4,524 matches
-
mobile, dacă la data înstrăinării bunul se afla în folosința locatarului. ... Articolul 1.812 Încetarea locațiunii în caz de înstrăinare (1) Dacă părțile convin astfel, locațiunea încetează în cazul înstrăinării bunului dat în locațiune. ... (2) Cu toate acestea, locațiunea rămâne opozabilă dobânditorului chiar și după ce locatarului i s-a notificat înstrăinarea, pentru un termen de două ori mai mare decât cel care s-ar fi aplicat notificării denunțării contractului, conform prevederilor art. 1.816 alin. (2). ... (3) Locatarul căruia i s-
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
aceste garanții, în condițiile legii. Articolul 1.815 Cesiunea și plata anticipată a chiriei Plata anticipată a chiriei sau cesiunea creanței privind chiria nu poate fi opusă dobânditorului decât dacă în privința acestora au fost îndeplinite, înainte ca înstrăinarea să devină opozabilă locatarului, formalitățile de publicitate prin înscrierea la arhivă sau, după caz, în cartea funciară, în funcție de obiectul locațiunii, ori dacă plata anticipată sau cesiunea a fost cunoscută de dobânditor pe altă cale. §7. Încetarea contractului Articolul 1.816 Denunțarea contractului (1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
chiriașul, caz în care vor fi ținute solidar cu acesta, pe durata folosinței exercitate, pentru oricare dintre obligațiile izvorâte din contract. ... (2) Încetarea, din orice cauză, a contractului de închiriere, precum și hotărârea judecătorească de evacuare a chiriașului sunt de drept opozabile și se execută împotriva tuturor persoanelor care locuiesc, cu titlu sau fără titlu, împreună cu chiriașul. ... Articolul 1.833 Subînchirierea și cesiunea contractului de închiriere Chiriașul poate ceda contractul de închiriere a locuinței sau subînchiria locuința numai cu acordul scris al
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
face orice act de administrare în interesul societății. ... (2) Administratorul poate fi revocat potrivit regulilor de la contractul de mandat, dacă nu se prevede altfel în contractul de societate. ... (3) Clauzele care limitează puterile de administrare conferite de lege nu sunt opozabile față de terții de bună-credință. ... Articolul 1.915 Răspunderea administratorilor (1) Administratorii răspund personal față de societate pentru prejudiciile aduse prin încălcarea legii, a mandatului primit sau prin culpă în administrarea societății. ... (2) Dacă mai mulți administratori au lucrat împreună, răspunderea este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
2.329 Clauzele de insesizabilitate (1) Condițiile cerute pentru validitatea clauzelor de inalienabilitate se aplică în mod corespunzător clauzelor prin care se stipulează insesizabilitatea unui bun. ... (2) Toate bunurile care sunt, potrivit legii, inalienabile sunt insesizabile. ... (3) Pentru a fi opozabile terților, clauzele de insesizabilitate trebuie înscrise în registrele de publicitate mobiliară sau, după caz, imobiliară. ... Articolul 2.330 Strămutarea garanției (1) Dacă bunul grevat a pierit ori a fost deteriorat, indemnizația de asigurare sau, după caz, suma datorată cu titlu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
zile de la data primirii notificării. ... Capitolul II Privilegiile Secțiunea 1 Dispoziții comune Articolul 2.333 Noțiune (1) Privilegiul este preferința acordată de lege unui creditor în considerarea creanței sale. ... (2) Privilegiul este indivizibil. ... Articolul 2.334 Opozabilitatea privilegiilor Privilegiile sunt opozabile terților fără să fie necesară înscrierea lor în registrele de publicitate, dacă prin lege nu se prevede altfel. Articolul 2.335 Prioritatea creanțelor privilegiate față de celelalte creanțe Creditorul privilegiat este preferat celorlalți creditori, chiar dacă drepturile acestora s-au născut ori
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
mână ar trece. ... (2) Creditorul ipotecar are dreptul de a-și satisface creanța, în condițiile legii, înaintea creditorilor chirografari, precum și înaintea creditorilor de rang inferior. ... Articolul 2.346 Opozabilitatea ipotecii Dacă prin lege nu se prevede altfel, ipoteca nu este opozabilă terților decât din ziua înscrierii sale în registrele de publicitate. Articolul 2.347 Operațiunile asimilate (1) Contractele care au ca efect conservarea sau constituirea unui drept asupra unui bun pentru a asigura executarea unei obligații, oricare ar fi numărul, natura
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
sale în registrele de publicitate. Articolul 2.347 Operațiunile asimilate (1) Contractele care au ca efect conservarea sau constituirea unui drept asupra unui bun pentru a asigura executarea unei obligații, oricare ar fi numărul, natura sau denumirea lor, nu sunt opozabile terților care au dobândit drepturi cu privire la acel bun decât dacă sunt înscrise în registrele de publicitate, potrivit regulilor stabilite pentru ipoteci. ... (2) Sunt asimilate astfel ipotecilor clauzele de rezervă a proprietății, pactele de răscumpărare ori cesiunile de creanță încheiate în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
și industriale ale imobilului ipotecat produse după notarea începerii urmăririi silite sau, după caz, după notarea deschiderii procedurii insolvenței. ... (2) Dreptul de ipotecă se extinde de la aceeași dată și asupra chiriilor și arenzilor imobilului dat în locațiune. Acest drept este opozabil locatarilor numai din momentul comunicării notării începerii urmăririi silite, respectiv al comunicării notării deschiderii procedurii insolvenței, în afară de cazul în care acestea au fost cunoscute pe altă cale. ... (3) Actele încheiate de proprietar cu privire la veniturile neajunse la scadență sau urmărirea acestora
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
notării începerii urmăririi silite, respectiv al comunicării notării deschiderii procedurii insolvenței, în afară de cazul în care acestea au fost cunoscute pe altă cale. ... (3) Actele încheiate de proprietar cu privire la veniturile neajunse la scadență sau urmărirea acestora de alți creditori nu sunt opozabile creditorului ipotecar după notarea începerii urmăririi silite, cu excepția cazului în care aceste acte au fost notate în cartea funciară înainte de notarea începerii urmăririi silite. §2. Drepturile și obligațiile părților Articolul 2.384 Clauzele de inalienabilitate (1) Actele de dispoziție asupra
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
produce efecte potrivit dispozițiilor art. 2.387, iar formalitățile cerute de lege pentru publicitatea sa au fost îndeplinite. ... (2) Publicitatea ipotecilor mobiliare se asigură prin înscrierea acestora în arhivă, dacă prin lege nu se prevede altfel. ... (3) Ipoteca perfectă este opozabilă celorlalți creditori ai constituitorului, celor care dobândesc ulterior drepturi asupra bunului ipotecat, precum și tuturor celorlalte persoane. ... Articolul 2.410 Publicitatea ipotecii asupra conturilor (1) Publicitatea ipotecii asupra conturilor deschise la o instituție de credit se realizează prin înscrierea ipotecii la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
notării în registrul de publicitate respectiv. ... (2) Dacă între ipotecile al căror rang se schimbă se găsesc și alte garanții sau drepturi ai căror titulari n-au consimțit la schimb, convenția nu le poate fi opusă decât în măsura în care le era opozabilă garanția al cărei rang a fost cedat. ... (3) În toate cazurile, cesiunea rangului se face în limita creanței ipotecare al cărei rang a fost cedat, iar schimbul rangului se face în limita creanței ipotecare care are rangul preferat. ... (4) Dacă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
2.450 Destinatarii notificării Creditorul trebuie să adreseze notificarea: a) debitorului obligației garantate prin ipotecă, fideiusorilor și codebitorilor solidari ai acestuia; ... b) constituitorului sau, după caz, succesorilor în drepturi ai acestuia; ... c) tuturor creditorilor ipotecari ale căror ipoteci au devenit opozabile prin înscrierea în arhivă a unui aviz care identifică bunul grevat și care, la data notificării, este înscris pe numele debitorului; ... d) tuturor persoanelor de la care a primit notificarea existenței unui drept sau a unei pretenții cu privire la bunul ipotecat, precum și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
primit notificarea existenței unui drept sau a unei pretenții cu privire la bunul ipotecat, precum și celor de la care bunul a fost ridicat ori la care acesta se află, dacă sunt cunoscuți; ... e) tuturor creditorilor ipotecari și privilegiați a căror garanție a devenit opozabilă pe altă cale, în temeiul legii, dacă creditorul ipotecar cunoaște identitatea și adresa acestora. ... Articolul 2.451 Conținutul notificării Notificarea vânzării trebuie să indice în mod clar: a) constituitorul și creditorul ipotecar; ... b) bunurile care fac obiectul urmăririi; ... c) suma
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
el este exonerat de orice răspundere, dacă a restituit debitorului ceea ce rămâne din vânzarea bunului. ... Articolul 2.458 Locațiunea bunului după vânzare (1) Se poate conveni ca, după vânzare, constituitorul să folosească bunul în calitate de locatar. ... (2) Dreptul constituitorului va fi opozabil oricărui dobânditor al bunului dacă a fost înscris la arhivă sau dacă a fost cunoscut de acesta pe altă cale. ... Articolul 2.459 Distribuirea sumelor realizate (1) După deducerea cheltuielilor rezonabile făcute de creditor cu preluarea, conservarea, luarea măsurilor pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
Cel care exercită un drept de retenție are drepturile și obligațiile unui administrator al bunului altuia împuternicit cu administrarea simplă, dispozițiile art. 795-799 aplicându-se în mod corespunzător. Articolul 2.498 Opozabilitatea dreptului de retenție (1) Dreptul de retenție este opozabil terților fără îndeplinirea vreunei formalități de publicitate. ... (2) Cu toate acestea, cel care exercită un drept de retenție nu se poate opune urmăririi silite pornite de un alt creditor, însă are dreptul de a participa la distribuirea prețului bunului, în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
se calculează, după caz, de la data la care debitorul își stabilește reședința obișnuită ori, după caz, sediul social în statul respectiv sau de la data la care creditorul a cunoscut acest fapt. ... (3) Cu toate acestea, ipoteca mobiliară nu va fi opozabilă terțului care a dobândit cu titlu oneros un drept asupra bunului fără să fi cunoscut existența ipotecii mobiliare și mai înainte ca aceasta să fi devenit opozabilă potrivit alin. (1) și (2). ... Articolul 2.631 Lipsa publicității în străinătate (1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
a cunoscut acest fapt. ... (3) Cu toate acestea, ipoteca mobiliară nu va fi opozabilă terțului care a dobândit cu titlu oneros un drept asupra bunului fără să fi cunoscut existența ipotecii mobiliare și mai înainte ca aceasta să fi devenit opozabilă potrivit alin. (1) și (2). ... Articolul 2.631 Lipsa publicității în străinătate (1) Dacă legea străină care reglementează rangul ipotecii mobiliare nu prevede formalități de publicitate și bunul nu este în posesia creditorului, ipoteca mobiliară are rang inferior: ... a) ipotecii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 7 din 2 februarie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 111 din 11 februarie 2011. (3) După aprobare Planul urbanistic general, Planul urbanistic zonal și Planul urbanistic de detaliu împreună cu regulamentele locale de urbanism aferente sunt opozabile în justiție. ... (4) Prevederile regulamentelor locale de urbanism sunt diferențiate pentru fiecare unitate teritorială de referință, zonă și subzonă a acesteia. ... --------- Alin. (4) al art. 49 a fost modificat de pct. 27 al art. I din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/278147_a_279476]
-
în folosul unei persoane, radierea se va face cu păstrarea dreptului acestei persoane. ... (3) Hotărârea judecătorească definitivă și irevocabilă sau, în cazurile prevăzute de lege, actul autorității administrative, vor înlocui acordul de voința cerut în vederea înscrierii drepturilor reale, dacă sunt opozabile titularilor." ... 36. Articolul 27 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 27. - (1) Înscrierile în cartea funciară își vor produce efectele de opozabilitate față de terți de la data înregistrării cererilor; ordinea înregistrării cererilor va determina rangul înscrierilor. (2) Dacă mai
EUR-Lex () [Corola-website/Law/272158_a_273487]
-
fi dobândit imobilul cu titlu gratuit sau, dacă l-a dobândit cu titlu oneros, să fie de rea credință." ... 39. Articolul 31 se abrogă. 40. Articolul 32 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 32. - (1) Înscrierea provizorie devine opozabilă terților cu rangul determinat de cererea de înscriere, sub condiție și în măsura justificării ei. (2) Înscrierea provizorie poate fi cerută în următoarele situații: ... a) când dreptul real ce se cere a fi înscris este afectat de o condiție suspensivă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/272158_a_273487]
-
din Legea pentru unificarea dispozițiilor privitoare la cărțile funciare. Articolul 4 Drepturile supuse publicității, numai prin intabulare sau notare - inclusiv cele care rezultă din comandament sau sechestrele prevăzute de art. 481 și 496 din Codul de procedură civilă *2) - devin opozabile terților de bună-credință care au dobîndit și și-au conservat dreptul asupra vreunui imobil. ----------------------- *1) Ordin, potrivit art. 49 din Constituție. *2) Actualele art. 477 și 492 din C. proc. civ., republicat la 24.ÎI.1948 Articolul 5 Drepturile imobiliare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106098_a_107427]
-
obținut hotărîrea irevocabilă *1) de validare se va face sub rezerva dreptului celorlalți creditori popritori. Articolul 21 Contractele de locație încheiate pe un termen ce depășește trei ani, precum și cesiunile de venituri pe timp mai mare de 2 ani, devin opozabile terților numai prin notarea lor în cartea de publicitate funciară. Articolul 22 În caz de separație de patrimonii, drepturile creditorilor și legatarilor se conserva numai prin notare. Prin notare, separația de patrimonii va produce efectele determinate de Codul civil. Notarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106098_a_107427]
-
în folosul unei persoane, radierea se va face cu păstrarea dreptului acestei persoane. ... (3) Hotărârea judecătorească definitivă și irevocabilă sau, în cazurile prevăzute de lege, actul autorității administrative va înlocui acordul de voință cerut în vederea înscrierii drepturilor reale, dacă sunt opozabile titularilor. ... Articolul 21 Modificarea conținutului unui drept ce grevează un drept real imobiliar se înscrie, dacă legea nu dispune altfel, potrivit regulilor stabilite pentru dobândirea și stingerea drepturilor reale. Articolul 22 Înscrierea unui drept se poate efectua numai: a) împotriva
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217346_a_218675]
-
asupra rangului fiecăreia. ... (3) Dacă au fost depuse deodată mai multe cereri având ca obiect înscrierea mai multor drepturi de ipotecă asupra aceluiași imobil, ele vor primi același rang. ... Articolul 26 (1) Dreptul de proprietate și celelalte drepturi reale sunt opozabile față de terți, fără înscrierea în cartea funciară, când provin din succesiune, accesiune, vânzare silită și uzucapiune. Aceste drepturi se vor înscrie, în prealabil, dacă titularul înțelege să dispună de ele. ... (2) În aceleași condiții sunt opozabile față de terți și drepturile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217346_a_218675]