24,512 matches
-
să fie mai mari decât valoarea evaluată/estimată și/sau suprafața utilă a primei locuințe la momentul acordării creditului pentru locuința achiziționată ori construită inițial în cadrul Programului. Verificarea îndeplinirii condiției privind suprafața utilă a celor două locuințe se realizează de către finanțator pe baza documentelor care atestă suprafața utilă a locuinței. Prin documente care atestă suprafața utilă a locuinței se înțelege documentația care alcătuiește proiectul de autorizare, extrasul de carte funciară, titlurile de proprietate, documentația cadastrală (relevee) sau rapoarte de evaluare; ... g
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
între data efectuării primei trageri din finanțarea garantată și data efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construcție, în care nu sunt scadente ratele de capital aferente facilității de credit și în care beneficiarul finanțării garantate acordate pentru construcția locuințelor datorează Finanțatorului exclusiv dobânzile și comisioanele care se încadrează în condițiile Programului. Această perioadă se poate prelungi cu cel mult 12 luni, prin act adițional la contractul de credit, la cererea întemeiată a beneficiarului, în conformitate cu normele interne ale Finanțatorului; ... n) să asigure
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
construcția locuințelor datorează Finanțatorului exclusiv dobânzile și comisioanele care se încadrează în condițiile Programului. Această perioadă se poate prelungi cu cel mult 12 luni, prin act adițional la contractul de credit, la cererea întemeiată a beneficiarului, în conformitate cu normele interne ale Finanțatorului; ... n) să asigure o perioadă de tragere a finanțării mai mică sau egală cu perioada de grație; ... o) să verifice încheierea contractului cu antreprenorul general și respectarea termenului de 18 luni de finalizare a construcției; ... p) să solicite constructorului prezentarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
toată durata executării lucrărilor, pentru imobilul cu destinația de locuință aflat în construcție, împreună cu anexele gospodărești, precum și a locuinței după finalizarea construirii acesteia. Drepturile derivând din polițele de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de MFP, și a Finanțatorului, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurător. În caz de nerespectare, pe parcursul derulării creditului de către beneficiar a obligației de asigurare a lucrărilor de construcții-montaj/locuinței, Finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de MFP, și a Finanțatorului, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurător. În caz de nerespectare, pe parcursul derulării creditului de către beneficiar a obligației de asigurare a lucrărilor de construcții-montaj/locuinței, Finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar, iar în acest scop va avea dreptul de debitare directă a tuturor conturilor beneficiarului; ... ș) să verifice existența contractului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
antrepriză în construcții, proiectului tehnic și detaliilor de execuție, anexe la autorizația de construire, și să aprobe efectuarea tragerilor din facilitatea de credit pe baza cererii de tragere, a situațiilor de lucrări prezentate de constructor, confirmate de evaluatorul agreat de Finanțator, dacă este cazul; ... u) să urmărească semnarea și să solicite prezentarea procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, precum și efectuarea formalităților de intabulare a locuinței/ansamblului de locuințe finalizate, de dezmembrare pe unită��i individuale a ansamblului de locuințe și de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
și de intabulare a fiecărei locuințe în câte o carte funciară individuală; ... v) să efectueze formalitățile de înscriere/radiere în/din cartea funciară a unei singure ipoteci legale de rangul I instituite în favoarea statului român, reprezentat de MFP, și a Finanțatorului, proporțional cu procentul de garantare: ... (i) asupra terenului pe care urmează să se construiască locuința/locuințele, respectiv noua locuință/noile locuințe în cadrul Programului, după caz; (ii) asupra locuinței/locuințelor viitoare sau asupra noii locuințe/noilor locuințe viitoare, care urmează să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
Programului, după caz, valabilă pe toată durata garanției. Înscrierea ipotecii legale și notarea interdicțiilor prevăzute la lit. w) se efectuează în temeiul contractului de garantare, iar radierea ipotecii legale și a interdicțiilor se face în baza deciziei FNGCIMM și a Finanțatorului, proporțional cu procentul de garantare; x) să asigure respectarea obligației beneficiarului de a constitui o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise pe numele beneficiarului la momentul acordării finanțării la Finanțator, conform prevederilor cărții a V-a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
în baza deciziei FNGCIMM și a Finanțatorului, proporțional cu procentul de garantare; x) să asigure respectarea obligației beneficiarului de a constitui o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise pe numele beneficiarului la momentul acordării finanțării la Finanțator, conform prevederilor cărții a V-a titlul XI cap. III secțiunea a 3-a din Codul civil, în favoarea Finanțatorului și a statului român, reprezentat de MFP, proporțional cu procentul de garantare, valabilă până la stingerea creanțelor datorate de beneficiar în baza
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
a constitui o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise pe numele beneficiarului la momentul acordării finanțării la Finanțator, conform prevederilor cărții a V-a titlul XI cap. III secțiunea a 3-a din Codul civil, în favoarea Finanțatorului și a statului român, reprezentat de MFP, proporțional cu procentul de garantare, valabilă până la stingerea creanțelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit și de garantare; ... y) să asigure respectarea obligațiilor și criteriilor prevăzute la lit. g), i), l
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
a adoptării regimului matrimonial al separației de bunuri prin convenția matrimonială; bb) În cazul beneficiarilor Programului, care depun documente doveditoare din care rezultă necesitatea executării unor lucrări de interes public local de către autoritățile publice locale, la solicitarea beneficiarului, MFP și finanțatorul, proporțional cu procentul de garantare, își pot exprima acordul cu privire la ridicarea ipotecii, a interdicției de grevare cu sarcini și a interdicției de înstrăinare a cotei-părți de teren aferente locuinței achiziționate sau construite în cadrul Programului, necesară executării acestor lucrări. Acordul este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
acestor lucrări. Acordul este exprimat sub condiția ca lucrările efectuate să conducă la creșterea valorii locuinței achiziționate sau construite în cadrul Programului. În cazul neîndeplinirii acestei condiții, acordul se consideră desființat cu efect retroactiv. MFP își poate exprima acordul numai după ce finanțatorul a emis acordul său pentru aceeași solicitare; ... cc) Finanțatorul își poate exprima acordul pentru încheierea unui contract de închiriere/comodat privind imobilul achiziționat sau construit prin Program, conform criteriilor stabilite prin normele fiecărui finanțator, având inclusiv dreptul de a refuza
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
efectuate să conducă la creșterea valorii locuinței achiziționate sau construite în cadrul Programului. În cazul neîndeplinirii acestei condiții, acordul se consideră desființat cu efect retroactiv. MFP își poate exprima acordul numai după ce finanțatorul a emis acordul său pentru aceeași solicitare; ... cc) Finanțatorul își poate exprima acordul pentru încheierea unui contract de închiriere/comodat privind imobilul achiziționat sau construit prin Program, conform criteriilor stabilite prin normele fiecărui finanțator, având inclusiv dreptul de a refuza eliberarea acestui acord. Finanțatorul nu va putea fi ținut
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
își poate exprima acordul numai după ce finanțatorul a emis acordul său pentru aceeași solicitare; ... cc) Finanțatorul își poate exprima acordul pentru încheierea unui contract de închiriere/comodat privind imobilul achiziționat sau construit prin Program, conform criteriilor stabilite prin normele fiecărui finanțator, având inclusiv dreptul de a refuza eliberarea acestui acord. Finanțatorul nu va putea fi ținut răspunzător pentru acordurile emise în baza prezentei litere, iar acestea nu vor putea constitui motiv de refuz pentru plata garanțiilor emise în cadrul Programului; ... dd) în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
său pentru aceeași solicitare; ... cc) Finanțatorul își poate exprima acordul pentru încheierea unui contract de închiriere/comodat privind imobilul achiziționat sau construit prin Program, conform criteriilor stabilite prin normele fiecărui finanțator, având inclusiv dreptul de a refuza eliberarea acestui acord. Finanțatorul nu va putea fi ținut răspunzător pentru acordurile emise în baza prezentei litere, iar acestea nu vor putea constitui motiv de refuz pentru plata garanțiilor emise în cadrul Programului; ... dd) în cazul în care beneficiarul intenționează să construiască o nouă locuință
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
în cazul în care beneficiarul intenționează să construiască o nouă locuință prin Program după expirarea termenului de 5 ani în care operează interdicția de înstrăinare, iar cumpărătorul locuinței achiziționate/construite inițial prin Program achită prețul prin credit, la solicitarea beneficiarului, Finanțatorul are obligația să își exprime acordul privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini; beneficiarul va solicita și acordul MFP privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini, numai după exprimarea acordului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
obligația să își exprime acordul privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini; beneficiarul va solicita și acordul MFP privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini, numai după exprimarea acordului de către Finanțator. În cazul în care creditul acordat inițial în cadrul Programului nu a fost achitat integral, acordul de vânzare se consideră desființat cu efect retroactiv; ... ee) În termen de 10 zile lucrătoare de la primirea contractului de garantare/actului adițional, Finanțatorul și beneficiarul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
acordului de către Finanțator. În cazul în care creditul acordat inițial în cadrul Programului nu a fost achitat integral, acordul de vânzare se consideră desființat cu efect retroactiv; ... ee) În termen de 10 zile lucrătoare de la primirea contractului de garantare/actului adițional, Finanțatorul și beneficiarul semnează și remit FNGCIMM, prin curier sau prin poștă, cu confirmare de primire, două exemplare originale ale contractului de garantare/actului adițional. Finanțatorul remite beneficiarului un exemplar original al contractului de garantare, sub semnătură de primire, și efectuează
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
retroactiv; ... ee) În termen de 10 zile lucrătoare de la primirea contractului de garantare/actului adițional, Finanțatorul și beneficiarul semnează și remit FNGCIMM, prin curier sau prin poștă, cu confirmare de primire, două exemplare originale ale contractului de garantare/actului adițional. Finanțatorul remite beneficiarului un exemplar original al contractului de garantare, sub semnătură de primire, și efectuează formalitățile de înscriere în cartea funciară a ipotecii legale asupra terenului pe care urmează să se construiască noua locuință/locuințele în cadrul Programului/asupra noii locuințe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
funciară a locuinței achiziționate/construite inițial în cadrul Programului se realizează conform prevederilor lit. v) și w); ff) să prezinte odată cu cererea de plată documentele prevăzute la art. 8.1 din Protocol. ... Articolul 4.3 Fondul se obligă: a) să solicite Finanțatorului informații suplimentare atunci când elementele cuprinse în solicitarea de garantare și în documentația furnizată nu sunt suficiente pentru efectuarea analizei; ... b) să urmărească și să verifice îndeplinirea de către Finanțator a obligațiilor asumate prin prezentul contract de garantare, la termenele și în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
1 din Protocol. ... Articolul 4.3 Fondul se obligă: a) să solicite Finanțatorului informații suplimentare atunci când elementele cuprinse în solicitarea de garantare și în documentația furnizată nu sunt suficiente pentru efectuarea analizei; ... b) să urmărească și să verifice îndeplinirea de către Finanțator a obligațiilor asumate prin prezentul contract de garantare, la termenele și în condițiile prevăzute de acesta; ... c) să urmărească periodic stadiul derulării finanțărilor garantate și al eliberărilor în vederea determinării valorii de reîntregire a plafonului, pe baza situațiilor furnizate de Finanțator
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
Finanțator a obligațiilor asumate prin prezentul contract de garantare, la termenele și în condițiile prevăzute de acesta; ... c) să urmărească periodic stadiul derulării finanțărilor garantate și al eliberărilor în vederea determinării valorii de reîntregire a plafonului, pe baza situațiilor furnizate de Finanțator, conform prevederilor art. 7.2 din Protocol; ... d) să verifice încadrarea cererii de plată în termenii și în condițiile Protocolului și prezentului contract de garantare; ... e) să aprobe cererea de plată a garanției în condițiile asumării de către Finanțator a îndeplinirii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
furnizate de Finanțator, conform prevederilor art. 7.2 din Protocol; ... d) să verifice încadrarea cererii de plată în termenii și în condițiile Protocolului și prezentului contract de garantare; ... e) să aprobe cererea de plată a garanției în condițiile asumării de către Finanțator a îndeplinirii obligațiilor prevăzute la art. 4.2 lit. a), b), d), e), f), g), m), n), o), p), q), r), ș), t) ț) și u) a respectării de către acesta a obligațiilor prevăzute la art. 4.2 lit. c), i
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
acesta a obligațiilor prevăzute la art. 4.2 lit. c), i), j), k), l), s), v), w), x) și z) și a celor prevăzute la art. 6.1; ... f) să respingă cererea de plată a garanției în condițiile neasumării de către Finanțator a îndeplinirii obligațiilor prevăzute la art. 4.2 lit. a), b), d), e), f), g), m), n), o), p), q), r), ș), t), ț) și u) și/sau a neîndeplinirii integrale sau parțiale de către acesta a obligațiilor prevăzute la art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]
-
a neîndeplinirii integrale sau parțiale de către acesta a obligațiilor prevăzute la art. 4.2 lit. c), i), j), k), l), s), v), w), x) și z) și/sau a celor prevăzute la art. 6.1; ... g) să comunice MFP și Finanțatorului decizia cu privire la soluționarea cererii de plată a garanției și să restituie cererea de plată și documentația însoțitoare în cazul în care aceasta a fost transmisă înainte ca beneficiarul să înregistreze cel puțin 60 de zile de restanță la plată; ... h
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265560_a_266889]