2,908 matches
-
în regie proprie, din care sa reiasă materialele specifice achiziționate și categoriile de lucrări executate, exprimate în unități fizice și valorice; - documentele justificative privind plata cheltuielilor și repartizarea acestora pe fiecare proprietar, în cazul lucrărilor executate la părțile comune ale condominiului; - actul de proprietate; - actul de identitate; - actele de stare civilă, după caz. Documentele justificative vor fi prezentate în copie. 3. În cazul primelor de asigurare pentru locuința de domiciliu se vor prezenta documentele justificative care atestă plata primelor, precum și celelalte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/164780_a_166109]
-
un cadru vegetal și din zone construite, special amenajate și dotate pentru practicarea diferitelor sporturi (complex de instalații sportive); ... i) parc expozițional - spațiu verde special amenajat destinat informării publicului și promovării unor evenimente; ... j) spații verzi aferente locuințelor de tip condominiu - spații verzi formate dintr-un cadru vegetal, amplasate adiacent blocurilor de locuințe de tip condominiu, cu rol estetic și de protecție, de ameliorare a climatului și a calității aerului; ... k) pădure de agrement - pădure sau zonă împădurită în care se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184330_a_185659]
-
complex de instalații sportive); ... i) parc expozițional - spațiu verde special amenajat destinat informării publicului și promovării unor evenimente; ... j) spații verzi aferente locuințelor de tip condominiu - spații verzi formate dintr-un cadru vegetal, amplasate adiacent blocurilor de locuințe de tip condominiu, cu rol estetic și de protecție, de ameliorare a climatului și a calității aerului; ... k) pădure de agrement - pădure sau zonă împădurită în care se realizează diferite lucrări în vederea creării unui cadru adecvat petrecerii timpului liber; ... l) spații verzi pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184330_a_185659]
-
mai întâi preliminariile de la Buftea (5/18 martie) și apoi Pacea separată de la București (23 aprilie/7 mai 1918). Condițiile păcii au fost distructive pentru România: cedarea Dobrogei (Cadrilaterul și o parte a județului Constanța anexate Bulgariei, iar restul sub condominiul Germaniei, Austro-Ungariei, Bulgariei și Turciei), rectificare importantă de frontieră pe Carpați, în favoarea Austro-Ungariei (5 600 kmp), concesionarea petrolului, grâului, pădurilor ș.a. (prin convenții economice înrobitoare), libera trecere a trupelor austro-ungare spre Odessa ș.a. Muntenia rămânea ocupată până la pacea generală, iar
14 august, zi intrată în istoria României. Au trecut 100 de ani by Crișan Andreescu () [Corola-website/Journalistic/105990_a_107282]
-
modifică și va avea următorul cuprins: "(2) Montarea contoarelor de energie termică la nivel de apartament în cazul distribuției orizontale, respectiv a repartitoarelor de costuri în cazul distribuției verticale, este în sarcina proprietarilor, indiferent de sistemul de distribuție adoptat în cadrul condominiului, și se va finaliza până la data de 30 septembrie 2009." PRIM-MINISTRU CĂLIN POPESCU-TĂRICEANU Contrasemnează: --------------- Ministrul internelor și reformei administrative, Cristian David București, 20 iunie 2007. Nr. 609. -----------
EUR-Lex () [Corola-website/Law/188794_a_190123]
-
de utilități publice; ... d) sprijinirea autorităților administrației publice locale pentru stabilirea unor raporturi corecte de îndrumare și acordare de asistență tehnică de specialitate, asociațiilor de locatari și proprietari; ... e) verificarea respectării și aplicării metodologiilor de repartizare între proprietățile individuale din cadrul condominiilor a consumurilor de utilități elaborate de Autoritatea Națională de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilități Publice (A.N.R.S.C.), precum și a prevederilor Hotărârii Guvernului nr. 1.588/2007 , la sesizarea asociațiilor de proprietari/locatari; ... f) organizarea și participarea la întâlniri și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/209093_a_210422]
-
poate fi pusă în aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisă de Codul de procedură civilă. Articolul 51 (1) Asociația de proprietari are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor și altor spații proprietăți individuale ale proprietarilor din condominiu, precum și un privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, pentru sumele datorate cu titlu de cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, după cheltuielile de judecată datorate tuturor creditorilor în interesul cărora au fost făcute. (2) Privilegiul se înscrie
Legea care dă fiori proprietarilor de apartamente! Ce se pregătește () [Corola-website/Journalistic/101893_a_103185]
-
și în mod obligatoriu a proprietarilor direct afectați, indiferent dacă proprietarul acestora este sau nu membru al asociației. 46. În scopul reprezentării și susținerii intereselor comune ale proprietarilor, legate de folosirea bunurilor aflate în proprietate indiviza la clădirile aflate în condominiu, proprietarii locuințelor se constituie în asociații cu personalitate juridică. Înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari se supun condițiilor stabilite prin Regulamentul-cadru al asociațiilor de proprietari cuprins în anexa nr. 2 din lege. 47. Asociația de proprietari este forma de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
cu personalitate juridică. Înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari se supun condițiilor stabilite prin Regulamentul-cadru al asociațiilor de proprietari cuprins în anexa nr. 2 din lege. 47. Asociația de proprietari este forma de organizare și reprezentare a proprietarilor unui condominiu, recunoscută de lege. Asociația de proprietari dobândește personalitate juridică din momentul înregistrării la judecătoria în raza căreia se află clădirea respectivă, potrivit legii, pe baza acordului de asociere și a statutului asociației. 48. Constituirea asociațiilor de proprietari, la construcțiile noi
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
fondurilor necesare pentru plăti curente, asociația de proprietari stabilește cuantumul și cota de participare a membrilor asociației de proprietari la constituirea fondului de rulment. De regulă, fondul de rulment se dimensionează astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente pentru întreținere ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu cheltuielile medii lunare ale anului expirat, majorate cu rata inflației pentru cazurile curente, iar în cazurile asociațiilor de proprietari nou-înființate, prin constatarea și însușirea experienței în domeniu a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu cheltuielile medii lunare ale anului expirat, majorate cu rata inflației pentru cazurile curente, iar în cazurile asociațiilor de proprietari nou-înființate, prin constatarea și însușirea experienței în domeniu a unor condominii echivalente ca mărime. Acest fond urmează să se constituie prin plata anticipată a cotei-părți ce revine fiecărui proprietar, așa cum s-a stabilit de adunarea generală a proprietarilor. În situațiile în care prin contractul de închiriere, încheiat cu proprietarul, chiriașul se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
proprietatea comună, așa cum este înscrisă în actul de proprietate și însușita de adunarea generală a proprietarilor (se cuprind lucrările aferente spălătoriilor, uscătoriilor, casei scării, subsolului, terasei sau acoperișului, podului, precum și ascensorului, centralelor termice, crematoriilor și a altor asemenea părți ale condominiului). Părțile de construcții și instalații ale condominiului, aflate în folosință comună, sunt cele stabilite prin actele de constituire ale condominiului cu modificările ce pot apărea în urma unor hotărâri ale asociației de proprietari, luate în condițiile respectării legii. Cheltuielile ce privesc
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
de proprietate și însușita de adunarea generală a proprietarilor (se cuprind lucrările aferente spălătoriilor, uscătoriilor, casei scării, subsolului, terasei sau acoperișului, podului, precum și ascensorului, centralelor termice, crematoriilor și a altor asemenea părți ale condominiului). Părțile de construcții și instalații ale condominiului, aflate în folosință comună, sunt cele stabilite prin actele de constituire ale condominiului cu modificările ce pot apărea în urma unor hotărâri ale asociației de proprietari, luate în condițiile respectării legii. Cheltuielile ce privesc personalul angajat al asociației de proprietari, inclusiv
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
spălătoriilor, uscătoriilor, casei scării, subsolului, terasei sau acoperișului, podului, precum și ascensorului, centralelor termice, crematoriilor și a altor asemenea părți ale condominiului). Părțile de construcții și instalații ale condominiului, aflate în folosință comună, sunt cele stabilite prin actele de constituire ale condominiului cu modificările ce pot apărea în urma unor hotărâri ale asociației de proprietari, luate în condițiile respectării legii. Cheltuielile ce privesc personalul angajat al asociației de proprietari, inclusiv cel pentru curățenie, precum și cheltuielile aferente materialelor consumabile folosite, se vor repartiza pe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
defalcarea cheltuielilor pentru consumul de apă și pentru canalizare la apartamentele care folosesc băi sau dușuri comune, se va lua în calcul jumătate din suma ce revine unei persoane din apartamentele dotate cu băi și dușuri. În cazurile în care condominiul dispune numai de dușuri și băi comune pentru toate apartamentele, cheltuielile se repartizează în raport de numărul persoanelor care locuiesc în clădire, aferent fiecărui apartament. Posesorii de autovehicule care folosesc pentru întreținerea acestora apă din conductele de alimentare aferente clădirii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
Articolul 44 Abrogat. ------------- Art. 44 a fost abrogat de pct. 6 al art. 87 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 45 (1) Dacă un imobil cu construcție - condominiu -, din care unele părți sunt comune indivize iar restul sunt individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu altă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/241656_a_242985]
-
individuale, se întocmește o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție, și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu altă destinație decât cea de locuință; prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună. ... (2) Dreptul de proprietate comună forțată și perpetuă pe părțile comune ale unui imobil se valorifică numai împreună cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/241656_a_242985]
-
același imobil), în situația în care unii proprietari nu își dau acordul, în vederea urgentării autorizării și a demarării lucrărilor de consolidare, lipsa acordului acestora va putea fi suplinită de hotărârea asociației de proprietari, adoptată în condițiile legii. ... (6) În cazul condominiilor - imobile formate din teren cu una sau mai multe construcții (corpuri de clădiri sau tronsoane/ansamblu rezidențial format din locuințe individuale în care există proprietăți comune și proprietăți individuale -, în toate situațiile în care este necesară evidențierea defalcată a participării
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224945_a_226274]
-
UAT................. Partea IA - Foaia de avere Adresa: ..................... Nr. Cadastral : ............. NOTĂ: În cazul în care cotele-părți nu sunt înscrise în actele de proprietate, acestea se vor calcula pentru fiecare apartament sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu, după cum urmează: I. Pentru proprietățile comune: Cpc = Ki X STpc unde Ki = Suap/STuap II. Pentru terenul de sub construcție: Cpt = Ki X St unde St = Sconstruită la sol + Strotuar Cpc - cota-parte proprietate din părțile comune ale clădirii/blocului aferentă fiecărui
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183970_a_185299]
-
Suap/STuap II. Pentru terenul de sub construcție: Cpt = Ki X St unde St = Sconstruită la sol + Strotuar Cpc - cota-parte proprietate din părțile comune ale clădirii/blocului aferentă fiecărui apartament sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; Suap - suprafața utilă a apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; STuap - suprafața utilă a tuturor apartamentelor și a spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; STpc - suprafața totală proprietate comună
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183970_a_185299]
-
Cpc - cota-parte proprietate din părțile comune ale clădirii/blocului aferentă fiecărui apartament sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; Suap - suprafața utilă a apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; STuap - suprafața utilă a tuturor apartamentelor și a spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; STpc - suprafața totală proprietate comună din condominiu; Cpt - cotă-parte proprietate teren; Ki - coeficient cotă-parte proprietate părți comune, specifică pentru fiecare apartament sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183970_a_185299]
-
decât cea de locuință din condominiu; Suap - suprafața utilă a apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; STuap - suprafața utilă a tuturor apartamentelor și a spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; STpc - suprafața totală proprietate comună din condominiu; Cpt - cotă-parte proprietate teren; Ki - coeficient cotă-parte proprietate părți comune, specifică pentru fiecare apartament sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu, respectiv a terenului aferent. Procedura de calcul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183970_a_185299]
-
suprafața utilă a apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; STuap - suprafața utilă a tuturor apartamentelor și a spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; STpc - suprafața totală proprietate comună din condominiu; Cpt - cotă-parte proprietate teren; Ki - coeficient cotă-parte proprietate părți comune, specifică pentru fiecare apartament sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu, respectiv a terenului aferent. Procedura de calcul a cotei de proprietate aferentă unei locuințe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183970_a_185299]
-
altă destinație decât cea de locuință din condominiu; STpc - suprafața totală proprietate comună din condominiu; Cpt - cotă-parte proprietate teren; Ki - coeficient cotă-parte proprietate părți comune, specifică pentru fiecare apartament sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu, respectiv a terenului aferent. Procedura de calcul a cotei de proprietate aferentă unei locuințe sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință dintr-o clădire sau bloc care se constituie în condominiu are la bază prevederile art. 45
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183970_a_185299]
-
destinație decât cea de locuință din condominiu, respectiv a terenului aferent. Procedura de calcul a cotei de proprietate aferentă unei locuințe sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință dintr-o clădire sau bloc care se constituie în condominiu are la bază prevederile art. 45 din Normele metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 400/2003 , cu modificările și completările ulterioare. Suprafața utilă a apartamentului (Suap) este suma tuturor suprafețelor utile ale încăperilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183970_a_185299]