3,182 matches
-
plătească primele de asigurare, impozitele și taxele locale; ... d) să denunțe contractele de locațiune existente, cu respectarea clauzelor contractuale, și să ceară evacuarea locatarilor; e) să încheie, cu încuviințarea instanței de executare, dată prin încheiere, cu citarea părților, contracte de locațiune pe termen de cel mult 2 ani; ... f) să culeagă fructele și recoltele și să le vândă, în condițiile prevăzute la art. 799. ... (2) Dispozițiile art. 802 și următoarele se aplică în mod corespunzător și administratorului-sechestru numit în cadrul acestei proceduri
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
a prețului. Articolul 858 Viciile ascunse și leziunea (1) În cazul vânzării silite la licitație publică nu există garanție contra viciilor ascunse. (2) Această vânzare nu poate fi atacată nici pentru leziune. Articolul 859 Menținerea sau încetarea unor contracte (1) Locațiunea și celelalte acte juridice privitoare la imobilul adjudecat rămân în ființă sau, după caz, încetează, potrivit dispozițiilor art. 828 alin. (1) și (2). ... (2) Plățile făcute înainte de scadență de către locatar sau alte persoane interesate sunt supuse dispozițiilor art. 828 alin
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
de aplicare (1) Dispozițiile prezentului titlu se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz, ocupate fără drept de către foștii locatari sau alte persoane. ... (2) În sensul prezentului titlu, termenii de mai jos au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
1) Dispozițiile prezentului titlu se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz, ocupate fără drept de către foștii locatari sau alte persoane. ... (2) În sensul prezentului titlu, termenii de mai jos au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
domiciliul lor obligatoriu la imobilul pe care îl ocupă fără niciun drept. ... (2) Dacă imobilul este închis, toate notificările, citațiile și celelalte acte de procedură emise potrivit dispozițiilor prezentului titlu vor fi afișate la ușa imobilului. Articolul 1.038 Încetarea locațiunii. Notificarea locatarului (1) Atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
citațiile și celelalte acte de procedură emise potrivit dispozițiilor prezentului titlu vor fi afișate la ușa imobilului. Articolul 1.038 Încetarea locațiunii. Notificarea locatarului (1) Atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul, în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării notificării. (2) Dacă locațiunea este pe durată nedeterminată, denunțarea cerută de lege pentru încetarea contractului va fi considerată și notificare de evacuare a imobilului, în condițiile prezentului articol. ... (3) Când locațiunea este pe durată determinată, notificarea de evacuare a imobilului trebuie făcută cu cel
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării notificării. (2) Dacă locațiunea este pe durată nedeterminată, denunțarea cerută de lege pentru încetarea contractului va fi considerată și notificare de evacuare a imobilului, în condițiile prezentului articol. ... (3) Când locațiunea este pe durată determinată, notificarea de evacuare a imobilului trebuie făcută cu cel puțin 30 de zile înainte de expirarea termenului, dacă prin lege nu se prevede altfel. ... (4) Locatarul poate renunța la notificarea prevăzută în prezentul articol prin act scris
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
expirarea termenului, dacă prin lege nu se prevede altfel. ... (4) Locatarul poate renunța la notificarea prevăzută în prezentul articol prin act scris cuprinzând recunoașterea dreptului locatorului de a recurge imediat la procedura prevăzută la cap. II din prezentul titlu, dacă locațiunea încetează din orice motive, iar dreptul locatarului este socotit stins. ... Articolul 1.039 Notificarea ocupantului Atunci c��nd proprietarul unui imobil dorește să îl evacueze pe ocupantul acestuia, după ce dreptul de a ocupa imobilul a încetat, proprietarul va notifica în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
reparațiilor ori lucrărilor prevăzute de lege în sarcina locatorului. Articolul 1.048 Examinarea imobilului Dispozițiile art. 1.047 se aplică și în cazul obligării locatarului sau, după caz, a sublocatarului de a permite, în condițiile legii, examinarea imobilului deținut în locațiune. Articolul 1.049 Cereri ale asociațiilor de proprietari Dispozițiile art. 1.046 se aplică în mod corespunzător și pentru soluționarea cererii formulate de o asociație de proprietari împotriva proprietarilor, membri ai acesteia, în cazul în care neefectuarea reparațiilor ce sunt
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
3). ... Articolul 20 (1) Cererea de înmatriculare va fi însoțită de acte doveditoare. ... (2) La orice înmatriculare se vor menționa numărul și data încheierii judecătorului delegat. ... Articolul 21 În registrul comerțului se vor înregistra mențiuni referitoare la: a) donația, vânzarea, locațiunea sau garanția reală mobiliară constituită asupra fondului de comerț, precum și orice alt act prin care se aduc modificări înregistrărilor în registrul comerțului sau care face să înceteze firma ori fondul de comerț; ... ------------- Litera a) a art. 21 a fost modificată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/257065_a_258394]
-
lei prin chitanța nr. ........./......... cu codul nr. ............ DATA ........./........../ 20...... SEMNĂTURA *) Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitație, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. **) Act sub condiție suspensivă, hotărâre judecătorească care nu a rămas irevocabilă. ***) Incapacitate, act sub condiție rezolutorie sau cu termen, locațiunea, preempțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurător, schimbarea rangului ipotecii, acțiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. ****) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Anexa 3 ------- la regulament ------------- CĂTRE OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183970_a_185299]
-
se referă, printre altele, la materia raporturilor juridice locative și a celor conexe acestora, se bucură în continuare de aplicarea drepturilor mai favorabile. Articolul 72 Dispozițiile prezenței legi privind închirierea locuințelor se completează cu dispozițiile Codului civil privind contractul de locațiune. Articolul 73 La data intrării în vigoare a prezentei legi se abroga: - Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, cu excepția cap. 4 și a art. 63 cu referire la cap. 4 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/191591_a_192920]
-
că orice fracțiune din acestă se întregește la un leu, prin adaos. ORDONANȚĂ: Art. 9. - (1) Scăderea de la impunere, în cursul anului, pentru situațiile de dezafectare, demolare, dezmembrare sau distrugere a clădirilor, precum și de transfer al dreptului de proprietate ori locațiune asupra clădirilor, după caz, se face cu începere de la data de întâi a lunii următoare celei în care s-a produs una dintre aceste situații. Scăderea se acordă proporțional cu partea de clădire supusă unei astfel de situații, precum și cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/150418_a_151747]
-
leasing financiar - cuprinde, pe lângă elementele prevăzute la pct. 32.2, următoarele: a) valoarea inițială a bunului; ... b) clauză privind dreptul de opțiune al utilizatorului cu privire la cumpărarea bunului și la condițiile în care acesta poate fi exercitat; ... 32.3. contract de locațiune/închiriere - acel contract pe baza căruia o persoană, numită locator, se obligă să asigure altei persoane, numită locatar (chiriaș), folosință integrală sau parțială a unui bun sau prestarea unui serviciu pe o durată de timp determinată, în schimbul unui preț convenit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/150418_a_151747]
-
durata normata de utilizare a bunului, chiar dacă în final dreptul de proprietate nu este transferat. ... 73. Locator/chiriaș - persoană care locuiește într-o clădire, în calitate de chiriaș. 74. Locator - persoană care dă în locație un bun, pe bază de contract de locațiune. 75. (A) majoră - a face mai mare, a spori un impozit, o taxă; 75.1. majorare - acțiunea de a majora și rezultatul ei; 75.1.1. majorare anuală - creștere a impozitelor și taxelor locale stabilită prin hotărâre de către consiliile locale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/150418_a_151747]
-
termenul limita pentru comunicarea opțiunii. ... ------------ Alin. (2) al art. 25 a fost introdus de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 58 din 17 iunie 1995 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 124 din 21 iunie 1995. (3) Contractul de locațiune se încheie, pentru perioada minima de arendare prevăzută la art. 7 alin. 2, între societatea comercială care deține terenul în cauza și persoana fizica care a optat pentru calitatea de locator, începând cu primul an agricol ulterior înregistrării opțiunii scrise
EUR-Lex () [Corola-website/Law/154498_a_155827]
-
în continuare consumator, persoană fizică sau juridică, în calitate de client, au convenit încheierea prezentului contract. II. Date și documente generale (se completează de furnizor) 1. Locul de consum ...........(se completează adresa locului de consum)..........., având actul de proprietate nr. ......../contractul de locațiune (închiriere imobil) nr. ............../contractul de comodat nr. ..../alte acte prevăzute de lege (de exemplu: statutul asociației de proprietari sau locatari). 2. Presiunea minimă de furnizare ............. Pa (bar) - se va completa de furnizor conform acordului de acces/documentației tehnice avizate de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/256676_a_258005]
-
de gaze naturale)........., denumit în continuare consumator, în calitate de client, au convenit încheierea prezentului contract. II. Date și documente generale (se completează de furnizor) 1. Locul de consum ...........(se completează adresa locului de consum)..........., având actul de proprietate nr. ........, contractul de locațiune (închiriere imobil) nr. ............. sau alte acte prevăzute de lege .......... 2. Presiunea de furnizare a gazelor naturale la intrarea în instalația de utilizare va fi între .... și ...... (bar), conform documentației tehnice avizate de operatorul de sistem. 3. Presiunea de avarie P2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/256676_a_258005]
-
a Codului civil, acesta este și rămâne incesibil, mai puțin în cazul în care părțile convin altfel. Articolul 71 Dispozițiile art. 715 alin. (2)-(4) din Codul civil se aplică numai în cazurile în care încheierea sau reînnoirea contractelor de locațiune ori de arendare are loc după intrarea în vigoare a Codului civil. Articolul 72 Dispozițiile art. 746 alin. (1) lit. e) din Codul civil se aplică drepturilor de uzufruct constituite ulterior intrării în vigoare a Codului civil. Articolul 73 Dispozițiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
transferului, indiferent de legea care guvernează contractul de report. Articolul 128 Dispozițiile art. 1.807 din Codul civil sunt aplicabile contractelor de sublocațiune încheiate după data intrării în vigoare a Codului civil, chiar și în cazurile în care contractul de locațiune s-a încheiat anterior acestei date. Articolul 129 Dispozițiile art. 1.810 din Codul civil sunt aplicabile în cazul tuturor contractelor de locațiune al căror termen se împlinește după data intrării în vigoare a Codului civil. Articolul 130 Dacă formalitățile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
încheiate după data intrării în vigoare a Codului civil, chiar și în cazurile în care contractul de locațiune s-a încheiat anterior acestei date. Articolul 129 Dispozițiile art. 1.810 din Codul civil sunt aplicabile în cazul tuturor contractelor de locațiune al căror termen se împlinește după data intrării în vigoare a Codului civil. Articolul 130 Dacă formalitățile de opozabilitate nu au fost îndeplinite cu privire la un contract de locațiune în curs de executare la data intrării în vigoare a Codului civil
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
1.810 din Codul civil sunt aplicabile în cazul tuturor contractelor de locațiune al căror termen se împlinește după data intrării în vigoare a Codului civil. Articolul 130 Dacă formalitățile de opozabilitate nu au fost îndeplinite cu privire la un contract de locațiune în curs de executare la data intrării în vigoare a Codului civil și bunul dat în locațiune este înstrăinat după această dată, contractul de locațiune este opozabil dobânditorului numai dacă sunt îndeplinite formalitățile prevăzute la art. 1.811 din Codul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
împlinește după data intrării în vigoare a Codului civil. Articolul 130 Dacă formalitățile de opozabilitate nu au fost îndeplinite cu privire la un contract de locațiune în curs de executare la data intrării în vigoare a Codului civil și bunul dat în locațiune este înstrăinat după această dată, contractul de locațiune este opozabil dobânditorului numai dacă sunt îndeplinite formalitățile prevăzute la art. 1.811 din Codul civil. Articolul 131 Dispozițiile art. 1.823 din Codul civil se aplică și contractelor de locațiune în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
civil. Articolul 130 Dacă formalitățile de opozabilitate nu au fost îndeplinite cu privire la un contract de locațiune în curs de executare la data intrării în vigoare a Codului civil și bunul dat în locațiune este înstrăinat după această dată, contractul de locațiune este opozabil dobânditorului numai dacă sunt îndeplinite formalitățile prevăzute la art. 1.811 din Codul civil. Articolul 131 Dispozițiile art. 1.823 din Codul civil se aplică și contractelor de locațiune în curs la data intrării în vigoare a Codului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]