3,007 matches
-
28-29 august (Cupa României), 30-31 august (a treia etapă a Campionatului Național Individual); 1-2 septembrie (Campionatul Național Francofon), 3 septembrie (Campionatul Național Anglofon). Toți cei interesați pot obține informații suplimentare de pe site-ul: www. scrabble. ro. VALI CORDUNEANU Administratorii de condominii l Evaluați la Lugoj în luna august Comisia de atestare a administratorilor de condominii (imobile cu mai multe apartamente) din municipiul de pe Timiș a anunțat că în luna august vor fi atestate persoanele care doresc să îndeplinească funcția de administrator
Agenda2003-32-03-28 () [Corola-journal/Journalistic/281351_a_282680]
-
septembrie (Campionatul Național Francofon), 3 septembrie (Campionatul Național Anglofon). Toți cei interesați pot obține informații suplimentare de pe site-ul: www. scrabble. ro. VALI CORDUNEANU Administratorii de condominii l Evaluați la Lugoj în luna august Comisia de atestare a administratorilor de condominii (imobile cu mai multe apartamente) din municipiul de pe Timiș a anunțat că în luna august vor fi atestate persoanele care doresc să îndeplinească funcția de administrator de condominiu și care au desfășurat muncă de administrare în cadrul asociației de proprietari. Persoanele
Agenda2003-32-03-28 () [Corola-journal/Journalistic/281351_a_282680]
-
Evaluați la Lugoj în luna august Comisia de atestare a administratorilor de condominii (imobile cu mai multe apartamente) din municipiul de pe Timiș a anunțat că în luna august vor fi atestate persoanele care doresc să îndeplinească funcția de administrator de condominiu și care au desfășurat muncă de administrare în cadrul asociației de proprietari. Persoanele respective vor depune la Primăria municipiului Lugoj (camera 27) un dosar cu: cererea de atestare, curriculum vitae, copii legalizate de pe actele de stare civilă, copii legalizate de pe actele
Agenda2003-32-03-28 () [Corola-journal/Journalistic/281351_a_282680]
-
cererea de atestare, curriculum vitae, copii legalizate de pe actele de stare civilă, copii legalizate de pe actele de studii, certificatul de cazier, recomandare din partea președintelui comitetului executiv al asociației de proprietari. Evaluarea capacității persoanelor care solicită atestarea calității de administrator de condominiu se va realiza în zilele de 22 și 29 august, de la ora 11, la sediul Primăriei. NICOLAE IOAN Festival de artă populară l Și meșteșuguri tradiționale Peste 40 de meșteri în străchini, oale de sarmale, obiecte cioplite în lemn, cergi
Agenda2003-32-03-28 () [Corola-journal/Journalistic/281351_a_282680]
-
euro, după tipul împrumutului ales. Relații, la sediul din str. Popa Șapcă nr. 1 (Schela de Petrol). E. C. Înstrăinarea părților comune l Din cadrul clădirilor colective Solicitarea unuia sau mai multor membri de a achiziționa spații ce reprezintă părți comune ale condominiului reprezintă deja un fapt obișnuit pentru asociațiile de locatari/proprietari timișorene. Indiferent dacă este vorba de spălătorii, uscătorii, boxe comune, balcoane etc., tranzacția este posibilă nu numai pentru locatarii din apartamentele învecinate, ci pentru toți cei care domiciliază în imobil
Agenda2003-34-03-10 () [Corola-journal/Journalistic/281367_a_282696]
-
Primăria Sânnicolau Mare, acțiunea fiind inclusă în calendarul manifestărilor prilejuite de Festivalul Bănățenilor de Pretutindeni. Cu această ocazie, cei interesați pot vizita și o expoziție de bunuri de larg consum. ( E. C.) Examen La examenul pentru obținerea atestatului de administrator de condominiu organizat la Arad, din cele 300 de persoane înscrise, s-au prezentat 265, promovând 228 (37 nu au obținut nota minimă la una din probe). La sfârșitul lunii septembrie va fi organizată o nouă examinare. ( N. I.) Limbi străine Înscrieri pentru
Agenda2003-36-03-14 () [Corola-journal/Journalistic/281428_a_282757]
-
Calitatea în construcții l Părțile comune ale imobilului În covârșitoarea lor majoritate, construcțiile destinate locuințelor (blocurile) cuprind atât părți proprietate individuală (apartamente), cât și părți proprietate comună, formând ceea ce se numește un condominiu. Unele accidente care au avut loc anul acesta, inclusiv în zona noastră, readuc în actualitate problema răspunderilor ce revin locatarilor/asociațiilor de proprietari în privința întreținerii/reparațiilor părților comune indivize ale construcțiilor/blocurilor. Din constatările noastre pe teren și din conținutul
Agenda2003-38-03-imob () [Corola-journal/Journalistic/281496_a_282825]
-
respectiv legitimațiile cu reducere pentru studenți vizate pentru anul școlar 2003-2004. OCTAVIAN NICA Problema administratorilor de imobile l Angajarea celor neatestați - încă nesancționată Pe adresa Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara au fost făcute mai multe sesizări de către proprietari/locatari din condominii, care informau cu privire la distribuirea unor afișe de către anumite persoane care atenționau pe această cale asociațiile de proprietari că menținerea în funcție sau angajarea unui administrator neatestat de către Primăria municipiului atrage după sine sancțiunea cu amendă a respectivei asociații. F.A.L.T. face
Agenda2003-39-03-7 () [Corola-journal/Journalistic/281504_a_282833]
-
de proiectul de lege privind încheierea de contracte individuale pentru consumurile de încălzire, apă caldă, apă rece, gaz metan și servicii de canalizare din clădiri colective, precum și proiectul de lege privind modul de repartizare a încălzirii în clădirile de tip condominiu. De asemenea, a mai fost adus în discuție proiectul de modificare și completare a Ordonanței de urgență nr. 150/2002 privind organizarea și funcționarea sistemului de asigurări sociale de sănătate. M. H. Extinderea rețelelor l De apă, în localitățile rurale
Agenda2003-39-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281503_a_282832]
-
nr. 400/2003, recent publicată în Monitorul Oficial nr. 311/2003 prevede la art. 18, alin. 5 lit. a) că adunarea generală a asociației de proprietari analizează principalele aspecte și adoptă hotărâri cu privire la activitatea de administrare și de întreținere a condominiului, aprobarea lucrărilor de reparații capitale și reparații curente ce urmează a se efectua în cursul anului. În O.G. nr. 85/2001, la art. 10 se arată că pentru realizarea lucrărilor de reparații sau altor activități de întreținere, administratorul, ținând
Agenda2003-24-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281126_a_282455]
-
răspunsuri juridice Dl Ioan Kiefer, Arad. Chiar dacă nu locuiți în apartamentul respectiv, trebuie să participați la suportarea cheltuielilor care se repartizează în funcție de cota-parte de proprietate. Este vorba de cheltuielile efectuate pentru întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea părților din condominiu aflate în proprietate comună indiviză. Dna Maria Stoica, Timișoara. În nici un caz administratorul nu poate mări prețul unui metru cub de apă rece sau caldă. Prețul este înscris în factura emisă de furnizor. Desigur, însă, că atunci când se înregistrează pierderi
Agenda2003-26-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281178_a_282507]
-
este de natură să o alarmeze, se pedepsește cu închisoare de la trei luni la trei ani sau cu amendă. Dl I. Ursu, Timișoara. Dintotdeauna, modul în care legiuitorul a reglementat repartizarea cheltuielilor și veniturilor rezultate din întreținerea, repararea și exploatarea condominiilor a stârnit numeroase nemulțumiri și discuții în rândul asociațiilor de proprietari. Dumneavoastră, ca administrator, trebuie să aplicați întocmai litera legii, așa cum este ea, mai bună sau mai puțin bună. Într-adevăr, potrivit art. 53 din HG nr. 400/2003 pentru
Agenda2003-25-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281151_a_282480]
-
proprietar de apartament deține în proprietate și o parte din proprietatea comună necesară confortului fiecărui locatar. Referindu-se la asemenea aspecte, inspectorul general, dl prof. univ. dr. Cornel Furdui, releva că prin legislația în vigoare sunt precizate răspunderile proprietarilor unui condominiu pentru întreținerea în bune condiții a spațiilor și instalațiilor comune, astfel încât să se garanteze starea de siguranță a clădirii. Intervențiile se vor realiza în urma inspecțiilor periodice obligatorii, a fișelor tehnice care atestă starea clădirii și a instalațiilor, a expertizelor tehnice
Agenda2003-28-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281220_a_282549]
-
Terra“ și alta în Piața Mărăști. răspunsuri juridice Dl Pavel Craioveanu, Timișoara. Art. 53 alin. 1 din H.G. nr. 400/2003, astfel cum a fost modificat prin H.G. nr. 1386/2003 prevede clar: „cheltuielile pentru încălzirea locuințelor/apartamentelor situate în condominii, indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața utilă definită în cartea tehnică a clădirii și înscrisă în actul de proprietate“. Nu se poate ca printr-o
Agenda2004-7-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282061_a_283390]
-
În cazul în care dumneavoastră nu sunteți proprietar, opinia noastră este că nu trebuie să plătiți. Dna Ioana P. , Timișoara. Cheltuielile privind consumurile de apă, canalizare, apă caldă menajeră, gaze naturale, aferente proprietății comune, precum și cheltuielile pentru deratizarea, dezinfecția, dezinsecția condominiului se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză care revine fiecărui proprietar din proprietatea comună, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere sau care a fost recalculată, având la bază contracte încheiate cu furnizorii acestor utilități. Cheltuielile pentru încălzirea
Agenda2004-7-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282061_a_283390]
-
cota-parte de proprietate indiviză care revine fiecărui proprietar din proprietatea comună, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere sau care a fost recalculată, având la bază contracte încheiate cu furnizorii acestor utilități. Cheltuielile pentru încălzirea locuințelor/apartamentelor situate în condominii, indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața utilă definită în cartea tehnică a clădirii și înscrisă în actul de proprietate, iar pentru încălzirea spațiilor aflate în
Agenda2004-7-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282061_a_283390]
-
zi a cheltuielilor de întreținere, sancțiunile urmând să se aplice tuturor celor care întocmesc actele de vânzare-cumpărare, indiferent de natura lor juridică l repartizarea cheltuielilor pentru evacuarea gunoiului menajer proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în mod curent în condominiu, spre deosebire de cheltuielile pentru curățenie, care trebuie plătite indiferent dacă se locuiește sau nu apartamentul vizat (oricum, se efectuează curățenia pe casa scării și în spațiile din jurul imobilului). MARIUS HORESCU Piața imobiliară l Apartamente cu trei camere: confort II, îmbunătățiri, zona
Agenda2003-41-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281581_a_282910]
-
arată că „în scopul asigurării fondurilor necesare pentru plăți curente asociația de proprietari stabilește cuantumul și cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. De regulă fondul de rulment se dimensionează astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu suma care a fost necesară pentru acoperirea cheltuielilor lunare înregistrate de asociația de proprietari în anul expirat, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata
Agenda2003-50-03-dialog () [Corola-journal/Journalistic/281819_a_283148]
-
acoperirea cheltuielilor lunare înregistrate de asociația de proprietari în anul expirat, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata inflației, iar în cazurile asociațiilor de proprietari nou înființate, prin constatarea și însușirea experienței în domeniu a unor condominii echivalente ca mărime“. Fondul de rulment se constituie prin plata anticipată a cotei-părți ce revine fiecărui proprietar, potrivit hotărârii adunării generale a asociației de proprietari, iar reîntregirea fondului de rulment se face lunar, prin plata sumelor afișate pe lista de
Agenda2003-50-03-dialog () [Corola-journal/Journalistic/281819_a_283148]
-
de o recentă hotărâre a Consiliului Local, este publicitatea pe clădiri. Printre condițiile obligatorii pe care firmele ce intenționează să-și promoveze imaginea prin această modalitate trebuie să le îndeplinească, se numără și obținerea acordului proprietarului clădirii sau, în cazul condominiilor, al asociației de proprietari. Or, acest acord reprezintă consecința încheierii unui contract prin care o parte comună a condominiului, în speță pereții exteriori, este cedată sub această formă de către asociație firmei respective. Trebuie spus că nici în Legea locuinței și
Agenda2003-47-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281745_a_283074]
-
să-și promoveze imaginea prin această modalitate trebuie să le îndeplinească, se numără și obținerea acordului proprietarului clădirii sau, în cazul condominiilor, al asociației de proprietari. Or, acest acord reprezintă consecința încheierii unui contract prin care o parte comună a condominiului, în speță pereții exteriori, este cedată sub această formă de către asociație firmei respective. Trebuie spus că nici în Legea locuinței și nici în cuprinsul altor acte normative privind regimul condominiilor nu este specificat nici un plafon, o limită a sumei care
Agenda2003-47-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281745_a_283074]
-
consecința încheierii unui contract prin care o parte comună a condominiului, în speță pereții exteriori, este cedată sub această formă de către asociație firmei respective. Trebuie spus că nici în Legea locuinței și nici în cuprinsul altor acte normative privind regimul condominiilor nu este specificat nici un plafon, o limită a sumei care poate fi negociată între părți pentru suprafața alocată reclamelor, valoarea respectivă rămânând la latitudinea solicitantului, respectiv, ofertantului. Asociațiile pot astfel să-și rotunjească sensibil fondurile, mai ales dacă ținem cont
Agenda2003-47-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281745_a_283074]
-
funcționarea asociațiilor de proprietari, aprobate prin HG nr. 400/2003. Menționăm că HG nr. 1386/2003 a fost publicată în Monitorul Oficial, Partea I nr. 863 din 4 decembrie 2003. Potrivit recentelor modificări, cheltuielile pentru încălzirea locuințelor/apartamentelor situate în condominii, indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața utilă definită în cartea tehnică a clădirii și înscrisă în actul de proprietate, iar pentru încălzirea spațiilor aflate în
Agenda2004-1-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/281893_a_283222]
-
respective, reunite în cadrul Hotărârii de Guvern nr. 1386 în „Monitorul Oficial“ nr. 863 din 4 decembrie 2003. Fără îndoială că principalul punct de interes al locatarilor îl reprezintă modificarea modalității de repartizare a cheltuielilor pentru încălzirea locuințelor/apartamentelor situate în condominii. Indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, aceste cheltuieli - prevede noua H.G. - se repartizează proporțional cu suprafața utilă definită în cartea tehnică a clădirii și înscrisă în actul de proprietate. În
Agenda2003-50-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281829_a_283158]
-
ani și 4 luni, aprilie, mai, iunie 1954 - 14 ani și 6 luni ș.a.m.d.). răspunsuri juridice Dna Rozalia Seleșan, Timișoara. H.G. nr. 400/2003 prevede la art. 42 alin. 1 că dacă numai o parte dintre proprietarii din condominiu dețin aparate de înregistrare a consumului de apă rece și apă caldă menajeră, atunci repartizarea cheltuielilor se stabilește prin hotărâre a adunării generale a asociației de proprietari, care trebuie să cuprindă prevederi cu privire la modul de citire, repartizare/defalcare a consumurilor
Agenda2004-2-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/281918_a_283247]