626,589 matches
-
k) la constituirea asociației de proprietari, hotărăște numărul membrilor comitetului executiv și ai comisiei de cenzori, precum și durata mandatelor acestora; l) alege, dintre membrii asociației de proprietari, comitetul executiv al asociației, validându-l dintre aceștia pe președinte; m) alege, dintre membrii asociației de proprietari, comisia de cenzori sau hotărăște delegarea atribuțiilor comisiei de cenzori unor persoane fizice sau juridice, asociații ori agenți economici specializați, pe bază de contract; n) revocă, atunci când este cazul, oricare dintre membrii comitetului executiv sau ai comisiei
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
pe președinte; m) alege, dintre membrii asociației de proprietari, comisia de cenzori sau hotărăște delegarea atribuțiilor comisiei de cenzori unor persoane fizice sau juridice, asociații ori agenți economici specializați, pe bază de contract; n) revocă, atunci când este cazul, oricare dintre membrii comitetului executiv sau ai comisiei de cenzori, alegând un succesor pentru ocuparea locului vacant, prin votul majorității simple a celor prezenți; o) hotărăște termenul și forma de plată a cotelor de contribuție a membrilor asociației de proprietari; p) validează sistemul
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
revocă, atunci când este cazul, oricare dintre membrii comitetului executiv sau ai comisiei de cenzori, alegând un succesor pentru ocuparea locului vacant, prin votul majorității simple a celor prezenți; o) hotărăște termenul și forma de plată a cotelor de contribuție a membrilor asociației de proprietari; p) validează sistemul de penalizări stabilit de comitetul executiv al asociației de proprietari; r) hotărăște cu votul tuturor membrilor asociației de proprietari asupra necesității angajării de credite bancare pentru îndeplinirea scopurilor asociației de proprietari și modul de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
votul majorității simple a celor prezenți; o) hotărăște termenul și forma de plată a cotelor de contribuție a membrilor asociației de proprietari; p) validează sistemul de penalizări stabilit de comitetul executiv al asociației de proprietari; r) hotărăște cu votul tuturor membrilor asociației de proprietari asupra necesității angajării de credite bancare pentru îndeplinirea scopurilor asociației de proprietari și modul de garantare a acestora; s) hotărăște cu votul tuturor membrilor asociației de proprietari asupra participării cu capital la constituirea de agenți economici sau
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
stabilit de comitetul executiv al asociației de proprietari; r) hotărăște cu votul tuturor membrilor asociației de proprietari asupra necesității angajării de credite bancare pentru îndeplinirea scopurilor asociației de proprietari și modul de garantare a acestora; s) hotărăște cu votul tuturor membrilor asociației de proprietari asupra participării cu capital la constituirea de agenți economici sau asupra oportunității cumpărării ori preluării în locație de gestiune a spațiilor comerciale situate la parterul condominiului; de asemenea, decide, cu același număr de voturi, asupra cumpărării de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
spații cu altă destinație decât cea de locuință, din cadrul condominiului, de la persoane fizice sau juridice, membre ale asociației de proprietari, în scopul eficientizării activității acesteia; hotărăște destinația spațiilor cumpărate sau preluate de asociația de proprietari; t) hotărăște cu votul tuturor membrilor asociației de proprietari preluarea în administrare, concesiune sau închiriere a terenurilor aferente condominiului; u) adoptă măsuri sau programe sociale privind ajutorarea familiilor nevoiașe, membre ale asociației de proprietari, pe perioade limitate; adoptă programe de instruire și conștientizare a proprietarilor asupra
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
familiilor nevoiașe, membre ale asociației de proprietari, pe perioade limitate; adoptă programe de instruire și conștientizare a proprietarilor asupra importanței folosirii raționale a utilităților (apă, curent electric, gaze naturale și altele asemenea); v) hotărăște cu votul a două treimi dintre membrii asociației de proprietari schimbarea instalațiilor comune precum: încălzirea centrală, boilerele cu apă caldă, rezervoarele cu apă, lifturile și alte dotări de amploare similară; x) adoptă măsuri privind condițiile ce trebuie îndeplinite de deținătorii de animale de casă din cadrul condominiului. (10
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
privind condițiile ce trebuie îndeplinite de deținătorii de animale de casă din cadrul condominiului. (10) Discuțiile și hotărârile adunării generale se consemnează într-un registru de procese-verbale, care se păstrează la președintele asociației de proprietari; procesul-verbal se va semna de toți membrii participanți. ARTICOLUL 12 Comitetul executiv (1) Autoritatea de a stabili direcțiile privind funcționalitatea și administrarea condominiului poate fi delegată de către asociația de proprietari către comitetul executiv al acesteia. (2) Comitetul executiv va acționa în numele proprietarilor în ceea ce privește administrarea și funcționalitatea condominiului
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de către asociația de proprietari către comitetul executiv al acesteia. (2) Comitetul executiv va acționa în numele proprietarilor în ceea ce privește administrarea și funcționalitatea condominiului, cu excepția atribuțiilor rezervate exclusiv acestora. (3) Comitetul executiv se va întruni de cel puțin 4 ori pe an. Numărul membrilor ce formează comitetul executiv va fi stabilit de adunarea generală a asociației de proprietari, dar va fi un număr impar și nu mai mic de 3. (4) Comitetul executiv va fi condus de un președinte care va fi desemnat în
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de 3. (4) Comitetul executiv va fi condus de un președinte care va fi desemnat în persoana celui care întrunește cel mai mare număr de voturi la alegerea comitetului executiv. (5) Comitetul executiv va alege vicepreședintele și secretarul, care sunt membri ai comitetului executiv. (6) Președintele asociației de proprietari va fi și președintele comitetului executiv. (7) Atribuțiile comitetului executiv sunt: a) aduce la îndeplinire hotărârile adunării generale a asociației de proprietari, execută bugetul de venituri și cheltuieli al asociației de proprietari
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
bunurilor asociației de proprietari, de securitate a clădirii, a proprietății; k) propune adunării generale crearea unor fonduri speciale necesare pentru buna funcționare și dezvoltare a clădirii, precum și pentru crearea unei ambianțe plăcute pentru petrecerea timpului liber în cadrul condominiului de către proprietarii membri ai asociației și alte persoane; urmărește completarea la zi a cărții tehnice a construcției; l) împuternicește administratorul pentru a putea efectua verificări privind: situația reparațiilor la instalațiile proprietate comună, înlăturarea pierderilor de apă datorate instalațiilor pe verticală sau pe orizontală
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
cu capital, cumpărări sau închirieri de spații, concesionări de terenuri; contractări de credite, asigurări și altele asemenea, în condițiile art. 11 alin. (9) lit. s); x) răspunde tuturor întrebărilor și solicitărilor venite de la proprietari; încurajează și sprijină inițiative personale ale membrilor asociației de proprietari, în scopurile acesteia. (8) Asociația de proprietari, prin comitetul executiv, poate suspenda din funcție sau poate rezilia contractul individual de muncă ori convenția civilă de prestări de servicii, încheiată cu oricine din rândul personalului angajat ori, după
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de prestări de servicii, încheiată cu oricine din rândul personalului angajat ori, după caz, poate rezilia contractele încheiate cu alte persoane fizice sau juridice, în condițiile legii. (9) Comitetul executiv lucrează valabil în prezența a jumătate plus unu din numărul membrilor săi și adoptă hotărâri cu cel puțin două treimi din numărul membrilor prezenți. (10) Discuțiile și hotărârile se consemnează în registrul de procese-verbale, care se păstrează la președinte, procesele-verbale semnându-se de toți membrii comitetului executiv prezenți. ARTICOLUL 13 Comisia
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
după caz, poate rezilia contractele încheiate cu alte persoane fizice sau juridice, în condițiile legii. (9) Comitetul executiv lucrează valabil în prezența a jumătate plus unu din numărul membrilor săi și adoptă hotărâri cu cel puțin două treimi din numărul membrilor prezenți. (10) Discuțiile și hotărârile se consemnează în registrul de procese-verbale, care se păstrează la președinte, procesele-verbale semnându-se de toți membrii comitetului executiv prezenți. ARTICOLUL 13 Comisia de cenzori (1) Adunarea generală a asociației de proprietari alege dintre membrii
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
a jumătate plus unu din numărul membrilor săi și adoptă hotărâri cu cel puțin două treimi din numărul membrilor prezenți. (10) Discuțiile și hotărârile se consemnează în registrul de procese-verbale, care se păstrează la președinte, procesele-verbale semnându-se de toți membrii comitetului executiv prezenți. ARTICOLUL 13 Comisia de cenzori (1) Adunarea generală a asociației de proprietari alege dintre membrii asociației de proprietari o comisie de cenzori care va verifica situația financiară și contabilă și va consilia asociația în ceea ce privește problemele financiare și
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
membrilor prezenți. (10) Discuțiile și hotărârile se consemnează în registrul de procese-verbale, care se păstrează la președinte, procesele-verbale semnându-se de toți membrii comitetului executiv prezenți. ARTICOLUL 13 Comisia de cenzori (1) Adunarea generală a asociației de proprietari alege dintre membrii asociației de proprietari o comisie de cenzori care va verifica situația financiară și contabilă și va consilia asociația în ceea ce privește problemele financiare și statutare. (2) Numărul membrilor comisiei de cenzori, care va fi impar, dar nu mai mic de 3, și
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
ARTICOLUL 13 Comisia de cenzori (1) Adunarea generală a asociației de proprietari alege dintre membrii asociației de proprietari o comisie de cenzori care va verifica situația financiară și contabilă și va consilia asociația în ceea ce privește problemele financiare și statutare. (2) Numărul membrilor comisiei de cenzori, care va fi impar, dar nu mai mic de 3, și durata mandatului acestora se stabilesc la adunarea generală de constituire a asociației de proprietari. (3) Membrii comisiei de cenzori nu pot face parte din comitetul executiv
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
va consilia asociația în ceea ce privește problemele financiare și statutare. (2) Numărul membrilor comisiei de cenzori, care va fi impar, dar nu mai mic de 3, și durata mandatului acestora se stabilesc la adunarea generală de constituire a asociației de proprietari. (3) Membrii comisiei de cenzori nu pot face parte din comitetul executiv și trebuie să aibă cunoștințe în domeniile financiar, economic și/sau juridic. Comisia de cenzori va alege dintre membrii săi un președinte. (4) Mandatul membrilor comisiei de cenzori încetează înainte de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
stabilesc la adunarea generală de constituire a asociației de proprietari. (3) Membrii comisiei de cenzori nu pot face parte din comitetul executiv și trebuie să aibă cunoștințe în domeniile financiar, economic și/sau juridic. Comisia de cenzori va alege dintre membrii săi un președinte. (4) Mandatul membrilor comisiei de cenzori încetează înainte de expirarea duratei sale, prin revocare sau în cazul imposibilității de a-și continua atribuțiile. (5) Comisia de cenzori are următoarele atribuții: a) verifică îndeplinirea condițiilor statutare privind prezența și
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
a asociației de proprietari. (3) Membrii comisiei de cenzori nu pot face parte din comitetul executiv și trebuie să aibă cunoștințe în domeniile financiar, economic și/sau juridic. Comisia de cenzori va alege dintre membrii săi un președinte. (4) Mandatul membrilor comisiei de cenzori încetează înainte de expirarea duratei sale, prin revocare sau în cazul imposibilității de a-și continua atribuțiile. (5) Comisia de cenzori are următoarele atribuții: a) verifică îndeplinirea condițiilor statutare privind prezența și votul în adunările generale ale asociației
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
urmărește depunerile în contul curent al asociației de proprietari ale numerarului ce depășește plafonul de casă, în cazul în care managementul financiar al asociației de proprietari este asigurat de o persoană fizică. Viza de control preventiv se acordă de un membru al comisiei de cenzori, în cazul în care asociația de proprietari nu are o persoană care îndeplinește funcția de contabil; d) dacă managementul financiar este asigurat de o persoană fizică, verifică, cel puțin o dată pe semestru, gestiunea asociației de proprietari
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
persoană fizică, verifică, cel puțin o dată pe semestru, gestiunea asociației de proprietari, stabilirea și încasarea cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, consemnând constatările într-un registru de procese-verbale, care se păstrează de președintele comisiei de cenzori sau de un alt membru stabilit de aceasta; e) verifică dacă registrele asociației de proprietari îndeplinesc condițiile legale necesare desfășurării corespunzătoare a managementului financiar; f) întocmește, pe baza verificărilor efectuate, și prezintă adunării generale a asociației de proprietari rapoarte asupra activității sale și asupra gestiunii
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
spre aprobare adunării generale a asociației de proprietari sau, după caz, comitetului executiv programe, proiecte de programe cu măsuri necesare desfășurării managementului financiar; propune recuperarea, în condițiile legii, a pagubelor produse de personalul ce deservește asociația de proprietari sau de membri ai acesteia. Recomandă comitetului executiv sesizarea instanțelor de urmărire penală, când constată săvârșirea unor infracțiuni prevăzute de legislația financiar-contabilă; h) în cazul în care managementul financiar se hotărăște a fi asigurat de persoane juridice, comisia de cenzori, prin președinte sau
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
ai acesteia. Recomandă comitetului executiv sesizarea instanțelor de urmărire penală, când constată săvârșirea unor infracțiuni prevăzute de legislația financiar-contabilă; h) în cazul în care managementul financiar se hotărăște a fi asigurat de persoane juridice, comisia de cenzori, prin președinte sau membri delegați, participă la negocierea contractelor respective, stabilind și modalitățile de exercitare a acestuia. (6) Adunarea generală a asociației de proprietari poate hotărî transferarea atribuțiilor comisiei de cenzori unor persoane fizice sau juridice, asociații sau agenți economici specializați, pe bază de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
juridice, supraveghează stricta respectare a clauzelor contractuale; b) reprezintă asociația de proprietari în încheierea și derularea contractelor și își asumă obligații în numele asociației; reprezintă asociația de proprietari împotriva unor terți, inclusiv în acțiunile judecătorești inițiate de asociație împotriva unui proprietar, membru al asociației, care nu și-a îndeplinit obligațiile statutare față de asociație, sau în procesele inițiate de unul dintre proprietari, care contestă o decizie a asociației; c) avizează ordinea de priorități și planul lucrărilor de întreținere și reparații ale părților și
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]