3,007 matches
-
cu reprezentantul asociației de proprietari a condominiului. ... (4) În funcție de modul de calcul și de criteriile de repartizare a cheltuielilor pentru fiecare proprietate din condominiu, acestea se clasifica în: ... a) cheltuieli pe persoana; ... b) cheltuieli pe cota-parte de proprietate deținuta în condominiu; ... c) cheltuieli pe consumatori tehnici și de alta natură. ... Articolul 69 (1) Pentru spațiile cu alta destinație decât cea de locuința din condominiu sau pentru apartamentele sau spațiile ai căror deținători prin natura activităților lor - croitori, cosmeticieni, coafori, notari, avocați
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
condominiu, acestea se clasifica în: ... a) cheltuieli pe persoana; ... b) cheltuieli pe cota-parte de proprietate deținuta în condominiu; ... c) cheltuieli pe consumatori tehnici și de alta natură. ... Articolul 69 (1) Pentru spațiile cu alta destinație decât cea de locuința din condominiu sau pentru apartamentele sau spațiile ai căror deținători prin natura activităților lor - croitori, cosmeticieni, coafori, notari, avocați - primesc la domiciliu și alte persoane, criteriile de calcul al cheltuielilor aferente acestora se stabilesc prin convenție anuală încheiată cu proprietarii acestor spații
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
reziduurilor, precum și pentru salarii și indemnizații se repartizează conform criteriilor stabilite de comun acord între asociația de proprietari și proprietarii acestor spații, folosindu-se, după caz, baremurile stabilite potrivit normelor legale. Toate aceste cheltuieli se scad din totalul cheltuielilor pe condominiu, diferența reprezentând cheltuielile aferente locuințelor/apartamentelor. ... (2) În situația în care proprietarii spațiilor cu alta destinație decât cea de locuința din condominiu, la notificarea asociației de proprietari, refuza încheierea de convenții pentru stabilirea criteriilor de repartizare a cheltuielilor și obligațiilor
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
folosindu-se, după caz, baremurile stabilite potrivit normelor legale. Toate aceste cheltuieli se scad din totalul cheltuielilor pe condominiu, diferența reprezentând cheltuielile aferente locuințelor/apartamentelor. ... (2) În situația în care proprietarii spațiilor cu alta destinație decât cea de locuința din condominiu, la notificarea asociației de proprietari, refuza încheierea de convenții pentru stabilirea criteriilor de repartizare a cheltuielilor și obligațiilor financiare ce le revin, sunt aplicabile criteriile stabilite și adoptate în acest sens în adunarea generală a asociației de proprietari. ... A. Repartizarea
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
și adoptate în acest sens în adunarea generală a asociației de proprietari. ... A. Repartizarea cheltuielilor pe persoana Articolul 70 Cheltuielile pe persoana reprezintă cheltuielile privind serviciile de care beneficiază persoanele - proprietari/locatari, care locuiesc/desfășoară activități în mod curent în cadrul condominiului, în proprietăți individuale. Articolul 71 (1) Cheltuielile pentru consumul de apa și pentru canalizare, corespunzătoare facturilor prezentate de furnizor și însușite de beneficiar/asociația de proprietari, vor fi repartizate proporțional cu numărul de persoane care locuiesc/desfășoară activități în mod
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
Articolul 71 (1) Cheltuielile pentru consumul de apa și pentru canalizare, corespunzătoare facturilor prezentate de furnizor și însușite de beneficiar/asociația de proprietari, vor fi repartizate proporțional cu numărul de persoane care locuiesc/desfășoară activități în mod curent în clădire/condominiu, pentru perioada în care s-a produs consumul. ... (2) În cazuri excepționale, în lipsa aparatelor de înregistrare a consumului de apa, la intrarea în rețeaua de alimentare a condominiului, la bransament, acest consum se determina potrivit normelor legale, în sistem pausal
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
numărul de persoane care locuiesc/desfășoară activități în mod curent în clădire/condominiu, pentru perioada în care s-a produs consumul. ... (2) În cazuri excepționale, în lipsa aparatelor de înregistrare a consumului de apa, la intrarea în rețeaua de alimentare a condominiului, la bransament, acest consum se determina potrivit normelor legale, în sistem pausal, pe fiecare tip de consumator. ... (3) La defalcarea cheltuielilor pentru consumul de apa și pentru canalizare la apartamentele/spațiile care folosesc băi sau dușuri comune în condominiu, se
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
a condominiului, la bransament, acest consum se determina potrivit normelor legale, în sistem pausal, pe fiecare tip de consumator. ... (3) La defalcarea cheltuielilor pentru consumul de apa și pentru canalizare la apartamentele/spațiile care folosesc băi sau dușuri comune în condominiu, se va lua în calcul jumătate din suma ce revine unei persoane din apartamentele/spațiile dotate individual cu băi și dușuri. ... (4) În cazurile în care condominiul dispune numai de dușuri și băi comune care deservesc apartamentele/spațiile, cheltuielile se
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
și pentru canalizare la apartamentele/spațiile care folosesc băi sau dușuri comune în condominiu, se va lua în calcul jumătate din suma ce revine unei persoane din apartamentele/spațiile dotate individual cu băi și dușuri. ... (4) În cazurile în care condominiul dispune numai de dușuri și băi comune care deservesc apartamentele/spațiile, cheltuielile se repartizează în raport cu numărul persoanelor care locuiesc curent în clădire, aferent fiecărui apartament/spațiu. ... (5) Cheltuielile pentru ridicarea reziduurilor și a gunoaielor menajere, pentru deratizarea, dezinsectia clădirii/condominiului
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
condominiul dispune numai de dușuri și băi comune care deservesc apartamentele/spațiile, cheltuielile se repartizează în raport cu numărul persoanelor care locuiesc curent în clădire, aferent fiecărui apartament/spațiu. ... (5) Cheltuielile pentru ridicarea reziduurilor și a gunoaielor menajere, pentru deratizarea, dezinsectia clădirii/condominiului, precum și cheltuielile pentru vidanjarea haznalelor se repartizează în conformitate cu clauzele prevăzute în contractul încheiat cu furnizorul respectivului serviciu sau, în lipsa acestora, proporțional cu numărul persoanelor care locuiesc curent în clădire/condominiu. ... Articolul 72 (1) Consumul de energie electrica aferent părților comune
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
ridicarea reziduurilor și a gunoaielor menajere, pentru deratizarea, dezinsectia clădirii/condominiului, precum și cheltuielile pentru vidanjarea haznalelor se repartizează în conformitate cu clauzele prevăzute în contractul încheiat cu furnizorul respectivului serviciu sau, în lipsa acestora, proporțional cu numărul persoanelor care locuiesc curent în clădire/condominiu. ... Articolul 72 (1) Consumul de energie electrica aferent părților comune/proprietății comune din clădire, exclusiv garaje, boxe și alte spații aflate în proprietate individuală, care se măsoară prin contor montat separat de cele aferente proprietăților individuale, se repartizează proporțional cu
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
situațiile în care nu exista aparate de măsura a consumului respectiv pe fiecare apartament, se repartizează pe fiecare proprietar corespunzător numărului de persoane care locuiesc în mod curent în clădire. Articolul 75 (1) Dacă numai o parte din proprietarii din condominiu dețin aparate de înregistrare a consumului de apa rece, apa calda menajera, agent termic de încălzire și/sau gaze naturale pentru toate instalațiile aferente proprietății individuale, atunci repartizarea cheltuielilor se stabilește prin hotărâre a adunării generale a proprietarilor, în cadrul asociației
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
generale a proprietarilor, în cadrul asociației de proprietari, hotărâre care trebuie să cuprindă prevederi cu privire la modul de citire, repartizare/defalcare a consumurilor respective, precum și la modul de încasare și de efectuare a plăților corespunzătoare consumurilor. ... (2) Dacă toate proprietățile individuale din condominiu au sisteme proprii de înregistrare a consumurilor, asociația de proprietari va stabili modul de facturare și de plată a cheltuielilor comune, împreună cu furnizorul și cu beneficiarii serviciului respectiv. În toate cazurile de existenta a aparatelor de înregistrare a consumurilor aferente
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
repartizează proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în mod curent în clădire. B. Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte de proprietate Articolul 77 Cheltuielile pe cota-parte de proprietate sunt cheltuieli efectuate pentru întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea părților din condominiu aflate în proprietate comuna indiviză. Articolul 78 Cheltuielile pentru lucrări de întreținere, de reparații și, după caz, de consolidare la părțile de construcții și instalații aflate în proprietatea comuna indiviză, astfel cum este descrisă în cartea tehnica a construcției și
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
proprietatea comuna care revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în acordul de asociere. ... C. Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici și de alta natura Articolul 82 Cheltuielile pe consumatori tehnici sau de alta natura reprezintă cheltuielile efectuate pentru administrarea condominiului și pentru furnizarea de utilități de natura energetica. Articolul 83 Cheltuielile pentru încălzirea centrala asigurata prin centrale termice proprii sau aflate în exploatarea directa a asociației de proprietari cuprind: costul combustibilului - cărbune, lichid, gaze etc., costul transportului acestuia până la locul
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/203086_a_204415]
-
Oficial al României, Partea I, nr. 393 din 31 decembrie 1997, cu modificările și completările ulterioare, se completează după cum urmează: 1. La articolul 2, după litera h) se introduc două noi litere, literele i) și j), cu următorul cuprins: "i) Condominiu Imobilul format din teren cu una sau mai multe construcții, din care unele proprietăți sunt comune, iar restul sunt proprietăți individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă și câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală aflată
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 210 din 4 decembrie 2008 pentru completarea Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/205638_a_206967]
-
restul sunt proprietăți individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă și câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală aflată în proprietate exclusivă, care poate fi reprezentată de locuințe și spații cu altă destinație, după caz. Constituie condominiu: - un corp de clădire sau un tronson cu una sau mai multe scări din cadrul clădirii de locuit multietajate, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună; - un ansamblu rezidențial format din locuințe individuale, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 210 din 4 decembrie 2008 pentru completarea Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/205638_a_206967]
-
de locuit multietajate, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună; - un ansamblu rezidențial format din locuințe individuale, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în care există proprietăți comune și proprietăți individuale. j) Unitate individuală ... Unitate funcțională, componentă a unui condominiu, formată din una sau mai multe camere de locuit situate la același nivel al clădirii sau la niveluri diferite, cu dependințele, dotările și utilitățile necesare, având acces direct și intrare separată, și care a fost construită sau transformată în scopul
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 210 din 4 decembrie 2008 pentru completarea Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/205638_a_206967]
-
având acces direct și intrare separată, și care a fost construită sau transformată în scopul de a fi folosită, de regulă, de o singură gospodărie, pentru satisfacerea cerințelor de locuit. În cazul în care accesul la locuința individuală sau la condominiu nu se face direct dintr-un drum public, acesta se va asigura printr-o cale de acces sau servitute de trecere, menționate obligatoriu în actele juridice și înscrise în cartea funciară." 2. La articolul 5, după alineatul 4 se introduc
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 210 din 4 decembrie 2008 pentru completarea Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/205638_a_206967]
-
unei unități de locuit se face numai pe baza actelor de proprietate și a extrasului de carte funciară pentru informare." 4. După articolul 35 se introduce un nou articol, articolul 35^1, cu următorul cuprins: "Art. 35^1. - Proprietarii din condominii se pot asocia în condițiile legii." 5. După articolul 65 se introduce un nou articol, articolul 65^1, cu următorul cuprins: "Art. 65^1. - Terenurile cu sau fără construcții care fac obiectul prezentei legi se identifică prin număr cadastral și
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 210 din 4 decembrie 2008 pentru completarea Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/205638_a_206967]
-
locuit multietajate, adoptat de Guvern în luna iulie 2002, prevede reabilitarea, în intervalul 2004-2015, a 25 de mii de clădiri de locuit multietajate." În cadrul acestui program coordonat de MDLPL au fost incluse în perioada 2005-2006 693 de blocuri de locuințe condominii pentru care s-au realizat 684 de audituri energetice, 435 de studii de fezabilitate, 372 de proiecte tehnice, iar la 14 blocuri au fost realizate lucrările de reabilitare termică. Cele 14 blocuri finalizate în perioada 2006-2007 se află în orașele
HOTĂRÂRE nr. 1.568 din 4 decembrie 2008 privind aprobarea Foii de parcurs pentru implementarea Planului de acţiune pentru tehnologii de mediu - ETAP România, aferentă perioadei 2008-2009. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/206499_a_207828]
-
incinta INCERC; - editarea unui ghid de bună practică util în activitatea de proiectare a sistemelor. COSTREMON 2007-2010 Titlu proiect: Sistem informatizat inovativ de monitorizare și reglare a furnizării căldurii, precum și de repartizare corectă a costurilor aferente încălzirii clădirilor de tip condominiu - realizat de Institutul Național de CercetareDezvoltare în Construcții și Economia Construcțiilor - INCERC București http:/www.incerc 2004.ro/Proiecte/costremon.htm Rezultate preconizate: - elaborarea unui manual pentru asigurarea performanței energetice ridicate a clădirilor; - dezvoltarea unui "laborator virtual" pentru asistența consumatorilor
HOTĂRÂRE nr. 1.568 din 4 decembrie 2008 privind aprobarea Foii de parcurs pentru implementarea Planului de acţiune pentru tehnologii de mediu - ETAP România, aferentă perioadei 2008-2009. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/206499_a_207828]
-
publică a execuției lucrărilor de reabilitare termică, în contul aferent fondului de reparații, a unui cuantum minimum de 15% din cota-parte ce revine asociației de proprietari pentru executarea lucrărilor de reabilitare termică. Contul va fi alimentat din contribuțiile proprietarilor din condominiu sau din alte surse legal constituite, conform prevederilor ordonanței de urgență; ... e) aprobarea în adunarea generală a asociației de proprietari a documentelor de plată și, după caz, decontarea lucrărilor executate din fondurile asigurate; ... f) participarea la recepție la terminarea lucrărilor
NORME METODOLOGICE din 11 septembrie 2003 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 174/2002 privind instituirea măsurilor speciale pentru reabilitarea termică a unor clădiri de locuit multietajate. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/207062_a_208391]
-
g) Locuința de protocol ... Locuința destinată utilizării de către persoanele care sunt alese sau numite în unele funcții ori demnități publice, exclusiv pe durata exercitării acestora. h) Casă de vacanță ... Locuința ocupată temporar, ca reședința secundară, destinată odihnei și recreerii. i) Condominiu ... Imobilul format din teren cu una sau mai multe construcții, din care unele proprietăți sunt comune, iar restul sunt proprietăți individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă și câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală aflată
LEGE nr. 114 din 11 octombrie 1996 (**republicată**)(*actualizată*) privind locuinţele. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/205791_a_207120]
-
restul sunt proprietăți individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă și câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală aflată în proprietate exclusivă, care poate fi reprezentată de locuințe și spații cu alta destinație, după caz. Constituie condominiu: - un corp de clădire sau un tronson cu una sau mai multe scări din cadrul clădirii de locuit multietajate, în condițiile în care se poate delimită proprietatea comună; - un ansamblu rezidențial format din locuințe individuale, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în
LEGE nr. 114 din 11 octombrie 1996 (**republicată**)(*actualizată*) privind locuinţele. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/205791_a_207120]