31,562 matches
-
aceea privirile lor se întâlniră. Vorbele sale reușiseră să pună oarecum stavilă potopului de lacrimi. - Nimic, ce să se întâmple!? Nimic...! Ba ceva totuși s-a întâmplat sau mai bine zis se întâmplă! - Poți să-mi oferi și mie o explicație? Sunt cam obosit și nu cred că aș fi în stare la ora aceasta să umblu la capitolul unde probabil s ar afla unele supoziții. - Dragul meu, mă uit când la mine, când la tine. Suntem cum s-ar spune
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3123]
-
exercițiului și prin indicarea particularităților de baza ale tehnicii lui. Apoi urmează demonstrația care creează o reprezentare intuitivă asupra exercițiului dat. În timpul demonstrației exercițiile executate la perfecție trebuie să fie însoțite de muzică care subliniază particularitățile executării anumitor mișcări. Urmează explicația care trebuie să fie scurtă însă să arate în mod clar succesiunea mișcărilor și caracterul executării lor. După ce exercițiul a fost bine înțeles gimnastele trec la 5 Ibidem 1, p. 36 54 executarea lui, aceasta fiind însoțită de muzică. Comanda
CONTRIBUŢII PERSONALE LA ELABORAREA UNUI PROGRAM DE PREGĂTIRE ARTISTICĂ PENTRU GIMNASTELE DE 9-10 ANI by Liușnea Diana Nicoleta () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1675_a_3096]
-
și să reacționeze comportamental în baza experienței acumulate. 1. Problema tema acestui tip de campanii trebuie să fie foarte bine definită în mentalul colectiv înainte de implementare. În cazul în care informarea se referă la o problemă nou apărută, sunt necesare explicații suplimentare. 2. Cercetarea cercetarea și evaluarea inițială se realizează în principal pentru a avea o viziune de ansamblu asupra contextului social. 3. Planificarea planificarea acțiunilor în astfel de campanii se bazează de obicei pe o singură etapă. O astfel de
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
de iută, s-au desprins de pe piatra cubică, levitând În mod miraculos deasupra aleii, abia sesizabil. Am rămas mut de uimire, fără a schița niciun gest ori altceva, cu privirea agățată de rondurile multicolore de petunii din fața mea, căutând o explicație logică a faptului petrecut... Cu siguranță, mi-am zis În cele din urmă, totul nu fusese decât o autosugestie născută din starea de Încordare creată și din scurta introducere pe care el o făcuse momentului prezentat. Nu știu de eram
Întâlniri cu Lola Jo - povestiri by Marius Domițian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1610_a_2999]
-
nimic îmbucurător. - Te rog să te așezi, i se adresă el pe un ton imperativ, ca unei străine. Din cele câteva cuvinte, Olga simți că înnegurările de afară pătrunseseră deja în casă, deși ferestrele erau închise. - Alex, dragule, vreau o explicație cât de cât, fie și lapidară, în fine o explicație... - Tocmai asta intenționez acum. Dar de ce stai în picioare? Și cafeaua!? - N-am nici un chef de cafea, sunt curioasă ce vrei să-mi spui... De ce a fost nevoie de atâta
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
el pe un ton imperativ, ca unei străine. Din cele câteva cuvinte, Olga simți că înnegurările de afară pătrunseseră deja în casă, deși ferestrele erau închise. - Alex, dragule, vreau o explicație cât de cât, fie și lapidară, în fine o explicație... - Tocmai asta intenționez acum. Dar de ce stai în picioare? Și cafeaua!? - N-am nici un chef de cafea, sunt curioasă ce vrei să-mi spui... De ce a fost nevoie de atâta tergiversare! - Bineeee! Și Alex, simțind că situația se precipitase deja
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
hotărâre atât de neașteptată!? I-ar fi spus mai multe, dar se gândi că e riscant. Se putea ca la celălalt capăt al firului să nu fie nimeni care să o audă. - Nu-ți sunt dator cu nici un fel de explicații, cum nici eu nu ți le cer pentru unele escapade de-ale tale pe care le-am aflat cam târziu, dar e bine totuși că le-am aflat. Nu-ți reproșez nimic, n-ar fi un gest elegant din partea mea
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
galbenă, apoi vineție, ca în final să se înnegrească cu totul. Ina însă continuă, făcând abstracție de efectul vizibil al veștii asupra prietenei sale. Inginerul Alexandru Georgescu, cel căruia i-am rămas datoare cu un zâmbet atunci... știi... Fără nici o explicație, Olga ieși din încăpere, ca după câteva momente să revină purtând pe buze un zâmbet străin, întunecată de știrea primită. Ținu să-și arate într-un anumit fel nedumerirea: - La toate mă așteptam, dar ca Alex să facă asta... Spuse
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
lipotimie care apar când mă aștept mai puțin... - Trebuie să te consulte un medic; nu e bine să te joci cu astfel de stări! - Eu îmi cunosc bine boala, Ina. Nici un medic nu are ce-mi face... Pentru a evita explicații detaliate Olga părăsi încăperea, adăugând cu o îngrijorare prefăcută: să mergem la treabă, că iar vine șefu’ cu toroipanu’... Apoi se pierdură amândouă prin saloane, găsindu-și treburi mărunte, ce se cereau a fi puse în ordine. În ziua aceea
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
iasă la suprafață și alte nereguli și conflicte încă necunoscute, prin care, la fel, i-au fost înșelate în fapt și în drept așteptările uneia sau alteia dintre părți de către președinții și administratorii incorecți. Practica medierii a dovedit că doar explicațiile date în biroul unui mediator de către reprezentanții asociațiilor implicate pot conduce la clarificarea aspectelor conflictuale din cadrul acestora. De regulă, explicațiile pe care le primesc prprietarii îndreptățiȚi prin lege să le primească sunt date acestora verbal de către președinții aleși sau de către
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
și în drept așteptările uneia sau alteia dintre părți de către președinții și administratorii incorecți. Practica medierii a dovedit că doar explicațiile date în biroul unui mediator de către reprezentanții asociațiilor implicate pot conduce la clarificarea aspectelor conflictuale din cadrul acestora. De regulă, explicațiile pe care le primesc prprietarii îndreptățiȚi prin lege să le primească sunt date acestora verbal de către președinții aleși sau de către administratori, pe scară sau în fața blocului, motivând uneori cu aroganță că sunt ocupați cu problemele de administrare a condominiului. Răspunsurile
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
vedere prevederile art.12 alin.2 lit.d din Hotărârea de Guvern nr.1588/2007 privind Normele de aplicare a Legii nr.230/2007 prin care se stabilește în mod imperativ că membrii asociației de proprietari au dreptul să primească explicații de la conducerea asociației cu privire la modul cum au fost calculate cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari. După solicitarea explicațiilor, proprietarii care le-au cerut pot să conteste în scris, dacă consideră necesar, lista cu sumele care îi vizează la
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Legii nr.230/2007 prin care se stabilește în mod imperativ că membrii asociației de proprietari au dreptul să primească explicații de la conducerea asociației cu privire la modul cum au fost calculate cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari. După solicitarea explicațiilor, proprietarii care le-au cerut pot să conteste în scris, dacă consideră necesar, lista cu sumele care îi vizează la președintele asociației de proprietari, într-un termen de 10 zile de la data afișării listelor de plată.Tototdată președintele are obligația
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
urmare a faptului că, găurile negre sunt acoperite tot din contribuția lunară a proprietarilor la care sunt obligați, fără drept de apel.Aceasta este motivația pentru care, în aceste situații toți membrii conducerii asociațiilor se solidarizează și refuză să dea explicații proprietarilor sau le dau cât mai eronat pentru a nu le fi descoperită vinovăția de a nu controla și supraveghea activitatea administratorilor, deși au cunoștință în bună parte despre manoperele dolosive ale acestora din sfera administrării bunurilor și gestionării banilor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
știm despre întreținere Pentru a fi convinși de corectitudinea administratorilor și a cenzorilor care întocmesc lista cu cheltuielile lunare privind întreținerea, locatarii au dreptul să verifice facturile furnizorilor de utilități care trebuie afișate și când au unele dubii să ceară explicații cum s-a făcut calculul. În vederea obținerii unor explicații mai clare și detaliate pot pune întrebări scrise administrației, direct președintelui, la care în 7 zile acesta are obligația de a răspunde tot în scris. În caz contrar, petentul are dreptul
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
administratorilor și a cenzorilor care întocmesc lista cu cheltuielile lunare privind întreținerea, locatarii au dreptul să verifice facturile furnizorilor de utilități care trebuie afișate și când au unele dubii să ceară explicații cum s-a făcut calculul. În vederea obținerii unor explicații mai clare și detaliate pot pune întrebări scrise administrației, direct președintelui, la care în 7 zile acesta are obligația de a răspunde tot în scris. În caz contrar, petentul are dreptul să se adreseze primăriei de care aparține condominiul unde
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
sunt pretinse de către executantul unor lucrări de anvelopare a blocului, care nu sunt cuprinse în acțiunea primăriilor. Este vorba despre lucrări ale căror costuri au fost achitate executantului de către asociație, însă, ulterior, acesta pretinde sume suplimentare, fără ca proprietarii să primească explicații clare sau cele date sunt contradictorii. Și acest tip de conflicte poate face obiectul medierii cu rezultate echitabile pentru părți. Uneori, pot apărea conflicte între proprietari și asociațiile de proprietari cauzate de scutirea fără suport legal a unor membri din
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
asociațiile de proprietari pentru lucrările de anvelopare a blocului ce nu sunt cuprinse în acțiunile întreprinse de primărie.Este vorba despre plățile suplimentare pe care le pretind executanții acestora pe lângă cele inițiale, despre care locatarii proprietari nu aveau cunoștință, iar explicațiile pe care le primesc sunt contradictorii. Arătăm că Serviciul de specialitate pentru supravegherea activității administratorilor de blocuri din cadrul primăriilor are un mare rol în prevenirea și combaterea conflictelor din cadrul asociațiior de proprietari, prin autoritatea și competența de a verifica unele
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
lucrări cu firme preferate sau cu cele la care este administrator. Nu de puține ori apar neînțelegeri între proprietari și asociație ca urmare a faptului că președintele nu are pregătirea și cunoștințele necesare pentru a putea oferi locatarilor informații și explicații pertinente cu privire la aspectele care îi deranjează și chiar le lezează interesele unor membri din asociație. Unii președinți aflați la acest nivel de instrucție de specialitate, din invidie și aroganță, nu-l lasă pe administrator să le ofere solicitanților acele informații
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cu privire la aspectele care îi deranjează și chiar le lezează interesele unor membri din asociație. Unii președinți aflați la acest nivel de instrucție de specialitate, din invidie și aroganță, nu-l lasă pe administrator să le ofere solicitanților acele informații și explicații, ceea ce creează disensiuni și dispute între ei. Se întâmplă și cazuri când președinții de asociații se consideră atât de „sus” încât nu stau de vorbă cu membrii asociațiilor pe care îi reprezintă, fiind „pasați” la administrator pentru a primi explicațiile
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
explicații, ceea ce creează disensiuni și dispute între ei. Se întâmplă și cazuri când președinții de asociații se consideră atât de „sus” încât nu stau de vorbă cu membrii asociațiilor pe care îi reprezintă, fiind „pasați” la administrator pentru a primi explicațiile dorite. Dacă totuși catadicsesc să îi asculte pe proprietari, manifestă față de aceștia atitudine de nervozitate, aroganță și de incoerență în explicațiile pe care le dau, pentru că nu cunosc reglementările specifice domeniului pe care îl conduc și susțin doar punctul lor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
încât nu stau de vorbă cu membrii asociațiilor pe care îi reprezintă, fiind „pasați” la administrator pentru a primi explicațiile dorite. Dacă totuși catadicsesc să îi asculte pe proprietari, manifestă față de aceștia atitudine de nervozitate, aroganță și de incoerență în explicațiile pe care le dau, pentru că nu cunosc reglementările specifice domeniului pe care îl conduc și susțin doar punctul lor de vedere, care le acoperă fărădelegile comise, ce, în multe cazuri stau la baza conflictelor din asociația de proprietari. Un abuz
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
și se compară cu cantitatea de apă înregistrată de către apometrul general de la branșarea în bloc, aflat în supravegherea admnistratorului și a furnizorului de apă. Cum explică unii aceste diferențe de apă în plus pe care proprietarii le plătesc ? De regulă explicațiile sunt date de către administratorii de bloc, care prin aceasta se apără în fața acuzațiilor ce li se aduc. Incontestabil că unele dintre explicațiile date au un suport tehnic corect, pe care îl poate oricine aprecia, dar numai dacă se pot dovedi
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de apă. Cum explică unii aceste diferențe de apă în plus pe care proprietarii le plătesc ? De regulă explicațiile sunt date de către administratorii de bloc, care prin aceasta se apără în fața acuzațiilor ce li se aduc. Incontestabil că unele dintre explicațiile date au un suport tehnic corect, pe care îl poate oricine aprecia, dar numai dacă se pot dovedi argumentele pe care le menționăm mai jos : diferențele de clasă a tipurilor de apometre montate în apartamente comparativ cu apometrul montat la
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ambele părți dacă acestea se află într-o situație de incompatibilitate. În cazul medierii, după începerea dezbaterilor, în oricare fază s-ar afla, părțile sau o parte din conflict pot să renunțe la mediator și la mediere fără să dea explicații acestuia cu privire la motivele renunțării. Așa cum s-a arătat, însă, mediatorul ca și judecătorul, înainte de a intra în procedura de mediere și respectiv de judecată, se vor abține de la soluționarea cazului dacă se află într-unul din cazurile de incompatibilitate prevăzută
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]