32,428 matches
-
determinată de nesocotirea de către instanțele de fond a hotarului real care rezultă din medalionul (harta cărții funciare și a faptului ilicit al pârâților prin care au ocupat fără drept, câtimea de 45 mp din terenul Învecinat, proprietatea lor privată (a reclamanților. Recursul este nefondat. În sens material, dreptul la acțiune, bazat pe dispozițiile art. 584 C. civ., circumscrie posibilitatea pentru proprietar sau orice persoană care are un drept real asupra unui fond limitrof, de a pretinde vecinului său, prin acțiune În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
martorii audiați În proces și chiar de părți. Cum aceste concluzii indică convingător hotarul real care separă fondurile Învecinate din litigiu, marcate de expert prin semne materiale vizibile, se constată că hotărârea recurată este la adăpost de criticile formulate de reclamanți. Nu mai puțin, instanța de apel, respectând obiectul firesc al acțiunii, cu temei a conchis că are a se pronunța asupra formei terenului care alcătuiește dreptul de proprietate al reclamanților și nu asupra existenței acestuia (În Întregul său, considerent pentru
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
că hotărârea recurată este la adăpost de criticile formulate de reclamanți. Nu mai puțin, instanța de apel, respectând obiectul firesc al acțiunii, cu temei a conchis că are a se pronunța asupra formei terenului care alcătuiește dreptul de proprietate al reclamanților și nu asupra existenței acestuia (În Întregul său, considerent pentru care, legal și temeinic, a fost respins capătul de cerere privind revendicarea. DECIZIA CIVIL NR.366 Ședința publică din data de 06.03.2012 TRIBUNALUL PRAHOVA Deliberând asupra cauzei civile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
instanță, Într-un dosar aflat pe rolul ei, iar una dintre părți nu s-a prezentat la ședință, sancțiunea poate fi diferită, În funcție de calitatea părții : de obicei, În această situație se află partea adversă, respectiv pârâtul . Dacă refuzul vine din partea reclamantului, potrivit art.242 Cod procedură civilă, instanța va suspenda cauza, iar dacă nu se prezintă la informare timp de 6 luni, conform art.416 Cod procedură civilă, cauza se perimă din motive de nelucrare , imputabile reclamantului În acest caz. Dacă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Dacă refuzul vine din partea reclamantului, potrivit art.242 Cod procedură civilă, instanța va suspenda cauza, iar dacă nu se prezintă la informare timp de 6 luni, conform art.416 Cod procedură civilă, cauza se perimă din motive de nelucrare , imputabile reclamantului În acest caz. Dacă pârâtul refuză invitația instanței să se prezinte la informare, deși a acceptat În fața judecătorului, instanța Îl poate amenda cu o sumă ce gravitează Între 100 și 1000 lei. O altă problemă importantă ce trebuie reținută, atât
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
se va depune la dosarul de instanță de către partea reclamantă prezentă. Acest proces-verbal atestă că procedura nu este Îndeplinită, Întrucât a lipsit la data și ora fixată În invitația la informare una dintre părți, respectiv pârâtul, precum și faptul că informarea reclamantului nu mai avea nicio rațiune să se facă. Când conflictul este Înscris pe rolul instanței de judecată și cauza este În curs de judecată, art.227 Cod procedură civilă prevede :” În cazul În care judecătorul recomandă medierea, părțile se vor
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
s-a desfășurat un proces civil, având ca obiect o acțiune În constatare privind Înscrierea eronată În cartea funciară a unei suprafețe de teren, intervenind ulterior Acordul de mediere Între părți. Astfel, la termenul solicitat, s-a prezentat la proces reclamantul V.A. asistat de avocat și pârâta V.C., având Înainte de divorț calitatea de soț și soție, ocazie cu care grefiera Învederează faptul că s-a depus la dosar cererea de schimbare a termenului de judecată la data când se ține
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fost formulată și totodată ca instanța să ia act de Învoiala sa realizată În urma medierii conflictului cu pârâtul, materializată În Acordul de mediere depus la dosar. De asemenea, pârâtul declară că a luat act de Acordul prin mediere Încheiat cu reclamantul, depus la dosar. Instanța, socotindu-se lămurită asupra Învoielii părților, reține cauza spre a se pronunța. CAPITOLUL XI SARCINI CE POT GREVA DREPTUL DE PROPRIETATE Despre servituți Servitutea este o stare de dependență sau de aservire ce Împovărează proprietatea unei
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
refuză s-o restituie proprietarului deposedat ; conflicte generate de refuzul de a efectua grănițuirea și stabilirea de hotar Între două proprietăți vecine ; perpetuarea unor conflicte pe seama nerespectării semnelor de hotar existente. Un conflict complex de grănițuire rezultă din următoarea speță : Reclamantul V.Z. se află de mai mult timp În litigiu cu P.N. pe motiv că pârâtul și-a construit un imobil În vecinătatea proprietății sale pe care are edificată cu mult timp În urmă o casă mai veche. Unul dintre
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Unul dintre zidurile construcției ridicate de vecin se află pe terenul său, cu Încălcarea dreptului de proprietate, iar acoperișul l-a montat peste acoperișul casei sale. Prin scurgerea repetată a apei pluviale de pe acoperișul casei pârâtului direct pe zidul casei reclamantului, s-a degradat peretele imobilului din vecinătatea pârâtului, care, din această cauză s-a surpat. Reclamantul dorește ca prin procedura medierii să facă grănițuirea proprietății sale de proprietatea pârâtului printr-o linie de hotar pe care urmează s-o stabilească
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietate, iar acoperișul l-a montat peste acoperișul casei sale. Prin scurgerea repetată a apei pluviale de pe acoperișul casei pârâtului direct pe zidul casei reclamantului, s-a degradat peretele imobilului din vecinătatea pârâtului, care, din această cauză s-a surpat. Reclamantul dorește ca prin procedura medierii să facă grănițuirea proprietății sale de proprietatea pârâtului printr-o linie de hotar pe care urmează s-o stabilească prin bună Învoială ; pârâtul să se oblige prin acordul de mediere Încheiat să Îi lase În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mari de teren decât cele cuprinse În titlurile prezentate ; nu este nevoie să se schimbe hotarul despărțitor existent ; nu sunt Îndeplinite condițiile de revendicare a terenului reclamat, iar din expertiza topo nu rezultă că pârâtul a construit peretele pe terenul reclamantului ; nu există probe pentru a dispune ridicarea de către pârât a construcției sale ; dărâmarea peretelui construcției reclamantului nu s-a produs din cauza apelor pluviale ce s-au scurs pe imobil, ci din cauză că imobilul reclamantului este vechi și o bună parte din
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
despărțitor existent ; nu sunt Îndeplinite condițiile de revendicare a terenului reclamat, iar din expertiza topo nu rezultă că pârâtul a construit peretele pe terenul reclamantului ; nu există probe pentru a dispune ridicarea de către pârât a construcției sale ; dărâmarea peretelui construcției reclamantului nu s-a produs din cauza apelor pluviale ce s-au scurs pe imobil, ci din cauză că imobilul reclamantului este vechi și o bună parte din acoperiș a rămas neacoperit. În cele din urmă instanța a reținut ca neîntemeiat capătul de acuzare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
că pârâtul a construit peretele pe terenul reclamantului ; nu există probe pentru a dispune ridicarea de către pârât a construcției sale ; dărâmarea peretelui construcției reclamantului nu s-a produs din cauza apelor pluviale ce s-au scurs pe imobil, ci din cauză că imobilul reclamantului este vechi și o bună parte din acoperiș a rămas neacoperit. În cele din urmă instanța a reținut ca neîntemeiat capătul de acuzare având ca obiect pretenția, iar În final a admis doar În parte acțiunea reclamantului, urmând să stabilească
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ci din cauză că imobilul reclamantului este vechi și o bună parte din acoperiș a rămas neacoperit. În cele din urmă instanța a reținut ca neîntemeiat capătul de acuzare având ca obiect pretenția, iar În final a admis doar În parte acțiunea reclamantului, urmând să stabilească linia de hotar doar pe anumite porțiuni de aliniament. Din analiza acestui caz se poate concluziona că la instanță „nu curge lapte și miere” cu ocazia cercetării și judecării unor conflicte de vecinătate, că hotărârea pe care
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mod expres aceasta. Dovada Îndeplinirii procedurii prealabile se va anexa la cererea de chemare În judecată. (2 Neîndeplinirea procedurii prealabile nu poate fi invocată decât de către pârât prin Întâmpinare, sub sancțiunea decăderii. (3 La sesizarea instanței cu dezbaterea procedurii succesorale, reclamantul va depune o Încheiere emisă de notarul public cu privire la verificarea evidențelor succesorale prevăzute de Codul civil. În acest caz, neîndeplinirea procedurii prealabile va fi invocată de către instanță, din oficiu, sau de către pârât. Art.389 Obiectul dezbaterilor Dezbaterile procesului poartă asupra
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
legea nu prevede altfel. (2 Dacă cererea are ca obiect pretenții privitoare la obligația de Întreținere, alocația pentru copii, chirie, arendă, plata salariului, rate din prețul vânzării sau alte sume datorate periodic, instanța Îl va obliga pe pârât, la cererea reclamantului, după achitarea taxelor de timbru, potrivit legii, și la plata sumelor devenite exigibile după introducerea cererii. Art. 398 Luarea hotărârii (1 Hotărârea trebuie să fie rezultatul acordului membrilor completului de judecată și se dă În numele legii. (2 Când unanimitatea nu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
sunt datori să se unească Într-o singură opinie. Art. 400 Repunerea pe rol Dacă, În timpul deliberării, instanța găsește că sunt necesare probe sau lămuriri noi va dispune repunerea pe rol a cauzei, cu citarea părților. Art. 406 Condiții (1 Reclamantul poate să renunțe oricând la judecată, În tot sau În parte, fie verbal În ședința de judecată, fie prin cerere scrisă. Art. 408 Renunțarea În prima instanță (1 Reclamantul poate, În tot cursul procesului, să renunțe la Însuși dreptul pretins
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pe rol a cauzei, cu citarea părților. Art. 406 Condiții (1 Reclamantul poate să renunțe oricând la judecată, În tot sau În parte, fie verbal În ședința de judecată, fie prin cerere scrisă. Art. 408 Renunțarea În prima instanță (1 Reclamantul poate, În tot cursul procesului, să renunțe la Însuși dreptul pretins, dacă poate dispune de acesta, fără a fi necesar acordul pârâtului. (2 În caz de renunțare la dreptul pretins, instanța pronunță o hotărâre prin care va respinge cererea În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
prin Înscris autentic. Suspendarea procesului Art. 411 Suspendarea voluntară (1 Judecătorul va suspenda judecata: 1. când amândouă părțile o cer; 2. când niciuna dintre părți, legal citate, nu se Înfățișează la strigarea cauzei. Cu toate acestea, cauza se judecă dacă reclamantul sau pârâtul a cerut În scris judecarea În lipsă. (2 Cererea de judecată În lipsă produce efecte numai la instanța În fața căreia a fost formulată. Art. 412 Suspendarea de drept (1 Judecarea cauzelor se suspendă de drept: 1.prin decesul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pentru care au fost percepute, semnat de președinte și administrator; procesul-verbal din adunarea generală în care s-a aprobat modul de calcul al penalizărilor de întârziere; facturile de la furnizori și penalizările calculate. Asemenea cerere vor depune, după caz și alți reclamanți persoane juridice sau fizice, împreună cu un dosar cu toată documentația care susține faptul reclamat, considerat drept conflict, pentru a fi soluționat prin procedura de mediere. Punerea în aplicare a hotărârii judecătorești cu privire la executarea de către părțile din conflict a obligațiilor pe
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
mai jos un model de cerere de chemare în judecată a unui chiriaș în vederea evacuării sale pentru încălcarea gravă și repetată a regulilor de conviețuire cu ceilalți colocatari vecini. Domnule Președinte, Subsemnatul/subscrisa domiciliat/ cu sediul în str nr bl sc et ap sectorul/județul în calitate de reclamant, chem în judecată și la interogatorii pe în calitate de pârât cu domiciliul/sediul în str nr bl sc ap sectorul/județul , în vederea : 1-rezilierii contractului de închiriere/evacuării, ca urmare a unui comportament care face imposibilă conviețuirea celorlalți vecini din bloc, stradă/chiriașul nu și-a achitat
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
stricăciuni și degradări a unor bunuri casnice/neplata cotei-părți din cheltuielile comune ale blocului timp de 3 luni. Totodată vă solicit să obligați pârâtul să-mi/să ne plătească cheltuielile de judecată efectuate cu acest proces. Data și semnătura/ștampila reclamantului/reclamantei. Cererea se depune în două exemplare și se anexează documentele pe care se întemeiază cererea/acțiunea. Asociațiile de proprietari nu trebuie să fie indiferente la asemenea manifestări, întrucât ele au chiar obligația să sprijine în fața instanțelor pe proprietarii victime
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
dacă constată că una dintre părți(de regulă reclamantaă tergiversează din vina sa soluționarea conflictului, mediatorul poate proceda la închiderea medierii. Per a contrario, potrivit art.242 Cod procedură civilă, când instanța constată că desfășurarea procesului este împiedicată din vina reclamantului, care nu și-a îndeplinit obligațiile stabilite de instanță în timpul judecății, va suspenda judecata, dar dacă ulterior și le îndeplinește, judecata poate continua. Este important de cunoscut că și în instanță ca și în procedura de mediere se poate pune
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
pune capăt procedurilor specifice de soluționare a litigiului sau conflictului, din anumite motive, care, în parte, au fost arătate pe parcurs în cazul medierii. În cazul instanței, potrivit art.243 Cod procedură civilă, se poate pune capăt procesului prin renunțarea reclamantului la judecarea cererii sale ori intervine învoiala părților, ambele fiind valabile și în cazul medierii. Despre înscrisul sub semnătură privată prevăzut în art.272 Cod procedură civilă se poate face un scurt comentariu. Astfel, când discutăm despre acest act, avem
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]