10,040 matches
-
1 alin. (1), ale art. 2, 3, 12 și 23 din Legea nr. 47/1992 , republicata, să soluționeze excepția de neconstituționalitate ridicată. Excepția de neconstituționalitate privește dispozițiile art. 23-25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, texte care au următorul conținut: - Art. 23: "(1) Proprietarii au dreptul să ceară și să obțină mutarea
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, texte care au următorul conținut: - Art. 23: "(1) Proprietarii au dreptul să ceară și să obțină mutarea chiriașilor din spațiile cu destinația de locuință pe calea unui schimb obligatoriu. (2) Pentru aceasta, proprietarul este obligat să pună la dispoziție chiriașului, cu contract de închiriere, un alt spațiu cu destinația de locuință în aceeași localitate, sau într-o altă
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
1999, texte care au următorul conținut: - Art. 23: "(1) Proprietarii au dreptul să ceară și să obțină mutarea chiriașilor din spațiile cu destinația de locuință pe calea unui schimb obligatoriu. (2) Pentru aceasta, proprietarul este obligat să pună la dispoziție chiriașului, cu contract de închiriere, un alt spațiu cu destinația de locuință în aceeași localitate, sau într-o altă localitate cu acordul chiriașului, cu respectarea suprafeței locuibile minime de 15 mp persoană. ... (3) Dacă locuința oferită în schimb este proprietatea altei
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
destinația de locuință pe calea unui schimb obligatoriu. (2) Pentru aceasta, proprietarul este obligat să pună la dispoziție chiriașului, cu contract de închiriere, un alt spațiu cu destinația de locuință în aceeași localitate, sau într-o altă localitate cu acordul chiriașului, cu respectarea suprafeței locuibile minime de 15 mp persoană. ... (3) Dacă locuința oferită în schimb este proprietatea altei persoane, contractul de închiriere se încheie de către această pentru un termen care nu poate fi mai mic decât cel prevăzut în contractul
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
minime de 15 mp persoană. ... (3) Dacă locuința oferită în schimb este proprietatea altei persoane, contractul de închiriere se încheie de către această pentru un termen care nu poate fi mai mic decât cel prevăzut în contractul inițial."; ... - Art. 24: "(1) Chiriașul nu este obligat să se mute, dacă în locuința care i se oferă în schimb nu i se asigura suprafață locuibila și numărul de camere la care este îndreptățit conform anexelor nr. 1 și 2 la prezența ordonanță de urgență
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
ordonanțe de urgență sau decât cele pe care le deține cu chirie și nici condiții mai bune de locuit decât cele pe care le are în locuința din care urmează să se mute. (2) Nu i se va putea cere chiriașului să se mute într-o locuința insalubra și nici să accepte o locuință lipsită de dependințele strict necesare - bucătărie, baie, WC -, prevăzute în contractul de închiriere a locuinței din care urmează să se mute. ... (3) Chiriașul nu va putea însă
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
se va putea cere chiriașului să se mute într-o locuința insalubra și nici să accepte o locuință lipsită de dependințele strict necesare - bucătărie, baie, WC -, prevăzute în contractul de închiriere a locuinței din care urmează să se mute. ... (3) Chiriașul nu va putea însă să invoce, ca motiv al refuzului de a se muta, faptul că locuința oferită este situată într-un cartier periferic, că este mai puțin confortabilă datorită felului diferit de încălzire, că nu are scară de serviciu
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
sau că are dependințele în folosință comună, în măsura în care îi este asigurată utilizarea lor, că nu are curte ori datorită etajului la care se află locuința oferită în schimb. ... (4) În cazul în care locuința din care urmează să se mute chiriașul are și garaj, acesta poate fi evacuat și din garaj, chiar dacă proprietarul nu îi oferă chiriașului un alt garaj la schimb."; ... - Art. 25: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
curte ori datorită etajului la care se află locuința oferită în schimb. ... (4) În cazul în care locuința din care urmează să se mute chiriașul are și garaj, acesta poate fi evacuat și din garaj, chiar dacă proprietarul nu îi oferă chiriașului un alt garaj la schimb."; ... - Art. 25: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza căreia se află imobilul. Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată cu recurs. Hotărârea instanței de
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
4) În cazul în care locuința din care urmează să se mute chiriașul are și garaj, acesta poate fi evacuat și din garaj, chiar dacă proprietarul nu îi oferă chiriașului un alt garaj la schimb."; ... - Art. 25: "Litigiile dintre proprietari și chiriași, legate de schimbul obligatoriu de locuință, sunt de competența judecătoriei în raza căreia se află imobilul. Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată cu recurs. Hotărârea instanței de recurs este definitivă și irevocabilă." Autorul excepției susține că aceste texte de
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
care vor fi cuprinse și ordonanțele ale căror efecte au încetat potrivit alineatului (3)." ... Analizând conținutul dispozițiilor legale criticate ca fiind neconstituționale, Curtea constată că finalitatea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 este de a reglementa raporturile dintre chiriași și proprietari, de a oferi soluții situațiilor litigioase ivite în procesul aplicării Legii nr. 112/1995 prin utilizarea unor mijloace juridice - inclusiv prin schimbul obligatoriu de locuință - și de a stabili cuantumul chiriei pentru spațiile cu destinația de locuință. Prin
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
data de 18 aprilie 1999 expiră termenul prevăzut de Legea nr. 17/1994 pentru prelungirea sau reînnoirea contractelor de închiriere privind unele suprafețe locative, iar emiterea unei ordonanțe de urgență se impunea pentru evitarea unor posibile conflicte între proprietari și chiriași. Față de motivele arătate excepția de neconstituționalitate ridicată este neîntemeiată și urmează să fie respinsă. De altfel, la aceeași soluție de respingere a excepției de neconstituționalitate se ajunge și pe baza argumentelor înfățișate în opinia separată formulată la Decizia Curții Constituționale
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
A.c), al art. 23 și al art. 25 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, CURTEA, În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 23-25 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Gabriel Colta și Florentina Colta în Dosarul nr. 3.120/2000 al Judecătoriei Sectorului 2 București. Definitivă și obligatorie. Pronunțată în ședința publică din data de 30 ianuarie
DECIZIE nr. 26 din 30 ianuarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 23-25 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132757_a_134086]
-
persoanele fizice și persoanele juridice - Buletinul Oficial nr. 9 din 31 ianuarie 1954, cu modificările ulterioare. 2. Cu privire la închirierea suprafețelor de locuit a se vedea și Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 47 din 31 martie 1973, republicata în Buletinul Oficial nr. 122 din 31 decembrie 1980. Articolul 535 Uzufructuarul se folosește de adăugirile făcute prin aluviune la obiectul asupra căruia are uzufruct. Articolul 536 El se folosește de
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
abrogarea art. 53 din C. com. - Buletinul Oficial nr. 68 din 12 august 1950. 2. Reglementări speciale ale locațiunilor clădirilor sunt prevăzute în următoarele dispoziții normative: - Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 47 din 31 martie 1973, republicata în Buletinul Oficial nr. 122 din 31 decembrie 1980; - H.C.M. nr. 860/1973 pentru stabilirea măsurilor de executare a Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
nr. 47 din 31 martie 1973, republicata în Buletinul Oficial nr. 122 din 31 decembrie 1980; - H.C.M. nr. 860/1973 pentru stabilirea măsurilor de executare a Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 107 din 19 iulie 1973. - Decretul nr. 195/1977 privind asigurarea unităților industriale cu locuințe necesare personalului acestora - Buletinul Oficial nr. 55 din 29 iunie 1977. Articolul 1417 Urmând contestații asupra prețului contractului verbal, a cărui punere
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
tot ori în parte; aceasta interzicere nu se prezuma, ci trebuie să rezulte din o stipulație specială. ----------------- A se vedea și art. 17 și 18 din Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 47 din 31 martie 1973, republicata în Buletinul Oficial nr. 122 din 31 decembrie 1980. Articolul 1419 Dispozițiile articolelor relative la contractele de arendare a averilor dotale ale femeilor măritate, se vor aplica și la contractele de
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
pot fi necesare, afară de micile reparații (reparații locative) care prin uz sunt în sarcina locatarului. ---------------- *) Să predea. ---------------- Cu privire la efectuarea reparațiilor, a se vedea art. 47-50 din Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 47 din 31 martie 1973, republicata în Buletinul Oficial nr. 122 din 31 decembrie 1980 - si art. 23 (anexă 3) din H.C.M. nr. 860/1973 pentru stabilirea măsurilor de executare a Legii nr. 5/1973 - Buletinul Oficial
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
cazurile nu i se dă nici o dezdăunare. ----------------- *) Distruge. Articolul 1424 Locatorul nu poate în cursul locațiunii să schimbe formă lucrului închiriat sau arendat. ----------------- A se vedea: - Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 47 din 31 martie 1973, republicata în Buletinul Oficial nr. 122 din 31 decembrie 1980 (art. 47, 49 alin. 2 și art. 50); - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
un mod din care ar putea să rezulte o vătămare pentru locator, acesta, după împrejurări, poate cere desființarea*) contractului. ------------------ A se vedea și art. 24 din Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 47 din 31 martie 1973, republicata în Buletinul Oficial nr. 122 din 31 decembrie 1980, la H.C.M. nr. 860/1973 pentru stabilirea măsurilor de executare a Legii nr. 5/1973 - Buletinul Oficial nr. 107 din 19 iulie
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
și locator; nu este răspunzător de pierderea sau deteriorarea provenită din cauza vechimii sau a unei forțe majore. ------------------- A se vedea și art. 49 alin. 1 din Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 47 din 31 martie 1973, republicata în Buletinul Oficial nr. 122 din 31 decembrie 1980. Articolul 1432 În lipsă de inventar se prezuma că locatarul a primit lucrul închiriat ori arendat în starea în care locatorul era
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
răspunzător de stricăciunile și pierderile cășunate de persoanele familiei sale sau de sublocatar. ------------------ Cu privire la membrii familiei locatarului a se vedea și art. 15 alin. 2 din Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 47 din 31 martie 1973, republicat în Buletinul Oficial nr. 122 din 31 decembrie 1980. Articolul 1435 Este răspunzător de incendiu, daca nu probează că incendiul s-a întâmplat prin caz fortuit sau forță majoră, sau prin
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
la alta, observându-se termenele defipte de obiceiul locului. ------------------ A se vedea și art. 21 din H.C.M. nr. 860/1973 pentru stabilirea măsurilor de executare a Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 107 din 19 iulie 1973, precum și pct. 3 și 13 din anexă nr. 2 și pct. 2 din anexă nr. 4 (contractele tip de închiriere la H.C.M. nr. 860/1973. Articolul 1437 După expirarea termenului stipulat prin
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
a făcut netrebnic spre obișnuită întrebuințare. În caz când una din părți nu împlinește îndatoririle sale principale, cealaltă parte poate cere desființarea contractului. -------------- 1. În cadrul reglementării Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași - Buletinul Oficial nr. 47 din 31 martie 1973, republicata în Buletinul Oficial nr. 122 din 31 decembrie 1980, locatarul este obligat să locuiască suprafață închiriată. Aceasta se păstrează la dispoziția locatarilor în cazurile prevăzute de art. 19 și 20 din
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]
-
dreptul a cere dezdăunarea de la locator, afară numai când s-ar fi stipulat contrariul. Articolul 1443 Cumpărătorul ce voiește să facă întrebuințare de facultatea rezervată prin contractul de locațiune de a da concediu*), trebuie sa vestească mai întâi pe locatar. Chiriașul va fi vestit mai înainte cu timpul cerut de obiceiul locului; arendașul cel puțin cu un an. Articolul 1444 Arendașul ori locatarii nu pot fi dați afară mai înainte de a fi dezdăunați de către locator, iar când acesta nu o face
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la 1 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/132342_a_133671]