5,564 matches
-
230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1452 Dacă locatarul, și după expirarea termenului locațiunii, continuă a rămâne în casă sau apartamentul închiriat, fără nici o împiedicare din partea locatorului, el se considera că voiește a le ocupă sub aceleași condiții și pentru un timp determinat de obiceiul locului, si nu poate nici să iasă, nici să fie concediat înainte de a se fi făcut vestirea, în termenul obișnuit în localitate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
la fel, daca nu o cultiva că un bun proprietar, dacă face din moșia arendata o întrebuințare diferită de aceea ce a fost destinată, sau în genere dacă nu îndeplinește clauzele arendării, așa încât din această să derive o dăuna pentru locator, acesta poate, după împrejurări, să ceară desființarea contractului. În toate cazurile sus-zise, arendașul este răspunzător de daunele provenite din neîndeplinirea contractului.*) --------- *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
a altor spații cu destinații ce presupun prezența publicului, în actele care se încheie, potrivit legii, se vor prevedea în mod obligatoriu, după caz, responsabilitățile părților privind prevenirea și stingerea incendiilor în raport cu normele specifice pentru ramura autorității concedente sau a locatorului. Articolul 9 Dispozitivele, mașinile, instalațiile, sistemele și produsele destinate prevenirii și stingerii incendiilor, realizate în țara sau importate, trebuie sa îndeplinească condițiile performanțe specifice și se admit pentru utilizare numai dacă sînt avizate de Comandamentul Trupelor de Pompieri. ---------- Art. 9
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277018_a_278347]
-
art. 7 a fost modificat de pct. 1 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. 8. contract de leasing operațional - orice contract de leasing încheiat între locator și locatar, care transferă locatarului riscurile și beneficiile dreptului de proprietate, mai puțin riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduală, și care nu îndeplinește niciuna dintre condițiile prevăzute la pct. 7 lit. b)-e); riscul de valorificare a bunului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205684_a_207013]
-
cu excepția prevederilor art. 3 alin. 2 lit. a) și ale art. 8 din aceeași lege. ... Contracte de leasing Articolul 25 (1) În cazul leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, și de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205684_a_207013]
-
leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, și de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce dobânda, iar în cazul leasingului operațional locatarul deduce chiria (rata de leasing). Pierderi fiscale Articolul 26 (1) Pierderea anuală, stabilită prin declarația de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205684_a_207013]
-
înregistrată în contabilitatea proprietarului clădirii, conform prevederilor legale în vigoare. ... (3^1) În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, de către locatar, din punct de vedere fiscal, acesta are obligația să comunice locatorului valoarea lucrărilor executate pentru depunerea unei noi declarații fiscale, în termen de 30 de zile de la data terminării lucrărilor respective. ------------ Alin. (3^1) al art. 253 a fost introdus de pct. 224 al art. I din LEGEA nr. 343 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205684_a_207013]
-
întreaga durată a acestuia se aplică următoarele reguli: ... a) impozitul pe clădiri se datorează de locatar; ... b) valoarea care se ia în considerare la calculul impozitului pe clădiri este valoarea din contract a clădirii, așa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare; ... c) în cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe clădiri este datorat de locator. ... ------------ Alin. (7) al art. 253 a fost modificat de pct.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205684_a_207013]
-
din contract a clădirii, așa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare; ... c) în cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe clădiri este datorat de locator. ... ------------ Alin. (7) al art. 253 a fost modificat de pct. 225 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (8) Impozitul pe clădiri se aplică pentru orice
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205684_a_207013]
-
I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (6) În cazul în care contractul de leasing încetează, altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe teren este datorat de locator. ... ------------- Alin. (6) al art. 256 a fost introdus de pct. 231 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. Scutiri Articolul 257 Impozitul pe teren nu se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205684_a_207013]
-
LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (4) În cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe mijlocul de transport este datorat de locator. ... ------------ Alin. (4) al art. 261 a fost introdus de pct. 238 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. ------------- Art. 261 a fost modificat de pct. 215
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205684_a_207013]
-
municipiului București, denumite în continuare D.G.A.I.A., si cu oficiile de cadastru, geodezie și cartografie județene, respectiv al municipiului București, denumite în continuare O.C.G.C., verifică legalitatea cererilor care au stat la baza dobândirii calității de acționar sau de locator, iar în situația în care se constată că au fost săvârșite abuzuri prin acte administrative se pot prevală de prevederile art. 60-62 din Legea nr. 18/1991 , republicata, sau pot sesiza instanțele judecătorești în a caror rază teritorială este situat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/167655_a_168984]
-
condițiile și regimul de exploatare a bunului închiriat; ... d) condițiile privind eligibilitatea, înregistrarea și capacitatea economico-financiară; e) criteriile de selecție; ... f) garanții; ... g) obligațiile privind protecția mediului; ... h) interdicția subînchirierii. ... (3) Caietul de sarcini va fi pus în vânzare de către locator, la sediul său și/sau în alte locuri stabilite de către acesta și prevăzute în anunțul publicitar. ... (4) Prețul de vânzare al caietului de sarcini se stabilește de către Direcția Apelor Dobrogea-Litoral, prin decizie a conducătorului acesteia. ... Articolul 4 (1) Garanția de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
Articolul 5 (1) Administrația Națională "Apele Române" - Direcția Apelor Dobrogea-Litoral va publică anunțul licitației publice într-un cotidian local, într-unul național și într-unul internațional, precum și pe site-ul propriu. ... (2) Anunțul licitației va conține: ... a) denumirea și sediul locatorului; ... b) obiectul și durata închirierii; ... c) condiții de procurare a caietului de sarcini; ... d) data și locul de primire a ofertelor; ... e) data, ora și locul de deschidere a ofertelor; ... f) durata în care ofertanții rămân angajați prin termenii ofertelor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
trebuie să cuprindă detaliat toate condițiile prevăzute în caietul de sarcini. Articolul 7 (1) Ofertanții transmit ofertele în două plicuri sigilate, unul exterior și unul interior. Ofertele vor fi înregistrate, în ordinea primirii lor, într-un registru special, ținut de locator. ... (2) Pe plicul exterior se va indica sectorul de plajă propus spre închiriere prin licitație publică, pentru care este depusă oferta. Plicul exterior trebuie să conțină următoarele documente: ... a) garanția de participare; ... b) fișa cu informații generale ale ofertantului; ... c
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
comisia de evaluare elimină ofertele care nu conțin totalitatea documentelor și datelor cerute la art. 7 alin. (2) și întocmește un proces-verbal care va fi semnat de membrii comisiei de evaluare. Acest proces-verbal se face public prin afișare la sediul locatorului, imediat după semnare. (4) Pentru continuarea desfășurării procedurii de licitație este necesar ca după deschiderea plicurilor exterioare cel puțin două oferte să fie acceptate, în caz contrar procedura de licitație urmând a fi refăcută în condițiile prevăzute la art. 15
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
rezultatul licitației. ... Articolul 14 (1) Ofertanții pot face contestație privind eventualele încălcări ale dispozițiilor prezentelor instrucțiuni. (2) Termenul de depunere a contestațiilor este de maximum două zile de la data primirii înștiințării privind rezultatul licitației publice. Contestațiile se depun la sediul locatorului. ... (3) Contestațiile vor fi soluționate de o comisie compusă din 3 (trei) membri, dintre care unul este președintele comisiei, și un secretar care nu are drept de vot, alții decât cei din comisia de evaluare. Componența comisiei se stabilește de către
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
care nu se perfectează contractul de închiriere din vina ofertantului desemnat câștigător. ... (3) În cazul nesemnării contractului de închiriere din vina exclusivă a ofertantului desemnat câștigător sau în cazul neconstituirii garanției de bună execuție în termenul prevăzut la alin. (1), locatorul încheie contractul cu ofertantul clasat pe locul următor. ... Articolul 17 Contractul de închiriere va cuprinde în mod obligatoriu prevederile din contractul-cadru, clauzele din caietul de sarcini și alte clauze convenite de părțile contractante, în completarea celor din caietul de sarcini
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
din caietul de sarcini și alte clauze convenite de părțile contractante, în completarea celor din caietul de sarcini și fără să contravină obiectivelor închirierii. Anexa 2 CONTRACT-CADRU DE ÎNCHIRIERE I. Părțile contractante Administrația Națională "Apele Române" - Direcția Apelor Dobrogea-Litoral, în calitate de locator, cu sediul în ............., tel. ..............., fax ............, cont virament nr. .............., deschis la .................., cod unic de înregistrare ..............., reprezentată prin ..................., și .............................., în calitate de locatar, cu sediul în ......................, tel. ............, fax ..........., cont virament nr. ..............., deschis la .................., număr de înregistrare la registrul comerțului .................., cod unic de înregistrare ....................., reprezentată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
egală cu cel mult jumătate din durata sa inițială. Intenția de prelungire se notifică celeilalte părți contractante cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea duratei de închiriere. IV. Valoarea chiriei, condiții și termene de plată Articolul 5 Locatarul datorează locatorului o chirie anuală care va fi actualizată prin indexare cu indicele de inflație aferent anului precedent. Articolul 6 Chiria anuală este de ............. lei (RON). Articolul 7 Chiria se achită anual, în două tranșe, după cum urmează: - 30% din chiria anuală stabilită
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
în decontarea debitelor restante va putea depăși cuantumul sumei asupra căreia sunt calculate. V. Drepturi și obligații contractuale Articolul 10 Drepturile locatarului: 10.1. să folosească bunul închiriat conform destinației stabilite prin prezentul contract; 10.2. să delimiteze, cu acordul locatorului, suprafața de plajă ce face obiectul prezentului contract, astfel încât să asigure accesul liber pe plajă; 10.3. să organizeze servicii de plajă, activități sportive și de agrement nautic pe plajă și pe suprafețele de apă aferente ei, în condițiile prevăzute
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
servicii de plajă, activități sportive și de agrement nautic pe plajă și pe suprafețele de apă aferente ei, în condițiile prevăzute de lege, de normele și regulamentele adoptate de autoritățile cu atribuții în domeniu; 10.4. să organizeze, cu acordul locatorului, obiective corespunzătoare planului de amenajare a plajei, care să nu afecteze integritatea suprafeței de plajă. Articolul 11 Obligațiile locatarului: 11.1. să achite locatorului chiria datorată în condițiile și în termenele stabilite în contractul de închiriere; 11.2. să nu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
normele și regulamentele adoptate de autoritățile cu atribuții în domeniu; 10.4. să organizeze, cu acordul locatorului, obiective corespunzătoare planului de amenajare a plajei, care să nu afecteze integritatea suprafeței de plajă. Articolul 11 Obligațiile locatarului: 11.1. să achite locatorului chiria datorată în condițiile și în termenele stabilite în contractul de închiriere; 11.2. să nu împiedice în nici un fel accesul pe plajă și să nu perceapă taxe de acces; 11.3. să nu subînchirieze bunul ce face obiectul contractului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
poluări accidentale minore; 11.6. să pună la dispoziție suprafața de plajă necesară organizării și desfășurării Serviciului public de salvare acvatică - SALVAMAR și a posturilor de prim ajutor, conform prevederilor actelor normative care le reglementează; 11.7. să permită accesul locatorului sau autorităților competente pe plajă, cu mijloace și materiale specifice, în situații de poluări accidentale sau în alte situații specifice; 11.8. să întrețină și să igienizeze zilnic suprafața de plajă care face obiectul prezentului contract, prin: ● dotarea cu recipiente
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
de nivelare și afânare a patului de nisip cu utilaje specializate; 11.9. să lase liberă cel puțin 20% din suprafața închiriată, pentru ca turiștii să-și poată așeza propriile accesorii, conform unei scheme întocmite anual de locatar și aprobată de locator; 11.10. să participe la păstrarea ordinii publice pe plajă, în colaborare cu organele abilitate; 11.11. să respecte termenele și condițiile de realizare a planului de investiții, pe perioada de derulare a contractului, conform ofertei tehnico-economice, după cum urmează: Realizarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]