95,846 matches
-
scara blocului. Aspectul privind obligarea la plata cotei de contribuție la salariul femeii de serviciu, la cheltielile administrative, procurarea materialelor de întreținere pe spațiile comune, salariul administratorului și al președintelui, cheltuielile cu liftul, interfonul, iluminatul pe spațiile comune, repararea și întreținerea instalațiilor din spațiul de folosință comună și altele, au generat și continuă să genereze conflicte între patronii firmelor și asociațiile de proprietari, îndeosebi acolo unde accesul în spațiul închiriat se face direct de afară. Alții susțin ca apa rece și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
asociație a apartamentului sau a unui alt spațiu cu altă destinație ce-i aparține, potrivit art.20 din legea nr.230/2007, aceștia sunt obligați ca în acest scop să prezinte notarului public dovada achitării la zi a cotelor de întreținere la asociațiile de proprietari. În alineatul 2 din art.20 se prevede interdicția notarilor publici de a autentifica actele de înstrăinare pentru apartamente ale căror proprietari nu adeveresc achitarea la zi a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, care să
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
accesul în spațiile care constituie bunuri principale. Astfel, proprietarii apartamentelor, considerate ca fiind bunuri principale, vor trebui să nu interzică accesul în aceste spații reprezentanților asociației de proprietari(administrator,președinte) pentru efectuarea unor lucrări de conservare a clădirii sau de întreținere a părților comune. Asociația de proprietari sau proprietarul în interesul cărora s-au executat lucrările vor fi despăgubiți dacă cu această ocazie au fost cauzate prejudicii. Pe această bază, Legea nr.230/2007 prevede posibilitatea reprezentantului asociației de proprietari de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
mai multe persoane se prezintă că acel bun se află în coproprietate. Coproprietatea poate fi coproprietate obișnuită și coproprietate forțată. În cadrul coproprietății obișnuite, proprietarii folosesc bunul comun împreună, dar sunt Ținuți să și contribuie împreună și în mod egal la întreținerea lui, așa cum este cazul proprietății comune din cadrul asociațiilor de proprietari. Persoana care are un drept de proprietate comună asupra unui bun, așa cum s-a arătat, are dreptul să-l folosească, dar să-l și îngrijească ca un bun și adevărat
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
spațiul din apartamentul său, cât și părțile comune ale blocului în care locuiește, care sunt bunuri accesorii bunului principal. După cum rezultă și din legea nr.230/2007 și din Normele de aplicare nr.1588/2007, proprietarii suportă cheltuielile ocazionate cu întreținerea, repararea și exploatarea părților comune în raport cu cota-parte pe care o are din acestea. Menționăm aici că firmele de asigurări încearcă să determine proprietarii de apartamente să încheie contracte de asigurare a acestora împotriva unor evenimente naturale, după modelul celor care
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
în cuprinsul cărții că în cadrul procesului de mediere părțile pot discuta asupra mai multor soluții care au menirea de a pune capăt conflictului. În cazul când obiectul disputei între părți este neplata sau întârzierea la plata cotelor la cheltuielile cu întreținerea la ascoiație, acestea trebuie să se axeze pe soluții concrete de stingere a obligației sau a obligațiilor în alte cazuri. Codul civil prin art.1615 prevede care sunt modurile de stingere a obligațiilor, pe care mediatorii este bine să le
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cu privire la îndeplinirea obligațiilor statuate de către instanță, pot să evite calea executării silite, prin apelarea la serviciile unui mediator, în vederea determinării lor la plata obligațiilor bănești sau materiale pe care le prevăd. 6. Procedura de urmărire în instanță a datoriilor la întreținere Proprietarul care nu își plătește datoriile la întreținere și are restanțe de peste 90 zile de la expirarea termenului de plată poate fi acționat în instanță de către asociația de proprietari. În acest sens asociația de proprietari poate intenta o acțiune în instanță
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
evite calea executării silite, prin apelarea la serviciile unui mediator, în vederea determinării lor la plata obligațiilor bănești sau materiale pe care le prevăd. 6. Procedura de urmărire în instanță a datoriilor la întreținere Proprietarul care nu își plătește datoriile la întreținere și are restanțe de peste 90 zile de la expirarea termenului de plată poate fi acționat în instanță de către asociația de proprietari. În acest sens asociația de proprietari poate intenta o acțiune în instanță pentru recuperarea debitului(prevedere din Legea nr.230
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
în interesul cărora au fost făcute. Președintele asociației de proprietari va putea cere înscrierea privilegiilor în registrul de publicitate imobiliară al judecătoriei la care se adresează acțiunea, la care se anexează extrasele de pe ultima listă de plată a cotelor de întreținere din care rezultă suma datorată cu titlul de restanță. La nevoie președintele poate cere medierea conflictului, iar proprietarul bunului poate cere această radiere pe baza chitanței și a altor înscrisuri prin care asociația de proprietari confirmă plata sumei datorate. Acțiunea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
baza certificatului obținut de părțile care au refuzat medierea. Atenție să nu fi operat prescripția de 3 ani în cazul pretențiilor bănești. De executarea silită se leagă și problema recuperării debitelor ce reprezintă cotele de cheltuieli neplătite cu titlu de întreținere la asociațiile de proprietari, eșalonate în cadrul unei proceduri de mediere. De exemplu, urmărirea veniturilor bănești rezultate din salarii, alte venituri realizate periodic și din pensii, destinate asigurării existenței debitorului, potrivit art.728 alin.1 din Codul de procedură civilă se
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Practic, recuperarea cuantumului sumelor la care părțile s-au învoit în cadrul procedurii de mediere să le achite de bunăvoie, periodic, la asociațiile de proprietari se face prin casieriile acestora, pe bază de chitanță. În situația când datornicii la cotele de întreținere nu înțeleg să își achite de bunăvoie cotele lunare restante, asupra cărora au convenit prin înțelegerea încheiată cu ocazia medierii conflictului, asociațiile de proprietari creditoare,care au fost părți în conflictul soluționat pe cale amiabilă, vor cere recuperarea prin poprire, după
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
nici un fel de datorii : alocațiile de stat și îndemnizațiile pentru copii, ajutoarele pentru îngrijirea copilului bolnav, ajutoarele de maternitate, de deces, bursele de stat pentru studii, diurnele și alte îndemnizații cu destinație specială prevăzute de lege. Când sumele nerecuperate la întreținere sunt foarte mari, proprietarul apartamentului care a creat debitul este dat în judecată, dacă toate încercările de recuperare prin procedura medierii nu au dat roade. Dacă propietarul debitor a devenit insolvabil și nu are nici o altă posibilitate de achitare a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
drept există Întotdeauna o datorie pozitivă, datorie genetică de supunere la ordinea juridică. Aceasta poate cuprinde, de ex. În cazul serviciului militar; chiar și obligația sacrificiului suprem. Mai sunt, apoi, datorii pozitive În raporturile particulare, ca de ex. datoria de Întreținere Între anumite grade de rudenie, datoria de a da ajutor persoanelor rănite sau aflate În primejdie (v. art. 593 și 652 din Codul penal ital.), datoria de a asigura pe muncitori contra accidentelor de muncă, obligația impusă navigatorilor de a
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
restaurant, pe alei, la club, în special cu bărbații singuratici. După trei zile, îl Întâlni pe Victor un bărbat simpatic cu care se împrieteni după ce străbătură timp de o oră câteva alei și găsiră împreună o multitudine de subiecte, pentru întreținerea unor discuții interesante. Victor era destul de tomnatic, dar prin ținuta sa apărea ca un domn distins, manierat. În zilele ce urmară, Olga dobândi întreaga fișă de cadre cu: locul nașterii, vârsta, starea civilă și socială, preocupări etc. Victor lucra în
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3122]
-
anexase Brazilia. „Bine, dar Brazilia n-am apucat s-o cuceresc, făcea parte din valul al patrulea de extindere...“, a Îngăimat Bonaparte, stors de puteri, aflând apoi că trebuia să vină cu o patalama care să certifice lipsa restanțelor la Întreținere pe Insula Elba. Având dosită pe sub tunică o sticlă de coniac cu chipul și numele sale pe etichetă, pentru o ungere corespunzătoare, Împăratul tocmai se așezase la coada din fața ghișeului „Infracțiuni rutiere“, pentru a da o declarație pe propria răspundere
Câteva sfârşituri de lume by Georgescu Adrian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1315_a_2385]
-
citite de către crainica prizonieră Începuse să reiasă că apăruse o scindare În plan ideologic: apropiații lui „El Té“ insistau pentru exterminarea rasei umane, iar ceilalți, moderații, ar fi dorit păstrarea unor oameni, măcar pentru dezvoltarea unor prototipuri noi, reparații și Întreținere. Aceeași separare de opinii se făcea simțită și În sânul taberei noastre, ca și cum Între lumea oamenilor și cea a mașinilor s-ar fi aflat nu granița dintre viețuitoare și obiecte, ci o banală oglindă. Silvio a fost unul dintre primii
Câteva sfârşituri de lume by Georgescu Adrian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1315_a_2385]
-
așa cum se-ntâmplă, ne-a apropiat. Era Însă un copil făcut la bătrânețe și mereu am fost obsedat de ideea c-o să-l las, la un moment dat, singur. Când am Împlinit șaptezeci de ani, am intrat În programul de Întreținere artificială a sănătății. Apoi, pe măsură ce timpul trecea, ceva a Început să se schimbe-ntre noi. Eu rămâneam la fel, ba chiar aș zice că-ntineream, el se schimba, iar relația dintre noi, odinioară atât de strânsă, s-a deteriorat. Când
Câteva sfârşituri de lume by Georgescu Adrian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1315_a_2385]
-
practic tatăl lui, nu numai că pierdusem orice formă de autoritate, dar și dragostea filială. Se transformase Într-unul dintre acei bătrâni care-i urăsc pe toți cei din jur pentru vigoarea și tinerețea lor. Apoi, intrarea În programul de Întreținere a sănătății a devenit obligatorie și-a trebuit să se supună. Dar a plecat. — V-ați luat rămas-bun? — Într-un fel. Îmi amintesc ce mi-a spus atunci, că nu e loc pentru doi morți În același sicriu, și mai
Câteva sfârşituri de lume by Georgescu Adrian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1315_a_2385]
-
patru zile a personalului de 14.36, pe ultima parte a rutei Oslo-Satu Mare-Bacău, cel de-al doilea pierde Întrecerea. Înghesuială veșnică În holul blocului. Noaptea se lungește și se lărgește considerabil, temperatura coboară sensibil. Costurile la lumină, Încălzire și Întreținere cresc amețitor. Cum domnul Pandele este angajat ca paznic de noapte, viața lui e dată peste cap. Își prezintă demisia. Fenomene paranormale. Superbe aurore boreale reflectate pe peretele mallului din localitate. Ceasurile nu merg. Câinii husky latră, urșii polari se
Câteva sfârşituri de lume by Georgescu Adrian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1315_a_2385]
-
cu cele de la periferie, totuna era apartamentul de patru camere, decomandat, de la primul etaj și garsoniera confort 3 cu bucătăria În cameră și veșnic inundată, de la demisol. Din cauza inflației, chiria ajunsese la un nivel scandalos; ce să mai zicem de Întreținere sau de condiții? Eram atât de mulți, Încât la ultimul recensământ până și Ăl Bătrân se Încurcase de câteva ori la numărat, trebuind s-o ia de la capăt iar și iar, până când cîțiva muoni mai curajoși au Început să bată
Câteva sfârşituri de lume by Georgescu Adrian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1315_a_2385]
-
și la propria condiție în mod particular: "Cu un ochi mă uit la talonul de pensie pe care scrie mare și lăbărțat: 1.520.000 lei, iar cu celălalt la lista abia afișată în bloc, conținând suma de plată pentru întreținerea de luna trecută: 2.240.000 lei! Am scris și am publicat zeci de cărți... și cu ce m-am ales, materialicește vorbind?" (p. 223-224). Boala fiului Radu, temă recurentă a jurnalului, și propria sa boală, al cărei debut aproape
Portret al artistului în tinerețe și la maturitate by Daniel Dragomirescu () [Corola-journal/Journalistic/9168_a_10493]
-
taxa era S. Pr. A. Ch. al A a 2-a, col. IANCU ȘTEFAN, care mi-a dat o gură de oxigen și m-a iertat, în fond viitorul era în față, în spate aveam doar instrucția trupelor, folosirea și întreținerea tehnicii și materialelor, caii și în special pregătirea cadrelor. Experiența de la V.M., plus „pus burta pe carte”, m-au împins către Academia Militară. Pe diploma mea de absolvire a Academiei scrie - 10 - nota, nu locul, dar adevărata Academie am absolvit
CADENȚE PESTE TIMP by Col.(r) Aurel MIHĂIESCU () [Corola-journal/Journalistic/91799_a_93210]
-
de Gastroenterologie Elias din august 2000, cu ciroză hepatică de etiologie mixtă (virală VHB+VHC și steatoză hepatică), cu sindrom de colestază, cu numeroase decompensări mixte, cu 6 episoade de HDS, sindrom edematos ascitic repetitiv, pentru care urmează tratament de întreținere cu diuretice (Spironolactona 25 mg, 6 cp/zi și Furosemid 40 mg, 1 cp la 2 zile), Propranolol 10 mg, 1cp×3/zi, Ursofalk 3 cp. Episodul actual de decompresare survine după o internare în urmă cu o lună, la
Revista Spitalului Elias by ANA MARIA BUCUR () [Corola-journal/Journalistic/92055_a_92550]
-
cu atît ambiguitățile cuvîntului gen se reduc. Mai puțin normală mi se pare, cel puțin deocamdată, tendința de a introduce termenul gen în contexte practice, administrative, mai exact în formularele care cer date personale: "am (tăiați ce nu corespunde) în întreținere copilul cu numele .... prenumele .... gen .... data nașterii .... CNP..." (model de declarație, numeris.com.ro). Nu cred că în acest caz operează - în interiorul limbii române - o ideologie feministă, care ar condamna conotațiile predominant fiziologice ale termenului sex și ar propune conștient
Genul din gramatici și cel din chestionare by Rodica Zafiu () [Corola-journal/Journalistic/9209_a_10534]
-
de a fi prezentat având foarte mult de suferit pe plan profesional și nu numai. Blocul energetic care a explodat a intrat în funcțiune în decembrie 1983, partea exsovietică susținea că după aproape 3 ani de funcționare se impunea o întreținere tehnică. Numai că nu a specificat la ce modul din ansamblul energetic trebuia intervenit cu revizia tehnică, în nici un caz la miezul reactorului unde termenele de revizie tehnică sunt mult mai mari de 3 ani. Dacă se specifica, la instalația
CADENȚE PESTE TIMP by Col.(r) ing. NBC Nicu ȘAPCĂ () [Corola-journal/Journalistic/91799_a_93203]