5,651 matches
-
Râlea, grupul folcloric Iza din Maramureș și trupa Teatrului de Stat din Oradea, poate cel mai bun spectacol al lui Măniuțiu din ultimul timp, despre care am vorbit și în numărul trecut; cu rigoarea din spectacolul lui Tompa Gabor Noul locator de Eugčne Ionesco, montat în Anglia, la Northern Stage Theatre din Nothingham. O lecție frumoasă și consistentă de actorie, de precizie, de tehnică. Datorită jocului solicitat actorilor englezi, minunați, descoperim un ritm special pe scenă, în culorile unui alb ca
Orașul minunilor (II) by Marina Constantinescu () [Corola-journal/Journalistic/12762_a_14087]
-
și art. 70 alin. (6) din Normele de aplicare a Legii nr. 345/2002, aprobate prin H.G. nr. 598/2002, cu modificările ulterioare, persoanele impozabile înregistrate ca plătitori de T.V.A. vor evidenția taxa aferentă operațiunilor de leasing contractate cu locatori/finanțatori din străinătate, atât ca taxă colectată, cât și ca taxă deductibilă, în decontul privind T.V.A. întocmit pentru luna în care este prevăzută prin contract data pentru plata ratelor și/sau luna în care au loc plăți de avansuri
Agenda2003-38-03-13 () [Corola-journal/Journalistic/281482_a_282811]
-
cărora își au domiciliul, precum și la cele în raza cărora sunt situate celelalte clădiri ale acestora. Se consideră ca fiind închiriate numai acele clădiri utilizate ca locuință pentru care sunt îndeplinite, cumulativ, următoarele condiții: a) proprietarul, în calitatea sa de locator, are contract de încheiere încheiat în formă scrisă; b) contractul prevăzut mai sus este înregistrat la organul fiscal competent în scopul stabilirii veniturilor din cedarea dreptului de folosință a bunurilor, în condițiile legii; c) locatarul nu poate fi membru al
Agenda2004-49-04-general6 () [Corola-journal/Journalistic/283128_a_284457]
-
contract de încheiere încheiat în formă scrisă; b) contractul prevăzut mai sus este înregistrat la organul fiscal competent în scopul stabilirii veniturilor din cedarea dreptului de folosință a bunurilor, în condițiile legii; c) locatarul nu poate fi membru al familiei locatorului (prin familie se înțelege soțul, soția și copiii lor necăsătoriți). Această condiție nu se urmărește în cazul în care clădirea utilizată ca locuință se închiriază unei persoane juridice. D. B.
Agenda2004-49-04-general6 () [Corola-journal/Journalistic/283128_a_284457]
-
însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care aceasta este situată, instalațiilor și accesoriilor acesteia, precum și oricăror altor bunuri aferente ei, sau dacă înstrăinează fără drept părți ale acesteia; prin comportarea lor fac imposibilă conviețuirea sau împiedică folosirea normală a locuinței de către locator sau alți locatari; introduc în locuință animale și păsări care pricinuiesc stricăciuni. Tot un abuz de folosință este și atunci când locatarul schimbă destinația lucrului închiriat (de exemplu, folosește camerele de locuit ca dependințe sau ca atelier destinat exercitării unor profesii
Agenda2004-22-04-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/282478_a_283807]
-
să plătească impozit majorat. Potrivit Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor acestei Ordonanțe, sunt considerate ca fiind închiriate numai acele clădiri cu destinația de locuință pentru care sunt îndeplinite cumulativ următoarele condiții: a) proprietarul, în calitatea sa de locator, are contract de închiriere încheiat în formă scrisă; b) contractul menționat la lit. a) este înregistrat la organul fiscal competent în scopul stabilirii veniturilor din cedarea folosinței bunurilor, în condițiile legii; c) locatorul face dovada că locatarul are înscrisă în
Agenda2003-10-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280776_a_282105]
-
condiții: a) proprietarul, în calitatea sa de locator, are contract de închiriere încheiat în formă scrisă; b) contractul menționat la lit. a) este înregistrat la organul fiscal competent în scopul stabilirii veniturilor din cedarea folosinței bunurilor, în condițiile legii; c) locatorul face dovada că locatarul are înscrisă în actul său de identitate mențiunea cu privire la domiciliu sau reședință, după caz, care corespunde cu cea a adresei la care este situată clădirea ce face obiectul închirierii; d) locatarul nu poate fi membru al
Agenda2003-10-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280776_a_282105]
-
dovada că locatarul are înscrisă în actul său de identitate mențiunea cu privire la domiciliu sau reședință, după caz, care corespunde cu cea a adresei la care este situată clădirea ce face obiectul închirierii; d) locatarul nu poate fi membru al familiei locatorului (soț, soție și copiii lor necăsătoriți).
Agenda2003-10-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280776_a_282105]
-
fi soluționate prin mediere. Evacuarea dintr-un imobil folosit sau ocupat fără drept (art. 1033 Cod procedură civilă) Locatarul va fi notificat, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, atunci când: a încetat locațiunea prin expirarea termenului de ședere; a intervenit locatorul; nu a plătit chiria etc. și locatorul vrea să intre în posesia imobilului. În notificare i se va pune în vedere locatarului să elibereze imobilul în termen de 30 de zile de la data notificării. În cazul când locațiunea nu are
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
imobil folosit sau ocupat fără drept (art. 1033 Cod procedură civilă) Locatarul va fi notificat, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, atunci când: a încetat locațiunea prin expirarea termenului de ședere; a intervenit locatorul; nu a plătit chiria etc. și locatorul vrea să intre în posesia imobilului. În notificare i se va pune în vedere locatarului să elibereze imobilul în termen de 30 de zile de la data notificării. În cazul când locațiunea nu are durată în timp, , locatorul poate să denunțe
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
chiria etc. și locatorul vrea să intre în posesia imobilului. În notificare i se va pune în vedere locatarului să elibereze imobilul în termen de 30 de zile de la data notificării. În cazul când locațiunea nu are durată în timp, , locatorul poate să denunțe contractul de închiriere, dată de la care îl consideră că ocupă spațiul în mod abuziv, fără nici un drept, neavând nici un titlu. Dacă locatarul nu părăsește imobilul în termenul cuprins în notificare, locatorul sau proprietarul va solicita evacuarea lui
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
locațiunea nu are durată în timp, , locatorul poate să denunțe contractul de închiriere, dată de la care îl consideră că ocupă spațiul în mod abuziv, fără nici un drept, neavând nici un titlu. Dacă locatarul nu părăsește imobilul în termenul cuprins în notificare, locatorul sau proprietarul va solicita evacuarea lui pe calea instanței de judecată, pentru lipsă de titlu. Împotriva executării hotărârii de evacuare, cel interesat poate introduce contestație la evacuare. Suspendarea executării (art. 1044 c.pr.c) nu operează, cu unele excepții prevăzute
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
care se referă la evacuarea și procedura evacuării persoanelor care refuză evacuarea din imobilele folosite sau ocupate fără drept de către foștii locatari și alte persoane. Locatarul va fi notificat, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, atunci când : a încetat locațiunea; a intervenit locatorul; nu a plătit chiria, etc. și locatorul vrea să intre în posesia imobilulu. În notificare i se va pune în vedere locatarului să elibereze imobilul în termen de 30 de zile de la data notificării. În cazul când locațiunea nu are
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
evacuării persoanelor care refuză evacuarea din imobilele folosite sau ocupate fără drept de către foștii locatari și alte persoane. Locatarul va fi notificat, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, atunci când : a încetat locațiunea; a intervenit locatorul; nu a plătit chiria, etc. și locatorul vrea să intre în posesia imobilulu. În notificare i se va pune în vedere locatarului să elibereze imobilul în termen de 30 de zile de la data notificării. În cazul când locațiunea nu are durată în timp, locatorul poate să denunțe
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
chiria, etc. și locatorul vrea să intre în posesia imobilulu. În notificare i se va pune în vedere locatarului să elibereze imobilul în termen de 30 de zile de la data notificării. În cazul când locațiunea nu are durată în timp, locatorul poate să denunțe contractul de închiriere, dată de la care îl consideră că ocupă spațiul în mod abuziv, fără nici un drept, neavând nici un titlu. Dacă locatarul nu părăsește imobilul în termentul cuprins în notificare, locatorul sau proprietarul va solicita evacuarea lui
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
locațiunea nu are durată în timp, locatorul poate să denunțe contractul de închiriere, dată de la care îl consideră că ocupă spațiul în mod abuziv, fără nici un drept, neavând nici un titlu. Dacă locatarul nu părăsește imobilul în termentul cuprins în notificare, locatorul sau proprietarul va solicita evacuarea lui pe calea instanței de judecată, pentru lipsă de titlu. Împotriva executării hotărârii de evacuare, cel interesat poate introduce contestație la evacuare. Suspendarea executării(art.1044c.pr.că nu operează, cu unele excepții prevăzute în
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
restrângerea folosinței spațiului când l-a închiriat ori chiar la evacuarea din acel spațiu, dacă aceste măsuri se justifică. Aceste dispoziții se aplică și în cazul când locatarul nu permite examinarea imobilului deținut în locațiune. În ce privește încetarea locațiunii și notificarea locatorului art.1037 Cod procedură civilă, prevede : (1) Atunci cand dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a incetării locatiunii prin expirarea termenului, prin actiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum si din orice alta cauza
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
permite examinarea imobilului deținut în locațiune. În ce privește încetarea locațiunii și notificarea locatorului art.1037 Cod procedură civilă, prevede : (1) Atunci cand dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a incetării locatiunii prin expirarea termenului, prin actiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum si din orice alta cauza si locatorul doreste sa intre in posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, in scris, prin intermediul executorului judecatoresc, punandu-i in vedere sa elibereze si sa-i predea liber imobilul
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
1037 Cod procedură civilă, prevede : (1) Atunci cand dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a incetării locatiunii prin expirarea termenului, prin actiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum si din orice alta cauza si locatorul doreste sa intre in posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, in scris, prin intermediul executorului judecatoresc, punandu-i in vedere sa elibereze si sa-i predea liber imobilul, in termen de cel mult 30 de zile de la data comunicarii notificarii. (2
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
notificarea de evacuare a imobilului trebuie facuta cu cel putin 30 de zile inainte de expirarea termenului, daca prin lege nu se prevede altfel. (4) Locatarul poate renunta la notificarea prevazuta in prezentul articol prin act scris cuprinzand recunoasterea dreptului locatorului de a recurge imediat la procedura prevazuta la cap. II din prezentul titlu, daca locatiunea inceteaza din orice motive, iar dreptul locatarului este socotit stins. Art.1038 cu privire la notificarea ocupantului, prevede : Atunci cand proprietarul unui imobil doreste sa il evacueze pe
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ocupa fara niciun drept, in termen de 5 zile de la comunicarea notificarii. Procedura de evacuare este cea cuprinsă în art.1039 Cod procedură civilă : (1Ă Daca locatarul sau ocupantul care a fost notificat in conditiile prezentului titlu a parasit imobilul, locatorul sau proprietarul poate intra in posesia acestuia, de drept, fara nicio procedura judiciara de evacuare. In caz contrar, sunt incidente dispozițiile prezentului capitol. (2Ă Se prezuma ca imobilul este parasit in caz de incetare a activitatii economice ori de incetare
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Cod procedură civilă prevede :: Dacă locatarul sau ocupantul notificat in conditiile prezentului titlu refuza sa evacueze imobilul ori daca locatarul a renuntat la dreptul sau de a fi notificat si a pierdut, din orice motive, dreptul de a folosi imobilul, locatorul sau proprietarul va solicita instantei sa dispuna, prin hotarare executorie, evacuarea imediata a locatarului sau ocupantului din imobil, pentru lipsa de titlu". Art.1041Cod procedură civilă prevede : "(1) Cererea de evacuare se judeca cu citarea partilor, in afara de cazul
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
nu a fost determinată durata contractului de închiriere și părțile nici nu au convenit altfel, chiriașul poate denunța contractul printr-o notificare cu un preaviz care să nu depășească sfertul intervalului de timp pentru care s-a stabilit plata chiriei; locatorul poate denunța contractul cu un preaviz ce nu poate fi mai mic de 60 de zile, dacă intervalul de timp pentru care s-a prevăzut plata chiriei este de o lună sau mai mare, și 15 zile când intervalul de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
dacă închirierea este pe o durată determinată, denunțarea se poate face unilateral de către locatarul(chiriașulă în cauză, cu un preaviz de 60 de zile; când contractul de închiriere este pe o durată determinată și s-a prevăzut în contract dreptul locatorului de a denunța unilateral contractul, pentru a-și satisface unele nevoi locative proprii sau ale familiei, denunțarea se aplică în termenul de preaviz prevăzut în art.1824. Condițiile în care chiriașii pot folosi părțile și instalațiile comune ale clădirii(bloc
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
destinate închirierii. Oficial, fondul de locuințe de închiriat reprezintă 3% din totalul pieței din România, iar neoficial se estimează intervalul de 7-15% la nivel național. Având în vedere impozitarea veniturilor din chirii, dar și legislația care protejează chiriașii dar și locatorii, o mare parte a chiriilor sunt informale. Astfel, o parte semnificativă a pieței de închiriere este o sursă de evaziune fiscală și speculație în detrimentul statului și al chiriașilor. Piața închirierii locuințelor a fost direct și imediat afectată de pandemia
STRATEGIE NAŢIONALĂ din 29 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/257811]