24,512 matches
-
exemplarului original al contractului de garantare, după analiza documentelor justificative, FNGCIMM emite o decizie privind repunerea beneficiarului în drepturile și obligațiile aferente contractului de garantare. ... (17) În cazul nerespectării clauzelor contractului de credit și de garantare, după aprobarea repunerii de către Finanțator și FNGCIMM, beneficiarul Programului datorează obligații fiscale accesorii de la data plății inițiale a valorii de executare a garanției de către MFP pentru suma rămasă neachitată din contractul de credit și de garantare." ... 63. În anexa nr. 5, articolul 9.2 se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
și 31 decembrie 2015 pentru anul 2015. Pentru anii următori, perioada de referință este perioada cuprinsă între 1 ianuarie și 31 decembrie a anului respectiv; b^2) valoarea de reîntregire a plafonului - reprezintă partea din plafonul alocat și utilizat de Finanțator de la implementarea Programului până la sfârșitul perioadei de referință, care s-a rambursat în perioada de referință ca urmare a oricărui tip de rambursare - anticipată (totală sau parțială) și/sau la scadență conform graficului de rambursare. Suma astfel eliberată se consideră
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
tip de rambursare - anticipată (totală sau parțială) și/sau la scadență conform graficului de rambursare. Suma astfel eliberată se consideră a fi o reîntregire a plafonului aferent anului de referință, se reportează în anul următor și poate fi utilizată de către Finanțator pentru acordarea de noi garanții în cadrul Programului în condițiile împărțirii riscurilor și pierderilor între stat și Finanțator. Valoarea de reîntregire a plafonului se stabilește în lei, utilizând cursul de schimb comunicat de BNR de la închiderea exercițiului financiar aferent anului/ultimului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
eliberată se consideră a fi o reîntregire a plafonului aferent anului de referință, se reportează în anul următor și poate fi utilizată de către Finanțator pentru acordarea de noi garanții în cadrul Programului în condițiile împărțirii riscurilor și pierderilor între stat și Finanțator. Valoarea de reîntregire a plafonului se stabilește în lei, utilizând cursul de schimb comunicat de BNR de la închiderea exercițiului financiar aferent anului/ultimului an din perioada de referință, pentru fiecare Finanțator în parte, conform prevederilor Hotărârii Guvernului nr. 717/2009
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
în condițiile împărțirii riscurilor și pierderilor între stat și Finanțator. Valoarea de reîntregire a plafonului se stabilește în lei, utilizând cursul de schimb comunicat de BNR de la închiderea exercițiului financiar aferent anului/ultimului an din perioada de referință, pentru fiecare Finanțator în parte, conform prevederilor Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 , cu modificările și completările ulterioare; b^3) data eliberării valorii de reîntregire a plafonului - reprezintă data calculului valorii de reîntregire, respectiv 31 decembrie a fiecărei perioade de referință;". 66. În anexa
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
finanțare garantată pentru achiziționarea/construirea unei noi locuințe în cadrul Programului - credit acordat o singură dată persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile și comisioanele bancare și alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, care se acordă de un Finanțator definit conform lit. f) unui beneficiar care a mai achiziționat/construit o locuință în cadrul Programului, dar care achiziționează/construiește o altă locuință în cadrul Programului și care îndeplinește condițiile prevăzute la art. 1 alin. (10^4) din Ordonanța de urgență a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
1^1, 3.2^1 sau 3.3^1." 68. În anexa nr. 6, partea introductivă a articolului 2.5 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 2.5. - În limita plafonului alocat/reutilizat/valorii de reîntregire a plafonului, Finanțatorul solicită FNGCIMM acordarea de garanții pentru achiziționarea/construirea de locuințe, respectiv achiziționarea/construirea unei noi locuințe în cadrul Programului. Valoarea maximă a unei garanții individuale se determină prin aplicarea unui procent de garantare de 50% din finanțare (principal), după cum urmează:". 69
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
Pentru anii următori, operațiunea de reîntregire se realizează anual, iar perioada de referință este intervalul cuprins între data de 1 ianuarie și 31 decembrie a fiecărui an. ... (3) Valoarea de reîntregire a plafonului se stabilește și se comunică de către FNGCIMM finanțatorilor și MFP până la data de 15 martie a anului următor perioadei de referință și se afișează pe site-ul oficial al FNGCIMM și MFP. (4) FNGCIMM este abilitat să stabilească o valoare preliminată de reîntregire a plafonului ce va cuprinde
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
4) FNGCIMM este abilitat să stabilească o valoare preliminată de reîntregire a plafonului ce va cuprinde sumele aferente perioadei cuprinse între data de 1 ianuarie și data de 31 octombrie. Valoarea preliminată de reîntregire a plafonului va fi comunicată fiecărui Finanțator până la 31 decembrie. ... (5) Începând cu data de 1 ianuarie a fiecărui an, FNGCIMM este abilitat să acorde garanții în limita valorii preliminate de reîntregire comunicate fiecărui Finanțator potrivit alin. (4). După data de 15 martie a fiecărui an, FNGCIMM
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
31 octombrie. Valoarea preliminată de reîntregire a plafonului va fi comunicată fiecărui Finanțator până la 31 decembrie. ... (5) Începând cu data de 1 ianuarie a fiecărui an, FNGCIMM este abilitat să acorde garanții în limita valorii preliminate de reîntregire comunicate fiecărui Finanțator potrivit alin. (4). După data de 15 martie a fiecărui an, FNGCIMM poate acorda garanții în limita valorii de reîntregire a plafonului stabilite conform prevederilor alin. (3)." ... 70. În anexa nr. 6, la articolul 3.1, litera g) se modifică
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
rambursării anticipate a finanțării înainte de expirarea termenului de 5 ani, interdicțiile și sarcinile prevăzute de lege se radiază în condițiile legii. În cazul preluării creditului și a locuinței înainte de expirarea termenului de 5 ani în care operează interdicția de înstrăinare, Finanțatorul este abilitat să își exprime acordul pentru ridicarea temporară a interdicției de înstrăinare. După expirarea termenului de 5 ani, interdicția de înstrăinare se radiază din oficiu de către organele competente ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), iar beneficiarul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
de 5 ani, interdicția de înstrăinare se radiază din oficiu de către organele competente ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), iar beneficiarul poate înstrăina locuința achiziționată prin Program sub condiția achitării integrale a creditului garantat, după emiterea de către Finanțator și MFP a acordurilor privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini în cazul în care cumpărătorul achită cu credit prețul locuinței. Pentru achiziționarea/construirea unei noi locuințe în cadrul Programului, în cazul în care creditul acordat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
achită cu credit prețul locuinței. Pentru achiziționarea/construirea unei noi locuințe în cadrul Programului, în cazul în care creditul acordat inițial în cadrul Programului nu a fost achitat integral, acordul de vânzare se consideră desființat cu efect retroactiv. Beneficiarul va solicita de la Finanțator și MFP acordurile privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini. MFP își poate exprima acordul pentru vânzarea imobilului achiziționat prin Program, numai după ce Finanțatorul a emis acordul său pentru aceeași solicitare;". 71. În anexa nr.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
vânzare se consideră desființat cu efect retroactiv. Beneficiarul va solicita de la Finanțator și MFP acordurile privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini. MFP își poate exprima acordul pentru vânzarea imobilului achiziționat prin Program, numai după ce Finanțatorul a emis acordul său pentru aceeași solicitare;". 71. În anexa nr. 6, după articolul 3.1 se introduce un nou articol, articolul 3.1^1, cu următorul cuprins: "Art. 3.1^1. - Criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziționează o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
suprafața utilă a acesteia și trebuie să fie mai mare decât valoarea evaluată/estimată și/sau suprafața utilă a primei locuințe la momentul acordării creditului pentru locuința achiziționată sau construită inițial în cadrul Programului; valorile suprafețelor utile se pot prelua de către Finanțator din unul dintre următoarele documente: extrasul de carte funciară, titlurile de proprietate, documentația cadastrală (relevee), proiectul de autorizare sau rapoarte de evaluare; d) dispun de un avans de minimum 5% din prețul de achiziție a locuinței și/sau care acoperă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
achiziție a locuinței și/sau care acoperă diferența dintre prețul de achiziție a locuinței rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare sau din documentele specifice procedurilor de licitație și finanțarea garantată; ... e) îndeplinesc condițiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanțatorilor; ... f) se obligă să constituie în favoarea Finanțatorului un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă, valabil pe întreaga durată a finanțării; în cazul în care depozitul se diminuează, beneficiarul are obligația s�� refacă integral
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
diferența dintre prețul de achiziție a locuinței rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare sau din documentele specifice procedurilor de licitație și finanțarea garantată; ... e) îndeplinesc condițiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanțatorilor; ... f) se obligă să constituie în favoarea Finanțatorului un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă, valabil pe întreaga durată a finanțării; în cazul în care depozitul se diminuează, beneficiarul are obligația s�� refacă integral suma; ... g) se obligă să constituie, conform
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
pe întreaga durată a finanțării; în cazul în care depozitul se diminuează, beneficiarul are obligația s�� refacă integral suma; ... g) se obligă să constituie, conform prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare (Codul civil), în favoarea Finanțatorului și a statului român, reprezentat de MFP, proporțional cu procentul de garantare, o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la instituția de credit finanțatoare, valabilă până la stingerea creanțelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
radiază în condițiile legii. După expirarea termenului de 5 ani, interdicția de înstrăinare se radiază din oficiu de către organele competente ale ANCPI, iar beneficiarul poate înstrăina locuința achiziționată prin Program sub condiția achitării integrale a creditului garantat, după emiterea de către Finanțator și MFP a acordurilor privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini în cazul în care cumpărătorul achită cu credit prețul locuinței. În cazul în care creditul acordat inițial în cadrul Programului nu a fost achitat integral
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
cu alte sarcini în cazul în care cumpărătorul achită cu credit prețul locuinței. În cazul în care creditul acordat inițial în cadrul Programului nu a fost achitat integral, acordul de vânzare se consideră desființat cu efect retroactiv. Beneficiarul va solicita de la finanțator și MFP acordurile privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini. MFP își poate exprima acordul pentru vânzarea imobilului achiziționat prin Program numai după ce finanțatorul a emis acordul său pentru aceeași solicitare; ... i) se obligă să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
vânzare se consideră desființat cu efect retroactiv. Beneficiarul va solicita de la finanțator și MFP acordurile privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini. MFP își poate exprima acordul pentru vânzarea imobilului achiziționat prin Program numai după ce finanțatorul a emis acordul său pentru aceeași solicitare; ... i) se obligă să asigure, pe toată durata finanțării, locuința achiziționată din finanțarea garantată împotriva tuturor riscurilor, iar drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de MFP
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
acordul său pentru aceeași solicitare; ... i) se obligă să asigure, pe toată durata finanțării, locuința achiziționată din finanțarea garantată împotriva tuturor riscurilor, iar drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de MFP, și a Finanțatorului, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurător. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligației de asigurare a locuinței, Finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de MFP, și a Finanțatorului, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurător. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligației de asigurare a locuinței, Finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar, iar în acest scop va avea dreptul de debitare directă a tuturor conturilor beneficiarului deschise la Finanțator; ... j) locuința
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
a locuinței, Finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar, iar în acest scop va avea dreptul de debitare directă a tuturor conturilor beneficiarului deschise la Finanțator; ... j) locuința care se achiziționează în cadrul Programului se încadrează în una dintre clasele A, B sau C de eficiență energetică. Dovada îndeplinirii criteriului se face prin prezentarea certificatului de performanță energetică a clădirilor și apartamentelor, întocmit potrivit prevederilor Ordinului ministrului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
vânzare-cumpărare pentru locuința achiziționată/construită inițial în cadrul Programului și pentru noua locuință care urmează să fie achiziționată de același beneficiar în cadrul Programului; ... l) până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a noii locuințe în cadrul Programului lichidează creditul contractat inițial în cadrul Programului. Finanțatorul are obligația de a se asigura că beneficiarul Programului utilizează sumele obținute din vânzarea locuinței achiziționate sau construite inițial în cadrul Programului pentru lichidarea creditului acordat inițial în cadrul Programului. În cazul în care aceste sume sunt insuficiente pentru stingerea creditului acordat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]