351,014 matches
-
propriu; cota indiviză/cota-parte din proprietatea comună - cota de proprietate din proprietatea comuă ce revine fiecărei proprietăți individuale - apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință; instalații de utilizare a energiei termice - totalitatea instalațiilor și receptoarelor care consumă/utilizează energia termică; proprietate individuală - apartamentul sau spațiul cu altă destinație decât cea de locuință, care aparține exclusiv proprietarului și este un bun al său, asupra căruia poate decide în deplină libertate. Proprietatea individuală cuprinde: a) suprafața cuprinsă între zidurile, subdiviziunile
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
condominiu care nu se află în proprietate individuală și care sunt destinate folosirii în comun de către toți proprietarii din acel condominiu. Toate aceste părți formează obiecte ale coproprietății forțate, adică ale stării de indiviziune forțată și perpetuă, destinate a fi utilizate în comun de proprietari. Proprietatea comună este indivizibilă și este deținută de proprietarii apartamentelor sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, conform cotelor-părți din proprietatea comună. Proprietatea comună include: a) toate părțile proprietății care sunt în folosință comună
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de cheltuieli, de același fel, instalat în spațiul cu destinația de locuință și/sau în spațiile comune din imobile tip condominiu, care funcționează, în conformitate cu specificațiile fabricantului, împreună cu armăturile aferente sau, după caz, cu un program de calcul specializat și sunt utilizate la repartizarea costurilor aferente consumurilor determinate cu un mijloc de masurare legal; spațiu cu destinație mixtă - locuința pe adresa căreia este declarat sediul social sau punctul de lucru al unei societăți comerciale; suprafața utilă a apartamentului - suma tuturor suprafețelor utile
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
cuprinde: camera de zi, dormitoare, băi, WC, duș, bucătărie, spații de depozitare și de circulație din interiorul locuinței. Nu se cuprinde: suprafața logiilor și a balcoanelor; utilizator de tip urban - asociații de proprietari/locatari, societăți comerciale, instituții publice, consumatori care utilizează energia termică în instalațiile proprii și care sunt racordați printr-un bransament termic la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică. 13.2. REPARTIZAREA ȘI FACTURAREA INDIVIDUALĂ A CONSUMURILOR DE ENERGIE TERMICĂ PENTRU ÎNCĂLZIRE ÎN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU ÎN
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
În cazul în care există condominii cu centrale termice montate la nivel de scară sau de bloc, ce nu sunt dotate cu contoare de energie termică pentru defalcarea cheltuielilor aferente încălzirii și apei calde de consum, atunci cantitatea de combustibil utilizat pentru furnizarea căldurii se consideră în procent de 80% din cantitatea de combustibil consumat. În cazul în care există condominii cu puncte termice proprii montate la nivel de scară sau de bloc, ce nu sunt dotate cu contoare de energie
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
În cazul în care există condominii cu puncte termice proprii montate la nivel de scară sau de bloc, ce nu sunt dotate cu contoare de energie termică pentru defalcarea cheltuielilor aferente încălzirii și apei calde de consum, atunci energia termică utilizată pentru furnizarea căldurii se consideră în procent de 80% din energia termică consumată. În vederea determinării consumurilor individuale pentru încălzire furnizorii de energie termică vor respecta următoarele etape: a) stabilirea suprafeței echivalente termic, aferentă părților aflate în proprietatea comună a imobilului
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de confirmare a proprietarului. Se admite autocitirea, caz în care reprezentantul legal al asociației de proprietari/locatari, respectiv prestatorul, are obligația de a centraliza și preda furnizorului repartizarea consumurilor individuale de apă caldă. În cazul în care apa caldă este utilizată în spațiile cu destinație de spălătorie, special amenajate în acest sens din construcție, asociația de proprietari/locatari, prin intermediul administratorului, va ține o evidență a indicilor repartitorului de costuri pentru apă caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
din construcție, asociația de proprietari/locatari, prin intermediul administratorului, va ține o evidență a indicilor repartitorului de costuri pentru apă caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar cheltuielile aferente consumului pentru spălătorie se vor adăuga proprietarului care a utilizat spălătoria. Pentru perioada în care repartitorul de costuri pentru spălătorie a fost indisponibil, indiferent de cauză, consumurile pentru spălătorie se stabilesc conform baremurilor în vigoare, iar repartizarea cheltuielilor aferente apei calde se face în sistem paușal tuturor proprietarilor din condominiul
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
15 litri pe zi pentru o persoană, cantitate care reprezintă norma sanitară minimă de sănătate. În cazul în care prepararea agentului termic și a apei calde se realizează local cu centrale termice de scară sau de imobil, cantitatea de combustibil utilizată pentru prepararea apei calde în sezonul de încălzire reprezintă un procent de 20% din cantitatea de combustibil consumat. Factura individuală reprezentând contravaloarea energiei termice aferentă apei calde de consum, ce trebuie achitată de un agent economic racordat la sistemul de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
termică, va conține: a) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente consumului de apă caldă din proprietatea individuală ; b) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente părților comune ; c) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente apei calde de consum utilizate de agentul economic la spălătorie; Agenții economici care nu au acces comun cu ceilalți proprietari la celelalte spații comune din condominiu sunt scutiți de plata cheltuielilor aferente părților comune. Factura individuală reprezentând contravaloarea energiei termice consumate, aferentă apei calde de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
termică, va conține: a) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente consumului de apă caldă din proprietatea individuală; b) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente părților comune ; c) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente apei calde de consum utilizate de apartamentul cu numărul "i" la spălătorie. Factura individuală reprezentând contravaloarea energiei termice consumate, aferentă apei calde de consum, ce trebuie achitată de proprietarul spațiului cu destinație de locuință, desprins de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, va conține
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de proprietarul spațiului cu destinație de locuință, desprins de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, va conține: a) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente părților comune ; b) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente apei calde de consum utilizate de apartamentul cu numărul "i" la spălătorie. 13.6. EMITEREA FACTURILOR Facturile se emit pentru fiecare proprietar de locuință sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință cu care s-a încheiat convenție de facturare individuală a cotei-părți ce
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
lunii calendaristice. În cazul în care furnizorul are un volum mare de facturare, perioada de facturare poate fi eșalonată pe toată durata lunii. Furnizorul este obligat să precizeze în contractele de furnizare a energiei termice data citirii aparaturii de măsurare utilizate pentru stabilirea și facturarea consumurilor de energie termică. Orice abatere de la data și intervalul orar stabilit va fi comunicată în scris utilizatorilor, în timp util. În cazul utilizatorilor contorizați la care citirea contoarelor de energie termică presupune accesul într-o
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
a-și cunoaște mai exact tragedia, imprimând, deci, întregii ființe o mișcare de interiorizare, o cădere în spațiul interior, care ascultă de legile damnării. Jocul dublu făcut de poet este impus de însăși mânuirea cuvântului. După Sartre, "poeții refuză să utilizeze limbajul, ei nu vor să numească lumea și, datorită acestui fapt, nu mai numesc nimic, căci a numi implică un perpetuu sacrificiu al numelui în favoarea obiectului numit, ori, pentru a vorbi ca Hegel, numele își relevă inesențialul, în fața obiectului care
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1504_a_2802]
-
acvifere este semnalată în mod natural de existența izvoarelor sau a vegetației higrofile (iubitoare de umezeală). Porniturile de teren și alunecările de strate sunt, la fel, o dovadă a existenței pânzelor acvifere. Pentru a caracteriza, pe scurt, hidrogeografia regiunii, vom utiliza clasificarea făcută de Constantin Martiniuc pentru pânzele de apă. În acest caz, se remarcă: • pânzele de apă din șesurile aluvio-coluviale. Aici, adâncimea apelor freatice (cuprinsă, în general, în șesul văii principale, între 1,2 - 2,5 m) variază în lungul
BAZINUL LOHAN Studiu fizico-geografic. Scurte consideraţii asupra vechimii locuirii şi evoluţiei utilizării terenului. by DANIELA BRĂNICI () [Corola-publishinghouse/Administrative/530_a_940]
-
Lohanului, în conurile de dejecție ale Târziilor și Olteneștilor. Aici, apa este mai adâncă decât în șesurile aluvionare. Sunt mai puțin sălcii decât cele din șesuri, pentru că se filtrează prin materialul permeabil cărat de torenți (nisipuri). De aceea, pot fi utilizate ca ape potabile. Nivelul lor se ridică în perioadele inundabile, când apele din șesuri se infiltrează lateral și când calitatea apelor lasă mult de dorit. Același lucru se întâmplă și cu apele din glacisuri când, în perioadele inundabile, apa din
BAZINUL LOHAN Studiu fizico-geografic. Scurte consideraţii asupra vechimii locuirii şi evoluţiei utilizării terenului. by DANIELA BRĂNICI () [Corola-publishinghouse/Administrative/530_a_940]
-
dacă nu este posibil ca ele să fie dictate și de fragilizarea, în ultimii ani, a potențialului natural agro - productiv. Utilizate dezorganizat, fără o încadrare juridică eficientă și fără preocupări de amenajare durabilă, suprafețe extinse nu au mai putut fi utilizate ca teren arabil, fără riscul degradării iremediabile, încât exploatarea extensivă prin creșterea animalelor, mai ales a cornutelor mici, poate fi mai profitabilă. În privința suprafețelor pomi - viticole se remarcă o restrângere datorită, în primul rând, costului pe care-l presupune întreținerea
BAZINUL LOHAN Studiu fizico-geografic. Scurte consideraţii asupra vechimii locuirii şi evoluţiei utilizării terenului. by DANIELA BRĂNICI () [Corola-publishinghouse/Administrative/530_a_940]
-
Stahl (1998) descrie trei etape foarte interesante din punctul de vedere al studierii proprietății comune a sistemelor de resurse. Într-o primă etapă, care corespunde cu o perioadă de abundență a resurselor generată în principal de incapacitatea tehnologică de a utiliza la maximum resursele, sistemele de resurse, în special pădurile, nu erau considerate bunuri comune în sine și nu erau împărțite pe sate. Această formă de organizare poartă numele de devălmășie de ocol. Odată cu mărirea capacității de exploatare a sistemelor de
Satele devălmaşe româneşti – o analiză instituţională a proprietăţii în comun. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Mirela Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1819]
-
arhaic are o obște organizată pe principii democratice egalitare, cu vagi tendințe de a acorda o importanță mai mare opiniei celor în vârstă în procesul de luare a deciziilor colective și cu o populație omogenă alcătuită exclusiv din băștinași care utilizau sistemele de resurse în „devălmășie absolută” (Stahl, 1998, vol. II, p. 13). Aceste sate aveau forma unui grup mic de gospodării care erau fie compactate într-o vatră de sat, fie împărțite în cătune. Numărul mic de gospodării, conform opiniei
Satele devălmaşe româneşti – o analiză instituţională a proprietăţii în comun. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Mirela Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1819]
-
serviciile de schimb valutar, sau cele de consultanță financiară privind dezvoltarea afacerilor, etc. În mod obișnuit, fiecare tip de activitate sau operațiune financiar - bancară presupune existența unui cadru organizatoric - funcțional, incluzând spații, dotări, proceduri, tehnici, mijloace, instrumente, respectiv anumite tehnologii utilizate în realizarea de lucrări specifice. Cea mai importantă inovație tehnologică menită să revoluționeze relațiile de schimb a fost apariția monedei, ea înregistrând o evoluție impresionantă de la cele din metale prețioase la cele din metale neprețioase, la forma ei scriptică pe
Noutăţi tehnologice financiar-bancare by Grigore Ema () [Corola-publishinghouse/Administrative/1773_a_3167]
-
Internet, care asigură o rapiditate deplină a transferurilor (în unele cazuri acestea sunt practic instantanee) și probabil maximul de confort la care ordonatorul unei plăți poate să aspire. Cardul este un instrument personalizat, cu un titular nominalizat, care poate fi utilizat pentru mai multe plăți, efectuate prin disponibilități sau printr-o linie de credit pusă la dispoziție de banca emitentă. Dematerializarea - prin tranziția de la moneda scripturală și la moneda electronică - desprinderea treptată de metalul prețios, personalizarea și implementarea tehnologiilor avansate (electronică
Noutăţi tehnologice financiar-bancare by Grigore Ema () [Corola-publishinghouse/Administrative/1773_a_3167]
-
informatica reprezintă unul dintre domeniile cu cele mai mari schimbări înregistrate în ultimul timp. Cauza este clară: noile tehnologii, redate sintetic prin NT, acreditându-se ideea că nimic nu este mai constant decât schimbarea. Se mai poartă discuții dacă angrenajul utilizat pentru a oferi informații celor interesați trebuie să fie numit sistem informațional sau sistem informatic, cu referire la utilizarea calculatoarelor în acest scop. Cum sistemul informațional cuprinde și sistemul informatic, folosirea primei forme ar fi mai inspirată, mai ales în
Noutăţi tehnologice financiar-bancare by Grigore Ema () [Corola-publishinghouse/Administrative/1773_a_3167]
-
bancare sunt controlate de un program specializat furnizat de bancă instalat pe calculatorul clientului. De fapt, calculatorul clientului devine un ATM virtual. Se pot ordona plăți, se pot obține informații privind starea contului etc. Acest gen de serviciu este puțin utilizat în țara noastră. Perspective privind sistemul bancar din țara noastră. După cum s-a vazut, în băncile românești există o mare varietate de sisteme informatice, utilizarea serviciilor bancare bazate pe tehnici moderne este înca într-un stadiu incipient. Acest lucru poate
Noutăţi tehnologice financiar-bancare by Grigore Ema () [Corola-publishinghouse/Administrative/1773_a_3167]
-
cheltuielile 38 cele mai mari sunt dobânzile la resursele atrase în procent de 63,3 % și cheltuieli cu personalul fiind doar de 21,6 %. 2.2.2.2 Resurse financiare Pentru realizarea activității economice, Cooperativa de Credit “Siretul” Pașcani, va utiliza atât surse proprii cât și surse atrase astfel: se vor folosi capitalurile proprii și asimilate, iar pentru mărirea acestora se vor folosi sumele atrase de la persoane fizice sau juridice precum și împrumuturi intercooperatiste. Resursele proprii se compun din capitalul social
Noutăţi tehnologice financiar-bancare by Grigore Ema () [Corola-publishinghouse/Administrative/1773_a_3167]
-
operare, serviciile bancare de care au nevoie. Principalele activități pe care le realizează cooperativele de credit constau în atragerea disponibilităților banești ale acestora sub forma depunerilor pe termen precum și în fructificarea acestor sume cu precădere în împrumuturi către membrii cooperatori, utilizând în acest sens următoarele produse bancare. A. Credite acordate de către cooperativele de credit din rețeaua CREDITCOOP Cooperativele de credit din rețeaua CREDITCOOP acordă membrilor cooperatori credite exclusiv în lei, pe termen scurt și mediu, în conformitate cu prevederile O.U.G. nr.
Noutăţi tehnologice financiar-bancare by Grigore Ema () [Corola-publishinghouse/Administrative/1773_a_3167]