5,564 matches
-
Sportului sau a instituțiilor publice din subordine Capitolul I Părțile contractante .....(instituția din subordinea Ministerului Tineretului și Sportului)...., cu sediul în localitatea ......, județul/sectorul ...., str. ....... nr. ..., cont ...... nr. ..., deschis la ......, cod fiscal nr. ..., reprezentat/reprezentată prin ....., având funcția de ......., în calitate de locator, și .........., cu sediul în localitatea ......, județul/sectorul ......, str. ...... nr. ...., înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului cu nr. ..... din ......., cont nr. ......, deschis la ......, cod fiscal ......, reprezentată prin ......, având funcția de ......, în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului cu nr. ..... din ......., cont nr. ......, deschis la ......, cod fiscal ......, reprezentată prin ......, având funcția de ......, în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu respectarea următoarelor clauze: Capitolul II Obiectul contractului Art. 1. - Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ......, situat în ......, având datele de identificare ......... Structura spațiului închiriat este următoarea (exemplu): ● birou 25 mp ● birou 17 mp ● holuri 23 mp ● vestiare ...mp ● salon servire ...mp ● bucătărie ...mp ● sala spectacol ...mp Art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ......, situat în ......, având datele de identificare ......... Structura spațiului închiriat este următoarea (exemplu): ● birou 25 mp ● birou 17 mp ● holuri 23 mp ● vestiare ...mp ● salon servire ...mp ● bucătărie ...mp ● sala spectacol ...mp Art. 2. - Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat la data de ...... . Predarea-primirea bunului imobil închiriat se va consemna în procesul-verbal de predare/primire care va fi încheiat, datat, semnat și ștampilat de părțile contractante, menționându-se totodată starea fizică a imobilului, dotările și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
căreia sunt calculate. ... (3) Neplata chiriei pentru o perioadă de 3 luni consecutive atrage rezilierea de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești, precum și obligarea chiriașului la plata de daune-interese. Locatorul poate renunța la efectele pactului comisoriu mai sus menționat, informându-l în acest sens pe locatar, care rămâne obligat în continuare la achitarea chiriei restante. ... Capitolul VI Drepturile și obligațiile părților VI.1 . Drepturile locatorului Art. 7. - Locatorul are dreptul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
chiriașului la plata de daune-interese. Locatorul poate renunța la efectele pactului comisoriu mai sus menționat, informându-l în acest sens pe locatar, care rămâne obligat în continuare la achitarea chiriei restante. ... Capitolul VI Drepturile și obligațiile părților VI.1 . Drepturile locatorului Art. 7. - Locatorul are dreptul: a) să primească chiria în condițiile și la termenele stipulate în prezentul contract; ... b) să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii, având dreptul să constate, lunar sau ori de câte ori este nevoie și fără a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
de daune-interese. Locatorul poate renunța la efectele pactului comisoriu mai sus menționat, informându-l în acest sens pe locatar, care rămâne obligat în continuare la achitarea chiriei restante. ... Capitolul VI Drepturile și obligațiile părților VI.1 . Drepturile locatorului Art. 7. - Locatorul are dreptul: a) să primească chiria în condițiile și la termenele stipulate în prezentul contract; ... b) să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii, având dreptul să constate, lunar sau ori de câte ori este nevoie și fără a stânjeni folosința bunului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
potrivit destinației stabilite; ... c) să denunțe unilateral contractul, în condiții bine justificate (lucrări de consolidare, amenajare exterioară) cu condiția notificării locatarului, cu cel puțin 60 de zile înainte de data la care denunțarea urmează să producă efecte juridice. ... VI.2. Obligațiile locatorului Art. 8. - Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile sale în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; procesul-verbal de predare-primire face parte integrantă din contract; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
c) să denunțe unilateral contractul, în condiții bine justificate (lucrări de consolidare, amenajare exterioară) cu condiția notificării locatarului, cu cel puțin 60 de zile înainte de data la care denunțarea urmează să producă efecte juridice. ... VI.2. Obligațiile locatorului Art. 8. - Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile sale în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; procesul-verbal de predare-primire face parte integrantă din contract; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință a bunului imobil
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
9. - Locatarul se obligă: a) să respecte statutul juridic de proprietate publică al bunului închiriat și să nu desfășoare fapte și acte juridice care să aducă atingere dreptului de proprietate publică; ... b) să respecte prevederile regulamentului de ordine interioară al locatorului cu privire la activitățile administrative, de ordine și disciplină; ... c) să întrebuințeze pe toată durata închirierii bunul imobil închiriat ca un bun proprietar, cu bună-credință și potrivit destinației care rezultă din contract, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; ... d
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
l-a primit în momentul încheierii contractului; ... f) să plătească chiria la termenul stipulat în contract și contravaloarea utilităților în termen de 15 zile de la data recepționării facturii; ... g) să nu tulbure desfășurarea celorlalte activități în bunul imobil, desfășurate de către locator sau alți chiriași; ... h) să răspundă pentru distrugerea totală sau parțială a bunului imobil închiriat, care s-ar datora culpei sale; ... i) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
data recepționării facturii; ... g) să nu tulbure desfășurarea celorlalte activități în bunul imobil, desfășurate de către locator sau alți chiriași; ... h) să răspundă pentru distrugerea totală sau parțială a bunului imobil închiriat, care s-ar datora culpei sale; ... i) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... j) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al Ministerului Tineretului și Sportului, care se solicită
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... j) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al Ministerului Tineretului și Sportului, care se solicită de către locator, la cererea locatarului, și cu respectarea legislației în vigoare privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și a reglementărilor privind documentațiile urbanistice aprobate; ... k) să restituie bunul imobil închiriat la expirarea/încetarea din orice cauză a contractului în starea în care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
de locatar, prezentul contract se reziliază de drept, fără punere în întârziere, fără alte formalități și fără intervenția vreunei instanțe de judecată. Art. 14^1. - În situația în care contractul se reziliază din vina locatarului sau din alte cauze neimputabile locatorului, nu i se pot cere acestuia despăgubiri pentru investiția, modernizarea sau construcția realizată și nici nu se poate aduce atingere integrității bunurilor realizate. ------- Art. 14^1 al anexei 2 a fost introdus de pct. 14 al art. I din ORDINUL
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
închiriat ori cesiunea contractului de închiriere unui terț este interzisă. Capitolul XI Garanția de bună execuție Art. 17. - (1) În scopul garantării îndeplinirii întocmai a obligației de plată a chiriei, precum și a obligației de reparare a oricărui prejudiciu suferit de locator prin neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă de către locatar a obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie, prin scrisoare de garanție bancară, în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract, o garanție de bună execuție. (2) Locatorul poate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
de locator prin neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă de către locatar a obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie, prin scrisoare de garanție bancară, în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract, o garanție de bună execuție. (2) Locatorul poate executa garanția de bună execuție, fără nicio formalitate prealabilă, în cazul în care locatarul nu își îndeplinește obligațiile contractuale. ... (3) În cazul executării garanției de bună execuție, locatarul are obligația reconstituirii acesteia la valoarea inițială, în termen de 15
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
bancare, precum și alte cheltuieli necesare executării garanției de bună execuție se suportă de către locatar. ... (5) Pentru anul calendaristic în curs garanția de bună execuție este de ..... lei, reprezentând 30% din valoarea în curs a contractului, și se pune la dispoziția locatorului în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de închiriere, sub sancțiunea rezilierii de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești. ... (6) Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
sancțiunea rezilierii de plin drept a contractului, fără punere în întârziere, fără alte formalități prealabile și fără intervenția instanței judecătorești. ... (6) Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este de 30% din chiria aferentă anului precedent și se pune la dispoziția locatorului până la 31 ianuarie a anului pentru care se constituie garanția, sub sancțiunea rezilierii de plin drept a contractului, fără punere în întârziere și fără formalități prealabile și fără intervenția instanțelor judecătorești. Capitolul XII Încetarea contractului Art. 18. - Locațiunea poate înceta
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
fax, aceasta va fi considerată recepționată în a doua zi lucrătoare de la data expedierii acesteia. Art. 24. - (1) La data încetării contractului orice investiție, modernizare sau construcție adusă bunului imobil închiriat de către locatar va trece, în condițiile legii, cu acceptul locatorului și fără vreo pretenție pecuniară sau de altă natură din partea locatarului, în proprietatea publică a statului român și în administrarea Ministerului Tineretului și Sportului. ------- Alin. (1), art. 24 al anexei 2 a fost modificat de pct. 15 al art. I
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
1 noiembrie 2013 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 695 din 13 noiembrie 2013. Art. 25. - Prezentul contract s-a încheiat astăzi ......., la ......, în 3 (trei) exemplare, dintre care unul pentru fiecare parte și un exemplar pentru Ministerul Tineretului și Sportului. Locator, Locatar, ................ ............... --------
EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
cont propriu - document prin care se atestă că întreprinderea îndeplinește condiția de competență profesională, aceasta având acces la activitatea de transport rutier în cont propriu; 13. contract de închiriere de vehicule rutiere - contract încheiat în formă autentică, prin care un locator, persoană fizică sau juridică, transmite, contra cost, dreptul de folosință pe perioadă determinată a unuia sau mai multor vehicule, fără conducător auto, către o altă persoană fizică sau juridică, numită locatar; 14. copia conformă a certificatului de transport în cont
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212209_a_213538]
-
Cheltuielile eligibile pot include: (a) construirea, achiziționarea sau ameliorarea bunurilor imobile; (b) achiziționarea sau cumpărarea prin leasing de mașini și echipamente noi, inclusiv de software, până la valoarea pe piață a bunului; celelalte costuri ocazionate de contractul de leasing (impozit, marja locatorului, costuri de refinanțare a dobânzii, cheltuieli de regie, cheltuieli de asigurare etc.) nu sunt cheltuieli eligibile; c) cheltuielile generale - precum onorariile pentru arhitecți, ingineri și consultanți, studii de fezabilitate, achiziționarea de brevete și de licențe - de până la 12 % din cheltuielile
32004R0001-ro () [Corola-website/Law/292741_a_294070]
-
eligibile pot include: (a) construcția, achiziționarea sau ameliorarea de bunuri imobile; (b) achiziționarea sau cumpărarea prin leasing de mașini și echipamente noi, inclusiv de software, până la valoarea pe piață a bunului; celelalte costuri ocazionate de contractul de leasing (impozit, marja locatorului, costuri de refinanțare a dobânzii, cheltuieli de regie, cheltuieli de asigurare etc.) nu sunt cheltuieli eligibile; c) cheltuielile generale - precum onorariile pentru arhitecți, ingineri și consultanți, studii de fezabilitate, achiziționarea de brevete și de licențe - de până la 12 % din cheltuielile
32004R0001-ro () [Corola-website/Law/292741_a_294070]
-
alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu următorul cuprins: "(2^1) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu alta destinație decât aceea de locuința noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiilor cuprinse la art. 5 alin. (2), dacă aceste contracte au fost încheiate cu respectarea legii." 13. La articolul 4, alineatul (3) se abroga. 14. La articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174569_a_175898]
-
adus în România; sau ... c) în termen de cel mult 15 zile de la data la care creditorul a cunoscut că bunul a fost adus în România." ... 19. Alineatul (1) al articolului 92 va avea următorul cuprins: "Art. 92. - (1) Garanția locatorului sau a finanțatorului, care este opozabilă indiferent de existenta unor formalități de publicitate, potrivit legii locului unde se afla bunul la data încheierii contractului de închiriere sau de leasing, își menține rangul de prioritate, dacă înregistrarea la arhivă, potrivit prezentului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/149287_a_150616]
-
alineatul (1), litera b) va avea următorul cuprins: "b) titlurilor de valoare negociabile, care nu sunt în posesia creditorului." 21. Alineatul (3) al articolului 93 va avea următorul cuprins: "(3) În cuprinsul prezentului titlu, prin locul unde se află creditorul, locatorul, finanțatorul, debitorul, locatarul sau, după caz, utilizatorul se înțelege sediul profesional, domiciliul sau reședința persoanei fizice ori sediul social al persoanei juridice." 22. Articolul 94 va avea următorul cuprins: "Art. 94. - În cazul în care debitorul, locatarul sau utilizatorul își
EUR-Lex () [Corola-website/Law/149287_a_150616]