247,287 matches
-
tehnice ale cadastrului și de publicare a acestora, în scopul verificării datelor de către persoanele interesate. În perioada de pregătire a publicării documentelor tehnice ale cadastrului, Prestatorul distribuie cetățenilor înștiințări pentru convocarea acestora la primărie în scopul verificării rezultatelor privitoare la proprietățile pe care le dețin și afișează postere în locuri vizibile. Anterior distribuirii/afișării materialelor informaționale, în fiecare etapă a campaniei de informare, între Achizitor/OCPI (în cazul în care achizitorul este ANCPI) și Prestator se întocmește un proces-verbal de constatare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
de recepție a documentațiilor cadastrale și de înscriere în cartea funciară; - ortofotoplanul corespunzător unității administrativ-teritoriale sau sectorului cadastral; - planurile cadastrale/topografice; - planurile parcelare, avizate de comisia locală, recepționate de către OCPI; - fișierele .pdf extrase din baza de date a titlurilor de proprietate și datele textuale din DDAPT; - baza de date a registrelor de transcripțiuni-inscripțiuni; - copii ale cărților funciare; - PAD active provenite din înregistrarea sporadică; - fișiere .cgxml cu date din baza de date a aplicației e-Terra; - date referitoare la rețeaua națională geodezică
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
formelor de relief; - identificarea limitelor UAT; - recunoașterea punctelor din rețeaua geodezică; - identificarea zonelor în care sunt necesare ridicări topografice; - identificarea zonelor în care se efectuează măsurători ale imobilelor în teren cu participarea deținătorilor; - identificarea zonelor care au făcut obiectul legilor proprietății, precum și a zonelor necooperativizate, dacă este cazul; - identificarea zonelor cu potențiale dificultăți: imobile deținute de comunități etnice minoritare (romi, sași, slovaci, etc.), imobile aflate în litigiu pe rolul instanțelor, etc. 3.2.4. Realizarea raportului preliminar Raportul Preliminar este documentația
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
fișierele .cgxml trebuie să formeze o zonă compactă. Codul SIRSUP utilizat este cel al UAT pentru care se execută lucrările de înregistrare sistematică. Datele conținute în fișiere pot fi reale sau fictive. Fișierele ID.pdf asociate pot conține acte de proprietate sau dacă acestea nu există, se asociază un fișier .pdf care conține textul "TEST". Planul sectoarelor cadastrale propuse se tipărește la scara 1:10.000 și conține, după caz, în funcție de termenii contractuali: - limita UAT; - limitele intravilanelor componente; - limitele și numerotarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
în situația imobilelor din extravilan, care nu au făcut obiectul legilor fondului funciar, la înscrierea suprafeței în documentele tehnice, se va proceda după cum urmează: a) dacă imobilul este împrejmuit, se înscrie suprafața din măsurători, indiferent de suprafața din actul de proprietate; ... b) dacă imobilul este neîmprejmuit, se înregistrează suprafața deținută când aceasta este egală sau mai mică decât suprafața din actul de proprietate; când suprafața deținută este mai mare decât suprafața din actul de proprietate, se înregistrează suprafața din actul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
după cum urmează: a) dacă imobilul este împrejmuit, se înscrie suprafața din măsurători, indiferent de suprafața din actul de proprietate; ... b) dacă imobilul este neîmprejmuit, se înregistrează suprafața deținută când aceasta este egală sau mai mică decât suprafața din actul de proprietate; când suprafața deținută este mai mare decât suprafața din actul de proprietate, se înregistrează suprafața din actul de proprietate, iar, după caz, pentru suprafața deținută în plus se vor aplica prevederile referitoare la notarea posesiei, deschizându-se o singură carte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
indiferent de suprafața din actul de proprietate; ... b) dacă imobilul este neîmprejmuit, se înregistrează suprafața deținută când aceasta este egală sau mai mică decât suprafața din actul de proprietate; când suprafața deținută este mai mare decât suprafața din actul de proprietate, se înregistrează suprafața din actul de proprietate, iar, după caz, pentru suprafața deținută în plus se vor aplica prevederile referitoare la notarea posesiei, deschizându-se o singură carte funciară. ... În cazul imobilelor situate în extravilan, care au făcut obiectul legilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
b) dacă imobilul este neîmprejmuit, se înregistrează suprafața deținută când aceasta este egală sau mai mică decât suprafața din actul de proprietate; când suprafața deținută este mai mare decât suprafața din actul de proprietate, se înregistrează suprafața din actul de proprietate, iar, după caz, pentru suprafața deținută în plus se vor aplica prevederile referitoare la notarea posesiei, deschizându-se o singură carte funciară. ... În cazul imobilelor situate în extravilan, care au făcut obiectul legilor fondului funciar, dacă suprafața din măsurători este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
plus se vor aplica prevederile referitoare la notarea posesiei, deschizându-se o singură carte funciară. ... În cazul imobilelor situate în extravilan, care au făcut obiectul legilor fondului funciar, dacă suprafața din măsurători este mai mare decât suprafața din actul de proprietate, diferența de teren rămâne la dispoziția comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, caz în care se va înscrie provizoriu dreptul de proprietate în favoarea unității administrativ-teritoriale. 3.3.1. Determinarea tarlalelor, cvartalelor și sectoarelor cadastrale Determinarea sectoarelor cadastrale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
carte funciară. ... În cazul imobilelor situate în extravilan, care au făcut obiectul legilor fondului funciar, dacă suprafața din măsurători este mai mare decât suprafața din actul de proprietate, diferența de teren rămâne la dispoziția comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, caz în care se va înscrie provizoriu dreptul de proprietate în favoarea unității administrativ-teritoriale. 3.3.1. Determinarea tarlalelor, cvartalelor și sectoarelor cadastrale Determinarea sectoarelor cadastrale se realizează cu scopul de a facilita localizarea imobilelor pe planul cadastral și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
legilor fondului funciar, dacă suprafața din măsurători este mai mare decât suprafața din actul de proprietate, diferența de teren rămâne la dispoziția comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, caz în care se va înscrie provizoriu dreptul de proprietate în favoarea unității administrativ-teritoriale. 3.3.1. Determinarea tarlalelor, cvartalelor și sectoarelor cadastrale Determinarea sectoarelor cadastrale se realizează cu scopul de a facilita localizarea imobilelor pe planul cadastral și de a, gestiona cât mai eficient informațiile grafice. Sectorul cadastral este delimitat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
identificată prin lucrările de înregistrare sistematică efectuate și actele juridice colectate. În cazul în care deținătorii nu se prezintă pentru identificarea limitelor imobilelor, identificarea se va face de Prestator în lipsa acestora. Reprezentanții entităților care dețin în administrare terenuri aflate în proprietatea statului sau a unităților administrativ-teritoriale au obligația legală de a participa la identificarea și măsurarea imobilelor care fac obiectul înregistrării sistematice. 3.3.2.1. Stabilirea limitelor imobilelor situate în intravilan Imobilul împrejmuit este acel imobil ale cărui limite sunt
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
care au făcut obiectul legilor fondului funciar, dacă în urma măsurării unei tarlale se constată un deficit de suprafață, suprafața imobilelor din tarla se diminuează proporțional pe baza unui coeficient stabilit prin raportarea suprafeței tarlalei la suma suprafețelor din titlurile de proprietate. Proprietarii imobilelor în cauză pot solicita atribuirea diferenței de suprafață, în condițiile legii. În cazul imobilelor înscrise în cadastru și cartea funciară, suprafața nu se va diminua, dacă aceasta nu depășește suprafața din titlul de proprietate. În situația în care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
suprafețelor din titlurile de proprietate. Proprietarii imobilelor în cauză pot solicita atribuirea diferenței de suprafață, în condițiile legii. În cazul imobilelor înscrise în cadastru și cartea funciară, suprafața nu se va diminua, dacă aceasta nu depășește suprafața din titlul de proprietate. În situația în care la nivelul unității administrativ-teritoriale se constată un deficit de suprafață, suprafața imobilelor înscrise în sistemul integrat de cadastru și carte funciară se va diminua până la limita suprafeței din titlul de proprietate. Măsurătorile topografice se execută în conformitate cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
depășește suprafața din titlul de proprietate. În situația în care la nivelul unității administrativ-teritoriale se constată un deficit de suprafață, suprafața imobilelor înscrise în sistemul integrat de cadastru și carte funciară se va diminua până la limita suprafeței din titlul de proprietate. Măsurătorile topografice se execută în conformitate cu normele tehnice în vigoare. 3.3.3. Pregătirea fișei de date a imobilului Prestatorul integrează și corelează în fișa de date a imobilului informațiile provenite din toate sursele de date disponibile. Prestatorul generează fișe de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
colectarea actelor 3.3.4.1. Identificarea deținătorilor Prestatorul și cel puțin un reprezentant al unității administrativ-teritoriale identifică proprietarii, posesorii sau alți deținători legali ai imobilelor. Imobilul cu deținător identificat este acel imobil pentru care, după caz: a) dreptul de proprietate este dovedit cu acte juridice; ... b) posesia este stabilită conform prevederilor art. 13 din Lege. ... În cazul în care proprietarul imobilului este identificat, iar din evidențele primăriei rezultă faptul că acesta este decedat, în fișa de date a imobilului, la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
cu acte juridice; ... b) posesia este stabilită conform prevederilor art. 13 din Lege. ... În cazul în care proprietarul imobilului este identificat, iar din evidențele primăriei rezultă faptul că acesta este decedat, în fișa de date a imobilului, la punctul 3, Proprietatea/Posesia, în coloana Observații se face mențiunea "proprietar decedat". Imobilul cu deținător neidentificat este acel imobil pentru care nici o instituție implicată nu poate să pună la dispoziție informațiile sau evidențele necesare pentru identificarea deținătorului. În fișa de date a imobilului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
cu deținător neidentificat este acel imobil pentru care nici o instituție implicată nu poate să pună la dispoziție informațiile sau evidențele necesare pentru identificarea deținătorului. În fișa de date a imobilului pentru care nu a fost identificat deținătorul, la punctul 3, Proprietatea/Posesia, în a doua coloană se înscrie "Proprietar neidentificat". În acest caz, în fișierul .cgxml corespunzător imobilului, se completează câmpurile asociate geometriei imobilului și câmpurile corespunzătoare Părții I a cărții funciare. În Partea a II-a a cărții funciare se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
neidentificat". În acest caz, în fișierul .cgxml corespunzător imobilului, se completează câmpurile asociate geometriei imobilului și câmpurile corespunzătoare Părții I a cărții funciare. În Partea a II-a a cărții funciare se completează câmpurile corespunzătoare înscrierii provizorii a dreptului de proprietate în favoarea unității administrativ-teritoriale, prevăzută de art. 13 alin. (10) din Lege iar în coloana "Observații privitoare la proprietar" din Registrul cadastral al imobilelor se menționează textul "Proprietar neidentificat". Pentru imobilele situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-Lege nr. 115
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
consemnează în fișa de date a imobilului și se înregistrează în documentele tehnice ale cadastrului. Se înregistrează construcțiile permanente, clasificate după destinația stabilită în conformitate cu prevederile legale. Construcțiile se înscriu în documentele tehnice și în cartea funciară în baza actelor de proprietate, iar în lipsa actelor doveditoare, prin contrasemnarea documentelor tehnice de către primar, ori în baza unei adeverințe eliberate de primar prin care acesta atestă însușirea informațiilor tehnice și juridice cuprinse în documentele tehnice cadastrale. În lipsa însușirii documentelor tehnice de către primar, înscrierea construcțiilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
instanța la care este înregistrat dosarul, obiectul litigiului, părțile în litigiu. Această notare se efectuează și în fișierele .cgxml ale imobilelor în cauză. 3.3.4.2 Colectarea actelor Prestatorul colectează, în copie legalizată, actele juridice care atestă dreptul de proprietate sau alte drepturi reale, care conțin modificări ale configurației imobilelor sau atestă alte acte, fapte ori raporturi juridice privitoare la imobile. Copiile legalizate ale documentelor se preiau numai dacă acestea nu există în arhiva OCPI, a primăriei sau a altor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
a activității notariale nr. 36/1995 , republicată, cu modificările ulterioare. În cazul localităților unde funcționează birouri ale notarilor publici, în cadrul campaniei de informare publică pe care o desfășoară, Prestatorul înștiințează cetățenii cu privire la necesitatea legalizării pe cale notarială a copiilor actelor de proprietate. În vederea înregistrării în documentele tehnice și în cartea funciară, este suficientă prezentarea ultimului act doveditor al drepturilor reale privitoare la imobil. În cazul imobilelor înregistrate în cartea funciară anterior demarării lucrărilor de înregistrare sistematică, în fișa de date a imobilelor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
în cartea funciară, iar în baza actelor juridice doveditoare, poziția acestuia se radiază și se înscrie ultimul proprietar. Prestatorul are obligația de a analiza actele juridice care fac dovada transmisiunilor succesive ale drepturilor cu privire la imobilele în cauză. În cazul imobilelor proprietate publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale, în lipsa actelor de proprietate, dovada dreptului de proprietate se face cu extrasele din inventarul centralizat al bunurilor respective, atestat de Guvern în condițiile legii, certificate pentru conformitate. Pentru imobilele proprietate publică a unităților
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
se radiază și se înscrie ultimul proprietar. Prestatorul are obligația de a analiza actele juridice care fac dovada transmisiunilor succesive ale drepturilor cu privire la imobilele în cauză. În cazul imobilelor proprietate publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale, în lipsa actelor de proprietate, dovada dreptului de proprietate se face cu extrasele din inventarul centralizat al bunurilor respective, atestat de Guvern în condițiile legii, certificate pentru conformitate. Pentru imobilele proprietate publică a unităților administrativ-teritoriale, în lipsa actelor de proprietate ori a extraselor de pe inventarul bunurilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]
-
înscrie ultimul proprietar. Prestatorul are obligația de a analiza actele juridice care fac dovada transmisiunilor succesive ale drepturilor cu privire la imobilele în cauză. În cazul imobilelor proprietate publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale, în lipsa actelor de proprietate, dovada dreptului de proprietate se face cu extrasele din inventarul centralizat al bunurilor respective, atestat de Guvern în condițiile legii, certificate pentru conformitate. Pentru imobilele proprietate publică a unităților administrativ-teritoriale, în lipsa actelor de proprietate ori a extraselor de pe inventarul bunurilor respective, se poate înscrie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271884_a_273213]