamentului, chiria pretinsa, orele cînd poate fi vizitat și orice ar crede necesar să fie cunoscut chiriașului. Oficiile vor căuta să pună la dispoziție formulare tipărite de anunțări. În lipsă de imprimate se va afișa un model. Articolul 17 Proprietarii construcțiilor noui, cari sînt scutite de obligațiile impuse prin legea și regulamentul oficiilor de închirieri, sînt obligați
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
decizia definitivă sau în termenul prevăzut în decizie, oficiul este autorizat să considere imobilul rechiziționat în conformitate cu art. 2, alin. b din legea oficiilor. Deținătorul imobilului va fi condamnat că contravenient legii și regulamentului oficiilor de închiriere. Șeful oficiului va liberă chiriașului o copie legalizata după decizia comisiunii relativă la închirierea imobilului, spre a se putea servi în lipsă contractului. Articolul 24 Se înțelege prin "clădire sau construcție nouă" în sensul prezentului regulament: 1) Imobilele construite din nou în întregime; 2) Părțile
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
oficiului cazurile pe cari le cunosc. Șeful cancelariei oficiului face cercetări, încheie actele și deferă cazul comisiunii deliberative la prima întrunire. Comisiunea pronunța amenzi dela 1.000 la 10.000 lei contra ambilor delicuenti și dispune evacuarea. În cazul cînd chiriașul se găsea în condițiuni de a ocupa imobilul în conformitate cu prezentul regulament, pierde randul de prioritate și va fi trecut la finele listei persoanelor cari au solicitat locuințe. Articolul 26 Termenul de închiriere maxim este de un an, contractul putându-se
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
-se reînnoi. În general contractele se vor încheia pe termenele obișnuite în localitate după felul imobilului, însă în limita termenului de un an. C. Interzicerea schimbării destinațiunii imobilelor Articolul 27 Deciziunile de acordare de imobile vor conține destinațiunea pe care chiriașul o poate da imobilului. Chiriașul nu are drept a da altă destinațiune fără încuviințarea oficiului. Contravenienții vor fi condamnați, în afară de amendă, la restabilirea situației, sub pedeapsă de anularea deciziunii prin care li s-a atribuit locuința. Articolul 28 Proprietarii cari
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
se vor încheia pe termenele obișnuite în localitate după felul imobilului, însă în limita termenului de un an. C. Interzicerea schimbării destinațiunii imobilelor Articolul 27 Deciziunile de acordare de imobile vor conține destinațiunea pe care chiriașul o poate da imobilului. Chiriașul nu are drept a da altă destinațiune fără încuviințarea oficiului. Contravenienții vor fi condamnați, în afară de amendă, la restabilirea situației, sub pedeapsă de anularea deciziunii prin care li s-a atribuit locuința. Articolul 28 Proprietarii cari locuesc în imobilul lor sau
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
încălzit, apa caldă și lumina, dela caz la caz; ... e) Pentru grădini și instalații de agrement excepționale, pînă la 20% ... Oficiul va putea spori sau reduce sumele fixate, în timpul duratei contractului, după cum se schimbă împrejurările. Oficiul va putea autoriza pe chiriași, în caz de rea voință din partea inchirietorului, să facă cheltuieli necesare pentru executarea obligațiunilor de la punctele c și d, în limitele condițiunilor stabilite. Articolul 34 Taxele către Stat, județ și comuna se suporta de chiriași proporțional cu partea de imobil
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
Oficiul va putea autoriza pe chiriași, în caz de rea voință din partea inchirietorului, să facă cheltuieli necesare pentru executarea obligațiunilor de la punctele c și d, în limitele condițiunilor stabilite. Articolul 34 Taxele către Stat, județ și comuna se suporta de chiriași proporțional cu partea de imobil ocupată, afară de cazul cînd se face un alt aranjament. Repartizarea taxelor între chiriași, în cazul cînd nu se înțeleg, se va face de oficiu. Articolul 35 Pentru evaluarea imobilelor se vor avea în vedere în
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
executarea obligațiunilor de la punctele c și d, în limitele condițiunilor stabilite. Articolul 34 Taxele către Stat, județ și comuna se suporta de chiriași proporțional cu partea de imobil ocupată, afară de cazul cînd se face un alt aranjament. Repartizarea taxelor între chiriași, în cazul cînd nu se înțeleg, se va face de oficiu. Articolul 35 Pentru evaluarea imobilelor se vor avea în vedere în primul rand rolurile de impozit fiscal. Locatorul nemulțumit cu această evaluare va putea să prezinte orice acte sau
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
a) Se va stabili valoarea imobilului după principiile stabilite, determinandu-se chiria totală; ... b) Oficiile de închiriere vor repartiza, după datele ce li se va pune la dispoziție, chiria totală asupra diferitelor prăvălii sau apartamente. ... F. Ordinea de preferință a chiriașilor Articolul 38 Se va da preferință solicitatorilor în ordinea următoare: a) Acelora cari posed contracte pentru imobilul cerut cu condițiunea că contractul să aibă dată certă anterioară zilei de 21 August 1921; ... b) Locatarilor cari ocupă în mod legal și
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
anterioară zilei de 21 August 1921; ... b) Locatarilor cari ocupă în mod legal și real imobilul, apartamentul său cameră. ... c) Părinții, copiii și frații sau surorile detentorului locuinței; ... d) Pentru oficiile Statului, județelor și comunelor sau trimișilor statelor străine; ... e) Chiriașilor altor imobile din localitate evacuați în baza unei hotărîri judecătorești sau a oficiului de închirieri; ... f) Persoanelor cari ocupă apartamente mai încăpătoare în aceeași localitate; ... g) Chiriașilor cari convin să lase proprietarului imobilului în cari locuesc, dacă acesta se mută
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
locuinței; ... d) Pentru oficiile Statului, județelor și comunelor sau trimișilor statelor străine; ... e) Chiriașilor altor imobile din localitate evacuați în baza unei hotărîri judecătorești sau a oficiului de închirieri; ... f) Persoanelor cari ocupă apartamente mai încăpătoare în aceeași localitate; ... g) Chiriașilor cari convin să lase proprietarului imobilului în cari locuesc, dacă acesta se mută personal în acest imobil și locuiește în aceeași localitate; ... h) Funcționarilor Statului, județelor și comunelor, în comunele unde ocupă funcțiuni permanente, în ordinea următoare: ... 1. Aceia cari
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
spre consultare. Articolul 41 Imobilele, apartamentele și camerele mobilate corespunzătoare necesităților, se vor atribui obligatoriu în ordinea fixată prin art. 38 și după data înregistrării cererii persoanelor preferate. Articolul 42 Prăvăliile se vor atribui de preferință în ordinea următoare: 1. Chiriașilor actuali, cu condițiune să continue exercitarea aceleiași profesiuni; 2. Solicitatorilor cari au exercitat în localitate aceeași profesiune, în ordinea înregistrării cererii. G. Amenzile Articolul 43 Aceia cari contravin dispozițiunilor legii și regulamentului oficiilor de închirieri, fie neîndeplinind vreuna din obligațiunile
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
ore. Articolul 59 Deciziile comisiunilor deliberative neatacate cu apel în conformitate cu articolul precedent rămîn definitive și executorii. Ele se vor executa prin poliție sau prin autoritățile administrative. Articolul 60 Plata chiriilor stabilite prin legea de față se va face proprietarilor de către chiriași la termenul stabilit; iar în cazul cînd proprietarul refuză să primească chiria, chiriașul o va consemna în termen de 48 (patruzeci și opt) ore de la expirare la Casa de depuneri, la administrația financiară sau percepțiilor fiscale, iar recipisa o va
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
definitive și executorii. Ele se vor executa prin poliție sau prin autoritățile administrative. Articolul 60 Plata chiriilor stabilite prin legea de față se va face proprietarilor de către chiriași la termenul stabilit; iar în cazul cînd proprietarul refuză să primească chiria, chiriașul o va consemna în termen de 48 (patruzeci și opt) ore de la expirare la Casa de depuneri, la administrația financiară sau percepțiilor fiscale, iar recipisa o va depune la oficiul de închiriere respectiv, de unde proprietarul e obligat să o ridice
REGULAMENT nr. 2.901 din 26 august 1921 al legii pentru înfiinţarea oficiilor de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134328_a_135657]
-
deservirea corpului diplomatic, asemenea lucrări se execută de către acesta, pe baza acordului prealabil al întreprinderilor care au în administrarea lor suprafețele locative respective. Lucrările de orice natură, necesare întreținerii și reparării suprafețelor locative închiriate beneficiarilor străini, care, potrivit legii, revin chiriașului, sînt în sarcina Oficiului pentru deservirea corpului diplomatic și a întreprinderilor sau oficiilor republicane ori județene de turism și se suporta din chirii. Lucrările de orice natură, devenite necesare din culpă beneficiarilor străini, sînt în sarcina acestora. Articolul 6 Cheltuielile
DECRET nr. 194 din 19 iunie 1980 privind folosirea fondului locativ de către persoanele juridice străine, reprezentantele acestora şi persoanele fizice străine aflate pe teritoriul Republicii Socialiste România. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133556_a_134885]
-
Articolul 19 Anexele nr.1-3 fac parte integrantă din prezentul decret. Articolul 20 Pe data intrării în vigoare a prezentului decret se abroga: art. 72 din Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, Decretul nr. 489/1953 privind folosirea imobilelor de către oficiile diplomatice și membrii acestora, Hotărîrea Consiliului de Miniștri nr. 85/1976 privind majorarea chiriilor pentru fondul locativ închiriat reprezentantelor străine din Republică Socialistă România și membrilor acestora. Articolul 21 Prezentul decret
DECRET nr. 194 din 19 iunie 1980 privind folosirea fondului locativ de către persoanele juridice străine, reprezentantele acestora şi persoanele fizice străine aflate pe teritoriul Republicii Socialiste România. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133556_a_134885]
-
judecător Nicolae Popa - judecător Lucian Stangu - judecător Florin Bucur Vasilescu - judecător Gabriela Ghiță - procuror Maria Bratu - magistrat-asistent Pe rol se află soluționarea excepției de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 23-25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Francisc Zsori în Dosarul nr. 4.908/2000 al Judecătoriei Sectorului 1 București. La apelul nominal lipsesc părțile, față de care procedura de citare este legal îndeplinită. Reprezentantul Ministerului
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
următoarele: Prin Încheierea din 21 aprilie 2000, pronunțată în Dosarul nr. 4.908/2000, Judecătoria Sectorului 1 București a sesizat Curtea Constituțională cu exceptia de neconstituționalitate a prevederilor art. 23-25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Francisc Zsori. În motivarea excepției de neconstituționalitate se susține că dispozițiile legale criticate contravin prevederilor constituționale ale art. 72 alin. (3) lit. k) și l), raportate la art.
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
ci doar prin legi organice. Judecătoria Sectorului 1 București, exprimându-și opinia, apreciază că excepția este neîntemeiată, întrucat Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 "a fost emisă în scopul de a soluționa raporturile conflictuale existente între proprietari și chiriași, stabilind drepturi și obligații între ambele parți". Potrivit art. 24 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, încheierea de sesizare a fost comunicată președinților celor două Camere ale Parlamentului și Guvernului, pentru a-și exprima punctele de vedere asupra
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
în vedere raporturile generate de existența unui regim juridic de proprietate față de o terță persoană, care are posesia și folosință unui bun. Guvernul apreciază, de asemenea, ca reglementarea conținuta în Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 urmărește protecția chiriașilor, prin îmbinarea interesului general cu cel particular, asigurându-se astfel atât exercitarea dreptului de proprietate, cât ��i protecția chiriașilor. Președinții celor două Camere ale Parlamentului nu au comunicat punctele lor de vedere. CURTEA, examinând încheierea de sesizare, punctul de vedere
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
folosință unui bun. Guvernul apreciază, de asemenea, ca reglementarea conținuta în Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 urmărește protecția chiriașilor, prin îmbinarea interesului general cu cel particular, asigurându-se astfel atât exercitarea dreptului de proprietate, cât ��i protecția chiriașilor. Președinții celor două Camere ale Parlamentului nu au comunicat punctele lor de vedere. CURTEA, examinând încheierea de sesizare, punctul de vedere al Guvernului, raportul întocmit în cauză de judecătorul-raportor, concluziile procurorului, dispozițiile legale criticate, raportate la prevederile Constituției, precum și dispozițiile
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
1 alin. (1), ale art. 2, 3, 12 și 23 din Legea nr. 47/1992 , republicata, să soluționeze excepția de neconstituționalitate ridicată. Excepția de neconstituționalitate privește dispozițiile art. 23-25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, texte care au următorul conținut: - Art. 23: "(1) Proprietarii au dreptul să ceară și să obțină mutarea
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, texte care au următorul conținut: - Art. 23: "(1) Proprietarii au dreptul să ceară și să obțină mutarea chiriașilor din spațiile cu destinația de locuință pe calea unui schimb obligatoriu. (2) Pentru aceasta, proprietarul este obligat să pună la dispoziție chiriașului, cu contract de închiriere, un alt spațiu cu destinația de locuință în aceeași localitate, sau într-o altă
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
1999, texte care au următorul conținut: - Art. 23: "(1) Proprietarii au dreptul să ceară și să obțină mutarea chiriașilor din spațiile cu destinația de locuință pe calea unui schimb obligatoriu. (2) Pentru aceasta, proprietarul este obligat să pună la dispoziție chiriașului, cu contract de închiriere, un alt spațiu cu destinația de locuință în aceeași localitate, sau într-o altă localitate, cu acordul chiriașului, cu respectarea suprafeței locuibile minime de 15 mp persoană. ... (3) Dacă locuința oferită în schimb este proprietatea altei
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
destinația de locuință pe calea unui schimb obligatoriu. (2) Pentru aceasta, proprietarul este obligat să pună la dispoziție chiriașului, cu contract de închiriere, un alt spațiu cu destinația de locuință în aceeași localitate, sau într-o altă localitate, cu acordul chiriașului, cu respectarea suprafeței locuibile minime de 15 mp persoană. ... (3) Dacă locuința oferită în schimb este proprietatea altei persoane, contractul de închiriere se încheie de către această pentru un termen care nu poate fi mai mic decât cel prevăzut în contractul
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]