3,182 matches
-
autentic, notarial, sub semnătură privată, hotărâre judecătorească, act administrativ. Anexă 5 C. Partea a III-a Înscrierea dezmembrărilor dreptului de proprietate și sarcini*) |------------------------------------------------------------------------------| | Nr. | Dreptul de superficie**), uzufruct, uz, folosință, | | | crt. | abitație, servituțile în sarcina imobilului aservit, | Observații | | |ipoteci, privilegii, locațiunea și cesiunea de venituri| | | | mai mari de 3 ani | | -------------------------------------------------------------------------------- | 1 | 2 | 3 | -------------------------------------------------------------------------------- ---------------- *) Inclusiv fapte juridice, drepturi personale, alte raporturi juridice și acțiunile privitoare la drepturile reale înscrise în partea a III-a, precum și sechestrul, urmărirea imobilului sau a veniturilor sale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
durată foarte lungă (de regulă fără posibilitate de reziliere înainte de termen pentru partea care acordă drepturile contractuale). Numai aceste contracte pot duce la modificarea structurală a pieței. Exemple de astfel de contracte sunt cele încheiate sub formă de acorduri de locațiune a activității comerciale, prin intermediul cărora achizitorul preia controlul asupra conducerii și resurselor, în ciuda faptului că drepturile de proprietate sau acțiunile nu sunt transferate. În acest sens, dispozițiile art. 10 alin. (5) lit. a) din lege prevăd că respectivul control poate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/225849_a_227178]
-
de jumătate din membrii consiliului de administrație în alte întreprinderi. 167. Dispozițiile prevăzute la pct. 164 lit. b) (iv) se referă la dreptul de a conduce activitatea întreprinderii. Un astfel de drept există de exemplu, în baza unui acord de locațiune a activității comerciale sau în baza structurii organizaționale pentru asociatul comanditat principal într-o societate în comandită. "Dreptul de a conduce" poate decurge și din deținerea drepturilor de vot (singure sau în combinație cu acorduri contractuale, cum ar fi acordul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/225849_a_227178]
-
executate de ambele părți. Articolul 6 Statul are monopolul producerii, transformării și comercializării produselor cinematografice, cu excepțiile prevăzute în art. 5 al prezenței legi. Pe data publicării legii în Monitorul Oficial, trece asupra Statului orice întreprindere de import și export, locațiune și comercializare ale produselor cinematografice. Orice birou, local, grădină, locuința, magazie sau încăpere anexă sau accesorie afectate întreprinderilor de cinematograf, trece asupra Statului, prin Ministerul Artelor și Informațiilor, cu toată aparatură, instalațiile principale sau accesorii, mobilierul și inventarul mobil, liber
EUR-Lex () [Corola-website/Law/128721_a_130050]
-
locuința, magazie sau încăpere anexă sau accesorie afectate întreprinderilor de cinematograf, trece asupra Statului, prin Ministerul Artelor și Informațiilor, cu toată aparatură, instalațiile principale sau accesorii, mobilierul și inventarul mobil, liber de obligații și sarcini. Orice contracte de închiriere, arenda, locațiune, participare sau exploatare la întreprinderile și obiectele mobile sau imobile, corporale sau incorporale, prevăzute în acest articol, se declară reziliate de plin drept. Toate drepturile particularilor de orice natură nu se mai pot îndrepta în contra Ministerului de resort și vor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/128721_a_130050]
-
sunt constituționale. În acest sens, arată că acestea nu încalcă principiul constituțional al egalității în drepturi a cetățenilor, nu restrâng accesul liber la justiție, ci reglementează atribuțiile consiliului județean, cadrul legal al administrării bunurilor din domeniul public și contractul de locațiune. Totodată, arată că prevederile criticate constituie expresia aplicării principiilor constituționale în materia dreptului de proprietate, acestea reglementând materia administrării bunurilor aflate în proprietatea publică a statului. De asemenea, apreciază că dispozițiile constituționale ale art. 45 nu au incidență în prezenta
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210915_a_212244]
-
avocat care să-l reprezinte în fața instanței. ... (6) Dispozițiile alin. (4) și (5) sunt aplicabile și în litigiile privitoare la dreptul de concesiune, închiriere sau la dreptul de proprietate asupra bunurilor concesionate sau închiriate." ... - Prevederile titlului VII - "Despre contractul de locațiune" din Cartea III - "Despre diferite moduri prin care se dobândește proprietatea" a Codului civil, care cuprinde: cap. I - "Dispoziții generale" , cap. II - "Reguli comune la locațiunea edificiilor și a fondurilor rurale", cap. III - "Despre regulile particulare la închiriere", cap. IV
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210915_a_212244]
-
dreptul de proprietate asupra bunurilor concesionate sau închiriate." ... - Prevederile titlului VII - "Despre contractul de locațiune" din Cartea III - "Despre diferite moduri prin care se dobândește proprietatea" a Codului civil, care cuprinde: cap. I - "Dispoziții generale" , cap. II - "Reguli comune la locațiunea edificiilor și a fondurilor rurale", cap. III - "Despre regulile particulare la închiriere", cap. IV - "Despre regulile particulare la arendare", secțiunea I - "Arendare pe bani" și secțiunea a II-a -"Arendare pe fructe", cap. V - "Despre locațiunea lucrărilor". Autorul excepției invocă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210915_a_212244]
-
II - "Reguli comune la locațiunea edificiilor și a fondurilor rurale", cap. III - "Despre regulile particulare la închiriere", cap. IV - "Despre regulile particulare la arendare", secțiunea I - "Arendare pe bani" și secțiunea a II-a -"Arendare pe fructe", cap. V - "Despre locațiunea lucrărilor". Autorul excepției invocă încălcarea dispozițiilor constituționale ale art. 16 privind egalitatea cetățenilor în fața legii și a autorităților publice, ale art. 21 referitoare la accesul liber la justiție, ale art. 44 privind garantarea și ocrotirea dreptului de proprietate privată și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210915_a_212244]
-
cât și cu privire la regimul juridic al bunurilor din proprietatea publică, astfel că dispozițiile din Constituție menționate nu au incidență în cauză. Cât privește prevederile titlului VII din Codul civil, Curtea constată că acestea reprezintă dreptul comun în materia contractului de locațiune, în acord cu dispozițiile constituționale invocate. Pentru considerentele expuse, în temeiul art. 146 lit. d) și al art. 147 alin. (4) din Constituție, precum și al art. 1-3, al art. 11 alin. (1) lit. A.d) și al art. 29 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210915_a_212244]
-
durată foarte lungă (de regulă fără posibilitate de reziliere înainte de termen pentru partea care acordă drepturile contractuale). Numai aceste contracte pot duce la modificarea structurală a pieței. Exemple de astfel de contracte sunt cele încheiate sub formă de acorduri de locațiune a activității comerciale, prin intermediul cărora achizitorul preia controlul asupra conducerii și resurselor, în ciuda faptului că drepturile de proprietate sau acțiunile nu sunt transferate. În acest sens, dispozițiile art. 10 alin. (5) lit. a) din lege prevăd că respectivul control poate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224927_a_226256]
-
de jumătate din membrii consiliului de administrație în alte întreprinderi. 167. Dispozițiile prevăzute la pct. 164 lit. b) (iv) se referă la dreptul de a conduce activitatea întreprinderii. Un astfel de drept există de exemplu, în baza unui acord de locațiune a activității comerciale sau în baza structurii organizaționale pentru asociatul comanditat principal într-o societate în comandită. "Dreptul de a conduce" poate decurge și din deținerea drepturilor de vot (singure sau în combinație cu acorduri contractuale, cum ar fi acordul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224927_a_226256]
-
invocă în condițiile legii. Capitolul X Subînchirierea și cesiunea Articolul 16 Subînchirierea în tot sau în parte a bunului imobil închiriat sau cesiunea contractului de închiriere unui terț este permisă numai cu acordul părților. Capitolul XI Încetarea contractului Articolul 17 Locațiunea încetează prin: a) acordul de voință al părților; ... b) expirarea termenului; ... c) pieirea bunului; ... d) rezilierea pentru neexecutarea obligațiilor; ... e) din orice alte cauze prevăzute de lege. ... Articolul 18 La expirarea termenului pentru care a fost încheiat, contractul încetează de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/187916_a_189245]
-
241 din 16 mai 2001 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 265 din 23 mai 2001. (4) Sunt permise mai multe reînnoiri succesive. ... (5) Chiriașul este obligat să părăsească locuința în termen de 60 de zile de la expirarea termenului contractual, daca locațiunea nu s-a reînnoit. Chiriașul este obligat să plătească întreaga chirie, precum și toate cheltuielile pentru servicii și întreținere aferente perioadei în care a ocupat efectiv locuința. ... ----------- Alin. (5) al art. 14 a fost modificat de pct. 7 al articolului unic
EUR-Lex () [Corola-website/Law/175244_a_176573]
-
înscrierile făcute. ... C. Partea a III-a, referitoare la înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate și sarcini, care va cuprinde: a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosință, abitație, concesiune, administrare, servituțile în sarcina fondului aservit, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de creanță; ... --------------- Litera a) de la litera C a alin. (1) al art. 19 a fost modificată de pct. 21 al art. I din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 64 din 30 iunie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 451
EUR-Lex () [Corola-website/Law/241656_a_242985]
-
privind constatarea nulității absolute, anularea, rezoluțiunea sau rezilierea actului juridic, chiar dacă nu se solicită și repunerea părților în situația anterioară, precum și în cererile privind constatarea existenței sau inexistenței unui drept. ... (3) În cererile de aceeași natură, privitoare la contracte de locațiune ori de leasing, precum și în acelea privitoare la predarea sau restituirea bunului închiriat ori arendat, valoarea cererii se socotește după chiria sau arenda anuală. Articolul 102 Cererea de plată parțială Când prin acțiune se cere plata unei părți dintr-o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
3. instanța locului prevăzut în contract pentru executarea, fie chiar în parte, a obligației, în cazul cererilor privind executarea, anularea, rezoluțiunea sau rezilierea unui contract; 4. instanța locului unde se află imobilul, pentru cererile ce izvorăsc dintr-un raport de locațiune a imobilului; 5. instanța locului unde se află imobilul, pentru cererile în prestație tabulară, în justificare tabulară sau în rectificare tabulară; 6. instanța locului de plecare sau de sosire, pentru cererile ce izvorăsc dintr-un contract de transport; 7. instanța
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
din partea acestuia. Asemenea cerere nu poate fi făcută decât pe cale de acțiune principală. (2) Când adjudecatar a fost creditorul, vânzarea va putea fi desființată dacă există temei de nulitate, potrivit dreptului comun. ... Articolul 778 Menținerea sau încetarea unor contracte (1) Locațiunile și celelalte acte juridice privitoare la bunul adjudecat rămân în ființă sau, după caz, încetează potrivit legii. În toate cazurile, adjudecatarul nu este ținut să respecte locațiunea sau un alt act juridic atunci când prețul convenit este mai mic cu o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
de nulitate, potrivit dreptului comun. ... Articolul 778 Menținerea sau încetarea unor contracte (1) Locațiunile și celelalte acte juridice privitoare la bunul adjudecat rămân în ființă sau, după caz, încetează potrivit legii. În toate cazurile, adjudecatarul nu este ținut să respecte locațiunea sau un alt act juridic atunci când prețul convenit este mai mic cu o treime față de prețul pieței ori inferior celui rezultat din locațiunile sau actele juridice precedente. ... (2) Plățile făcute înainte de scadență de către locatar sau alte persoane interesate nu pot
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
în ființă sau, după caz, încetează potrivit legii. În toate cazurile, adjudecatarul nu este ținut să respecte locațiunea sau un alt act juridic atunci când prețul convenit este mai mic cu o treime față de prețul pieței ori inferior celui rezultat din locațiunile sau actele juridice precedente. ... (2) Plățile făcute înainte de scadență de către locatar sau alte persoane interesate nu pot fi opuse adjudecatarului decât dacă sunt înscrise în Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare sau în alte registre publice. Dispozițiile alin. (1) rămân
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
administrare, cel mult 10% din sumele încasate, fiind obligat să consemneze restul, în 24 de ore de la încasare, la entitatea indicată de executor ��i să remită recipisele de îndată executorului judecătoresc. ... (3) Administratorul-sechestru este în drept să denunțe contractele de locațiune existente, potrivit clauzelor contractuale, să ceară evacuarea locatarilor, cu încuviințarea instanței de executare, și să sechestreze, în numele proprietarului, bunurile mobile ale acestora aflate în imobil. ... (4) În caz de pericol de întârziere, el va putea lua măsurile de conservare sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
de lege ori de cazul în care creditorul sau adjudecatarul s-a declarat de acord cu acel drept ori debitorul sau terțul dobânditor a consemnat sumele necesare acoperirii creanțelor ce se urmăresc, inclusiv dobânzile și cheltuielile de executare. Articolul 828 Locațiunea și cesiunea de venituri (1) Închirierile sau arendările, precum și cesiunile de venituri făcute de debitor sau terțul dobânditor după data notării urmăririi nu vor fi opozabile creditorului urmăritor și adjudecatarului. (2) Închirierile sau arendările anterioare notării sunt opozabile, în condițiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
terțul dobânditor după data notării urmăririi nu vor fi opozabile creditorului urmăritor și adjudecatarului. (2) Închirierile sau arendările anterioare notării sunt opozabile, în condițiile legii, atât creditorilor urmăritori, cât și adjudecatarului. Cu toate acestea, adjudecatarul nu este ținut să respecte locațiunea atunci când prețul convenit este mai mic cu o treime decât prețul pieței sau mai mic față de cel rezultat din locațiunile precedente. ... (3) Plățile de chirii sau arenzi efectuate debitorului urmărit înainte de scadență nu pot fi însă opuse creditorilor urmăritori și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
sunt opozabile, în condițiile legii, atât creditorilor urmăritori, cât și adjudecatarului. Cu toate acestea, adjudecatarul nu este ținut să respecte locațiunea atunci când prețul convenit este mai mic cu o treime decât prețul pieței sau mai mic față de cel rezultat din locațiunile precedente. ... (3) Plățile de chirii sau arenzi efectuate debitorului urmărit înainte de scadență nu pot fi însă opuse creditorilor urmăritori și adjudecatarului decât dacă sunt notate în cartea funciară. Dispozițiile alin. (2) teza a doua rămân aplicabile. Secțiunea a 4-a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
administratorului-sechestru (1) Administratorul-sechestru este obligat: ... a) să păstreze și să întrețină imobilul urmărit, cu toate accesoriile lui; ... b) să încaseze chiriile, arenzile și alte venituri; ... c) să plătească primele de asigurare, impozitele și taxele locale; ... d) să denunțe contractele de locațiune existente, cu respectarea clauzelor contractuale, și să ceară evacuarea locatarilor; e) să încheie, cu încuviințarea instanței de executare, dată prin încheiere, cu citarea părților, contracte de locațiune pe termen de cel mult 2 ani; ... f) să culeagă fructele și recoltele
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]