5,564 matches
-
organele abilitate; 11.11. să respecte termenele și condițiile de realizare a planului de investiții, pe perioada de derulare a contractului, conform ofertei tehnico-economice, după cum urmează: Realizarea investițiilor cu etapizare anuală din planul de investiții trebuie confirmată în scris de către locator, pe bază de proces-verbal; 11.12. să asigure accesul organelor de control și al reprezentanților autorizați ai locatorului, punându-le la dispoziție documente și informații legate de executarea obligațiilor, conform contractului de închiriere; 11.13. să anunțe imediat locatorul în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
derulare a contractului, conform ofertei tehnico-economice, după cum urmează: Realizarea investițiilor cu etapizare anuală din planul de investiții trebuie confirmată în scris de către locator, pe bază de proces-verbal; 11.12. să asigure accesul organelor de control și al reprezentanților autorizați ai locatorului, punându-le la dispoziție documente și informații legate de executarea obligațiilor, conform contractului de închiriere; 11.13. să anunțe imediat locatorul în caz de poluare accidentală pe suprafața de plajă închiriată și în cazul unor evenimente deosebite - mortalitate piscicolă - și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
de către locator, pe bază de proces-verbal; 11.12. să asigure accesul organelor de control și al reprezentanților autorizați ai locatorului, punându-le la dispoziție documente și informații legate de executarea obligațiilor, conform contractului de închiriere; 11.13. să anunțe imediat locatorul în caz de poluare accidentală pe suprafața de plajă închiriată și în cazul unor evenimente deosebite - mortalitate piscicolă - și să intervină în cel mai scurt timp pentru limitarea sau înlăturarea efectelor generate de acestea; 11.14. locatarul nu are dreptul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
accidentală pe suprafața de plajă închiriată și în cazul unor evenimente deosebite - mortalitate piscicolă - și să intervină în cel mai scurt timp pentru limitarea sau înlăturarea efectelor generate de acestea; 11.14. locatarul nu are dreptul, fără acordul scris al locatorului, de a utiliza informațiile și documentele obținute sau la care are acces în perioada de derulare a contractului în alt scop decât acela de a-și îndeplini obligațiile contractuale; 11.15. să respecte amplasamentul și tipul bazei de agrement nautic
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
a-și îndeplini obligațiile contractuale; 11.15. să respecte amplasamentul și tipul bazei de agrement nautic; 11.16. să nu deterioreze și să nu schimbe destinația construcțiilor hidrotehnice și a bornelor amplasate pe suprafața de plajă închiriată. Articolul 12 Drepturile locatorului: 12.1. să primească chiria în condițiile și în termenele stabilite la art. 6 și 7; 12.2. să controleze executarea obligațiilor locatarului, stadiul realizării planului de investiții și respectarea condițiilor închirierii; 12.3. să verifice și să constate starea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
termenele stabilite la art. 6 și 7; 12.2. să controleze executarea obligațiilor locatarului, stadiul realizării planului de investiții și respectarea condițiilor închirierii; 12.3. să verifice și să constate starea integrității plajei care face obiectul închirierii. Articolul 13 Obligațiile locatorului: 13.1. să predea anual locatarului, pe bază de proces-verbal, sectorul de plajă ce face obiectul închirierii, cu cel puțin 30 de zile înainte de începerea sezonului turistic. În primul an de închiriere predarea se va realiza în termen de cel
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
condițiile reglementate de legislația în vigoare și de prezentul contract. VI. Garanții pentru executarea contractului de închiriere Articolul 14 În scopul garantării îndeplinirii întocmai a obligației de plată a chiriei, precum și a obligației de reparare a oricărui prejudiciu suferit de locator prin neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă de către locatar a obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract o garanție de bună execuție. Articolul 15 Locatorul poate executa garanția de bună
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
a oricărui prejudiciu suferit de locator prin neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă de către locatar a obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract o garanție de bună execuție. Articolul 15 Locatorul poate executa garanția de bună execuție, fără nici o formalitate prealabilă, în cazul în care locatarul nu își îndeplinește obligațiile contractuale. În cazul executării scrisorii de garanție bancară, locatarul are obligația reconstituirii acesteia la valoarea inițială în termen de 15 zile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
alte cheltuieli necesare executării garanției de bună execuție se suportă de către locatar. Articolul 16 Pentru anul calendaristic 2006 garanția de bună execuție este de ...... lei (RON), reprezentând 30% din valoarea pentru anul 2006 a contractului, și se pune la dispoziție locatorului în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de închiriere. Articolul 17 Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este de 30% din chiria aferentă anului precedent și se pune la dispoziție locatorului până la data de 31 ianuarie a anului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
a contractului, și se pune la dispoziție locatorului în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de închiriere. Articolul 17 Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este de 30% din chiria aferentă anului precedent și se pune la dispoziție locatorului până la data de 31 ianuarie a anului pentru care se constituie garanția. VII. Răspunderea contractuală Articolul 18 18.1. Prezentul contract se reziliază de plin drept în cazul în care oricare dintre părțile contractante nu își execută obligațiile contractuale. 18
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
oricare dintre părțile contractante nu își execută obligațiile contractuale. 18.2. Rezilierea nu va avea nici un efect asupra obligațiilor deja scadente între părți. 18.3. La încetarea contractului prin ajungere la termen sau datorită rezilierii, în condițiile pct. 18.1, locatorul nu datorează despăgubiri locatarului pentru îmbunătățirile executate pe sectorul de plajă închiriat. VIII. Încetarea contractului Articolul 19 Prezentul contract încetează: a) la expirarea termenului pentru care a fost încheiat; ... b) cu acordul părților; ... c) când locatarul nu face dovada constituirii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175330_a_176659]
-
Cheltuieli din investiții imobiliare". ... (3) Înregistrarea derecunoașterii unei investiții imobiliare se efectuează prin aplicarea, în mod corespunzător, a prevederilor pct. 129 alin. (10) din prezentele reglementări. ... 132. (1) Contabilizarea operațiunilor de leasing financiar se efectuează în funcție de calitatea instituției de credit (locator sau locatar), precum și de natura bunurilor care fac obiectul contractului de leasing financiar, respectiv imobilizări necorporale, corporale sau alte active. (2) În calitate de locator, instituția de credit va reflecta în contabilitate creanțele din leasing financiar cu ajutorul conturilor deschise în cadrul contului 471
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263487_a_264816]
-
din prezentele reglementări. ... 132. (1) Contabilizarea operațiunilor de leasing financiar se efectuează în funcție de calitatea instituției de credit (locator sau locatar), precum și de natura bunurilor care fac obiectul contractului de leasing financiar, respectiv imobilizări necorporale, corporale sau alte active. (2) În calitate de locator, instituția de credit va reflecta în contabilitate creanțele din leasing financiar cu ajutorul conturilor deschise în cadrul contului 471 "Creanțe din operațiuni de leasing financiar". ... (3) În calitate de locatar, instituția de credit înregistrează bunurile preluate în regim de leasing financiar, cu ajutorul conturilor de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263487_a_264816]
-
de leasing imobiliar Articolul 94 Vânzarea de active se poate efectua și la expirarea contractelor de leasing imobiliar, dacă acestea includ o clauză fermă de vânzare în favoarea utilizatorului. Articolul 95 Leasingul imobiliar este contractul prin care o societate comercială, denumită locator, acorda unui utilizator, pe o perioadă determinată, dreptul de posesie și de folosință asupra unui activ, urmând ca la sfârșitul perioadei de leasing utilizatorul să poată opta pentru: a) cumpărarea activului, caz în care între locator și utilizator se încheie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
o societate comercială, denumită locator, acorda unui utilizator, pe o perioadă determinată, dreptul de posesie și de folosință asupra unui activ, urmând ca la sfârșitul perioadei de leasing utilizatorul să poată opta pentru: a) cumpărarea activului, caz în care între locator și utilizator se încheie un contract de vânzare-cumpărare a activului; ... b) încetarea raporturilor contractuale și restituirea activului locatorului. ... Articolul 96 Contractele de leasing imobiliar se perfecționează numai pe bază de licitație cu oferte închise în plicuri sigilate, potrivit prevederilor art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
asupra unui activ, urmând ca la sfârșitul perioadei de leasing utilizatorul să poată opta pentru: a) cumpărarea activului, caz în care între locator și utilizator se încheie un contract de vânzare-cumpărare a activului; ... b) încetarea raporturilor contractuale și restituirea activului locatorului. ... Articolul 96 Contractele de leasing imobiliar se perfecționează numai pe bază de licitație cu oferte închise în plicuri sigilate, potrivit prevederilor art. 67 alin. (1), art. 68-81 și art. 83-85 din prezentele norme metodologice și cu respectarea regulamentului prevăzut în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
contractului de leasing imobiliar este prevăzut în anexa nr. 21 la prezentele norme metodologice. (2) Termenul contractual nu va depăși 10 ani. Articolul 98 (1) La expirarea contractului de leasing imobiliar, în cazul în care utilizatorul optează pentru cumpărarea activului, locatorul procedează la vânzarea activului în cauză. ... (2) În cazul în care, la expirarea contractului de leasing imobiliar, utilizatorul nu optează pentru cumpărarea activului, locatorul va decide viitoarea utilizare a acestuia. ... Articolul 99 (1) Persoanele fizice și juridice, române sau străine
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
1) La expirarea contractului de leasing imobiliar, în cazul în care utilizatorul optează pentru cumpărarea activului, locatorul procedează la vânzarea activului în cauză. ... (2) În cazul în care, la expirarea contractului de leasing imobiliar, utilizatorul nu optează pentru cumpărarea activului, locatorul va decide viitoarea utilizare a acestuia. ... Articolul 99 (1) Persoanele fizice și juridice, române sau străine, care au încheiate contracte de locație de gestiune sau de închiriere a unor active cu o societate comercială, pot opta, cu aprobarea Fondului Proprietății
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
data vânzării unui activ în integralitatea să, contractele de închiriere sau de locație de gestiune prin care s-a fracționat activul sunt preluate de cumpărător, dacă acesta nu este titularul unui astfel de contract. ... (2) În acest caz, cumpărătorul și locatorul pot conveni rezilierea contractului de închiriere sau de locație de gestiune, în schimbul unei juste despăgubiri. Articolul 108 (1) Vânzătorul este obligat să transmită Fondului Proprietății de Stat informațiile privind activele vândute, în formă prezentată în anexa nr. 22 la prezentele
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
în ..............., str. ....................... nr. ........., înmatriculata la Oficiul Registrului comerțului cu nr. J/........../.........* 3), cod fiscal nr. .........., cu cont nr. ............, deschis la Societatea Bancară - Sucursală ..........., reprezentată legal prin ......................, denumit în continuare utilizator, s-a încheiat prezentul contract. ÎI. Obiectul contractului Art. 1. - Locatorul se obligă să transmită dreptul de folosință și posesia, iar utilizatorul să plătească și să preia bunul imobil*4) situat în ...................., cu terenul aferent în suprafață de ........, având următoarele vecinătăți: - la nord: ............ - la sud: ............. - la vest: ............ - la est: ............. Art. 2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
având următoarele vecinătăți: - la nord: ............ - la sud: ............. - la vest: ............ - la est: ............. Art. 2. - Predarea-primirea bunului ce face obiectul utilizării se consemnează în proces-verbal, anexat la prezentul contract. Bunul imobil ce face obiectul prezentului contract va fi utilizat pentru: ........................................................................ Art. 3. - Locatorul se obligă: a) să confere utilizatorului un drept de folosință și posesia bunului utilizat în sistem de leasing imobiliar; ... b) să predea bunul la termenul stipulat în prezentul contract; ... c) să respecte, la expirarea contractului de leasing imobiliar, dreptul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
posibilitatea de a solicita achiziționarea bunului sau restituirea acestuia. ... Art. 4. - Utilizatorul se obligă: a) să preia și să folosească bunul, după destinația care rezultă din contract; ... b) să nu încheie un contract de sublocatie privind bunul încredințat, fără acordul locatorului; ... c) să efectueze plățile cu titlu de redevența, în cuantumul valoric stabilit și la datele fixate în prezentul contract; ... d) să execute la termen și în bune condiții toate reparațiile capitale și curente; ... e) să apere, în raporturile cu alte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
titlu de redevența, în cuantumul valoric stabilit și la datele fixate în prezentul contract; ... d) să execute la termen și în bune condiții toate reparațiile capitale și curente; ... e) să apere, în raporturile cu alte persoane, dreptul de proprietate al locatorului cu privire la bunul ce face obiectul prezentului contract; ... f) să asigure bunul la o societate de asigurări autorizată și să plătească primele de asigurare, ori să preia contractul de asigurare de la locator; ... g) să plătească toate impozitele și taxele, precum și utilitățile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
în raporturile cu alte persoane, dreptul de proprietate al locatorului cu privire la bunul ce face obiectul prezentului contract; ... f) să asigure bunul la o societate de asigurări autorizată și să plătească primele de asigurare, ori să preia contractul de asigurare de la locator; ... g) să plătească toate impozitele și taxele, precum și utilitățile consumate (energia electrică, termică, gaze naturale, apa, salubritate, telefon, fax etc.); ... h) să efectueze investițiile convenite cu locatorul, prevăzute în anexa la prezentul contract*5); ... i) să predea bunul locatorului în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]
-
și să plătească primele de asigurare, ori să preia contractul de asigurare de la locator; ... g) să plătească toate impozitele și taxele, precum și utilitățile consumate (energia electrică, termică, gaze naturale, apa, salubritate, telefon, fax etc.); ... h) să efectueze investițiile convenite cu locatorul, prevăzute în anexa la prezentul contract*5); ... i) să predea bunul locatorului în stare bună de folosință, potrivit destinației sale, la expirarea sau rezilierea prezentului contract, în cazul în care nu și-a exercitat dreptul la opțiune, prin notificare scrisă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166038_a_167367]