2,075 matches
-
patrimoniu, anume desemnat pe cale legală în acest scop (ipoteca nu presupune deposedarea debitorului de imobil). l Ipoteca nu va putea fi constituită decât prin act autentic. Inscripțiile ipotecare se fac la judecatoria în a cărei rază teritorială sunt situate imobilele ipotecate. Ipoteca trebuie să fie specializată sub un dublu aspect: să fie determinată cu privire la imobilul afectat și să fie determinată în ceea ce privește valoarea creanței. l Cel care constituie o ipotecă trebuie să aibă capacitatea deplină de exercițiu și să aibă calitatea de
Agenda2003-44-03-imobiliare () [Corola-journal/Journalistic/281667_a_282996]
-
autentică). Pe baza actelor autentificate, a unei cereri și a unei taxe de timbru judiciar, judecătorul delegat va dispune, după verificarea actelor, prin încheiere, înscrierea ipotecii în registrul de carte funciară. l Efectele ipotecii în raport cu debitorul: acesta păstrează detenția imobilului ipotecat; are dreptul să culeagă fructele ca orice proprietar; are dreptul de a înstrăina imobilul ipotecat, dar, în acest caz, imobilul se va strămuta către noul dobânditor, grevat de ipoteca constituită asupra lui. l Efectele ipotecii în raport cu creditorul: are un drept
Agenda2003-44-03-imobiliare () [Corola-journal/Journalistic/281667_a_282996]
-
judecătorul delegat va dispune, după verificarea actelor, prin încheiere, înscrierea ipotecii în registrul de carte funciară. l Efectele ipotecii în raport cu debitorul: acesta păstrează detenția imobilului ipotecat; are dreptul să culeagă fructele ca orice proprietar; are dreptul de a înstrăina imobilul ipotecat, dar, în acest caz, imobilul se va strămuta către noul dobânditor, grevat de ipoteca constituită asupra lui. l Efectele ipotecii în raport cu creditorul: are un drept de urmărire a imobilului în mâna oricui s-ar afla; are un drept de preferință
Agenda2003-44-03-imobiliare () [Corola-journal/Journalistic/281667_a_282996]
-
la echivalentul USD, la cursul BNR. Garanțiile pot fi constituite din active ale firmei, bunuri personale, garanții imobiliare ale solicitantului sau ale altor persoane, în valoare de 120% față de valoarea creditului plus dobânda aferentă. Atât bunurile gajate, cât și imobilele ipotecate trebuie să fie asigurate. Programul este operațional în județele Arad, Alba, Bihor, Caraș-Severin, Hunedoara, Mehedinți, Timiș, Satu Mare, Maramureș, Mureș, Sibiu. Detalii se pot obține la sediul C.H.F. România din Timișoara, Bd. L. Rebreanu nr. 13 sau la tel. 0256-204 550
Agenda2004-2-04-gen5 () [Corola-journal/Journalistic/281924_a_283253]
-
șapte broaște și un șarpe. Aveam un șarpe încolăcit în jurul meu”. Detaliile “pe parte economică” sunt la fel de halucinante. Le-am citit și eu azi, după ce mi-a căzut în mână confesiunea de mai sus. Sute de mii de euro, case ipotecate ca să fie plătite spiritele rele, mașina lăsată la vrăjitoare, ca să O ARDĂ și să scoată alte spirite rele din ea etc. etc. etc. Vorba lui Grigore Cartianu, să păstrăm mai bine puțină tăcere: ..................................................................................................................................................... Până la urmă or fi scos aia 9
Zăvoranu, vrăjitoarele, morţii, broaştele, şerpii şi cei nouă necuraţi by Simona Tache () [Corola-blog/Other/20520_a_21845]
-
5 000 și 75 000 de euro sau echivalent în lei - credit cu dobândă de 10,50%, USD - 10,50%, franci elvețieni - 7%, euro - 9%; nu se percepe taxă de analiză a dosarului și nici comision de evaluare a proprietății ipotecate. Drepturile de autor (I) l Taxe și impozite în 2006 Transferul și/sau trimiterea folosinței drepturilor de autor și a altor drepturi similare este considerată prestare de servicii potrivit Codului Fiscal, operațiune pentru care se aplică taxa pe valoare adăugată
Agenda2006-06-06-economic () [Corola-journal/Journalistic/284715_a_286044]
-
de locuință, împreună cu cota-parte indiviză din proprietatea comună, reprezintă o parcelă individuală de proprietate imobiliară și formează o unitate care poate fi înstrăinată sau transferată în orice mod, numai ca un tot. Fiecare dintre aceste proprietăți imobiliare poate fi folosită, ipotecată sau înstrăinată, în deplină libertate de către proprietar, ținându-se seama de condiția menționată mai sus și de legile și reglementările în vigoare. În cazul decesului unuia dintre asociați, activitatea asociației va putea continua cu succesorii testamentari sau legali, după caz
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
unei persoane cu capacitate deplină de exercițiu, daca obligația prevăzută în titlul executoriu este comună. Articolul 492 (1) Creditorul ipotecar poate urmări în același timp și imobilele neipotecate ale debitorului sau. ... (2) În cazul în care se urmărește un imobil ipotecat înstrăinat, dobanditorul acestui bun, care nu este personal obligat pentru creanța ipotecara, poate să ceară instanței de executare urmărirea altor imobile ipotecate pentru aceeași obligație, aflate în posesiunea debitorului principal. Până la soluționarea cererii urmărirea imobilului ipotecat este suspendată. ... (3) Contestația
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
se urmărește un imobil ipotecat înstrăinat, dobanditorul acestui bun, care nu este personal obligat pentru creanța ipotecara, poate să ceară instanței de executare urmărirea altor imobile ipotecate pentru aceeași obligație, aflate în posesiunea debitorului principal. Până la soluționarea cererii urmărirea imobilului ipotecat este suspendată. ... (3) Contestația prin care dobanditorul se opune la scoaterea la vânzare se va putea face numai în termen de 10 zile de la comunicarea încheierii biroului de carte funciară prin care s-a dispus notarea în cartea funciară a
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
garanți constituie în favoarea statului român prin MF, precum și a Finanțatorului, în calitate de cocreditori, următoarele garanții, după caz: a) ipotecă legală imobiliară și/sau mobiliară asupra activelor finanțate prin credit, în cazul creditelor pentru investiții (se va descrie bunul ipotecat); ... b) ipotecă legală asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise de beneficiarul Programului RURAL INVEST la instituția de credit finanțatoare, în cazul creditelor/liniilor de credit destinate finanțării capitalului de lucru (se vor menționa conturile beneficiarului); ... c) alte garanții, după caz
CONVENȚIE din 20 aprilie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/254398]
-
la acțiune privind creanța principală nu atrage și stingerea dreptului la acțiune ipotecară. În acest din urmă caz, sub rezerva prescripției dreptului de a obține executarea silită, creditorul ipotecar va putea oricând urmări, în condițiile legii, bunurile mobile sau imobile ipotecate, însă numai în limita valorii acestor bunuri“, se va stabili potrivit normei care reglementează conflictul de drept intertemporal generat de intrarea în vigoare a noului Cod civil. ... 137. Așadar, dacă prescripția dreptului de a obține executarea silită a titlului executoriu
DECIZIA nr. 13 din 6 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259370]
-
dreptului la acțiune privind creanța principală nu atrage și stingerea dreptului la acțiune ipotecară. În acest din urmă caz, sub rezerva dreptului de a obține executarea silită, creditorul ipotecar va putea, oricând, urmări, în condițiile legii, bunurile mobile sau imobile ipotecate, însă numai în limita valorii acestor bunuri“, iar la alin. (2) al aceluiași articol se prevede că „dispozițiile alin. (1) nu se aplică prescripției dreptului la acțiune pentru plata dobânzilor și a altor accesorii ale creanței ipotecare, care în afara
DECIZIA nr. 13 din 6 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259370]
-
creditorului garantat de a urmări bunurile mobile sau imobile ipotecate în favoarea sa, chiar dacă creanța izvorâtă din contractul de credit s-a prescris, însă doar în limitele prevăzute de lege, adică doar în limita sumei obținute din valorificarea bunului ipotecat, chiar dacă suma care se va obține din vânzarea bunului ar putea acoperi atât capitalul, cât și accesoriile creanței garantate, iar cea de-a doua limită presupune că acesta va putea pretinde doar capitalul nerestituit, iar nu și accesoriile creanței
DECIZIA nr. 13 din 6 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259370]
-
nu și accesoriile creanței garantate neachitate, după împlinirea prescripției. ... 173. În concluzie, deși prescripția executării creanței principale nu stinge, pe cale accesorie, caracterul executoriu al contractului de ipotecă, ca efect al supraviețuirii acțiunii ipotecare, creditorul ipotecar va putea urmări bunurile ipotecate, în limita valorii acestora, însă doar sub rezerva ca dreptul de a cere executarea silită să fie exercitat înăuntrul termenului de prescripție. ... 174. Se impune a semnala că, în jurisprudența Înaltei Curți de Casație și Justiție - Completul pentru dezlegarea unor
DECIZIA nr. 13 din 6 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259370]
-
la acțiune privind creanța principală nu atrage și stingerea dreptului la acțiune ipotecară. În acest din urmă caz, sub rezerva prescripției dreptului de a obține executarea silită, creditorul ipotecar va putea oricând urmări, în condițiile legii, bunurile mobile sau imobile ipotecate, însă numai în limita valorii acestor bunuri“. ... 191. În contextul normativ enunțat, chiar dacă executarea silită a ipotecii nu se stinge prin prescripția executării silite a creanței garantate, aceasta va trebui valorificată înăuntrul termenului de prescripție de 3 ani, prevăzut
DECIZIA nr. 13 din 6 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259370]
-
sarcinile provenite din ipotecile rezultate din credite bancare, aferente terenului care va fi achiziționat de solicitant, în cazul în care în Extrasul de Carte Funciară nu se prevede interdicția de a efectua construcții sau alte investiții pe terenul și construcțiile ipotecate. Locația unde se realizează investiția și situația juridică a acesteia: Precizări: Documentele cu caracter juridic anterior menționate trebuie: să fie corelate cu informațiile incluse în crerea de acord pentru finanțare să fie valabile pe perioada implementării investiţiei şi 3 ani
GHIDUL SOLICITANTULUI din 7 septembrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259481]
-
probează că debitorul a fost de rea-credință la depunerea notificării. ... – Art. 8 alin. (5): „Dreptul de a cere instanței să constate stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit aparține și consumatorului care a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, indiferent de titularul creanței, de stadiul în care se află ori de forma executării silite care se continuă contra debitorului. Se consideră că există impreviziune în cazul în care debitorul, care formulează notificare de dare în plată, a fost supus
DECIZIA nr. 829 din 9 decembrie 2021 () [Corola-llms4eu/Law/252330]
-
stadiul în care se află ori de forma executării silite care se continuă contra debitorului. Se consideră că există impreviziune în cazul în care debitorul, care formulează notificare de dare în plată, a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, dar este în continuare executat silit, prin poprire sau alte forme de executare silită, pentru datoria inițială și pentru accesoriile acesteia, neacoperite prin executarea silită a imobilului ipotecat. Dispozițiile art. 4 alin. (1^3) se aplică în mod corespunzător. “ ; ... – Art. 10
DECIZIA nr. 829 din 9 decembrie 2021 () [Corola-llms4eu/Law/252330]
-
de dare în plată, a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, dar este în continuare executat silit, prin poprire sau alte forme de executare silită, pentru datoria inițială și pentru accesoriile acesteia, neacoperite prin executarea silită a imobilului ipotecat. Dispozițiile art. 4 alin. (1^3) se aplică în mod corespunzător. “ ; ... – Art. 10 alin. (1): „La momentul încheierii contractului translativ de proprietate, respectiv de la data pronunțării hotărârii judecătorești definitive, potrivit prevederilor art. 8 sau, după caz, ale art. 9, va
DECIZIA nr. 829 din 9 decembrie 2021 () [Corola-llms4eu/Law/252330]
-
un proces echitabil din Convenția pentru apărarea drepturilor omului și a libertăților fundamentale. ... 20. Examinând excepția de neconstituționalitate, Curtea reține că dispozițiile art. 8 alin. (5) din Legea nr. 77/2016 se referă la consumatorul supus unei executări silite a imobilului ipotecat, ipoteză în care, din datele existente, nu se regăsește consumatorul din prezenta cauză. Prin urmare, textul antereferit nu are legătură cu soluționarea cauzei în sensul art. 29 alin. (1) din Legea nr. 47/1992, astfel încât excepția de neconstituționalitate având acest
DECIZIA nr. 829 din 9 decembrie 2021 () [Corola-llms4eu/Law/252330]
-
avizului să reprezinte un standard de constituționalitate, iar, pe de altă parte, că în discuție este o chestiune de drept civil, respectiv reglementarea ipotezelor de impreviziune care pot duce la încetarea contractului de credit prin darea în plată a imobilului ipotecat, astfel că nu intră în atribuțiile Băncii Naționale a României avizarea cazurilor de impreviziune, operațiune esențialmente de drept civil. De altfel, se mai reține că nici la adoptarea Legii nr. 77/2016, așadar, a legii de bază, nu a fost solicitat
DECIZIA nr. 829 din 9 decembrie 2021 () [Corola-llms4eu/Law/252330]
-
alin. (4) din Legea nr. 77/2016 nu încalcă cerințele de calitate a legii prevăzute de art. 1 alin. (5) din Constituție, întrucât stabilește în mod clar că soluția adaptării contractului este prioritară încetării acestuia prin darea în plată a imobilului ipotecat, iar pentru a dispune una dintre cele două soluții, oferă instanței judecătorești un criteriu rațional, și anume aprecierea posibilității continuării executării contractului de credit prin raportare strict la prestațiile la care părțile s-au obligat. Totodată, textul criticat nu încalcă
DECIZIA nr. 829 din 9 decembrie 2021 () [Corola-llms4eu/Law/252330]
-
alin. (5) teza a doua din Legea nr. 77/2016 eludează considerentele Deciziei Curții Constituționale nr. 731 din 6 noiembrie 2019 și instituie din nou, în totală contradicție cu raționamentul Curții, o prezumție de impreviziune fundamentată pe executarea silită a imobilului ipotecat. ... 57. Art. 8 alin. (5) din Legea nr. 77/2016 încalcă principiul separației și echilibrului puterilor în stat, întrucât intervine, pe de o parte, asupra litigiilor asupra cărora instanța a pronunțat o hotărâre definitivă și/sau irevocabilă și, pe de altă parte
DECIZIA nr. 46 din 23 februarie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/271442]
-
a sublinia caracterul de prezumție absolută pe care îl instituie art. 8 alin. (5), în ipoteza executării silite a imobilului ipotecat; sau (ii) pentru a arăta că și în această ipoteză, pe lângă condiția specială a executării silite a imobilului ipotecat, trebuie să fie îndeplinit și unul dintre cazurile de impreviziune prezumată absolut de la art. 4 alin. (1^1) la care face trimitere art. 4 alin. (1^3), respectiv să fie incidentă fluctuația cursului valutar cu peste 52,6% față de cursul de
DECIZIA nr. 46 din 23 februarie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/271442]
-
trimiterea care se face la dispozițiile art. 4 alin. (1^3) din Legea nr. 77/2016 are rolul de a sublinia caracterul de prezumție absolută pe care îl instituie art. 8 alin. (5) din aceeași lege, în ipoteza executării silite a imobilului ipotecat, atunci textul este neconstituțional, întrucât impreviziunea este exclusă, nefiind vorba despre un eveniment imprevizibil pentru debitor. Dimpotrivă, atunci când a constituit garanția asupra imobilului, creditorul și-a asumat riscul executării silite în caz de neplată, iar atunci când debitorul și-
DECIZIA nr. 46 din 23 februarie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/271442]