5,564 matches
-
leasing, pentru o perioadă de un an sau mai scurtă, pentru care contractul prevede că poate fi reînnoit pentru una sau mai multe perioade. (2) Cu toate acestea, dispozițiile alin. (1) lit. d) nu se aplică închirierii de bunuri de către locatorul sau finanțatorul care nu are ca obiect de activitate închirierea de bunuri sau darea de bunuri în leasing, precum și închirierii de bunuri mobile accesorii unui imobil, necesare pentru buna folosire a acestuia. ... Articolul 5 Aplicarea dispozițiilor prezentului titlu nu este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174751_a_176080]
-
1) al art. 91 a fost modificat de pct. 18 al art. X din Titlul ÎI, Cartea a-II-a din LEGEA nr. 161 din 19 aprilie 2003 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 279 din 21 aprilie 2003. Articolul 92 (1) Garanția locatorului sau a finanțatorului, care este opozabila indiferent de existența unor formalități de publicitate, potrivit legii locului unde se află bunul la data încheierii contractului de închiriere sau de leasing, își menține rangul de prioritate, daca înregistrarea la arhiva, potrivit prezentului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174751_a_176080]
-
adus în România. ... (2) Cu toate acestea, garanția nu este opozabila dacă, mai înainte să fi fost înregistrată potrivit prezentului titlu, bunul a fost vândut, închiriat sau dat în leasing unui terț care nu a cunoscut existența acesteia. ... (3) Garanția locatorului sau a finanțatorului, care nu este opozabila potrivit legii locului unde era situat bunul la data încheierii contractului, se poate înregistra la arhiva potrivit prezentului titlu. ... -------------- Alin. (1) al art. 92 a fost modificat de pct. 19 al art. X
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174751_a_176080]
-
a) bunurilor mobile incorporale sau al bunurilor mobile corporale care, potrivit destinației lor, sunt deplasate în alt stat; ... b) titlurilor de valoare negociabile, care nu sunt în posesia creditorului. ... (2) Condițiile de validitate, publicitatea și rangul de prioritate ale garanției locatorului sau finanțatorului asupra bunurilor mobile corporale închiriate sau date în leasing, prevăzute la alin. (1) lit. a), sunt supuse legii locului unde se află locatorul sau finanțatorul la data încheierii contractului. ... (3) În cuprinsul prezentului titlu, prin locul unde se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174751_a_176080]
-
sunt în posesia creditorului. ... (2) Condițiile de validitate, publicitatea și rangul de prioritate ale garanției locatorului sau finanțatorului asupra bunurilor mobile corporale închiriate sau date în leasing, prevăzute la alin. (1) lit. a), sunt supuse legii locului unde se află locatorul sau finanțatorul la data încheierii contractului. ... (3) În cuprinsul prezentului titlu, prin locul unde se află creditorul, locatorul, finanțatorul, debitorul, locatarul sau, după caz, utilizatorul se înțelege sediul profesional, domiciliul sau reședința persoanei fizice ori sediul social al persoanei juridice
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174751_a_176080]
-
asupra bunurilor mobile corporale închiriate sau date în leasing, prevăzute la alin. (1) lit. a), sunt supuse legii locului unde se află locatorul sau finanțatorul la data încheierii contractului. ... (3) În cuprinsul prezentului titlu, prin locul unde se află creditorul, locatorul, finanțatorul, debitorul, locatarul sau, după caz, utilizatorul se înțelege sediul profesional, domiciliul sau reședința persoanei fizice ori sediul social al persoanei juridice. ... -------------- Litera b) a alin. (1) al art. 93 a fost modificată de pct. 20 al art. X din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174751_a_176080]
-
a dobândit un rang de prioritate, potrivit prezentului titlu, isi conserva rangul din România, daca garanția reală sau contractul de locațiune ori de leasing este înregistrat în străinătate: a) înainte de data la care, potrivit prezentului titlu, garanția reală sau înregistrarea locatorului sau a finanțatorului își pierde rangul de prioritate; și ... b) în termen de 60 de zile de la data la care debitorul, locatarul sau utilizatorul se stabilește în străinătate ori de la data la care debitorul constituie garanția în favoarea unei persoane aflate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174751_a_176080]
-
contract de concesionare, contract de administrare, contract de închiriere crescătorilor de animale persoane fizice sau juridice, precum și formelor asociative ale crescătorilor de animale, legal constituite, a căror activitate este înregistrată în Registrul național al exploatațiilor (RNE). Arendatorul, concedentul și/sau locatorul nu beneficiază de plăți directe pentru terenul arendat, concesionat și/sau închiriat. ... (3) În cazul utilizării pășunilor comunale de către o formă asociativă legal constituită, aceasta poate depune cererea de plată prin reprezentantul legal și face dovada evidenței fiecărui proprietar de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/208487_a_209816]
-
persoana îndreptățită urmează să își desfășoare activitatea, în limitele condițiilor stabilite de unitățile transmițătoare și comunicate Ministerului Afacerilor Externe. ... Articolul 2 (1) Decontarea chiriei se face în baza contractului de închiriere, precum și a înscrisurilor justificative care atestă plata acesteia către locator, cu respectarea legislației specifice țării în care personalul prevăzut la art. 1 alin. (1) este detașat. ... (2) Orice modificare a situației de fapt care apare pe durata contractului de închiriere va fi comunicată de beneficiar departamentului economic al instituției în cadrul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/216059_a_217388]
-
pentru realizarea de activități sportive, culturale, de învățământ și activități complementare acestora. Capitolul II Definiții Articolul 5 În sensul prezentei proceduri, termenii și expresiile de mai jos au următoarele semnificații: a) contract de închiriere - contractul prin care o persoană, numită locator, se obligă să asigure unei alte persoane, numită locatar, folosința temporară, totală sau parțială a unui bun imobil, în schimbul unei sume de bani, numită chirie; ... b) bunuri imobile - terenuri și/sau clădiri și/sau construcții sau orice alte bunuri imobile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
3 chirii minime lunare, și condițiile pentru restituirea sau executarea acesteia; ... n) facilități suplimentare; o) perioada de valabilitate a ofertei; ... p) obligativitatea revizuirii anuale a clauzelor contractuale, fără ca o astfel de revizuire să conducă la stabilirea unor clauze dezavantajoase pentru locator; ... q) garanția de bună execuție a contractului. Articolul 9 Referatul de oportunitate și caietul de sarcini întocmite de instituțiile din subordinea Autorității Naționale pentru Sport și Tineret, din domeniul sportului, în două exemplare, se înaintează și se înregistrează la Direcția
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
și Tineret Capitolul I Părțile contractante ......./.....(instituția din subordinea Autorității Naționale pentru Sport și Tineret, din domeniul sportului) cu sediul în localitatea ......, județul/sectorul ........, str. ...... nr. ....., cont ....... nr. ......, deschis la ......., cod fiscal nr. ......., reprezentat/reprezentată prin ........, având funcția de ....., în calitate de locator, și ........., cu sediul în localitatea ......, județul/sectorul ......., str. ....... nr. ......, înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului sub nr. ....... din ....., cont nr. ......, deschis la ......, cod fiscal ......, reprezentată prin ........., având funcția de ....., în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului sub nr. ....... din ....., cont nr. ......, deschis la ......, cod fiscal ......, reprezentată prin ........., având funcția de ....., în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu respectarea următoarelor clauze: Capitolul II Obiectul contractului Articolul 1 Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ......., situat în ........, având datele de identificare prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezentul contract. Articolul 2 Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat la data de ..... . Predarea-primirea bunului imobil închiriat se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
contract de închiriere, cu respectarea următoarelor clauze: Capitolul II Obiectul contractului Articolul 1 Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ......., situat în ........, având datele de identificare prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezentul contract. Articolul 2 Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat la data de ..... . Predarea-primirea bunului imobil închiriat se va consemna în procesul-verbal de predare/primire care va fi încheiat, datat, semnat și ștampilat de părțile contractante, menționându-se totodată starea fizică a imobilului, dotările și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
căreia sunt calculate. ... (3) Neplata chiriei pentru o perioadă de 3 luni consecutive atrage desființarea de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești, precum și obligarea chiriașului la plata de daune-interese. Locatorul poate renunța la efectele pactului comisoriu mai sus menționat, informându-l în acest sens pe locatar, care rămâne obligat în continuare la achitarea chiriei restante. Capitolul VI Drepturile și obligațiile părților VI.1. Drepturile locatorului Articolul 7 Locatorul are dreptul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
chiriașului la plata de daune-interese. Locatorul poate renunța la efectele pactului comisoriu mai sus menționat, informându-l în acest sens pe locatar, care rămâne obligat în continuare la achitarea chiriei restante. Capitolul VI Drepturile și obligațiile părților VI.1. Drepturile locatorului Articolul 7 Locatorul are dreptul: a) să primească chiria în condițiile și la termenele stipulate în prezentul contract; ... b) să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii, având dreptul să constate, lunar sau ori de câte ori este nevoie și fără a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
de daune-interese. Locatorul poate renunța la efectele pactului comisoriu mai sus menționat, informându-l în acest sens pe locatar, care rămâne obligat în continuare la achitarea chiriei restante. Capitolul VI Drepturile și obligațiile părților VI.1. Drepturile locatorului Articolul 7 Locatorul are dreptul: a) să primească chiria în condițiile și la termenele stipulate în prezentul contract; ... b) să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii, având dreptul să constate, lunar sau ori de câte ori este nevoie și fără a stânjeni folosința bunului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
care face obiectul contractului și dacă acesta este folosit potrivit destinației stabilite; ... c) să denunțe unilateral contractul, cu condiția notificării locatarului, cu cel puțin 60 de zile înainte de data la care denunțarea urmează să producă efecte juridice. ... VI.2. Obligațiile locatorului Articolul 8 Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile sale în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; procesul-verbal de predare-primire face parte integrantă din contract; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
contractului și dacă acesta este folosit potrivit destinației stabilite; ... c) să denunțe unilateral contractul, cu condiția notificării locatarului, cu cel puțin 60 de zile înainte de data la care denunțarea urmează să producă efecte juridice. ... VI.2. Obligațiile locatorului Articolul 8 Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile sale în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; procesul-verbal de predare-primire face parte integrantă din contract; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință a bunului imobil
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
de 15 zile de la data recepționării facturii; ... f) să nu tulbure desfășurarea activităților sportive în bunul imobil - baza sportivă; ... g) să răspundă pentru distrugerea totală sau parțială a bunului imobil închiriat, care s-ar datora culpei sale; ... h) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... i) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al Autorității Naționale a Sportului și Tineretului, care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... i) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al Autorității Naționale a Sportului și Tineretului, care se solicită de către locator, la cererea locatarului, și cu respectarea legislației în vigoare privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și a reglementărilor privind documentațiile urbanistice aprobate; ... j) să restituie bunul imobil închiriat la expirarea/încetarea din orice cauză a contractului în starea în care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
sau totală ori pentru îndeplinirea defectuoasă a clauzelor contractuale. Capitolul VIII Garanția de bună execuție a contractului Articolul 13 În scopul garantării îndeplinirii întocmai a obligației de plată a chiriei, precum și a obligației de reparare a oricărui prejudiciu suferit de locator prin neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă de către locatar a obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie, prin scrisoare de garanție bancară, în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract, o garanție de bună execuție. Contractul intră în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie, prin scrisoare de garanție bancară, în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract, o garanție de bună execuție. Contractul intră în vigoare la data constituirii garanției de bună execuție. Locatorul poate executa garanția de bună execuție, fără nicio formalitate prealabilă, în cazul în care locatarul nu își îndeplinește obligațiile contractuale. În cazul executării garanției de bună execuție, locatarul are obligația reconstituirii acesteia la valoarea inițială, în termen de 15 zile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
spezele bancare, precum și alte cheltuieli necesare executării garanției de bună execuție se suportă de către locatar. Pentru anul calendaristic în curs garanția de bună execuție este de ...... lei, reprezentând 30% din valoarea în curs a contractului, și se pune la dispoziția locatorului în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de închiriere, sub sancțiunea desființării de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești. Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
sub sancțiunea desființării de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești. Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este de 30% din chiria aferentă anului precedent și se pune la dispoziția locatorului până la data de 31 ianuarie a anului pentru care se constituie garanția, sub sancțiunea desființării de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești. Capitolul IX Rezilierea contractului Articolul 14 Neexecutarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]