10,040 matches
-
1999, solicită respingerea excepției de neconstituționalitate. Se arătă, de asemenea, ca dispozițiile ordonanței nu contravin nici prevederilor art. 49 din Constituție, întrucât nu este îngrădit dreptul de proprietate. În replică reprezentantul autorului excepției arată că raporturile juridice dintre proprietari și chiriași sunt reglementate de dispozițiile Legii locuinței nr. 114/1996 și precizează că în această speță căminele nu au destinația de locuință, ci pe aceea de spații de cazare. CURTEA, având în vedere actele și lucrările dosarului, constată următoarele: Prin Încheierea
DECIZIE nr. 42 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 5 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134029_a_135358]
-
din 17 octombrie 2000, pronunțată în Dosarul nr. 5.616/C/2000, Curtea de Apel Timișoara - Secția civilă a sesizat Curtea Constituțională cu exceptia de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 5 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, excepție ridicată de Societatea Comercială "Luxten Lighting Company" - Ș.A. din Timișoara într-un proces av��nd ca
DECIZIE nr. 42 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 5 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134029_a_135358]
-
apreciază că excepția ridicată "este neîntemeiată deoarece închirierea unei locuințe nu aduce atingere prerogativelor dreptului de proprietate, neafectând atributul dispoziției, întrucât este un simplu act de administrare a proprietății". Se mai arată că "rațiunea adoptării acestei ordonanțe a fost protecția chiriașilor și prelungirea contractelor de închiriere". În conformitate cu dispozițiile art. 24 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, încheierea de sesizare a fost comunicată președinților celor două Camere ale Parlamentului, precum și Guvernului, pentru a-și exprima punctele de vedere asupra excepției
DECIZIE nr. 42 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 5 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134029_a_135358]
-
precum și pentru suprafețele locative cu destinația de locuință, privatizate după 1 ianuarie 1990 o dată cu societățile comerciale care le dețineau în proprietate că locuințe, locuințe de serviciu, cămine pentru salariați, așezăminte social-culturale sau unități de învățământ, proprietarul va încheia, la cererea chiriașului sau a fostului chiriaș care ocupă efectiv locuința, un contract de închiriere pe o durată de 5 ani." Dispozițiile constituționale, invocate ca fiind încălcate prin textul de lege criticat, sunt următoarele: - Art. 114 alin. (4): "În cazuri excepționale, Guvernul poate
DECIZIE nr. 42 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 5 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134029_a_135358]
-
cu destinația de locuință, privatizate după 1 ianuarie 1990 o dată cu societățile comerciale care le dețineau în proprietate că locuințe, locuințe de serviciu, cămine pentru salariați, așezăminte social-culturale sau unități de învățământ, proprietarul va încheia, la cererea chiriașului sau a fostului chiriaș care ocupă efectiv locuința, un contract de închiriere pe o durată de 5 ani." Dispozițiile constituționale, invocate ca fiind încălcate prin textul de lege criticat, sunt următoarele: - Art. 114 alin. (4): "În cazuri excepționale, Guvernul poate adopta ordonanțe de urgență
DECIZIE nr. 42 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 5 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134029_a_135358]
-
Curtea observa că dispozițiile art. 5 din ordonanță nu restrâng exercițiul dreptului de dispoziție al proprietarului, ci reglementează într-un mod restrictiv exercitarea prerogativei folosinței, obligând proprietarul să încheie contract de închiriere pe o perioadă determinată, în cazul în care chiriașul solicită această. De altfel instituirea unui regim juridic în privința caminelor pentru salariați, identic aceluia al locuințelor de serviciu și al altor categorii de spații cu destinația de locuințe, constituie opțiunea legiuitorului, fără ca prin această să se încalce vreo normă constituțională
DECIZIE nr. 42 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 5 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134029_a_135358]
-
Conținutul și limitele acestor drepturi sunt stabilite de lege". De altfel în același sens se dispune și prin art. 480 din Codul civil. Curtea reține că scopul adoptării Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 a fost realizarea protecției chiriașilor prin măsuri corespunzătoare prevederilor art. 43 alin. (1) din Constituție, potrivit cărora "Statul este obligat să ia măsuri de dezvoltare economică și de protecție socială, de natură să asigure cetățenilor un nivel de trai decent". Pentru considerentele expuse, în temeiul
DECIZIE nr. 42 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 5 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134029_a_135358]
-
alin. (1) lit. A.c) și al art. 25 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , republicata, CURTEA În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 5 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Societatea Comercială "Luxten Lighting Company" - Ș.A. din Timișoara în Dosarul nr. 5.616/C/2000 al Curții de Apel Timișoara - Secția civilă. Definitivă și obligatorie. Pronunțată în ședința
DECIZIE nr. 42 din 6 februarie 2001 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 5 din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/134029_a_135358]
-
publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 492 din 23 august 2001, respingând excepțiile invocate. În motivarea soluțiilor s-a reținut că prin aceste dispoziții se instituie o limitare legală a dreptului de proprietate, constând în posibilitatea fiecărui chiriaș de a cumpăra locuința, limitare conformă dispozițiilor art. 41 din Constituție și care dă expresie, totodată, exigentelor cuprinse la art. 134 alin. (2) lit. f) și la art. 43 alin. (1) din Constituție cu privire la obligația statului de a crea condiții
DECIZIE nr. 54 din 19 februarie 2002 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 4 şi ale art. 10 alin. 4 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu alta destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140873_a_142202]
-
de dezvoltare economică și de protecție socială, de natură să asigure cetățenilor un nivel de trai decent. Curtea a mai constatat că dispozițiile art. 7 din Legea nr. 85/1992 , republicata, reprezintă o normă de justiție socială, întrucat dau posibilitatea chiriașilor să cumpere locuințele la construirea cărora au contribuit direct sau indirect în vechiul sistem statal-juridic. Având în vedere că nu au intervenit elemente noi de natură să determine reconsiderarea jurisprudenței Curții, atât soluțiile, cât și considerentele cuprinse în deciziile anterioare
DECIZIE nr. 54 din 19 februarie 2002 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 4 şi ale art. 10 alin. 4 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu alta destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140873_a_142202]
-
aceste cazuri autorul excepției nu critică obligativitatea înstrăinării locuințelor, ci prețul de vânzare a acestora nu privește constituționalitatea textului criticat, fiind o problemă de opțiune legislativă. Legiuitorul a înțeles să stabilească prețul de vânzare într-un cuantum care să permită chiriașilor să-și poată exercita efectiv dreptul la cumpărarea locuințelor, în cazul unui preț ridicat dreptul acestora devenind iluzoriu. De aceea, nu poate fi reținută nici încălcarea prevederilor art. 1 din primul Protocol adițional la Convenția pentru apărarea drepturilor omului și
DECIZIE nr. 54 din 19 februarie 2002 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 4 şi ale art. 10 alin. 4 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu alta destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140873_a_142202]
-
numai la modalitatea concretă de atribuire a terenurilor pe care se găsesc locuințele dobândite prin vânzare-cumpărare în condițiile Legii nr. 85/1992 . Deci, acest articol nu prevede o expropriere, ci o trecere a terenurilor în proprietatea deținătorilor de locuințe, foști chiriași ai acestora, dobândite prin cumpărare de la unitățile economice sau bugetare de stat, atribuirea terenurilor făcându-se integral sau proporțional cu cota-parte din dreptul de proprietate asupra construcției respective. Pentru considerentele expuse, în temeiul art. 144 lit. c) și al art.
DECIZIE nr. 54 din 19 februarie 2002 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 4 şi ale art. 10 alin. 4 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu alta destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140873_a_142202]
-
proprietatea comuna a proprietarilor se face numai prin contract de închiriere sau de folosință, semnat din partea asociației de proprietari de către președinte, pe baza hotărârii adunării generale a proprietarilor, cu acordul proprietarilor direct afectați. ... (2) Schimbarea destinației apartamentului de către proprietar sau chiriaș se face numai pe baza hotărârii adunării generale a asociației de proprietari, cu acordul proprietarilor direct afectați. Articolul 12 Modificările constructive și utilizarea în alte scopuri a unor părți sau elemente de construcție ale clădirii, cum ar fi: ancorarea de
ORDONANTA nr. 85 din 30 august 2001 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/136427_a_137756]
-
antena colectivă, telefonie și altele asemenea; ... c) neexecutarea de către proprietar a lucrărilor de întreținere, reparații sau înlocuire a elementelor de construcții și instalații aflate în folosință exclusiva a acestuia, dacă aceasta este de natura sa aducă prejudicii celorlalți proprietari sau chiriași; ... d) schimbarea de către proprietar sau de către chiriaș a destinației locuinței fără autorizațiile și aprobările legale; e) încheierea de către notarii publici a unor acte de înstrăinare cu nesocotirea dispozițiilor art. 15 alin. (2). ... (2) Contravențiile prevăzute la alin. (1) lit. a
ORDONANTA nr. 85 din 30 august 2001 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/136427_a_137756]
-
neexecutarea de către proprietar a lucrărilor de întreținere, reparații sau înlocuire a elementelor de construcții și instalații aflate în folosință exclusiva a acestuia, dacă aceasta este de natura sa aducă prejudicii celorlalți proprietari sau chiriași; ... d) schimbarea de către proprietar sau de către chiriaș a destinației locuinței fără autorizațiile și aprobările legale; e) încheierea de către notarii publici a unor acte de înstrăinare cu nesocotirea dispozițiilor art. 15 alin. (2). ... (2) Contravențiile prevăzute la alin. (1) lit. a), b) și c) se sancționează cu amendă
ORDONANTA nr. 85 din 30 august 2001 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/136427_a_137756]
-
la 50.000.000 lei. ... (3) Sancțiunile pentru contravențiile prevăzute la alin. (1) lit. a) și b) se aplică asociației de proprietari sau, după caz, administratorului asociației, cele pentru contravențiile prevăzute la alin. (1) lit. c) și d) proprietarilor sau chiriașilor persoane fizice ori juridice, iar cele prevăzute la alin. (1) lit. e) notarului public. ... Articolul 21 Constatarea contravențiilor prevăzute de prezenta ordonanță și aplicarea sancțiunilor se fac de către persoanele împuternicite de Ministerul Administrației Publice, Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței
ORDONANTA nr. 85 din 30 august 2001 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/136427_a_137756]
-
zonă. ... (4) Planul de acțiune va conține: ... a) structurile instituționale de organizare a programului de investiții; ... b) modalități de încurajare a participării sectorului privat, român și internațional, în cadrul programului de revitalizare; ... c) identificarea și clarificarea aspectelor legate de proprietari și chiriași, persoane fizice și juridice, existente legal în zona; ... d) regulamentele privind planurile urbanistice, clădirile, sănătatea, punerea în siguranță și protecția construcțiilor și a valorilor cultural-istorice ale patrimoniului existent. ... (5) Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței va asigura secretariatul Consiliului de
ORDONANTA nr. 77 din 30 august 2001 privind reabilitarea şi revitalizarea Centrului istoric Bucureşti. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/136447_a_137776]
-
venit net mediu lunar pe membru de familie se situează până la 900.000 lei li se acordă o sumă de 700.000 lei, dar nu mai mare decât cheltuielile cu încălzirea și apă caldă menajeră, confirmate de asociația de proprietari/chiriași ori factura individuală; ... b) familiilor al căror venit net mediu lunar pe membru de familie se situează între 900.001 lei și 1.100.000 lei li se acordă o sumă de 420.000 lei, dar nu mai mare decât
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 6 din 30 ianuarie 2002 pentru completarea Legii nr. 416/2001 privind venitul minim garantat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140008_a_141337]
-
membru de familie se situează între 900.001 lei și 1.100.000 lei li se acordă o sumă de 420.000 lei, dar nu mai mare decât cheltuielile cu încălzirea și apă caldă menajeră, confirmate de asociația de proprietari/chiriași ori factura individuală; ... c) familiilor al căror venit net mediu lunar pe membru de familie se situează între 1.100.001 lei și 1.400.000 lei li se acordă o sumă de 210.000 lei, dar nu mai mare
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 6 din 30 ianuarie 2002 pentru completarea Legii nr. 416/2001 privind venitul minim garantat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140008_a_141337]
-
de familie se situează între 1.100.001 lei și 1.400.000 lei li se acordă o sumă de 210.000 lei, dar nu mai mare decât cheltuielile cu încălzirea și apă caldă menajeră, confirmate de asociația de proprietari/chiriași ori factura individuală; ... d) familiilor al căror venit net mediu lunar pe membru de familie se situează între 1.400.001 lei și 1.800.000 lei li se acordă o sumă de 110.000 lei, dar nu mai mare
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 6 din 30 ianuarie 2002 pentru completarea Legii nr. 416/2001 privind venitul minim garantat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140008_a_141337]
-
de familie se situează între 1.400.001 lei și 1.800.000 lei li se acordă o sumă de 110.000 lei, dar nu mai mare decât cheltuielile cu încălzirea și apă caldă menajeră, confirmate de asociația de proprietari/chiriași ori factura individuală. ... 22^2. - Familiile și persoanele singure cu venituri reduse, care utilizează pentru încălzirea locuinței gaze naturale, beneficiază de ajutor pentru încălzirea locuinței, după cum urmează: a) familiilor al căror venit net mediu lunar pe membru de familie se
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 6 din 30 ianuarie 2002 pentru completarea Legii nr. 416/2001 privind venitul minim garantat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140008_a_141337]
-
venit net mediu lunar pe membru de familie se situează până la 900.000 lei li se acordă o sumă de 400.000 lei, dar nu mai mare decât cheltuielile cu încălzirea și apă caldă menajeră, confirmate de asociația de proprietari/chiriași ori factura individuală; ... b) familiilor al căror venit net mediu lunar pe membru de familie se situează între 900.001 lei și 1.100.000 lei li se acordă o sumă de 240.000 lei, dar nu mai mare decât
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 6 din 30 ianuarie 2002 pentru completarea Legii nr. 416/2001 privind venitul minim garantat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140008_a_141337]
-
membru de familie se situează între 900.001 lei și 1.100.000 lei li se acordă o sumă de 240.000 lei, dar nu mai mare decât cheltuielile cu încălzirea și apă caldă menajeră, confirmate de asociația de proprietari/chiriași ori factura individuală; ... c) familiilor al căror venit net mediu lunar pe membru de familie se situează între 1.100.001 lei și 1.400.000 lei li se acordă o sumă de 120.000 lei, dar nu mai mare
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 6 din 30 ianuarie 2002 pentru completarea Legii nr. 416/2001 privind venitul minim garantat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140008_a_141337]
-
de familie se situează între 1.100.001 lei și 1.400.000 lei li se acordă o sumă de 120.000 lei, dar nu mai mare decât cheltuielile cu încălzirea și apă caldă menajeră, confirmate de asociația de proprietari/chiriași ori factura individuală. ... Art. 22^3. - Prin derogare de la prevederile art. 2 alin. (1)-(3), în sensul prevederilor art. 22^1 și ale art. 22^2, prin familie se înțelege soțul, soția și alte persoane care au același domiciliu sau
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 6 din 30 ianuarie 2002 pentru completarea Legii nr. 416/2001 privind venitul minim garantat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140008_a_141337]
-
a ajutorului pentru încălzirea locuinței se depun și se înregistrează la primăria localității sau a sectorului municipiului București în a cărei rază teritorială se află locuința de domiciliu. ... (4) Depunerea cererilor se va face individual sau prin asociațiile de proprietari/chiriași până la data de 25 a fiecărei luni pentru luna anterioară. ... Art. 22^6. - (1) Primarii verifica veridicitatea documentelor depuse și transmit lunar, până la data de 10 a lunii următoare depunerii cererii, fiecărei asociații de proprietari/chiriași sau beneficiarilor individuali de
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 6 din 30 ianuarie 2002 pentru completarea Legii nr. 416/2001 privind venitul minim garantat. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/140008_a_141337]