218,930 matches
-
într-un incubator, care se obține în mai puțin de o lună. în schimb, daca este vorba despre spații de închiriat pentru propriul birou, căutarea ar trebui să înceapă cu 4-6 luni înainte, aceasta fiind durata medie pentru găsirea unui spațiu potrivit. Condițiile de negociere, obținerea documentelor necesare, rezolvarea problemelor de logistică, condițiile pieței, disponibilitatea locațiilor, toate sunt aspecte care trebuie corelate și care pot determina o perioadă mai lungă de așteptare. 2. Setarea unui buget ferm Chiar dacă pare a fi
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
fi cel mai aproape de casă, sau cel de la etajul zece al unui turn din sticlă cu o priveliște minunată, daca nu ține cont de resursele și necesitățile de care ai nevoie, nu este alegerea potrivită. Zona în care este închiriat spațiul trebuie să corespundă targetului specific business-ului tău. Atât angajații cât și partenerii sau clienții trebuie să ajungă ușor la sediu și să aibă la îndemână soluții de transport sau facilități precum parcare și pază. Se recomandă studierea spațiilor de
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
închiriat spațiul trebuie să corespundă targetului specific business-ului tău. Atât angajații cât și partenerii sau clienții trebuie să ajungă ușor la sediu și să aibă la îndemână soluții de transport sau facilități precum parcare și pază. Se recomandă studierea spațiilor de parcare înainte de a lua o decizie, mai ales dacă angajații se bazează pe mașină pentru a veni la birou. Evitați zonele în care parcarea este dificilă sau prea costisitoare, care va deveni în scurt timp un inconvenient major atât
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
din apropiere), traficul creat la orele de vârf și locurile limitate de parcare se pot dovedi impedimente pentru această zonă. Dacă start-up-ul nu presupune interacțiunea directă cu publicul, sau relațiile cu partenerii nu presupun întâlniri directe sau regulate, alegerea unui spațiu de lucru intr-o zona centrală nu este justificată. 4. Planurile de creștere și condițiile contractuale Durată contractului de închiriere și depozitul financiar cerut în avans sunt puncte importante în alegerea primului sediu. Proprietarii cer de obicei semnarea unui contract
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
unui start-up și este familiar cu dinamică pieței poate recomanda cele mai bune soluții pentru fiecare tip de business. "Printre cei mai importanți termeni de negociat pentru un start-up sunt cei de întrerupere a contractului și drepturile de creștere a spațiului, mai ales dacă se află într-o clădire care permite acest lucru. Negocierea acestor termeni este posibilă dacă start-up-ul este în stare să își prezinte compania în cea mai bună lumină din punct de vedere financiar, sau să se "vândă
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
financiar, sau să se "vândă" proprietarilor. Fiți pregătiți să arătați referințe financiare și recomandări." - adaugă Mihaela Damian, consilier imobiliar în cadrul Galaxy Imob. Orice start-up își propune să crească, insă mutările sunt întreruperi majore în ritmul unui business. Creșterea într-un spațiu adiacent, deja existent, este cea mai recomandată opțiune, așa că orientarea către o clădire care permite acest lucru reprezintă un avantaj. Dacă la câteva luni de la semnarea contractului spațiul se dovedeste prea mic pentru nevoile de extindere ale companiei, căutarea unei
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
insă mutările sunt întreruperi majore în ritmul unui business. Creșterea într-un spațiu adiacent, deja existent, este cea mai recomandată opțiune, așa că orientarea către o clădire care permite acest lucru reprezintă un avantaj. Dacă la câteva luni de la semnarea contractului spațiul se dovedeste prea mic pentru nevoile de extindere ale companiei, căutarea unei alte locații trebuie reluată, însemnând resurse financiare pierdute, complicații legale și adeseori pierderea avansului. 5. Estimarea spațiului și configurarea lui optimă În alegerea spațiului adecvat trebuie să se
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
lucru reprezintă un avantaj. Dacă la câteva luni de la semnarea contractului spațiul se dovedeste prea mic pentru nevoile de extindere ale companiei, căutarea unei alte locații trebuie reluată, însemnând resurse financiare pierdute, complicații legale și adeseori pierderea avansului. 5. Estimarea spațiului și configurarea lui optimă În alegerea spațiului adecvat trebuie să se țină cont și de tipul de business și mediul de lucru pe care startup-ul îl urmărește. Pentru fiecare opțiune există o soluție dinamică, de la spațiu de lucru deschis, care
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
luni de la semnarea contractului spațiul se dovedeste prea mic pentru nevoile de extindere ale companiei, căutarea unei alte locații trebuie reluată, însemnând resurse financiare pierdute, complicații legale și adeseori pierderea avansului. 5. Estimarea spațiului și configurarea lui optimă În alegerea spațiului adecvat trebuie să se țină cont și de tipul de business și mediul de lucru pe care startup-ul îl urmărește. Pentru fiecare opțiune există o soluție dinamică, de la spațiu de lucru deschis, care stimulează creativitatea, până la spațiile private, bine-definite, care
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
pierderea avansului. 5. Estimarea spațiului și configurarea lui optimă În alegerea spațiului adecvat trebuie să se țină cont și de tipul de business și mediul de lucru pe care startup-ul îl urmărește. Pentru fiecare opțiune există o soluție dinamică, de la spațiu de lucru deschis, care stimulează creativitatea, până la spațiile private, bine-definite, care încurajează confidențialitatea discuțiilor. Layoutul de birou pe care il alegem trebuie să susțină cerințele business-ului. Start-up-urile tech sau cele creative apelează în general la spații deschise, pentru a
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
optimă În alegerea spațiului adecvat trebuie să se țină cont și de tipul de business și mediul de lucru pe care startup-ul îl urmărește. Pentru fiecare opțiune există o soluție dinamică, de la spațiu de lucru deschis, care stimulează creativitatea, până la spațiile private, bine-definite, care încurajează confidențialitatea discuțiilor. Layoutul de birou pe care il alegem trebuie să susțină cerințele business-ului. Start-up-urile tech sau cele creative apelează în general la spații deschise, pentru a cultiva o atmosferă în care ideile cresc prin
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
soluție dinamică, de la spațiu de lucru deschis, care stimulează creativitatea, până la spațiile private, bine-definite, care încurajează confidențialitatea discuțiilor. Layoutul de birou pe care il alegem trebuie să susțină cerințele business-ului. Start-up-urile tech sau cele creative apelează în general la spații deschise, pentru a cultiva o atmosferă în care ideile cresc prin colaborare și în care să existe sinergie între toate rolurile ocupate în companie. Spațiile deschise au un aspect modern, iar lipsa împărțirii poate îmbunătăți comunicarea operațională și relațiile între
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
trebuie să susțină cerințele business-ului. Start-up-urile tech sau cele creative apelează în general la spații deschise, pentru a cultiva o atmosferă în care ideile cresc prin colaborare și în care să existe sinergie între toate rolurile ocupate în companie. Spațiile deschise au un aspect modern, iar lipsa împărțirii poate îmbunătăți comunicarea operațională și relațiile între angajați. În schimb, start-up-urile cu accent pe consultanță închiriază spații mai intime, cu o delimitare a spațiilor mai evidentă, și în care întâlnirile cu clienții
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
cresc prin colaborare și în care să existe sinergie între toate rolurile ocupate în companie. Spațiile deschise au un aspect modern, iar lipsa împărțirii poate îmbunătăți comunicarea operațională și relațiile între angajați. În schimb, start-up-urile cu accent pe consultanță închiriază spații mai intime, cu o delimitare a spațiilor mai evidentă, și în care întâlnirile cu clienții pot decurge în spatele ușilor închise, pentru mai multă confidențialitate. Configurația birourilor s-a schimbat dramatic față de ce există pe piată acum 10 ani. Spațiile open
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
existe sinergie între toate rolurile ocupate în companie. Spațiile deschise au un aspect modern, iar lipsa împărțirii poate îmbunătăți comunicarea operațională și relațiile între angajați. În schimb, start-up-urile cu accent pe consultanță închiriază spații mai intime, cu o delimitare a spațiilor mai evidentă, și în care întâlnirile cu clienții pot decurge în spatele ușilor închise, pentru mai multă confidențialitate. Configurația birourilor s-a schimbat dramatic față de ce există pe piată acum 10 ani. Spațiile open space au înlocuit conceptul de cubicle, iar
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
închiriază spații mai intime, cu o delimitare a spațiilor mai evidentă, și în care întâlnirile cu clienții pot decurge în spatele ușilor închise, pentru mai multă confidențialitate. Configurația birourilor s-a schimbat dramatic față de ce există pe piată acum 10 ani. Spațiile open space au înlocuit conceptul de cubicle, iar anumite părți clasice ale biroului s-au demodat și au dispărut, cum este cazul spațiului de recepție și a zonei de așteptare. Ineficiente s-au dovedit a fi și sălile de conferința
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
mai multă confidențialitate. Configurația birourilor s-a schimbat dramatic față de ce există pe piată acum 10 ani. Spațiile open space au înlocuit conceptul de cubicle, iar anumite părți clasice ale biroului s-au demodat și au dispărut, cum este cazul spațiului de recepție și a zonei de așteptare. Ineficiente s-au dovedit a fi și sălile de conferința foarte mari" spune Letiția Birziche, specialist în închirierea spațiilor de birouri la Galaxy Imob. "Au apărut în schimb spațiile de relaxare care prevăd
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
anumite părți clasice ale biroului s-au demodat și au dispărut, cum este cazul spațiului de recepție și a zonei de așteptare. Ineficiente s-au dovedit a fi și sălile de conferința foarte mari" spune Letiția Birziche, specialist în închirierea spațiilor de birouri la Galaxy Imob. "Au apărut în schimb spațiile de relaxare care prevăd zone unde se poate juca fussball, ping-pong, darts, jocuri video și alte activități sportive." Media generală europeană pentru spațiul de birou alocat unui angajat este de
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
dispărut, cum este cazul spațiului de recepție și a zonei de așteptare. Ineficiente s-au dovedit a fi și sălile de conferința foarte mari" spune Letiția Birziche, specialist în închirierea spațiilor de birouri la Galaxy Imob. "Au apărut în schimb spațiile de relaxare care prevăd zone unde se poate juca fussball, ping-pong, darts, jocuri video și alte activități sportive." Media generală europeană pentru spațiul de birou alocat unui angajat este de 10 mp. În funcție de activitatea start-up-ului, suprafața inchiriabila poate varia între
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
mari" spune Letiția Birziche, specialist în închirierea spațiilor de birouri la Galaxy Imob. "Au apărut în schimb spațiile de relaxare care prevăd zone unde se poate juca fussball, ping-pong, darts, jocuri video și alte activități sportive." Media generală europeană pentru spațiul de birou alocat unui angajat este de 10 mp. În funcție de activitatea start-up-ului, suprafața inchiriabila poate varia între 7 și 20 mp/angajat, suprafața ce include spațiul de birou și o cotă parte din spațiile comune. Ce alte opțiuni de birou
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
juca fussball, ping-pong, darts, jocuri video și alte activități sportive." Media generală europeană pentru spațiul de birou alocat unui angajat este de 10 mp. În funcție de activitatea start-up-ului, suprafața inchiriabila poate varia între 7 și 20 mp/angajat, suprafața ce include spațiul de birou și o cotă parte din spațiile comune. Ce alte opțiuni de birou există? Co-working: Opțiunile de spațiu de birou creative Spațiile de lucru în comun, în care startupuri diferite lucrează împreună în același birou, pot fi soluții simple
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
activități sportive." Media generală europeană pentru spațiul de birou alocat unui angajat este de 10 mp. În funcție de activitatea start-up-ului, suprafața inchiriabila poate varia între 7 și 20 mp/angajat, suprafața ce include spațiul de birou și o cotă parte din spațiile comune. Ce alte opțiuni de birou există? Co-working: Opțiunile de spațiu de birou creative Spațiile de lucru în comun, în care startupuri diferite lucrează împreună în același birou, pot fi soluții simple pentru antreprenori la început de drum. Pentru un
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
angajat este de 10 mp. În funcție de activitatea start-up-ului, suprafața inchiriabila poate varia între 7 și 20 mp/angajat, suprafața ce include spațiul de birou și o cotă parte din spațiile comune. Ce alte opțiuni de birou există? Co-working: Opțiunile de spațiu de birou creative Spațiile de lucru în comun, în care startupuri diferite lucrează împreună în același birou, pot fi soluții simple pentru antreprenori la început de drum. Pentru un model de start-up care nu necesită un spațiu mare de lucru
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
mp. În funcție de activitatea start-up-ului, suprafața inchiriabila poate varia între 7 și 20 mp/angajat, suprafața ce include spațiul de birou și o cotă parte din spațiile comune. Ce alte opțiuni de birou există? Co-working: Opțiunile de spațiu de birou creative Spațiile de lucru în comun, în care startupuri diferite lucrează împreună în același birou, pot fi soluții simple pentru antreprenori la început de drum. Pentru un model de start-up care nu necesită un spațiu mare de lucru sau spațiu de depozitare
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]
-
Co-working: Opțiunile de spațiu de birou creative Spațiile de lucru în comun, în care startupuri diferite lucrează împreună în același birou, pot fi soluții simple pentru antreprenori la început de drum. Pentru un model de start-up care nu necesită un spațiu mare de lucru sau spațiu de depozitare, care nu are mulți angajați și resurse, sau care nu plănuiește să se extindă imediat, soluția unui astfel de mod de lucru comun poate fi cea mai potrivită. Și în București sunt disponibile
GHID. Cum închiriem un sediu la început de drum în afaceri by George David () [Corola-website/Journalistic/104146_a_105438]