12 matches
-
și alții împotriva României, nr. 57.001/00, § 26, CEDO 2005-VII). B. Acțiunea în despăgubire prevăzută în Codul civil: garanția pentru evicțiune 14. Art. 1.337-1.351 din Codul civil instituie răspunderea vânzătorului pentru evicțiune. Acestea prevăd posibilitatea pentru cumpărătorul evins de a pretinde rambursarea prețului și plata daunelor, indiferent de buna sau reaua-credință a vânzătorului. Cumpărătorul poate fie să îl cheme în garanție pe vânzător în acțiunea introdusă de terța parte, fie să introducă o nouă acțiune împotriva vânzătorului după ce
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217123_a_218452]
-
în cuprinsul ei au fost înserate și "prevederi prin care statul garantează contra evicțiunii pe viitorii cumpărători ai acțiunilor sau activelor societăților comerciale supuse privatizării. Această garanție se realizează, de regulă, potrivit dreptului comun, respectiv prin acordarea de despăgubiri cumpărătorului evins". Se mai arată că "legiuitorul a acordat prioritate continuării activității economice în dauna restituirii în natură a bunurilor confiscate, urmărind stimularea activității economice și de privatizare" și că "reclamantului din procesul de revendicare nu îi este încălcat dreptul de proprietate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/129732_a_131061]
-
spre exemplu, cauza Porțeanu contra României, 2006). În opinia instanței de judecată, soluția legislativă actuală, introdusă prin Legea nr. 1/2009 , diferă esențial față de dreptul comun în materia răspunderii vânzătorului pentru evicțiune, întrucât, potrivit art. 1344 din Codul civil, cumpărătorul evins are dreptul la restituirea sporului de valoare al imobilului, în caz de evicțiune totală. Într-adevăr, așa cum a statuat Curtea Constituțională, este admisibilă instituirea unui tratament juridic diferit pentru situații distincte, însă, în cauză, este evidentă lipsa unui "criteriu obiectiv
EUR-Lex () [Corola-website/Law/216488_a_217817]
-
În acest mod, instanța apreciază că este încălcat interesul național în activitatea economică și financiară, instituindu-se o sarcină excesivă asupra bugetului de stat, prin numeroasele acțiuni în justiție pentru plata valorii de circulație a imobilelor, introduse atât de cumpărătorii evinși care au obținut deja prețul plătit, actualizat cu valoarea inflației, conform soluției legislative anterioare, cât și de cei care au dreptul la reparație prin plata valorii de piață a imobilelor, în acord cu actuala reglementare. Astfel, în opinia instanței de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/216488_a_217817]
-
exigența proporționalității între interesul general care a generat privarea de bun și interesul particular, o indemnizare care reprezintă o parte din valoarea de circulație a bunului (cauza Velikovi și alții contra Bulgariei, 2007) sau contravaloarea prețului actualizat, plătit de cumpărătorul evins (cauza Tudor Tudor contra României, 2009). Mai mult, în cauze precum Pincova și Pinc contra Republicii Cehe, 2005, sau Stoyanova și Ivanov contra Bulgariei, 1999, instanța de contencios european al drepturilor omului a statuat că, în situația în care au
EUR-Lex () [Corola-website/Law/216488_a_217817]
-
România este stat de drept, în care [...] drepturile și libertățile cetățenilor [...], dreptatea [...] reprezintă valori supreme [...] și sunt garantate.»" Autorul excepției susține, de asemenea, înfrângerea principiului egalității prin reglementarea instituită de Legea nr. 1/2009 , "care prevede un privilegiu în favoarea chiriașilor evinși pentru că aceștia [...] ar urma să primească valoarea de circulație a imobilului, ceea ce reprezintă o discriminare și un privilegiu atât în raport de restul cetățenilor, cât și în raport de foștii proprietari deposedați abuziv de regimul comunist", față de care "legea prevede
EUR-Lex () [Corola-website/Law/216488_a_217817]
-
Pentru bunurile imobile pe de altă parte datorită faptului că acestea nu fac obiectul vânzării — cumpărării comerciale nu apare problemă evicŃiunii. Articolele care fac referire la evicŃiune sunt 1337 — 1351 din Codul Civil. În caz de producere a evincŃiunii cumpărătorul evins poate cere de la vânzător restituirea preŃului plătit indiferent de situaŃia în care s-ar afla bunul la momentul evicŃiunii. Deasemenea cumpărătorul poate solicita vânzătorului cheltuielile efectuate în legătură cu contractul de vânzare — cumpărare ce are ca obiect bunul evins sau poate solicita
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
a evincŃiunii cumpărătorul evins poate cere de la vânzător restituirea preŃului plătit indiferent de situaŃia în care s-ar afla bunul la momentul evicŃiunii. Deasemenea cumpărătorul poate solicita vânzătorului cheltuielile efectuate în legătură cu contractul de vânzare — cumpărare ce are ca obiect bunul evins sau poate solicita suplimentar despăgubiri. GaranŃia contra viciilor lucrului cunoscută și sub denumirea de obligaŃia de conformitate se referă la posibile cauze sau defecte care ar putea altera satisfacerea deplină a intereselor cumpărătorului. Codul Comercial în această materie face referire
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
Pentru bunurile imobile pe de altă parte datorită faptului că acestea nu fac obiectul vânzării — cumpărării comerciale nu apare problemă evicŃiunii. Articolele care fac referire la evicŃiune sunt 1337 — 1351 din Codul Civil. În caz de producere a evincŃiunii cumpărătorul evins poate cere de la vânzător restituirea preŃului plătit indiferent de situaŃia în care s-ar afla bunul la momentul evicŃiunii. Deasemenea cumpărătorul poate solicita vânzătorului cheltuielile efectuate în legătură cu contractul de vânzare — cumpărare ce are ca obiect bunul evins sau poate solicita
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
a evincŃiunii cumpărătorul evins poate cere de la vânzător restituirea preŃului plătit indiferent de situaŃia în care s-ar afla bunul la momentul evicŃiunii. Deasemenea cumpărătorul poate solicita vânzătorului cheltuielile efectuate în legătură cu contractul de vânzare — cumpărare ce are ca obiect bunul evins sau poate solicita suplimentar despăgubiri. GaranŃia contra viciilor lucrului cunoscută și sub denumirea de obligaŃia de conformitate se referă la posibile cauze sau defecte care ar putea altera satisfacerea deplină a intereselor cumpărătorului. Codul Comercial în această materie face referire
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
Pentru bunurile imobile pe de altă parte datorită faptului că acestea nu fac obiectul vânzării — cumpărării comerciale nu apare problemă evicŃiunii. Articolele care fac referire la evicŃiune sunt 1337 — 1351 din Codul Civil. În caz de producere a evincŃiunii cumpărătorul evins poate cere de la vânzător restituirea preŃului plătit indiferent de situaŃia în care s-ar afla bunul la momentul evicŃiunii. Deasemenea cumpărătorul poate solicita vânzătorului cheltuielile efectuate în legătură cu contractul de vânzare — cumpărare ce are ca obiect bunul evins sau poate solicita
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
a evincŃiunii cumpărătorul evins poate cere de la vânzător restituirea preŃului plătit indiferent de situaŃia în care s-ar afla bunul la momentul evicŃiunii. Deasemenea cumpărătorul poate solicita vânzătorului cheltuielile efectuate în legătură cu contractul de vânzare — cumpărare ce are ca obiect bunul evins sau poate solicita suplimentar despăgubiri. GaranŃia contra viciilor lucrului cunoscută și sub denumirea de obligaŃia de conformitate se referă la posibile cauze sau defecte care ar putea altera satisfacerea deplină a intereselor cumpărătorului. Codul Comercial în această materie face referire
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]