82,980 matches
-
în unele clinici treceau repede, apoi mergea la cămin, citea, se plimba puțin în jurul căminului, se delecta în diverse moduri. Acum, trebuia să lucreze opt ore pe zi, mereu în priză, strigată din toate părțile pentru o intervenție care nu suporta amânare, ceea ce îi turna plumb în picioare, încât seara cădea moartă de oboseală. Cu timpul însă, atât Olga cât și Ina se obișnuiră. Nu erau toate zilele la fel de încărcate, dar prima lor zi de activitate nu aveau s-o uite
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
înlocuitor. - De ce nu? Poate vreodată voi avea și eu nevoie de o zi liberă... - Nici o grijă, oricând. Și mulțumindu-i, se îndreptă spre ieșire. Din cadrul ușii, ținu însă să-i precizeze: ai să întâlnești la salonul 6 un inginer, a suportat o intervenție chirurgicală simplă, o bagatelă, a fost operat de apendicită. E cam alintat! Știi ce mi-a spus când l-am întrebat cum se simte: Bine, bine! Ce vă lipsește ca să vă simțiți foarte bine? am avut imprudența să
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
că se va întoarce în câteva minute. După ce roboti un timp prin secție, schimbă câteva vorbe cu doctorul Pencu și cu celelalte asistente și intră în salonul 6 să-și îndeplinească obligațiile de serviciu. - Ei, domnule inginer, sunteți pregătit să suportați schimbarea pansamentului? - Da, domnișoară, încă de ieri. Colega dumneavoastră mi-a spus că va lipsi și că în locul ei va veni o colegă așa și pe dincolo... Din descriere a omis însă multe detalii, mai ales faptul că sunteți o
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
sunteți o domnișoară foarte frumoasă!... - O să văd dacă vă mențineți părerea după ce am să vă desprind bandajul. Nu garantez că dispun de îndemânarea colegei mele..., îl avertiză ea, pentru a-i diminua apetitul de conversații sterile. - Ce să fac, voi suporta...! Contrar așteptărilor lui însă Ina lucră cu o abilitate și o delicatețe demne de invidiat de cea mai expertă asistentă, încât aproape nu simți că întregul pansament îi fusese înlocuit. Apoi, învelindu-l grijulie cu pătura, Ina adăugă: - În câteva
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
nume, fiindcă nici eu nu am să te întreb. Dar un portret fizic ți-l pot face. - Hai, spune, spune... insistă Olga, roasă de cariul curiozității. - Trebuie să port pantofi cu toc ceva mai înalt, ca să fim egali și nu suport, dragă, mă simt de parcă aș fi pe catalige... - Și ochii, ce culoare au ochii? - Căprui spre galben sau un verde pal, cam așa ceva. - Al meu, continuă Olga să-i creioneze portretul partenerului său, are ochii negri, tăciune, nu alta. Și
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
că doctorii nu au un singur halat!?... - Ai dreptate, și continuă: noi suntem cele care stăm toată ziua în preajma paturilor ca proastele în ploaie, le ducem plosca, le schimbăm feșele, le dăm apă, le administrăm tratamentul prescris, și... vrând, nevrând, suportăm toate capriciile bolnavilor care, ca să fiu sinceră, nu sunt vinovați. - Și plicul? glumi Ina... - Nici un plic n-a învățat drumul spre halatul nostru! - Tu să fii sănătoasă, Olga, să ai noroc de un băiat bun, să poți face o casă
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
o sită de mătase care-i indispuneau până și pe oamenii cei mai optimiști. Lui Alex îi plăceau toate anotimpurile, chiar și iarna cu zăpezile și gerurile ei, dar sfârșitul acesta de toamnă, atât de dușmănos, nu putea să-l suporte. Și totuși, pe o asemenea vreme, deși ziua se încenușase, decise să plece de acasă. Era mai hotărât ca oricând să meargă la Jan. Se simțea oarecum jenat că nu e în stare să ia singur o hotărâre. Jan îi
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
detalieze toate planurile sale, intenționând să-i mărturisească că ea face parte din acest ansamblu al demersurilor sale. Trebuia să fie însă deosebit de grijuliu fiindcă, atât cât o cunoștea el pe Ina, aceasta nu se mulțumea cu vorbe meșteșugite, nu suporta dulcegăriile. La ea totul se baza pe certitudini; era o fire pragmatică și nu-și îngăduia să accepte jumătăți de măsură. Aceste precepte, ca și altele ce le deslușise în întregul ei comportament, îl determinară să reflecteze. El privea căsătoria
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
mă iubește sincer și că este convins că vom face o casă în care dragostea să-și facă un cuib statornic. - Cine dragă, cine? spuse Olga exasperată și ca scoasă din pepeni, se ridică de pe scaun, semn că nu mai suportă toate aceste învelișuri ale poveștii. - Aaaaa, scuză-mă scumpo, scuză-mă, m-am luat cu vorba și nu ți-am spus numele. Asta voiai să afli, nu? - Sigur, mască Olga nerăbdarea ei, sigur...! - Ei bine, îți amintești de inginerul acela
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
dădu seama de ce inginerul îl privește cu atâta insistență. Ieși afară, stinse țigara și revenind, își ceru scuze: - Am uitat, domnule inginer! Când ai un dar cu care te-a înzestrat duhul cel rău, uiți repede că alții nu pot suporta această iarbă a dracului. Cred că am să mă las de beleaua asta. Am mai încercat de câteva ori, că nu e greu, dar nu ține mult și vine singură înapoi nechemată. Ce să-i faci, o cere sângele... - Am
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
dar în clipele următoare, o dădea jos înciudată și o arunca cât colo, stabilind că mai cuminte ar fi dacă ar lipsi. Tot timpul cât se pregăti, își fărâmă gândurile pentru că nu-și dădea seama dacă va avea tăria să suporte scenele de tandrețe ale mirilor care, cu siguranță, vor fi încărcați cu lumini solare. În cele din urmă, la îndemnul mamei sale, Olga acceptă să facă acest pas, asemuindu-l cu un pahar plin de amărăciuni, pe care era nevoită
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
pe valurile unui vals celebru. Erau fericiți! Starea lor de beatitudine se răspândi în chip benefic și asupra nuntașilor. Olga însă își răsuci scaunul în felurite chipuri, semn că întreaga ei ființă era cuprinsă de neliniști. Nu avu tăria să suporte scena plină de fericire a celor doi, i se făcu rău. Mesenii din preajma ei alegară să-i acorde sprijin, văzând-o că era gata-gata de a se prăbuși. Ina și Alex se opriră din vârtejul dansului, veniră în grabă să
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
sunt calculate dobânzi ce se plătesc de proprietari ; folosirea în alte scopuri a veniturilor din chirii sau contravalorarea unor valorificări de bunuri ce aparțin asociației ; citirea incorectă a apometrelor și a consumului de energie termică, iar diferențele în plus sunt suportate de proprietari sau de locatari ; debranșări și branșări incorecte la sursele de gaze, agent termic ; calculul greșit al unor penalizări, fără aprobarea adunării generale a proprietarilor; folosirea incorectă a fondurilor asociației ; închirieri de spații fără să fie aduse la cunoștința
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
în devălmășie sau indiviză presupune că aceasta nu se poate diviza, împărți fizic pe proprietarii asociați, ci pe cote-părți abstracte asupra cărora fiecare proprietar are dreptul de folosire în comun.Corelativ cu acest drept, proprietarii au și obligația de a suporta contravaloarea serviciilor și utilităților aferente acestor bunuri și spații, care este inclusă în cotele-părți de întreținere pentru care proprietarii sunt obligați la plată lunar.Așa cum rezultă din cuprinsul cărții, calculul cotei de întreținere lunară se face proporțional cu numărul de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Deși asociațiile de proprietari își cunosc unele obligații fiscale, din neglijență, sau în mod deliberat nu achită la timp sumele impuse prin lege pentru asociație. Răspunderea pentru aceste întârzieri revine, fără îndoială, președintelui și administratorului, dar consecințele acestei omisiuni sunt suportate în final tot de către proprietarii membri în asociație. Procedura înregistrării fiscale a asociației este cunoscută de către cenzorii și administratorii blocurilor, care, dacă este îndeplinită potrivit legii, este atestată printr-un certificat de înregistrare fiscală ce poartă un cod de identificare
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
conflictelor de la nivelul asociațiilor de proprietari rămâne lanțul neplăților la cotele de cheltuieli de către unii proprietari de apartamente, ceea ce determină întârzierea asociației la plata facturilor, iar neplata facturilor la scadență către furnizori determină aplicarea penalităților de întârziere, pe care le suportă în final tot proprietarii de apartamente.Din păcate, penalizările de întârziere sunt suportate de către toți locatarii, inclusiv de cei care au plătit la timp întreținerea, respectiv în cuprinsul celor 15 zile de la data afișării cotelor de plată la avizier. Este
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de către unii proprietari de apartamente, ceea ce determină întârzierea asociației la plata facturilor, iar neplata facturilor la scadență către furnizori determină aplicarea penalităților de întârziere, pe care le suportă în final tot proprietarii de apartamente.Din păcate, penalizările de întârziere sunt suportate de către toți locatarii, inclusiv de cei care au plătit la timp întreținerea, respectiv în cuprinsul celor 15 zile de la data afișării cotelor de plată la avizier. Este regretabil faptul că în legea asociațiilor de proprietari nu a fost introdus încă
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
pentru nevoile blocului ori nedepunerea sumelor rezultate în contul asociației. Încheierea de contracte de către asociații pentru efectuarea lucrărilor manționate anterior, fără licitații, cu firme preferate și cu acceptarea unor clauze abuzive ce se regăsesc în plăți suplimentare pe care le suportă proprietarii, membri ai asociației(vezi punctul 3 din acest capitolă; Distrugerea sau ocuparea abuzivă de către unii proprietari din asociatii a proprietăților comune, cum sunt : spălătoriile, uscătoriile, terasele, ghenele și a altor spații comune care nu au destiunația de locuință și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
le-au ocupat abuziv, creează conflicte de amploare la nivelul asociației de proprietari; Nerespectarea în mod deliberat de către asociație a termenului pentru plata facturilor către furnizorii de utilități, având drept consecință aplicarea de către aceștia a unor penalizări pe care le suportă membrii asociației, de cele mai multe ori sub formă mascată; Încărcarea listelor de plată de la avizier cu cote-părți din cheltuielile pentru energia termică și spațiile comune peste cea îmregistrată de contoare; Nedepunerea integrală și la termen a sumelor ce reprezintă contravaloarea facturilor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a fost negociată direct de către asociație cu celalată parte contractantă, acceptând cu ușurință încheierea unor contracte pe formulare standard, care conțin condiții generale cu privire la preț, de exemplu. Asemenea contracte pot crea nemulțumiri în rândul membrilor asociației care sunt Ținuți să suporte plăți suplimentare, sau pot da naștere la suspiciuni cu privire la modul cum asociația, prin reprezentanții ei a încheiat unele contracte. Pentru a preveni încheierea de contracte cu clauze abuzive, acceptate voit sau nu de către unele asociații de proprietari, invităm pe toți
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
pe cale de regres pe restanțieri(răii-platniciă, pentru a-și recupera sumele plătite din fondul de rezervă. Pentru ca apartamentele dintr-un condominiu să poată fi asigurate cu utilitățile necesare, în special în sezonul rece și de iarnă, proprietarii sunt obligați să suporte contravaloarea consumului proprietarilor sau chiriașilor lor, care din varii motive nu plătesc și nici nu sunt trecuți la întreținere. Fără îndoială că, așa cum s-a arătat, cotele de întreținere a debitorilor și în mod deosebit a celor rău-platnici ar trbui
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ce reprezintă costul acestor lucrări ce nu impuneau neapărat urgență în executare, în condițiile când și așa cuantumul cheltuielilor este mare ca urmare a creșterii continue a prețului la utilități. De multe ori asociația susține că, costul lucrărilor va fi suportat din unele venituri realizate din chirii, ceea ce se dovedește că nu este adevărat, întrucât, așa cum am arătat, contravaloarea lor este suportată lunar de către proprietari. Printr-o eventuală mediere, conflictul se poate stinge prin sistarea plății costurilor lucrărilor de către proprietari și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ca urmare a creșterii continue a prețului la utilități. De multe ori asociația susține că, costul lucrărilor va fi suportat din unele venituri realizate din chirii, ceea ce se dovedește că nu este adevărat, întrucât, așa cum am arătat, contravaloarea lor este suportată lunar de către proprietari. Printr-o eventuală mediere, conflictul se poate stinge prin sistarea plății costurilor lucrărilor de către proprietari și descoperirea unor surse de venituri care, potrivit legii, pot fi destinate pentru efectuarea acestor plăți, care au constituit sâmburele conflictului. Tot
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
se mai adaugă, nu în rare cazuri, cele care privesc pierderile de apă pe traseul coloanelor subterane de la furnizor la beneficiar, datorită unor avarii ce intervin la rețeaua de apă. Nu este just ca acele pierderi de apă să fie suportate de către proprietarii din bloc, întrucât furnizorului îi revine obligația de a verifica și depista la timp orice scurgeri din rețea, luând toate măsurile tehnice de reparații curente a defecțiunilor ce le constată. În cazul unui conflict concret pe linia înregistrării
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
al căldurii. Probleme legate de debranșare și branșare la sursele de încălzire la bloc Debranșarea și branșarea la conductele de gaze, căldură etc. este într-adevăr o problemă ce se acutizează tot mai mult, în condițiile în care locatarii blocurilor suportă tot mai greu contravaloarea agentului termic, în special în condiții de iarnă, pe de o parte, iar pe de altă parte, branșările la gaze se fac foarte anevoios, cu costuri mari și plata integrală. Hotărârea de Guvern nr.1043 din
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]