5,564 matches
-
a dobândit un rang de prioritate, potrivit prezentului titlu, își conserva rangul din România, dacă garanția reală sau contractul de locațiune ori de leasing este înregistrat în străinătate: a) înainte de data la care, potrivit prezentului titlu, garanția reală sau înregistrarea locatorului sau a finanțatorului își pierde rangul de prioritate; și ... b) în termen de 60 de zile de la data la care debitorul, locatarul sau utilizatorul se stabilește în străinătate ori de la data la care debitorul constituie garanția în favoarea unei persoane aflate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/149287_a_150616]
-
denumită locator/finanțator, transmite pentru o perioadă determinată dreptul de folosință asupra unui bun, al cărui proprietar este, celeilalte părți, denumită locatar/utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei plăti periodice, denumită rata de leasing, iar la sfârșitul perioadei de leasing locatorul/finanțatorul se obligă să păstreze dreptul de opțiune al utilizatorului de a cumpăra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a înceta raporturile contractuale. Operațiunile de leasing pot avea ca obiect bunuri imobile, precum și bunuri mobile de folosință
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190332_a_191661]
-
din reevaluarea altor împrumuturi și datorii asimilate în valută. Contul 167 "Alte împrumuturi și datorii asimilate" se debitează prin creditul conturilor: 404 "Furnizori de active fixe" - cu obligația de plată a ratelor de leasing financiar pe baza facturilor emise de locator. 512 "Conturi la bănci" - cu sumele rambursate reprezentând alte împrumuturi și datorii asimilate. 560 "Disponibil al instituțiilor publice finanțate integral din venituri proprii" - cu sumele rambursate reprezentând alte împrumuturi și datorii asimilate. 765 "Venituri din diferențe de curs valutar" - cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190332_a_191661]
-
analitică se ține pe fiecare furnizor de active fixe. Contul 404 "Furnizori de active fixe" se creditează prin debitul conturilor: 167 "Alte împrumuturi și datorii asimilate" - cu obligația de plată a ratelor de leasing financiar pe baza facturilor emise de locator. 168 "Dobânzi aferente împrumuturilor și datoriilor asimilate" - cu valoarea dobânzilor datorate și facturate potrivit prevederilor contractuale, în cazul leasingului financiar. 203 "Cheltuieli de dezvoltare" - cu valoarea lucrărilor și proiectelor de dezvoltare achiziționate de la terți. 205 "Concesiuni, brevete, licențe, mărci comerciale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190332_a_191661]
-
pe grupe de elemente nesemnificative. Imobilizările corporale deținute în baza unui contract de leasing se evidențiază în contabilitate în funcție de natura contractului de leasing, cu respectarea prevederilor pct. 199^73. 199^73. Un contract de leasing este un acord prin care locatorul cedează locatarului, în schimbul unei plăți sau serii de plăți, dreptul de a utiliza un bun pentru o perioadă stabilită de timp. Leasingul financiar este operațiunea de leasing prin care se transferă substanțial riscurile și avantajele aferente dreptului de proprietate asupra
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184456_a_185785]
-
regim de leasing operațional în conturile de imobilizări necorporale și imobilizări corporale, în conformitate cu natura acestora. Înregistrarea în contabilitate a amortizării bunului ce face obiectul contractului se efectuează în cazul leasingului financiar de către locatar/utilizator, iar în cazul leasingului operațional, de către locator/finanțator. Achizițiile de bunuri imobile și mobile, în cazul leasingului financiar, sunt tratate ca investiții, fiind supuse amortizării pe o bază consecventă cu politica nominală de amortizare pentru bunuri similare. Venitul rezultat din leasingul operațional trebuie recunoscut ca venit (în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184456_a_185785]
-
alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu următorul cuprins: "(2^1) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu alta destinație decât aceea de locuință noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiilor cuprinse la art. 5 alin. (2), dacă aceste contracte au fost încheiate cu respectarea legii." 13. La articolul 4, alineatul (3) se abroga. 14. La articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/189180_a_190509]
-
Cod civil. *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1420 Locatorul este dator, prin însăși natură contractului, fără să fie trebuința de nici o stipulație specială: 1. de a trădă*) locatarului lucrul închiriat sau arendat; 2. de a-l menține în stare de a putea servi la întrebuințarea pentru care a fost
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. -------- 1. A se vedea și art. 28 din Legea nr. 114/1996 a locuinței. 2. A se vedea și art. 8 alin. 1 al Legii nr. 16/1994 . Articolul 1421 Locatorul trebuie să predea lucrul în așa stare, încât să poată fi întrebuințat. În cursul locațiunii, trebuie să se facă toate acele reparații ce pot fi necesare, afară de micile reparații (reparații locative) care prin uz sunt în sarcina locatarului. (Cod civil
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1422 Locatarul trebuie să fie garantat pentru toate stricăciunile și viciile lucrului închiriat ori arendat, ce-i împiedica întrebuințarea, chiar deși nu au fost cunoscute locatorului la timpul locațiunii. Dacă din aceste vicii și defecte derivă pentru locatar o dăuna oarecare, locatorul este dator de a-l dezdăuna. (Cod civil 1352 și urm., 1425, 1575).*) --------- A se vedea notele de la art. 1420. *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
Locatarul trebuie să fie garantat pentru toate stricăciunile și viciile lucrului închiriat ori arendat, ce-i împiedica întrebuințarea, chiar deși nu au fost cunoscute locatorului la timpul locațiunii. Dacă din aceste vicii și defecte derivă pentru locatar o dăuna oarecare, locatorul este dator de a-l dezdăuna. (Cod civil 1352 și urm., 1425, 1575).*) --------- A se vedea notele de la art. 1420. *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
1439).**) -------- *) Distruge. **) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1424 Locatorul nu poate în cursul locațiunii să schimbe formă lucrului închiriat sau arendat.*) -------- A se vedea: - Legea nr. 114/1996 - Legea locuinței, republicata în Monitorul Oficial nr. 393 din 31 decembrie 1997, cu modificările ulterioare; - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
vedere "rezilierea". **) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1426 Locatorul nu este răspunzător către locatar de tulburarea cășunata lui prin faptul unei a treia persoane, care persoana nu-și sprijină acest fapt pe un drept asupra lucrului închiriat sau arendat; locatarul are însă facultatea de a reclama în contra-le în numele
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
10 iunie 2011. Articolul 1427 Dacă, din contră, locatarul a fost tulburat în folosință să, în urmărea unei acțiuni relative la proprietatea lucrului, are drept la o scădere în proporție cu prețul închirierii sau arendării, întrucat însă a înștiințat pe locator de această molestare și împiedicare. (Cod civil 1311, 1422, 1428).*) --------- *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
sine putere, pretind a avea vreun drept asupra lucrului, ori dacă locatarul este chemat în judecată pentru a fi condamnat a pierde lucrul în totalitate sau în parte, sau pentru a suferi exercițiul unei servituți, el trebuie să înștiințeze pe locator spre a fi garantat contra unei asemenea tulburări, și dacă vrea, poate să fie scutit de orice chemare în judecată, arătând însă pe locatorul în al cărui nume posedă. (Cod civil 1426 și urm.).*) ------- A se vedea art. 60-63 Cod
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
totalitate sau în parte, sau pentru a suferi exercițiul unei servituți, el trebuie să înștiințeze pe locator spre a fi garantat contra unei asemenea tulburări, și dacă vrea, poate să fie scutit de orice chemare în judecată, arătând însă pe locatorul în al cărui nume posedă. (Cod civil 1426 și urm.).*) ------- A se vedea art. 60-63 Cod procedură civilă - D(L) 1228, Monitorul Oficial nr. 281 din 15 martie 1900, republicat în Monitorul Oficial nr. 45 din 24 februarie 1948, cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1430 Dacă locatarul uzează de lucrul închiriat sau arendat în altfel de cum se arătă în contract, sau in un mod din care ar putea să rezulte o vătămare pentru locator, acesta, după împrejurări, poate cere desființarea*) contractului. (Cod civil 1020, 1021, 1420 pct. 2, 1429, 1439, 1453).**) ---------- *) Rezilierea. **) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. ---------- A se vedea notă de la art. 1429. Articolul 1431 Locatarul trebuie să restituie lucrul în starea în care l-a primit, conform inventarului, dacă s-a fost făcut un asemenea între dânsul și locator; nu este răspunzător de pierderea sau deteriorarea provenită din cauza vechimii sau a unei forțe majore. (Cod civil 547, 1156, 1423, 1432 și urm., 1448).*) ---------- A se vedea notă de la art. 1429. *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1432 În lipsă de inventar se prezuma că locatarul a primit lucrul închiriat ori arendat în starea în care locatorul era dator a-l trădă*) și trebuie să-l restituie în aceeași condiție, afară numai când ar putea proba contrariul. (Cod civil 1421, 1447 și urm.).**) ---------- *) A-l preda. **) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1433 Locatarul e dator a apăra lucrul închiriat contra uzurpațiunilor. Urmând uzurpațiune, este dator a înștiință pe locator în termenul ce s-ar fi pus spre cercetare*). Călcând această datorie, rămâne răspunzător de daune și speze. (Cod civil 554, 1427, 1428).**) ---------- *) Termenul real pentru judecarea acțiunii terțului. **) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1440 Contractul de locațiune nu se desființează prin moartea locatarului, nici prin aceea a locatorului. (Cod civil 557, 653, 1485).*) ---------- A se vedea notele de la art. 1436. *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
1436. *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1441 Dacă locatorul vinde lucrul închiriat sau arendat, cumpărătorul este dator să respecte locațiunea făcută înainte de vânzare, întrucât a fost făcută prin un act autentic sau prin un act privat, dar cu data certă, afară numai când desființarea ei din cauza vânzării s-ar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1442 Dacă în contractul de locațiune s-a prevăzut desființarea lui din cauza vânzării, atunci locatarul are dreptul a cere dezdăunarea de la locator, afară numai când s-ar fi stipulat contrariul.*) --------- *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1444 Arendașul ori locatarii nu pot fi dați afară mai înainte de a fi dezdăunați de către locator, iar când acesta nu o face, de către cumpărător.*) --------- *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1449 Curățirea puțurilor și a plimbătorilor este în sarcina locatorului.*) --------- *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1450 ��nchirierea mobilelor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]