24,512 matches
-
între stat și Finanțator, rambursarea proporțional cu procentul de garantare a finanțării acordate beneficiarului de către Finanțator, plătind acestuia valoarea de executare a garanției la apariția riscului de credit. ... (2) Finanțarea garantată constă în credit în valoare de ...... lei, acordat de Finanțator prin Program beneficiarului pentru construirea unui imobil cu destinația de locuință*3) ......., situat în localitatea ......, str. ...... nr. ...., județul/sectorul ......, conform Autorizației de construire nr. ...... din data de ......... . Terenul pe care urmează să se construiască locuința este înscris în cartea funciară
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
nr. ...... din data de ......... . Terenul pe care urmează să se construiască locuința este înscris în cartea funciară a localității ........ cu nr. ......., nr. cadastral/nr. topo ....... și este în proprietatea beneficiarului și a soțului acestuia*4). ... *3) Vor fi completate de Finanțator, la semnarea contractului. *4) Clauza va fi adaptată situației juridice reale privind proprietatea asupra terenului. (3) Imobilul se va construi, conform contractului de construire, însoțit de devizul estimativ de lucrări, la un preț de ...... . ... (4) Finanțarea se acordă prin Contractul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
o perioadă de grație de ..... luni. ... Articolul 2.2 Valoarea maximă a garanției este de ...... lei, reprezentând 50% din finanțarea garantată, și se diminuează cu valoarea ratelor de capital (principal) rambursate de beneficiar în baza contractului de credit încheiat cu Finanțatorul. Articolul 2.3 (1) Îndeplinirea obligației de rambursare a sumelor plătite Finanțatorului, în temeiul prezentului contract, este garantată cu ipotecă legală de rangul I asupra imobilului constând în terenul și construcția viitoare, respectiv terenul și noua construcție viitoare, după caz
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
garanției este de ...... lei, reprezentând 50% din finanțarea garantată, și se diminuează cu valoarea ratelor de capital (principal) rambursate de beneficiar în baza contractului de credit încheiat cu Finanțatorul. Articolul 2.3 (1) Îndeplinirea obligației de rambursare a sumelor plătite Finanțatorului, în temeiul prezentului contract, este garantată cu ipotecă legală de rangul I asupra imobilului constând în terenul și construcția viitoare, respectiv terenul și noua construcție viitoare, după caz, descrise la art. 2.1, în favoarea statului român, reprezentat de MFP, precum și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
temeiul prezentului contract, este garantată cu ipotecă legală de rangul I asupra imobilului constând în terenul și construcția viitoare, respectiv terenul și noua construcție viitoare, după caz, descrise la art. 2.1, în favoarea statului român, reprezentat de MFP, precum și în favoarea Finanțatorului, instituită proporțional cu procentul de garantare, valabilă până la finalizarea procedurii de executare silită asupra imobilului care face obiectul garanției. ... (2) Ipoteca legală de rangul I asupra construcției viitoare, respectiv asupra noii construcții viitoare, după caz, se înscrie în cartea funciară
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
către oricare dintre membrii asociației, precum și a interdicției de grevare cu sarcini a locuinței sau a noii locuințe, după caz, și terenului pe toată durata garanției. ... (4) Înscrierea și notările prevăzute la alin. (2), (3) și (5) se fac de către Finanțator, în nume propriu și în numele și pentru statul român, reprezentat de MFP, după caz, în baza prezentului contract de garantare. ... (5) În cazul primirii de către Finanțator a comunicării respingerii cererii de plată a garanției de la FNGCIMM, în temeiul contractului de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
4) Înscrierea și notările prevăzute la alin. (2), (3) și (5) se fac de către Finanțator, în nume propriu și în numele și pentru statul român, reprezentat de MFP, după caz, în baza prezentului contract de garantare. ... (5) În cazul primirii de către Finanțator a comunicării respingerii cererii de plată a garanției de la FNGCIMM, în temeiul contractului de garantare, Finanțatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară ipoteca legală prevăzută de art. 2.386 pct. 3 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
nume propriu și în numele și pentru statul român, reprezentat de MFP, după caz, în baza prezentului contract de garantare. ... (5) În cazul primirii de către Finanțator a comunicării respingerii cererii de plată a garanției de la FNGCIMM, în temeiul contractului de garantare, Finanțatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară ipoteca legală prevăzută de art. 2.386 pct. 3 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare (Codul civil), corespunzător procentului garantat de FNGCIMM în numele și în contul statului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
construită în cadrul Programului poate fi înstrăinată, inclusiv către un alt beneficiar eligibil în cadrul Programului. Articolul 2.4 Beneficiarul se obligă să constituie, conform prevederilor cărții a V-a titlul XI cap. III secțiunea a 3-a din Codul civil, în favoarea Finanțatorului și a statului român, reprezentat de MFP, proporțional cu procentul de garantare, o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la instituția de credit finanțatoare, valabilă până la stingerea creanțelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
conturilor curente deschise la instituția de credit finanțatoare, valabilă până la stingerea creanțelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit și de garantare. Capitolul 3 Comisionul de gestiune Articolul 3.1 Pentru remunerarea activității de acordare și administrare a garanției, Finanțatorul datorează FNGCIMM un comision de gestiune al cărui procent este de ....... pe an, calculat la soldul garanției. Articolul 3.2 Comisionul de gestiune pentru garanțiile acordate se calculează potrivit art. 5.1.2 din Protocol. Articolul 3.3 (1) Plata
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
al cărui procent este de ....... pe an, calculat la soldul garanției. Articolul 3.2 Comisionul de gestiune pentru garanțiile acordate se calculează potrivit art. 5.1.2 din Protocol. Articolul 3.3 (1) Plata comisionului de gestiune se face de către Finanțator, în contul Fondului nr. ....., deschis la ......., eșalonat în rate anuale, proporțional cu numărul de luni de garantare, astfel: ... a) pentru primul an de valabilitate a contractului de garantare, în termen de maximum 3 zile lucrătoare de la primirea contractului de garantare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
nr. ....., deschis la ......., eșalonat în rate anuale, proporțional cu numărul de luni de garantare, astfel: ... a) pentru primul an de valabilitate a contractului de garantare, în termen de maximum 3 zile lucrătoare de la primirea contractului de garantare și a facturii. Finanțatorul datorează comisionul de gestiune pentru primul an, menționat în factură și în situația în care FNGCIMM a transmis băncii Finanțatorului contractul de garantare și ulterior s-a renunțat la garanția solicitată; ... b) pentru anii următori de valabilitate a contractului de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
valabilitate a contractului de garantare, în termen de maximum 3 zile lucrătoare de la primirea contractului de garantare și a facturii. Finanțatorul datorează comisionul de gestiune pentru primul an, menționat în factură și în situația în care FNGCIMM a transmis băncii Finanțatorului contractul de garantare și ulterior s-a renunțat la garanția solicitată; ... b) pentru anii următori de valabilitate a contractului de garantare - până la data de 1 martie a anului de plată, pe baza facturii transmise de FNGCIMM. Factura emisă de Fond
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
anului anterior celui de plată, în cazul comisionului datorat pe următorii ani de valabilitate a contractului de garantare. ... Articolul 3.5 (1) Pentru întârzieri în plata comisionului de gestiune datorat pentru anii următori celui în care garanția a fost acordată, Finanțatorul datorează penalități de 0,1% pe zi de întârziere, aplicate la suma datorată. Pentru transformarea în lei a penalităților ce privesc garanțiile aferente finanțărilor în valută se va utiliza cursul de schimb al BNR valabil la data de 31 decembrie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
suma datorată. Pentru transformarea în lei a penalităților ce privesc garanțiile aferente finanțărilor în valută se va utiliza cursul de schimb al BNR valabil la data de 31 decembrie a anului precedent celui de plată. ... (2) În cazul în care Finanțatorul nu achită comisionul de gestiune restant și penalitățile de întârziere datorate în termen de 30 de zile calendaristice de la data la care a fost notificat în acest sens, Fondul este în drept să opereze compensarea din oficiu, până la concurența sumelor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
pentru locuința achiziționată/construită inițial în cadrul Programului, respectiv contractul de construire pentru noua locuință care urmează să fie construită de același beneficiar în cadrul Programului; ... c) în cazul în care beneficiarul intenționează să construiască o nouă locuință prin Program, să prezinte finanțatorului contractul de antrepriză/construire pentru locuință, respectiv pentru noua locuință, după caz, care urmează să fie construită în cadrul Programului. Contractul trebuie să fie încheiat după data de 13 martie 2015; ... d) în cazul în care beneficiarul intenționează să construiască o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
cazul în care aceste sume sunt insuficiente pentru stingerea creditului acordat inițial în cadrul Programului, beneficiarul are obligația de a achita din surse proprii eventuala diferență de preț, pentru construirea noii locuințe în cadrul Programului; ... e) să constituie și să mențină în favoarea Finanțatorului un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă, valabil pe întreaga durată a finanțării; în cazul în care depozitul se diminuează, beneficiarul are obligația să refacă integral suma; ... f) să constituie, conform prevederilor cărții
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
pe întreaga durată a finanțării; în cazul în care depozitul se diminuează, beneficiarul are obligația să refacă integral suma; ... f) să constituie, conform prevederilor cărții a V-a titlul XI cap. III secțiunea a 3-a din Codul civil, în favoarea Finanțatorului și a statului român, reprezentat de MFP, proporțional cu procentul de garantare, o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la instituția de credit finanțatoare, valabilă până la stingerea creanțelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
garantare; ... g) să asigure, pe toată durata finanțării, locuința construită, respectiv noua locuință construită, după caz, din finanțarea garantată împotriva tuturor riscurilor, iar drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de MFP, și a Finanțatorului, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurător. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligației de asigurare a locuinței, Finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de MFP, și a Finanțatorului, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurător. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligației de asigurare a locuinței, Finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar, iar în acest scop va avea dreptul de debitare directă a tuturor conturilor beneficiarului deschise la Finanțator; ... h) să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
a locuinței, Finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar, iar în acest scop va avea dreptul de debitare directă a tuturor conturilor beneficiarului deschise la Finanțator; ... h) să semneze procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor și să efectueze formalitățile de intabulare a locuinței/ansamblului de locuințe finalizate, de dezmembrare pe unități individuale a ansamblului de locuințe și de intabulare a fiecărei locuințe în câte o carte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
ansamblului de locuințe și de intabulare a fiecărei locuințe în câte o carte funciară individuală; ... i) să efectueze pe cheltuiala proprie toate formalitățile necesare înscrierii în cartea funciară a locuinței individuale, inclusiv formalitățile cadastrale, după finalizarea acesteia, și să prezinte Finanțatorului documentele necesare în vederea înscrierii ipotecilor legale în cartea funciară; ... g) să nu cesioneze drepturile de construire și să nu înstrăineze terenul și locuința construită, respectiv terenul și noua locuință construită prin Program, după caz, în primii 5 ani de la data
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
înstrăinare se radiază din oficiu de către organele competente ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), iar beneficiarul poate înstrăina locuința sau noua locuință construită prin Program, după caz, sub condiția achitării integrale a creditului garantat, după emiterea de către finanțator și MFP a acordurilor privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini în cazul în care cumpărătorul achită cu credit prețul locuinței; ... k) să solicite de la finanțator și MFP acordurile privind vânzarea și ridicarea temporară a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
condiția achitării integrale a creditului garantat, după emiterea de către finanțator și MFP a acordurilor privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini în cazul în care cumpărătorul achită cu credit prețul locuinței; ... k) să solicite de la finanțator și MFP acordurile privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini. În cazul în care beneficiarul intenționează să construiască o nouă locuință în cadrul Programului, iar creditul acordat inițial în cadrul Programului nu a fost achitat integral, acordul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
de lucrări, și/sau suprafața utilă a acesteia și trebuie să fie mai mare decât valoarea evaluată/estimată și/sau suprafața utilă a primei locuințe la momentul acordării creditului pentru locuința achiziționată sau construită inițial în cadrul Programului. ... Articolul 4.2 Finanțatorul se obligă: a) să verifice, la acordarea finanțării, îndeplinirea de către beneficiar a criteriilor de eligibilitate prevăzute la art. 3.2, art. 3.2^1, respectiv art. 3.3 și 3.3^1 din Protocol; ... b) în cazul în care beneficiarul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]