10,040 matches
-
pentru situațiile prevăzute de acest articol. Se considera că măsurile ordonate în temeiul art. 581 din Codul de procedură civilă trebuie să aibă caracter vremelnic, iar nu definitiv, așa cum poate fi interpretat textul din ordonanță, referitor la evacuarea necondiționată a chiriașului. Potrivit prevederilor art. 24 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, încheierile de sesizare au fost comunicate președinților celor două Camere ale Parlamentului și Guvernului, pentru a-și exprima punctele de vedere asupra excepției de neconstituționalitate ridicate. Guvernul, în
DECIZIE nr. 41 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţiile de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133831_a_135160]
-
neconstituționalitate sunt neîntemeiate. În susținerea acestor puncte de vedere se arată că prin textul criticat nu se reglementează regimul juridic general al proprietății și nici nu se pune în discuție crearea unui nou drept de proprietate, ci se urmărește protecția chiriașilor. Se mai arată că din redactarea art. 10 alin. (3) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 rezultă că "instituția ordonanței președințiale a fost împrumutata în această materie numai pentru procedura de urgență, nefiind în prezența unei cereri
DECIZIE nr. 41 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţiile de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133831_a_135160]
-
1999 rezultă că "instituția ordonanței președințiale a fost împrumutata în această materie numai pentru procedura de urgență, nefiind în prezența unei cereri care să surprindă, ea fiind precedată de o notificare și un termen de 60 de zile, care permit chiriașului sau fostului chiriaș să acționeze". Președinții celor două Camere ale Parlamentului nu au comunicat punctele lor de vedere. CURTEA, examinând încheierile de sesizare, punctele de vedere ale Guvernului, rapoartele întocmite de judecătorii-raportori, susținerile părților prezente și concluziile procurorului, dispozițiile legale
DECIZIE nr. 41 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţiile de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133831_a_135160]
-
instituția ordonanței președințiale a fost împrumutata în această materie numai pentru procedura de urgență, nefiind în prezența unei cereri care să surprindă, ea fiind precedată de o notificare și un termen de 60 de zile, care permit chiriașului sau fostului chiriaș să acționeze". Președinții celor două Camere ale Parlamentului nu au comunicat punctele lor de vedere. CURTEA, examinând încheierile de sesizare, punctele de vedere ale Guvernului, rapoartele întocmite de judecătorii-raportori, susținerile părților prezente și concluziile procurorului, dispozițiile legale criticate, raportate la
DECIZIE nr. 41 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţiile de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133831_a_135160]
-
art. 2, 3, 12 și 23 din Legea nr. 47/1992 , republicata, să soluționeze excepțiile de neconstituționalitate ridicate. Obiectul excepțiilor de neconstituționalitate îl constituie dispozițiile art. 10 alin. (3) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, al căror conținut este următorul: În cazul în care chiriașul sau fostul chiriaș comunica proprietarului că nu cere să încheie un nou contract de închiriere, acesta este obligat să îi predea
DECIZIE nr. 41 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţiile de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133831_a_135160]
-
excepțiilor de neconstituționalitate îl constituie dispozițiile art. 10 alin. (3) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, al căror conținut este următorul: În cazul în care chiriașul sau fostul chiriaș comunica proprietarului că nu cere să încheie un nou contract de închiriere, acesta este obligat să îi predea proprietarului locuința pe bază de proces-verbal, în termen de cel mult 60 de zile de la data notificării prevăzute la
DECIZIE nr. 41 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţiile de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133831_a_135160]
-
îl constituie dispozițiile art. 10 alin. (3) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, al căror conținut este următorul: În cazul în care chiriașul sau fostul chiriaș comunica proprietarului că nu cere să încheie un nou contract de închiriere, acesta este obligat să îi predea proprietarului locuința pe bază de proces-verbal, în termen de cel mult 60 de zile de la data notificării prevăzute la alin. (1). Nepredarea
DECIZIE nr. 41 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţiile de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133831_a_135160]
-
23 alin. (3) și al art. 25 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, CURTEA În numele legii DECIDE: Respinge excepțiile de neconstituționalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepții ridicate de Hermina Pasca în Dosarul nr. 3.680/2000 al Tribunalului București - Secția a III-a civilă și de Camelia Hoportean și Victor Hoportean în Dosarul nr. 3.073
DECIZIE nr. 41 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţiile de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 alin. (3) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133831_a_135160]
-
Bucur Vasilescu - judecător Romul Petru Vonica - judecător Paula C. Pântea - procuror Claudia Miu - magistrat-asistent șef Pe rol se află soluționarea excepției de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 13 lit. b) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Ana Cherciu și Ștefan Gheorghe Cherciu în Dosarul nr. 201/2000 al Tribunalului Sibiu. La apelul nominal se constată lipsa părților, față de care procedura de citare este legal
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
referitoare la restrângerea exercițiului unor drepturi sau al unor libertăți fundamentale. Se mai arată că legiuitorul poate stabili condițiile și cazurile în care se poate prelungi sau în care încetează contractul de închiriere, în raport cu situațiile concrete în care se află chiriașul sau proprietarul locuinței. CURTEA, având în vedere actele și lucrările dosarului, reține următoarele: Prin Încheierea din 8 mai 2000, pronunțată în Dosarul nr. 201/2000, Tribunalul Sibiu a sesizat Curtea Constituțională cu exceptia de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 13 lit. b
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
reține următoarele: Prin Încheierea din 8 mai 2000, pronunțată în Dosarul nr. 201/2000, Tribunalul Sibiu a sesizat Curtea Constituțională cu exceptia de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 13 lit. b) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Ștefan Gheorghe Cherciu și Ana Cherciu. În motivarea excepției de neconstituționalitate se susține că aceste dispoziții contravin prevederilor art. 49 din Constituție, deoarece aduc "o restrângere nejustificată exercițiului
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Ștefan Gheorghe Cherciu și Ana Cherciu. În motivarea excepției de neconstituționalitate se susține că aceste dispoziții contravin prevederilor art. 49 din Constituție, deoarece aduc "o restrângere nejustificată exercițiului drepturilor chiriașilor care, după 1 ianuarie 1990, au părăsit domiciliul fie datorită majoratului, fie divorțului, căsătoriei ori separației de fapt". În speță s-a stabilit ca Ștefan Ciprian Cherciu, fiu major al autorilor excepției, înscris în contractul de închiriere, este proprietar din
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
fiu major al autorilor excepției, înscris în contractul de închiriere, este proprietar din 1999 al unui apartament cu 3 camere în aceeași localitate, situație care a determinat Judecătoria Sibiu să admită acțiunea reclamanților și să dispună evacuarea din locuința a chiriașilor (autori ai excepției), potrivit art. 13 lit. b) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , care prevede în acest caz că nu se aplică prelungirea contractului de închiriere. În opinia autorilor excepției de neconstituționalitate, parați în procesul de
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
contractului de închiriere, constând în pierderea dreptului lor locativ". Se mai susține că neconstituționalitatea dispozițiilor criticate este cu atât mai evidentă cu cat "lasă la latitudinea proprietarului încheierea noului contract de închiriere, fie în conformitate cu contractul încheiat anterior anului 1990 între chiriaș și stat (chiar dacă între timp au survenit modificări ale acestuia ca urmare a majoratului, căsătoriei, divorțului etc.), fie cu actualii chiriași rămași de facto și de jure titulari ai contractului de închiriere". Tribunalul Sibiu, exprimându-și opinia asupra excepției de
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
cu cat "lasă la latitudinea proprietarului încheierea noului contract de închiriere, fie în conformitate cu contractul încheiat anterior anului 1990 între chiriaș și stat (chiar dacă între timp au survenit modificări ale acestuia ca urmare a majoratului, căsătoriei, divorțului etc.), fie cu actualii chiriași rămași de facto și de jure titulari ai contractului de închiriere". Tribunalul Sibiu, exprimându-și opinia asupra excepției de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 13 lit. b) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , apreciază că aceste dispoziții sunt
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
pretins că este încălcat se referă la restrângerea exercițiului unor drepturi existente, recunoscute de alte texte constituționale. Or, dreptul la care se referă critică de neconstituționalitate nu figurează printre cele enumerate în cap. ÎI al titlului ÎI din Constituție. Dreptul chiriașilor la prelungirea contractelor de închiriere nefiind reglementat constituțional, nu se poate vorbi de restrângerea exercițiului acestui drept. Pe de altă parte, arată instanță, legiuitorul este îndreptățit, stabilind conținutul și limitele dreptului de proprietate, să țină seama nu numai de interesele
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
reglementat constituțional, nu se poate vorbi de restrângerea exercițiului acestui drept. Pe de altă parte, arată instanță, legiuitorul este îndreptățit, stabilind conținutul și limitele dreptului de proprietate, să țină seama nu numai de interesele proprietarilor, ci și de cele ale chiriașilor, urmărind că la situații egale tratamentul să fie egal, iar la situații diferite acest tratament să fie diferit. În consecință, legiuitorul este suveran să stabilească în concret atât situațiile în care se impune prelungirea contractelor de închiriere și pe ce
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
ridicate. Guvernul, în punctul său de vedere, consideră că excepția este neîntemeiată, deoarece întreaga reglementare cuprinsă în Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 îmbină interesul general cu cel particular, asigurând atât exercitarea dreptului de proprietate, cât și protecția chiriașilor. Textele privind prelungirea sau reînnoirea contractelor de închiriere pentru locuințele restituite foștilor proprietari reprezintă de fapt limitări ale dreptului de proprietate, care însă nu contravin Constituției, ci consfințesc principiul constituțional prevăzut la art. 41, potrivit căruia conținutul și limitele dreptului
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
limitări ale dreptului de proprietate, care însă nu contravin Constituției, ci consfințesc principiul constituțional prevăzut la art. 41, potrivit căruia conținutul și limitele dreptului de proprietate se stabilesc prin lege. Faptul că legiuitorul a înțeles să acorde protecție numai acelor chiriași care au nevoie efectivă să ocupe în continuare imobilul restituit, iar nu și celor care dispun de o locuință proprietate personală corespunzătoare în aceeași localitate nu este de natură să aducă atingere drepturilor constituționale ale acestora din urmă, deoarece dreptul
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
care au nevoie efectivă să ocupe în continuare imobilul restituit, iar nu și celor care dispun de o locuință proprietate personală corespunzătoare în aceeași localitate nu este de natură să aducă atingere drepturilor constituționale ale acestora din urmă, deoarece dreptul chiriașilor la prelungirea contractelor de închiriere nu este reglementat constituțional și, prin urmare, nefigurând printre drepturile și libertățile fundamentale, nu se poate vorbi nici de restrângerea exercițiului acestui drept. Pe de altă parte, legiuitorul este îndreptățit că, stabilind conținutul și limitele
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
și libertățile fundamentale, nu se poate vorbi nici de restrângerea exercițiului acestui drept. Pe de altă parte, legiuitorul este îndreptățit că, stabilind conținutul și limitele dreptului de proprietate, să țină seama atât de interesele proprietarului, cât și de cele ale chiriașilor, determinând în concret atât situațiile în care se impune prelungirea contractelor de închiriere, cât și pe cele în care prelungirea acestora nu se aplică, această soluție legislativă fiind în deplin acord cu prevederile Legii fundamentale. Președinții celor două Camere ale
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
art. 2, 3, 12 și 23 din Legea nr. 47/1992 , republicata, să soluționeze excepția de neconstituționalitate ridicată. Obiectul excepției de neconstituționalitate îl constituie dispozițiile art. 13 lit. b) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe (publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999), dispoziții care au următoarea redactare: - Art. 13: "Prelungirea contractelor de închiriere nu se aplică: [...] b) în cazul
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
corespunzătoare după data de 1 ianuarie 1990, ��n aceeași localitate. Fac excepție contractele de închiriere ai căror titulari sau membri de familie menționați în contract au redobândit, în calitate de foști proprietari sau moștenitori ai acestora, locuințe care sunt efectiv ocupate de chiriași persoane fizice, de una dintre persoanele juridice prevăzute la art. 1 sau de o instituție publică;" Autorii excepției susțin că aceste dispoziții sunt contrare prevederilor art. 49 din Constituție referitoare la restrângerea exercițiului unor drepturi sau al unor libertăți, care
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
Autorii excepției consideră că textul de lege criticat (prin care nu se mai aplică prelungirea contractelor de închiriere titularilor de contract sau membrilor de familie menționați în contract, care sunt proprietari ai unei locuințe corespunzătoare) restrânge nejustificat dreptul locativ al chiriașilor aflați în aceste situații. Examinând excepția de neconstituționalitate a art. 13 lit. b) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , Curtea constată că aceasta este neîntemeiată, deoarece dispozițiile legale menționate nu contravin prevederilor art. 49 din Constituție referitoare
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]
-
Curtea constată că aceasta este neîntemeiată, deoarece dispozițiile legale menționate nu contravin prevederilor art. 49 din Constituție referitoare la restrângerea exercițiului unor drepturi sau al unor libertăți. Posibilitatea prelungirii unui contract de închiriere, prevăzută de ordonanță pentru unele categorii de chiriași, nu reprezintă un drept sau o libertate fundamentală, garantate de Constituție, al căror exercițiu ar putea fi restrâns numai în limitele și proporțiile prevăzute de textul constituțional invocat de autorii excepției. Prin urmare, prevederile art. 13 lit. b) din ordonanță
DECIZIE nr. 266 din 19 decembrie 2000 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/133864_a_135193]