10,040 matches
-
minime de 15 mp persoană. ... (3) Dacă locuința oferită în schimb este proprietatea altei persoane, contractul de închiriere se încheie de către această pentru un termen care nu poate fi mai mic decât cel prevăzut în contractul inițial."; ... - Art. 24: "(1) Chiriașul nu este obligat să se mute, dacă în locuința care i se oferă în schimb nu i se asigura suprafață locuibila și numărul de camere la care este îndreptățit conform anexelor nr. 1 și 2 la prezența ordonanță de urgență
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
ordonanțe de urgență sau decât cele pe care le deține cu chirie și nici condiții mai bune de locuit decât cele pe care le are în locuința din care urmează să se mute. (2) Nu i se va putea cere chiriașului să se mute într-o locuința insalubra și nici să accepte o locuință lipsită de dependințele strict necesare - bucătărie, baie, WC -, prevăzute în contractul de închiriere a locuinței din care urmează să se mute. ... (3) Chiriașul nu va putea însă
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
se va putea cere chiriașului să se mute într-o locuința insalubra și nici să accepte o locuință lipsită de dependințele strict necesare - bucătărie, baie, WC -, prevăzute în contractul de închiriere a locuinței din care urmează să se mute. ... (3) Chiriașul nu va putea însă să invoce, ca motiv al refuzului de a se muta, faptul că locuința oferită este situată într-un cartier periferic, că este mai puțin confortabilă datorită felului diferit de încălzire, că nu are scară de serviciu
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
sau că are dependințele în folosință comună, în măsura în care îi este asigurată utilizarea lor, că nu are curte ori datorită etajului la care se află locuința oferită în schimb. ... (4) În cazul în care locuința din care urmează să se mute chiriașul are și garaj, acesta poate fi evacuat și din garaj, chiar dacă proprietarul nu îi oferă chiriașului un alt garaj la schimb."; ... - Art. 25: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
curte ori datorită etajului la care se află locuința oferită în schimb. ... (4) În cazul în care locuința din care urmează să se mute chiriașul are și garaj, acesta poate fi evacuat și din garaj, chiar dacă proprietarul nu îi oferă chiriașului un alt garaj la schimb."; ... - Art. 25: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza căreia se află imobilul. Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată cu recurs. Hotărârea instanței de
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
4) În cazul în care locuința din care urmează să se mute chiriașul are și garaj, acesta poate fi evacuat și din garaj, chiar dacă proprietarul nu îi oferă chiriașului un alt garaj la schimb."; ... - Art. 25: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza căreia se află imobilul. Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată cu recurs. Hotărârea instanței de recurs este definitivă și irevocabilă." Autorul excepției susține că aceste texte de
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
lege în care vor fi cuprinse și ordonanțele ale căror efecte au încetat potrivit alineatului (3)." ... Analizând conținutul dispozițiilor legale criticate, Curtea constată că finalitatea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 este aceea de a reglementa raporturile dintre chiriași și proprietari, de a oferi soluții situațiilor litigioase ivite în procesul aplicării Legii nr. 112/1995 prin utilizarea unor mijloace juridice - inclusiv prin schimbul obligatoriu de locuință - și de a stabili cuantumul chiriei pentru spațiile cu destinația de locuință. Prin
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
data de 18 aprilie 1999 expiră termenul prevăzut de Legea nr. 17/1994 pentru prelungirea sau reînnoirea contractelor de închiriere privind unele contracte locative, iar emiterea unei ordonanțe de urgență se impunea pentru evitarea unor posibile conflicte între proprietari și chiriași. Față de motivele arătate, excepția de neconstituționalitate ridicată este neîntemeiată și urmează să fie respinsă. De altfel, la aceeași soluție de respingere a excepției de neconstituționalitate se ajunge și pe baza argumentelor înfățișate în opinia separată formulată la Decizia Curții Constituționale
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
A.c), al art. 23 și al art. 25 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, CURTEA În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 23-25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Francisc Zsori în Dosarul nr. 4.908/2000 al Judecătoriei Sectorului 1 București. Definitivă și obligatorie. Pronunțată în ședința publică din data de 30 ianuarie 2001. PREȘEDINTELE CURȚII
DECIZIE nr. 27 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133607_a_134936]
-
Articolul 1 Veniturile realizate de către persoanele fizice și juridice, altele decât organizațiile socialiste, din închirieri de clădiri și terenuri potrivit Legii nr. 10 din 9 mai 1968 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, se impun anual cu următoarele cote: Articolul 2 Veniturile prevăzute la articolul 1 realizate din subînchirieri, precum și cele realizate din închirieri de camere mobilate se impun cu o cotă unică de 10 %. Articolul 3 Stabilirea, urmărirea și încasarea impozitului se
DECRET nr. 638 din 19 iulie 1968 privind impunerea unor venituri din închirieri de clădiri şi terenuri. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133698_a_135027]
-
intră în prevederile alineatelor precedente contractele de închiriere privind suprafețele locative situate în comunele în care nu se aplică dispozițiile Decretului nr. 78 din 5 aprilie 1952 , pentru normarea, repartizarea și folosirea suprafețelor locative și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, precum și contractele de închiriere sau subînchiriere ce privesc o suprafata locativa care face parte din suprafața legală a celui care a închiriat sau subînchiriat. Președintele Consiliului de Stat, GHEORGHE GHEORGHIU-DEJ -------------
DECRET nr. 808 din 23 decembrie 1964 privind prelungirea termenului contractelor de închiriere pentru suprafeţe locative cu destinaţie de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133697_a_135026]
-
venit net mediu lunar pe membru de familie se situează până la 700.000 lei li se acordă o sumă de 510.000 lei, dar nu mai mare decât cheltuielile cu încălzirea și apă caldă menajeră, confirmate de asociația de proprietari/chiriași ori în factura individuală; ... b) familiilor al căror venit net mediu lunar pe membru de familie se situează între 700.001 lei și 850.000 lei li se acordă o sumă de 300.000 lei, dar nu mai mare decât
HOTĂRÂRE nr. 215 din 26 ianuarie 2001 privind modificarea cuantumului ajutorului banesc şi a limitelor de venituri în funcţie de care acesta se acordă categoriilor defavorizate ale populaţiei ale căror locuinţe sunt racordate la sisteme centralizate de furnizare a energiei termice, pentru perioada 1 ianuarie - 30 martie 2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132529_a_133858]
-
pe membru de familie se situează între 700.001 lei și 850.000 lei li se acordă o sumă de 300.000 lei, dar nu mai mare decât cheltuielile cu încălzirea și apă caldă menajeră, confirmate de asociația de proprietari/chiriași ori în factura individuală; ... c) familiilor al căror venit net mediu lunar pe membru de familie se situează între 850.001 lei și 1.100.000 lei li se acordă o sumă de 150.000 lei, dar nu mai mare
HOTĂRÂRE nr. 215 din 26 ianuarie 2001 privind modificarea cuantumului ajutorului banesc şi a limitelor de venituri în funcţie de care acesta se acordă categoriilor defavorizate ale populaţiei ale căror locuinţe sunt racordate la sisteme centralizate de furnizare a energiei termice, pentru perioada 1 ianuarie - 30 martie 2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132529_a_133858]
-
membru de familie se situează între 850.001 lei și 1.100.000 lei li se acordă o sumă de 150.000 lei, dar nu mai mare decât cheltuielile cu încălzirea și apă caldă menajeră, confirmate de asociația de proprietari/chiriași ori în factura individuală. ... Articolul 2 Pentru acordarea ajutorului lunar în funcție de venitul net mediu pe membru de familie, corespunzător perioadei 1 noiembrie - 31 decembrie 2000, sunt aplicabile prevederile Hotărârii Guvernului nr. 1.042/2000 privind modificarea cuantumului ajutorului bănesc și
HOTĂRÂRE nr. 215 din 26 ianuarie 2001 privind modificarea cuantumului ajutorului banesc şi a limitelor de venituri în funcţie de care acesta se acordă categoriilor defavorizate ale populaţiei ale căror locuinţe sunt racordate la sisteme centralizate de furnizare a energiei termice, pentru perioada 1 ianuarie - 30 martie 2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132529_a_133858]
-
care vă voi să urmărească veniturile generale, precum: chiria, arenda sau alte venituri ale unui bun nemișcător al carui proprietar sau uzufructuar este datornicul sau, va urma potrivit rinduielilor de mai jos. Articolul 474 Veniturile ce un datornic, arendaș, sau chiriaș, are din moșia sau casă arendata sau închiriată lui se vor putea asemenea urmări, respectându-se privilegiul ce legea acorda proprietarului. Articolul 475 Creditorul va face cerere la judecătoria locală, afară de convenții contrarii, spre a obține sechestrarea veniturilor bunului nemișcător
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 *) actualizat până la 23 iulie 1993. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132343_a_133672]
-
a fi transcrisa în registrele de mutațiuni imobiliare ținute de notariatul de stat. Articolul 478 Un executor judecătoresc va merge la fața locului și va face proces-verbal potrivit art. 416, de diferitele venituri ce au a se adună pe seama creditorului. Chiriașii sau arendașii vor fi preveniți și îndatorați a depune chiriile sau arendele datorate sau ce vor datora la judecătoria locală, potrivit hotărârii de sechestru a judecătoriei. Articolul 479 Judecătoria va putea rindui, după împrejurări, că tot venitul să se adune
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 *) actualizat până la 23 iulie 1993. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132343_a_133672]
-
Codului civil, privitoare la ofertele de plată și la consemnării, cuprinse în art. 1114 - 1121 inclusiv, afară de alin. 8 din art. 1115 și alin. 3 și 4 din art. 1116. Capitolul 4 Sechestrul asigurător și judiciar Articolul 591 Proprietarii, principalii chiriași sau arendașii vor putea, pentru arenzile sau chiriile neplătite și datorate, să sechestreze, printr-o simplă petiție, data către autoritatea judecătorească locală, lucrurile și fructele care se vor afla în casă, moșie sau pământul închiriat ori arendat. Ei vor putea
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 *) actualizat până la 23 iulie 1993. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132343_a_133672]
-
sau pe moșia lor, dar care s-a transportat în alt loc fără consimțământul proprietarului, și proprietarul păstrează privilegiul sau pe această avere, întrucat timp a revendicat-o, potrivit art. 1730 din Codul civil. Același drept îl au proprietarii, principalii chiriași și arendașii care nu au contract scris; sunt însă îndatorați că o dată cu cererea de sechestru, să prezinte dovadă de chemare în judecată și să dea o cauțiune fixată de autoritatea judecătorească. Articolul 592 Lucrurile subchiriașilor care se vor afla în
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 *) actualizat până la 23 iulie 1993. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132343_a_133672]
-
să dea o cauțiune fixată de autoritatea judecătorească. Articolul 592 Lucrurile subchiriașilor care se vor afla în locurile ocupate de dinsii și fructele pământului ce li s-a subarendat se vor putea sechestra pentru plata chiriei sau arenzii ce datorește chiriașul sau arendașul principal. Li se vor ține însă în seamă chiriile sau arenzile ce ei au plătit de bună credință pentru termenii trecuți, nu însă și plățile ce vor fi făcut înainte de vreme. Articolul 593 Aceste sechestrări se vor face
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 *) actualizat până la 23 iulie 1993. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132343_a_133672]
-
înscrise la art. 25 din Constituția României". Tot astfel, arată instanță, " Posibilitatea limitării prin lege a libertății de a circula în țară și străinătate nu aduce atingere drepturilor și libertăților persoanei și cu atât mai mult raporturilor dintre proprietari și chiriași. Într-o accentuată criză de locuințe generată de actuala perioadă de tranziție, răspunzând și interesului general de a reglementa închirierea locuințelor, legiuitorul a considerat util să statueze în legătură cu beneficiarul contractului de închiriere atunci cand titularul a decedat sau a părăsit definitiv
DECIZIE nr. 74 din 25 aprilie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 27 alin. ultim din Legea locuinţei nr. 114/1996 , republicată şi modificată prin Legea nr. 145/1999. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129588_a_130917]
-
de a reveni în țară." ... I. Examinând textul de lege criticat, cu raportare la normă constituțională invocată, Curtea constată că aceasta din urmă nu are nici o legătură cu reglementările cuprinse în Legea nr. 114/1996 în ceea ce privește raporturile dintre proprietari și chiriași. Ca urmare, nu poate fi vorba despre încălcarea prin legea menționată a textului constituțional indicat de autorii excepției. Într-adevăr, textul alineatului ultim al art. 27 are în vedere situația în care titularul contractului de închiriere a unei locuințe părăsește
DECIZIE nr. 74 din 25 aprilie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 27 alin. ultim din Legea locuinţei nr. 114/1996 , republicată şi modificată prin Legea nr. 145/1999. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129588_a_130917]
-
Doldur - judecător Ioan Muraru - judecător Nicolae Popa - judecător Lucian Stangu - judecător Romul Petru Vonica - judecător Mariana Trofimescu - procuror Florentina Geangu - magistrat-asistent Pe rol se află soluționarea excepției de neconstituționalitate a Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Vasile Candea în Dosarul nr. 18.913/1999 al Judecătoriei Sectorului 1 București. La apelul nominal se constată lipsa părților: Vasile Candea, Ana Tudor Candea, Bogdan Candea și
DECIZIE nr. 98 din 23 mai 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129734_a_131063]
-
îndeplinită. Cauza fiind în stare de judecată, reprezentantul Ministerului Public solicită respingerea excepției de neconstituționalitate ca nefondată. Se apreciază că Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 nu contravine Constituției, ci, dimpotrivă, aceste dispoziții au scopul de a proteja chiriașii din imobilele restituite foștilor proprietari, atât în baza Legii nr. 112/1995 , cât și prin hotărâri judecătorești. Totodată se susține că prin ordonanță de urgență se poate reglementa în domenii rezervate legilor organice, invocandu-se în acest sens jurisprudența Curții
DECIZIE nr. 98 din 23 mai 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129734_a_131063]
-
și lucrările dosarului, reține următoarele: Prin Încheierea din 1 ianuarie 2000, pronunțată în Dosarul nr. 18.913/1999, Judecătoria Sectorului 1 București a sesizat Curtea Constituțională cu exceptia de neconstituționalitate a Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Vasile Candea într-o cauză având ca obiect evacuarea, prin ordonanță președințiala, din locuința. În motivarea excepției de neconstituționalitate se susține că Ordonanța de urgență a Guvernului nr.
DECIZIE nr. 98 din 23 mai 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129734_a_131063]
-
în care a fost emisă Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 nu se încadrează în categoria legilor organice, expres prevăzute la art. 72 alin. (3) din Constituție, obiectul ordonanței fiind cel al reglementării raporturilor juridice dintre proprietari și chiriași. În conformitate cu dispozițiile art. 24 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, încheierea de sesizare a fost comunicată președinților celor două Camere ale Parlamentului și Guvernului, pentru a-și exprima punctele de vedere asupra excepției de neconstituționalitate ridicate. Guvernul, în
DECIZIE nr. 98 din 23 mai 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/129734_a_131063]