10,040 matches
-
dispozițiilor art. 10 alin. (1) atrage prelungirea de drept a contractului de închiriere anterior până la încheierea unui nou contract de închiriere. Neplata chiriei până la încheierea noului contract de închiriere nu poate fi invocată de proprietar ca motiv de evacuare a chiriașului sau a fostului chiriaș. (2) Lipsa unui răspuns scris sau refuzul nejustificat al chiriașului sau al fostului chiriaș de a încheia un nou contract de închiriere în termen de 60 de zile de la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să
DECIZIE nr. 24 din 23 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) şi ale art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133495_a_134824]
-
1) atrage prelungirea de drept a contractului de închiriere anterior până la încheierea unui nou contract de închiriere. Neplata chiriei până la încheierea noului contract de închiriere nu poate fi invocată de proprietar ca motiv de evacuare a chiriașului sau a fostului chiriaș. (2) Lipsa unui răspuns scris sau refuzul nejustificat al chiriașului sau al fostului chiriaș de a încheia un nou contract de închiriere în termen de 60 de zile de la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să ceară în justiție evacuarea
DECIZIE nr. 24 din 23 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) şi ale art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133495_a_134824]
-
până la încheierea unui nou contract de închiriere. Neplata chiriei până la încheierea noului contract de închiriere nu poate fi invocată de proprietar ca motiv de evacuare a chiriașului sau a fostului chiriaș. (2) Lipsa unui răspuns scris sau refuzul nejustificat al chiriașului sau al fostului chiriaș de a încheia un nou contract de închiriere în termen de 60 de zile de la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să ceară în justiție evacuarea necondiționată a locatarilor, cu plata daunelor-interese, pe calea ordonanței președințiale
DECIZIE nr. 24 din 23 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) şi ale art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133495_a_134824]
-
contract de închiriere. Neplata chiriei până la încheierea noului contract de închiriere nu poate fi invocată de proprietar ca motiv de evacuare a chiriașului sau a fostului chiriaș. (2) Lipsa unui răspuns scris sau refuzul nejustificat al chiriașului sau al fostului chiriaș de a încheia un nou contract de închiriere în termen de 60 de zile de la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să ceară în justiție evacuarea necondiționată a locatarilor, cu plata daunelor-interese, pe calea ordonanței președințiale." ... Textele constituționale invocate ca
DECIZIE nr. 24 din 23 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) şi ale art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133495_a_134824]
-
din Codul de procedură civilă, care este lege organică, Curtea Constituțională constată că în realitate excepția vizează numai dispozițiile art. 10 alin. (3) și ale art. 11 alin. (2) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, si anume dispozițiile care se referă la utilizarea de către instanță de judecată a ordonanței președințiale, în condițiile prevăzute de lege. Sub acest aspect, prin Decizia nr. 237 din 21 noiembrie 2000
DECIZIE nr. 24 din 23 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) şi ale art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133495_a_134824]
-
25 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, CURTEA În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) și ale art. 11 alin. (2) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Mugur George Bogdan în Dosarul nr. 2.618/2000 al Tribunalului București - Secția a IV-a civilă. Definitivă și obligatorie. Pronunțată în ședința publică din data de 23
DECIZIE nr. 24 din 23 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) şi ale art. 11 alin. (2) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133495_a_134824]
-
Articolul UNIC Se promulga Legea pentru aprobarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe și se dispune publicarea acestei legi în Monitorul Oficial al României, Partea I. PREȘEDINTELE ROMÂNIEI ION ILIESCU -------
DECRET nr. 322 din 15 mai 2001 privind promulgarea Legii pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134656_a_135985]
-
Articolul UNIC Se aprobă Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40 din 8 aprilie 1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, cu următoarele modificări și completări: 1. Articolul 1 va avea următorul cuprins: "Art. 1. - Contractele de închiriere
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
chiriei." 2. Articolul 2 va avea următorul cuprins: "Art. 2. - Contractele de închiriere prelungite sau reînnoite în temeiul Legii nr. 17/1994 , pentru suprafețele cu destinația de locuințe, proprietatea persoanelor fizice sau juridice de drept privat, se prelungesc, la cererea chiriașilor, pentru o perioadă de 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență." 3. Articolul 6 va avea următorul cuprins: "Art. 6. - În cazul contractelor de vânzare-cumpărare încheiate cu încălcarea prevederilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
4. La articolul 9, alineatul (2) va avea următorul cuprins: "(2) Proprietarii, persoane fizice sau juridice de drept privat, vor înregistra noul contract de închiriere la organul fiscal teritorial." 5. La articolul 10, alineatul (2) va avea următorul cuprins: "(2) Chiriașul sau fostul chiriaș este obligat că comunice în scris proprietarului, cu confirmare de primire, cererea de a încheia un nou contract de închiriere, în termen de cel mult 30 de zile de la primirea notificării." 6. Articolul 13 va avea următorul
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
9, alineatul (2) va avea următorul cuprins: "(2) Proprietarii, persoane fizice sau juridice de drept privat, vor înregistra noul contract de închiriere la organul fiscal teritorial." 5. La articolul 10, alineatul (2) va avea următorul cuprins: "(2) Chiriașul sau fostul chiriaș este obligat că comunice în scris proprietarului, cu confirmare de primire, cererea de a încheia un nou contract de închiriere, în termen de cel mult 30 de zile de la primirea notificării." 6. Articolul 13 va avea următorul cuprins: "Art. 13
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
un nou contract de închiriere, în termen de cel mult 30 de zile de la primirea notificării." 6. Articolul 13 va avea următorul cuprins: "Art. 13. - Prelungirea contractelor de închiriere nu se aplică: a) în cazul contractelor de închiriere încheiate de chiriași cu proprietari persoane fizice, altele decât cele prevăzute la art. 2-7; ... b) în cazul contractelor de închiriere pentru spațiile cu destinația de locuințe proprietate particulară, prevăzute la art. 1-7, ai căror titulari de contract sau membri de familie menționați în
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
corespunzătoare, după data de 1 ianuarie 1990, în aceeași localitate. Fac excepție contractele de închiriere ai căror titulari sau membri de familie menționați în contract au redobândit, ca foști proprietari sau moștenitori ai acestora, locuințe care sunt efectiv ocupate de chiriași persoane fizice, de una dintre persoanele juridice prevăzute la art. 1 sau de o instituție publică; ... c) chiriașului care refuză să preia în folosință o altă locuința pusă la dispoziție, în condițiile prezenței ordonanțe de urgență, de fostul proprietar sau
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
sau membri de familie menționați în contract au redobândit, ca foști proprietari sau moștenitori ai acestora, locuințe care sunt efectiv ocupate de chiriași persoane fizice, de una dintre persoanele juridice prevăzute la art. 1 sau de o instituție publică; ... c) chiriașului care refuză să preia în folosință o altă locuința pusă la dispoziție, în condițiile prezenței ordonanțe de urgență, de fostul proprietar sau de moștenitorii acestuia ori de autoritățile publice locale; ... d) în cazul litigiilor determinate de refuzul chiriașilor cărora li
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
publică; ... c) chiriașului care refuză să preia în folosință o altă locuința pusă la dispoziție, în condițiile prezenței ordonanțe de urgență, de fostul proprietar sau de moștenitorii acestuia ori de autoritățile publice locale; ... d) în cazul litigiilor determinate de refuzul chiriașilor cărora li s-a notificat să încheie un nou contract de închiriere cu proprietarul, potrivit Legii nr. 17/1994 , Legii nr. 112/1995 sau Legii nr. 114/1996 , republicata, cu modificările și completările ulterioare; ... e) în cazul litigiilor dintre proprietar
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
li s-a notificat să încheie un nou contract de închiriere cu proprietarul, potrivit Legii nr. 17/1994 , Legii nr. 112/1995 sau Legii nr. 114/1996 , republicata, cu modificările și completările ulterioare; ... e) în cazul litigiilor dintre proprietar și chiriaș având ca obiect schimbul de locuințe; ... f) în cazul chiriașilor care au subînchiriat locuința fără consimțământul scris al proprietarului; ... g) în cazul chiriașilor care au schimbat total sau parțial destinația ori structura interioară a locuinței fără consimțământul scris al proprietarului
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
închiriere cu proprietarul, potrivit Legii nr. 17/1994 , Legii nr. 112/1995 sau Legii nr. 114/1996 , republicata, cu modificările și completările ulterioare; ... e) în cazul litigiilor dintre proprietar și chiriaș având ca obiect schimbul de locuințe; ... f) în cazul chiriașilor care au subînchiriat locuința fără consimțământul scris al proprietarului; ... g) în cazul chiriașilor care au schimbat total sau parțial destinația ori structura interioară a locuinței fără consimțământul scris al proprietarului și fără aprobările legale; ... h) chiriașului care a pricinuit însemnate
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
Legii nr. 114/1996 , republicata, cu modificările și completările ulterioare; ... e) în cazul litigiilor dintre proprietar și chiriaș având ca obiect schimbul de locuințe; ... f) în cazul chiriașilor care au subînchiriat locuința fără consimțământul scris al proprietarului; ... g) în cazul chiriașilor care au schimbat total sau parțial destinația ori structura interioară a locuinței fără consimțământul scris al proprietarului și fără aprobările legale; ... h) chiriașului care a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată această, instalațiilor sau bunurilor aferente acestora
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
locuințe; ... f) în cazul chiriașilor care au subînchiriat locuința fără consimțământul scris al proprietarului; ... g) în cazul chiriașilor care au schimbat total sau parțial destinația ori structura interioară a locuinței fără consimțământul scris al proprietarului și fără aprobările legale; ... h) chiriașului care a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată această, instalațiilor sau bunurilor aferente acestora ori care a înstrăinat fără drept părți din acestea; ... i) chiriașului care are un comportament ce face imposibilă conviețuirea sau împiedica folosirea normală
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
a locuinței fără consimțământul scris al proprietarului și fără aprobările legale; ... h) chiriașului care a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată această, instalațiilor sau bunurilor aferente acestora ori care a înstrăinat fără drept părți din acestea; ... i) chiriașului care are un comportament ce face imposibilă conviețuirea sau împiedica folosirea normală a locuinței; ... j) chiriașilor rezidenți în străinătate care, fără a fi detașați, nu au mai folosit locuința mai mult de un an fără întrerupere." ... 7. La articolul 14
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată această, instalațiilor sau bunurilor aferente acestora ori care a înstrăinat fără drept părți din acestea; ... i) chiriașului care are un comportament ce face imposibilă conviețuirea sau împiedica folosirea normală a locuinței; ... j) chiriașilor rezidenți în străinătate care, fără a fi detașați, nu au mai folosit locuința mai mult de un an fără întrerupere." ... 7. La articolul 14, alineatele (1), (3) și (5) vor avea următorul cuprins: "Art. 14. - (1) La expirarea termenului de
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
detașați, nu au mai folosit locuința mai mult de un an fără întrerupere." ... 7. La articolul 14, alineatele (1), (3) și (5) vor avea următorul cuprins: "Art. 14. - (1) La expirarea termenului de închiriere stabilit conform prezenței ordonanțe de urgență chiriașul are dreptul la reînnoirea contractului, pentru aceeași perioadă, dacă părțile nu modifică prin acord expres durată închirierii. ....................................................... (3) Proprietarul este obligat să îi notifice chiriașului refuzul de a reînnoi contractul de închiriere cu cel puțin un an înainte de expirarea acestuia
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
cuprins: "Art. 14. - (1) La expirarea termenului de închiriere stabilit conform prezenței ordonanțe de urgență chiriașul are dreptul la reînnoirea contractului, pentru aceeași perioadă, dacă părțile nu modifică prin acord expres durată închirierii. ....................................................... (3) Proprietarul este obligat să îi notifice chiriașului refuzul de a reînnoi contractul de închiriere cu cel puțin un an înainte de expirarea acestuia, pentru situațiile prevăzute la alin. (2) lit. a) și b). În cazurile prevăzute la alin. (2) lit. d) notificarea se face cu cel puțin 60
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
închiriere cu cel puțin un an înainte de expirarea acestuia, pentru situațiile prevăzute la alin. (2) lit. a) și b). În cazurile prevăzute la alin. (2) lit. d) notificarea se face cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului. (5) Chiriașul este obligat să părăsească locuința în termen de 60 de zile de la expirarea termenului contractual, daca locațiunea nu s-a reînnoit. Chiriașul este obligat să plătească întreaga chirie, precum și toate cheltuielile pentru servicii și întreținere aferente perioadei în care a
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]
-
la alin. (2) lit. d) notificarea se face cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului. (5) Chiriașul este obligat să părăsească locuința în termen de 60 de zile de la expirarea termenului contractual, daca locațiunea nu s-a reînnoit. Chiriașul este obligat să plătească întreaga chirie, precum și toate cheltuielile pentru servicii și întreținere aferente perioadei în care a ocupat efectiv locuința." ... 8. La articolul 15, alineatele (1) și (4) vor avea următorul cuprins: "Art. 15. - (1) În cazul chiriașilor care
LEGE nr. 241 din 16 mai 2001 pentru aprobarea Ordonanţei de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134655_a_135984]